মর্টগেজ অ্যাপ্লিকেশন প্রবাহ Follows কম হার অব্যাহত

সুচিপত্র:

ভাড়া এখনও মূল্যের চেয়ে দ্রুত বর্ধমান
নতুন বন্ধকী ঋণ পদ্ধতি আগামী সপ্তাহে প্রভাব যেতে
লন এবং বাগান শেষ?

গত সপ্তাহে, ফেডারেল রিজার্ভ স্বল্পমেয়াদী সুদের হার বাড়ানোর জন্য বন্ধ হয়ে গিয়েছিল - অবশেষে বাড়ির ঋণের হারগুলি উচ্চতরভাবে বাড়িয়ে দেবে - সম্ভাব্য বাড়ির মালিকরা আর অপেক্ষা করার সিদ্ধান্ত নেয়নি। মর্টগেজ ব্যাঙ্কার অ্যাসোসিয়েশনের মতে, বন্ধকী অ্যাপ্লিকেশন পূর্ববর্তী সপ্তাহের তুলনায় 14% বেশি বেড়েছে। এমবিএ রিপোর্ট করেছে যে পুনর্নবীকরণের কার্যক্রমটি দ্রুত ছিল: 18 ই সেপ্টেম্বর ২01২ সমাপ্ত হওয়া সপ্তাহের জন্য 18% পর্যন্ত।

এদিকে, ফ্রেডি ম্যাকের দ্বারা প্রদত্ত বন্ধকী হার সামান্য হ্রাস পেয়েছে:

30-বছর নির্দিষ্ট হার বন্ধকী ২4 শে সেপ্টেম্বর শেষ হওয়া সপ্তাহের জন্য 3.86% গড় গড় গড় 0.7 পয়েন্ট। এক বছর আগে, গড় হার 4.20% ছিল।
15 বছরের নির্দিষ্ট হার গড়ে 0.68% গড় গড় 0.6 পয়েন্ট। একই বছর 3.36% একটি বছর আগে দাম।
5 বছর নিয়মিত হার বন্ধকী গড় 0.5 পয়েন্ট সঙ্গে 2.91% মূল্য। গত বছর একই সময়ে এআরএম 3.08% ছিল।

এখন বন্ধকী হার তুলনা করুন

"ফ্রেন্ডি ম্যাকের প্রধান অর্থনীতিবিদ শেন বেকটিটি একটি মুক্তিতে বলেছেন," বন্ধকী হারগুলি সর্বদাই নয় সপ্তাহের জন্য 4% থেকে কম ছিল এবং মে থেকে 3.8 থেকে 4.1% এর মধ্যে সীমাবদ্ধ ছিল। " "এই কম বন্ধকী হার শক্তিশালী হোম বিক্রয় সমর্থিত হয়েছে, এবং 2007 সাল থেকে সর্বোচ্চ হোম বিক্রয় মোট 2015 গতিতে হয়।"

ভাড়া এখনও মূল্যের চেয়ে দ্রুত বর্ধমান

সম্ভাব্য ক্রেতারা বাড়ির ক্রমবর্ধমান দামের উদ্বিগ্ন হতে পারে, তবে নতুন গবেষণায় বলা হয়েছে বাড়তি ভাড়া বাড়ির মূল্যগুলি বাড়িয়ে তুলছে। ফার্মের আগস্ট রিয়েল এস্টেট বিশ্লেষণের একটি উপাদান, জিলো রেন্ট ইন্ডেক্স, বছরে 3.8% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং একই সময়ের মধ্যে হোম মান 3.3% বৃদ্ধি পেয়েছে।

হার্ভার্ড ইউনিভার্সিটির যৌথ কেন্দ্র ফর হাউজিং স্টাডিজ এই সপ্তাহে রিপোর্ট করেছে যে 13 মিলিয়ন পরিবার তাদের আয় আয়ের অর্ধেকেরও বেশি অর্থ ২0২5 সালের মধ্যে পরিশোধ করবে।

এদিকে, জিলো বিশ্লেষণটি নির্দেশ করে যে বাড়ির দাম বৃদ্ধির মধ্যম শুরু হয়।

জিলো প্রধান অর্থনীতিবিদ সেভেনা গুডেল আগস্টের প্রতিবেদনে বলেন, "আমরা বিপরীত দিকে যাচ্ছি না, তবে কিছু বাজারে আমরা কিছুটা ব্রেক মারছি।" গুডেল বলেন, গত পাঁচ মাসে জাতীয় মূল্যের মূল্যবৃদ্ধি বন্ধ হয়েছে, হাউজিং মার্কেট "স্বাভাবিকের দিকে ফিরে যাচ্ছে"।

নতুন বন্ধকী ঋণ পদ্ধতি আগামী সপ্তাহে প্রভাব যেতে

অন্য কোনও আর্থিক পরিষেবা থেকে বন্ধকী সম্পর্কিত অভিযোগগুলির মুখোমুখি হওয়া, কনজিউমার ফাইন্যান্সিয়াল প্রোটেকশন ব্যুরো ক্রমবর্ধমান সংখ্যক ভোক্তা সুরক্ষা স্থাপন করেছে, যা সর্বশেষ সপ্তাহে কার্যকর হবে। CFPB এর "আপনি আগে জানুন" উদ্যোগ অক্টোবর আউট রোলস 3।

সুবিধাযুক্ত, সহজে বোঝা ঋণ বন্ধ করার নথিগুলির সাথে ঋণদাতাদের প্রদান করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, সিএফপিবি বলেছে যে নতুন প্রকাশগুলি গ্রাহকদের স্বাক্ষর করার আগে বন্ধকী শর্তাবলী এবং ফি বুঝতে আরও সময় দেবে। এছাড়াও, ঋণ শর্তাবলী বা বন্ধ করার প্রয়োজনীয়তাগুলিতে করা পরিবর্তন স্বয়ংক্রিয়ভাবে তিন দিনের পর্যালোচনা সময়ের ট্রিগার করবে।

২011 সালে এবং ২011 সালের সেপ্টেম্বরে ২011 সালের ব্যুরোতে ভোক্তাদের সমস্যাগুলি পরিচালনা করা শুরু করে, 190,000 বন্ধকী সংক্রান্ত অভিযোগগুলি প্রক্রিয়াধীন হয়।

লন এবং বাগান শেষ?

ওয়াশিংটন পোস্টের বিশ্লেষণ অনুযায়ী, বিচ্ছিন্ন একক পরিবার ঘর ভবিষ্যতে একটি বিরল আবাসিক বিকল্প হতে পারে। ২014 আমেরিকান কমিউনিটির সার্ভে থেকে তথ্য সংকলন করে পোস্টটি পাওয়া গেছে যে মাল্টিফ্যামিলি হাউজিং একক-পরিবার সেটিংসের বিস্তারকে প্রতিস্থাপন করছে: ক্রেতারা সারি ঘর, কন্ডো এবং টাওয়ারগুলির জন্য লন, ড্রাইভওয়ে এবং সবুজ স্থানগুলি বহন করছে।

এবং এটি ডিসি, নিউ ইয়র্ক এবং শিকাগোতে শুধু একটি প্রবণতা নয়।

"সিয়াটেল, একের জন্য, গ্রীষ্মকালীন আবাসস্থল তৈরির প্রচেষ্টায় ঐতিহ্যগতভাবে একক পারিবারিক বাড়ির জন্য সমস্ত জমি পুনরুদ্ধার করছে," পোস্ট রিপোর্ট।

NerdWletlet থেকে আরো: