নিয়মিত-হার বন্ধক (এআরএম) সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।
द�निया के अजीबोगरीब कानून जिन�हें ज
সুচিপত্র:
এটি কী:
সাধারণ
0
মিথ্যা
মিথ্যা
মিথ্যা
মাইক্রোসফ্ট ইনটারনেট এক্সপ্লোরার 4
আপনি দেখতে পারেন যে, এআরএমগুলির জটিল প্রভাব থাকতে পারে। এইভাবে, যে কোনও ঋণের ক্ষেত্রে, ধারককে অবশ্যই ঋণদাতার ডকুমেন্টেশন পড়া এবং বোঝা উচিত এবং মার্জিনের পরিবর্তনের প্রভাবগুলি বিবেচনা করা উচিত। ঋণগ্রহীতা নিশ্চিত হবেন যে তারা সর্বাধিক বন্ধকী অর্থ প্রদানের অনুমতি দেবার জন্য জোরপূর্বক সবচেয়ে খারাপ পরিস্থিতিটি পরিচালনা করতে পারে।
সাধারণ
0
মিথ্যা
মিথ্যা
মিথ্যা
MicrosoftInternetExplorer4
কিভাবে কাজ করে (উদাহরণ):
সাধারণভাবে,
এআরএমগুলি পিছনে ধারণা খুবই সহজ, কিন্তু অনেক চুক্তি আছে যা চুক্তি জটিলতার সাথে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে। ARM- এর দুটি সাধারণ প্রকারের হল কেবলমাত্র ARM এবং হাইব্রীড এআরএম। সুদ-শুধুমাত্র ARM একটি নির্দিষ্ট সময়ের প্রস্তাব দেয় যার মধ্যে ঋণগ্রহীতার শুধুমাত্র ঋণের উপর সুদ প্রদান করে। এই ঋণগ্রহীতার পেমেন্ট হ্রাস, কিন্তু এটি প্রধান অসামান্য অবশেষ। হাইব্রিড এআরএম একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য নির্দিষ্ট সুদের হার প্রস্তাব করে এবং তারপর ঋণের বাকি অংশের জন্য একটি পরিবর্তনশীল হারে প্রত্যাবর্তন করে। উদাহরণস্বরূপ, 3/1 এআরএম, একটি বন্ধকী যা প্রথম তিন বছরের জন্য একটি নির্দিষ্ট হার বহন করে এবং তারপর প্রতি বছর সমন্বয় করে।
অনেক ক্ষেত্রে, এআরএমগুলির ক্যাপ আছে - কত উচ্চ এবং কখনো কখনো কত কম সুদের হার যেতে পারে, এবং কোনও এক বছরের, মাস বা চতুর্থাংশে তারা কতগুলি স্থানান্তর করতে পারে কিছু ক্ষেত্রে, সুদের হার শুধুমাত্র সামঞ্জস্যপূর্ণ হবে - অর্থাৎ, সুদের হার হ্রাস হলে ঋণগ্রহীতারা কোনও উপকার পাবে না।
স্থায়ী হারের হার একজন ঋণগ্রহীতার পেমেন্টকে প্রভাবিত করার জন্য, আসুন আমরা অনুমান করি যে একটি ব্যাঙ্ক $ 100,000 এআরএম প্রদান করে একটি সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতা সুদের হার হলো সর্বোচ্চ হার 5% এবং সর্বোচ্চ 10%। যদি প্রধান হার হল 3%, তাহলে ঋণগ্রহীতার সুদের হার 8% (5% + 3%) হয় এবং মাসিক পেমেন্ট $ 733.77 হবে। তবে যদি প্রধান হার বেড়ে যায় বলে, 4%, তাহলে ঋণের সুদের হার 9% (5% + 4%) রিসেট হয়, এবং পেমেন্ট এখন $ 804.63।
[আপনি যদি বাড়ি কেনার জন্য প্রস্তুত থাকেন
সাধারন
0
মিথ্যা
মিথ্যা
মিথ্যা
মাইক্রোসফ্ট ইনটারনেট এক্সপ্লোরার 4
একটি নিয়মিত হার বন্ধক (এআরএম) একটি নির্দিষ্ট বেঞ্চমার্ক হারে একটি প্রিমিয়াম যোগ করার দ্বারা গণনা করা একটি পরিবর্তিত সুদের হার ব্যবহার করে বন্ধকী একটি ধরনের। এই ঋণগুলি ভেরিয়েবল-হার বন্ধক বা ফ্লোটিং-রেট বন্ধকী হিসাবেও বলা হয়।
