প্রত্যেকটি হোমবাউয়ার তৈরি করে 5 টি ভুল করবেন না।
ये कà¥?या है जानकार आपके à¤à¥€ पसीने छà¥?ट ज
রিয়েল এস্টেট ক্রয়ের মতো জটিল কিছু কিছু ভুল ।
এবং এটি সহজ ভুল পদক্ষেপ যা আপনাকে বছরের পর বছর ব্যয় করতে পারে। সব পরে, আপনি একটি জুতা জুতা হবে একটি বাড়ি ফিরে না পারেন।
ভাল খবর সামান্য পরিকল্পনা, গবেষণা এবং পেশাদারী অন্তর্দৃষ্টি সবচেয়ে খারাপ ভুল প্রায়ই বার থেকে এড়ানো হতে পারে। প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের কাছে এটি বিশেষভাবে সত্য বলে মনে হয়।
শেখার জন্য পড়ুন যে পাঁচটি হোম ক্রয়ের ভুলগুলি এড়ানোর জন্য যা আপনাকে দীর্ঘ সময় ধরে হাজার হাজার ডলার খরচ করতে পারে।
1)
বেশিরভাগ লোক বলবে 3% বিক্রিত মূল্য হল কাগজ কাজের ভরাট করার জন্য এবং কয়েকটি ঘর দেখানোর জন্য, কিন্তু রিয়েল এস্টেট এজেন্টের তুলনায় অনেক বেশি।
একজন ক্রেতা এজেন্ট - না একটি বিক্রেতা এর এজেন্ট, নোট নিতে - মূলধারার তালিকা বাইরে ঘরগুলিতে অ্যাক্সেস আছে, বাজারের ডেটা আপনি সম্ভবত আপনার নিজের এবং সংযোগগুলি খুঁজে পেতে পারেন যা অর্থায়ন থেকে আইনি কাগজপত্র থেকে সবকিছু সাহায্য এবং একটি সম্মানজনক হোম পরিদর্শক খুঁজে পেতে পারেন।
আপনি যদি আপনার অংশটি সম্পন্ন করে থাকেন এবং একটি গুণমানের রিয়েল এস্টেট এজেন্ট নির্বাচিত করেন, তাহলে তিনি বিক্রেতার এজেন্টের সঙ্গে আলোচনা করতে পারেন, আপনাকে সর্বোত্তম মূল্যের ভিত্তিতে বাড়ির সর্বোত্তম চুক্তিটি পেতে। একটি ভাল এজেন্ট এছাড়াও একটি গৃহী কেনা প্রক্রিয়া সম্পূর্ণ প্রয়োজনীয় বিভিন্ন পদ্ধতি এবং চুক্তি নেভিগেট করা উচিত।
2) একটি অসমর্থিত হোম কেনা
যদিও একটি ঘর আপনার প্রয়োজনের জন্য নিখুঁত হইয়া হতে পারে, এটা গুরুত্বপূর্ণ তার পুনরায় বিক্রয় ফ্যাক্টর বিবেচনা একটি ভাল ভিউ, কাছাকাছি স্কুলে এবং অবস্থানের বেনিফিট হিসাবে বিক্রয়যোগ্য বৈশিষ্ট্যগুলি, পাশাপাশি স্থাপত্যের বিশদগুলির সন্ধানে থাকুন যা অন্যান্য ঘরের বাইরে সেট করে রাখে।
যদি ছোট সমস্যাগুলি আপনি দেখতে পাচ্ছেন কারণ আপনি উদ্বিগ্ন একটি বাড়ি কিনতে, সম্ভাবনা আপনি ভবিষ্যতে সম্পত্তি বিক্রি করতে পারেন আগে যারা নির্দিষ্ট পেতে হবে। কি রান্নাঘর আপডেট প্রয়োজন? ঘর পাশের একটি ভাড়া বাসস্থান হয়? বাড়ির একটি অতিরিক্ত বাথরুম সঙ্গে আরো সুবিধাজনক হবে? এই সমস্ত বিষয়গুলি আবরণ করার জন্য চুক্তির সাথে আলোচনা করুন, অথবা পদব্রজে ভ্রমণের জন্য প্রস্তুত হোন।
সম্পত্তি সম্পর্কে বাস্তবসম্মত দৃষ্টিভঙ্গি নিতে ভয় পাবেন না - একটি অ-ভাল-ভাল এলাকাতে সবচেয়ে ভাল ঘর এখনও অন্যটি 99.9> আতঙ্কের অবসান ঘটাতে
দু'টি জিনিস সবসময়ই একটি ক্রয়ের প্রস্তাবনায় উপস্থিত হওয়া উচিত: একটি অর্থায়নকারী আকস্মিক এবং একটি পরিদর্শন দফতর। প্রথমে আপনার অফারের দামের চেয়ে কম হোমের জন্য মূল্যায়ন করার সময় আপনাকে দূরে সরাতে বা আলোচনা করতে অনুমতি দেয়। দ্বিতীয়টি একটি পেশাগত পরিদর্শককে বাড়ির উপরে যেতে এবং এটি নিরাপদ ঘোষণা করতে হবে এবং কোনও সমস্যা খুঁজে পাওয়া গেলে আপনাকে শর্তগুলি বাতিল বা পরিবর্তন করতে দেয়।
এইসব সম্ভাব্য ঘটনার সাথে, আপনি নিজেকে নিজের পছন্দ করেন না এমন একটি বাড়িতে নিজেকে ঝুঁকির মধ্যে রাখেন এবং আপনার আপনার সাথে সুখী হতে পারে না।
4) অতিরিক্ত সংযুক্ত করা
আপনার টুপি কোনও বাড়িতে ঘুরাবেন না, কোন ব্যাপারই না তা নিখুঁতভাবেই হোক। বিক্রেতার বা তার এজেন্টকে জানাতে হবে যে আপনি কীভাবে বাড়ীটিকে আরও ভাল অফারের জন্য তুলে ধরতে পারেন, বা তাদের নিজের শর্তগুলি উত্থাপন করতে পারেন যে বুদ্ধিমান যে আপনি যেকোনোভাবে মোড়বেন। সেখানে একটি অনুরূপ বা ভাল ঘর হতে সম্ভবত আছে - ক্রেতা বাজারের সুবিধা গ্রহণ এবং আপনি সঠিক হইয়া খুঁজে না হওয়া পর্যন্ত খুঁজছেন রাখা।
# - ad_banner_2 - #
5) আপনি যেকোন ব্যাংকে ব্যয় করতে পারেন একজনের কাছ থেকে ঋণ গ্রহণ করুন সাব-প্রাইম লেনদেনের সাথে সবচেয়ে বড় সমস্যাগুলি মানুষকে বিশ্বাস করছিল যে তারা এমন বাড়িগুলি সামর্থ্য করতে পারে যা তারা সত্যিই পারে না। ব্যাংক আপনাকে ঋণ দিতে ইচ্ছুক কিনা আপনি অযৌক্তিকভাবে আপনি কি সামর্থ করতে পারেন তার সঠিক নির্দেশক নয়।
ঋণের জন্য কেনাকাটা শুরু করার আগে আপনার মনে একটি বাজেট রয়েছে - আপনার এজেন্ট, ঋণদাতা বা আর্থিক উপদেষ্টা আপনার আর্থিক মূল্যায়ন করতে সহায়তা করতে পারে পরিস্থিতি এবং একটি আরামদায়ক মূল্য পরিসীমা সুপারিশ মর্টগেজ ছাড়াও, সম্পত্তির সাথে বসবাসের সামগ্রিক ব্যয় বিবেচনা করুন - হোমওয়ালার্স অ্যাসোসিয়েশন এর দায়, ইউটিলিটি, সম্পত্তি কর।
একবার এই সমস্ত বিষয়গুলি বিবেচনা করা হলে, নিজেকে জিজ্ঞাসা করুন যদি আপনি বাস্তবসম্মতভাবে বাড়ীটি বিক্রয় করতে পারেন - এবং যদি মূল্য পরিসীমা শিক্ষা এবং অবসরকালীন সঞ্চয়গুলি হিসাবে আপনার অন্যান্য আর্থিক লক্ষ্যগুলি মিটায়।
বিনিয়োগ উত্তর:
আপনি যদি আপনার বাড়ির উপর আপনার আয় ভাল অংশ ব্যয় করছি, এটা আপনি সঠিক পছন্দ করছেন তা নিশ্চিত করার জন্য জ্ঞান করে তোলে। কিছু অতিরিক্ত ঘন্টা গবেষণা এবং প্রশ্ন ভবিষ্যতে আপনার আর্থিক চাপ একটি ভাল চুক্তি সংরক্ষণ করতে পারেন। প্লাস, আপনি আপনার স্বপ্নের বাড়িটি ক্রয় করার জন্য সাফল্যের সাথে সফলভাবে একবার একবার আপনার নিজেকে ধন্যবাদ জানান।
