শিরোনাম সংজ্ঞা এবং উদাহরণের সমাহার।

এটি কি:

একটি শিরোনাম বিমূর্ত সম্পত্তি একটি অংশ একটি ইতিহাস।

এটি কিভাবে কাজ করে (উদাহরণ):

উদাহরণস্বরূপ, আসুন বলা যাক জন ডোই 123 প্রধান সেন্ট এ বাড়িটি কিনতে চায়। লেনদেনের অংশ হিসাবে, তার শিরোনাম বীমা কোম্পানি সম্পত্তিটির শিরোনামের বিলোপের একটি কপি সংগ্রহ করে। তারা নিশ্চিত করতে চায় যে, 123 টি প্রধান সেন্ট বিক্রি করে জেন স্মিথ সম্পত্তিটির আইনি মালিক এবং সম্পত্তির অন্য কোনও দাবী নেই। শিরোনাম বিমূর্ত সম্পত্তি সম্পর্কিত সমস্ত আইনী কার্যাবলী দেখায়, সেইসাথে সম্পত্তি এবং সমস্ত পূর্ববর্তী মালিকদের উপর প্রদত্ত কোনও সংস্থার নাম।

কেন এটি গুরুত্বপূর্ণ:

শিরোনাম বিমূর্ত সম্পত্তি একটি টুকরা একটি লিখিত ইতিহাস এবং রিয়েল এস্টেট পুরোনো টুকরা জন্য চটুল হতে পারে। তবে, বেশিরভাগ রিয়েল এস্টেট লেনদেনের প্রাথমিক ব্যবহার নিশ্চিত করতে হয় যে রিয়েল এস্টেটের বিক্রেতা একটি সম্পত্তিের প্রকৃত মালিক এবং অন্য কেউ সম্পত্তিটির মালিকানা দাবি করে না। শিরোনাম বীমা কোম্পানিগুলি, যা গ্যারান্টি দেয় যে সম্পত্তিটি মালিকানাধীন মালিকানাধীন মালিকানাধীন, তাই বিশেষ করে টাইটেলের অবসূত্রে আগ্রহী। যদি তারা কিছু উপেক্ষা করে, তবে তারা দাবীগুলি পরিশোধ করতে পারে।