4 সর্বনিম্ন মর্টগেজ হার সম্ভাব্য খোঁজার জন্য নিশ্চিত-অগ্নি পদক্ষেপ।

যখন আমি আমার প্রথম বন্ধকীর সন্ধান করছিলাম, তখন আমি সন্দেহজনক ছিলাম যে হার ছিল খুব কম। একটি মর্টগেজ একটি হার ছিল যখন একটি ধরা হতে ছিল অন্য যে চেয়ে একটি পূর্ণ শতাংশ পয়েন্ট কম ছিল। এটি একটি ধরা আছে দেখা যাচ্ছে ফি হাজার হাজার ডলারের মধ্যে পার্থক্য করতে পারে।

এ কারণেই টেক্সাসের বন্ধক এবং ঋণদাতা কমিশনার ডগ ফস্টার প্রস্তাব করেন যে হোম ঋণ ক্রেতারা কেবল নিজের হারের হারের পরিবর্তে আপনার হারের পরিবর্তে বার্ষিক হারের তুলনা করে। এই নিয়ম প্রাইমারি বাসস্থান এবং বিনিয়োগের বৈশিষ্ট্যগুলি একই রকমের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হয়।

যে কারণে আপনি মর্টগেজ সুরক্ষিত করার জন্য অর্থ প্রদানের হারের বার্ষিক শতকরা হার হিসাব করেন। এই ভাবে আপনি একটি নিম্ন সুদের হার এবং উচ্চ ফি এবং একটি উচ্চ সুদের হার এবং কম ফি সঙ্গে একটি বন্ধকী মধ্যে বাস্তব মূল্য পার্থক্য চিন্তা করতে পারেন।

সুতরাং, বাস্তব প্রশ্ন হল: কিভাবে আপনি সর্বনিম্ন হার পাবেন? ভাল, চারটি নিশ্চিত-আগুন খুঁজে বের করতে উপায় আছে। এবং এখানে তারা …

1 আপনার ক্রেডিট স্কোর শিখুন

প্রায়ই ক্রেডিট স্কোর গ্রুপিং দ্বারা ভাঙ্গা হয় চমৎকার ক্রেডিট সঙ্গে বন্ধক ক্রেতাদের সাধারণত ন্যায্য ক্রেডিট সঙ্গে কেউ একটি ভাল হার পাবেন আপনি কি ক্রেডিট ঝুঁকি পরিপ্রেক্ষিতে প্রস্তাব আছে জানতে হবে। আপনি MyFICO.com এ আপনার FICO স্কোর অ্যাক্সেস করতে পারেন $ 20 (স্কোর ছাড়াই একটি বিনামূল্যে ক্রেডিট রিপোর্ট অ্যাক্সেস করতে, AnnualCreditReport.com এ যান।) আপনি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে একটি ত্রুটি লক্ষ্য করলে, এটি চ্যালেঞ্জ করুন। একটি সহজ মন্তব্য যা আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের একটি misreported আইটেম সরিয়ে দেয় আপনি একটি ক্রেডিট ক্যাটাগরিকে দমন করতে পারেন, সম্ভাব্য আপনার বন্ধকী হারে হাজার হাজার সংরক্ষণ করুন।

2 আপনার রাষ্ট্রের গড় মূল্যগুলি খুঁজুন

সুদের হার অফারগুলি তুলনা করার আগে আপনাকে একটি সূচনা পয়েন্টের প্রয়োজন। জাতীয় গড় ব্যবহার করে আপনাকে সাহায্য করবে না - অন্য রাজ্যের তুলনায় এক রাজ্যে ঋণদাতাকে নাটকীয়ভাবে ভিন্ন হার দিতে পারে। আপনার রাজ্য জাতীয় গড়ের তুলনায় সামান্য উচ্চ হার থাকলে আপনি হতাশ হতে পারেন। ব্যাঙ্করেটের মর্টগেজ রেট সন্ধানকারী চেষ্টা করুন, যেখানে আপনি আপনার ক্রেডিট স্কোর ইনপুট করতে পারেন এবং আপনি যে শতাংশটি ডাউন করতে পারেন।

3। আপনি নিচে রাখা আছে কি চূড়ান্ত আউট

আপনি বন্ধকী জন্য আরও বেশি সময় দিতে হবে যখন হার কমিয়ে শেষ হলে এটা কোন ব্যাপার না। উদাহরণস্বরূপ, একজন ঋণদাতা আপনাকে 4% হার দিতে পারে, তবে আপনাকে মর্টগেজ ফিতে $ 6,000 দিতে হবে। আরেকটি ঋণদাতা আপনাকে 5% হার দিয়ে $ 1,000 ফি দিতে পারে। যদি আপনার ফী প্রদানের জন্য শুধুমাত্র $ 1,500 পাওয়া যায় তবে এখনো 4% ধারণাটি বাদ দিন না। ঋণদাতা মর্টগেজ খরচ মধ্যে ফি করান হতে পারে। যদি এপিআর কম থাকে, তাহলে আপনি আরও ভাল চুক্তি পেতে পারেন।

4 5 সেরা মূল্য খুঁজুন

এটি আপনার স্থানীয় ব্যাংক, সংবাদপত্র বা অনলাইন থেকে রেটগুলি খুঁজে পায় কিনা তা কোন ব্যাপার না। ভোক্তাদের জন্য সবচেয়ে বেশি সমস্যা সৃষ্টিকারী সমস্যাটি শুধুমাত্র একজন ঋণদাতার সাথে কথা বলে, ফস্টার বলেন: "তারা ইন্টারনেট বা সংবাদপত্রে যাচ্ছেন, ঋণদাতার চেয়ে বেশি কথা বলার প্রয়োজন নেই।" যে ভোক্তাদের সেরা হার পায়, এবং যদি তারা একটি ঋণদানকারী একটি উত্তর দেয় না, তারা অন্য কোম্পানির এটি ব্যাখ্যা করতে অনুরোধ করতে পারেন। এছাড়াও, যেমন বন্ধকী মধ্যে রোলিং ফি হিসাবে লেনদেন নিরাপদ হতে পারে যদি ঋণদাতারা জানি না তারা প্রতিযোগিতা আছে

বিনিয়োগ উত্তর: একটি মহান চুক্তি খুঁজে বের করার সেরা উপায় তুলনা, তুলনা, তুলনা যখন আপনি একটি ঋণদাতা উপর বসতি স্থাপন করেছেন, তার সম্পূর্ণরূপে নথিটি পড়া এবং কোন অবশিষ্ট প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন। যদি আপনার কোন কিছু সঠিক না হয় এবং ঋণদানকারী আপনার প্রশ্নের সঠিক উত্তর দেয় না, তাহলে আপনি আপনার দ্বিতীয় পছন্দের সাথে যেতে চান। একটি কোম্পানীর সাথে যোগাযোগ যার সাথে আপনার সম্পর্ক 30 বছর পর্যন্ত হতে পারে যতটা গুরুত্বপূর্ণ।