কেন ক্রেডিট কার্ড পেমেন্ট গ্রহণ না?

আপনি নিখুঁত অ্যাপার্টমেন্ট বাজারে নিখুঁত অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পেয়েছেন। আপনি ক্রেডিট চেক পাস করেছেন। বাড়িওয়ালা দূরে একটি দূরবর্তী জমি থেকে একটি দয়া করে পুরানো ভদ্রমহিলা। তিনি আপনার নাতি পছন্দ করেন - তিনি পৃথিবীতে কোন উপায় ব্যতিরেকে ভাড়া জন্য ক্রেডিট কার্ড পেমেন্ট গ্রহণ করবে, এমনকি যদি আপনি তার জন্য কুকি বেক এমনকি। কেন তিনি আপনার প্লাস্টিকের নিতে হবে না?

1. পেমেন্ট আইনগত ভাড়াটে, এবং একা আইনি ভাড়াটে থেকে আসা আবশ্যক

বেশিরভাগ বিচারব্যবস্থায় ভাড়া গ্রহণের মানে হল যে যে কেউ প্রকৃতপক্ষে ভাড়াটি পরিশোধ করে তাকে আইন অনুসারে ভাড়াটে বলে মনে করা হয়। ক্রেডিট কার্ডটিতে ভাড়াটেটির নাম থাকতে পারে, তবে কার্ডটির সহ-সাইনার থাকলে, এটি সম্ভব যে সহ-স্বাক্ষরকারী ভাড়াটে হিসাবে বিবেচিত হতে পারে। এটি বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে সম্পর্ককে জটিল করে তোলে, যাদের উভয়ই আইনী বাধ্যবাধকতা এবং দায়বদ্ধতা রয়েছে। আপনি যদি বাড়িওয়ালার সাথে যুদ্ধে লিপ্ত হন, তবে এটি সম্ভব যে সহ-স্বাক্ষরকারী কিছু নির্দিষ্ট ফলাফলের সম্মুখীন হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি স্থান থেকে বের হয়ে যান এবং জায়গাটিকে একটি জগাখিচুড়ি ছেড়ে দেন তবে বাড়িওয়ালা এটি পরিষ্কার করার অর্থ ব্যয় করতে হবে। যদি সেই খরচগুলি আপনার আমানত ছাড়িয়ে যায় তবে বাড়িওয়ালা আপনার কাছে নয় বরং আপনার সহ-স্বাক্ষরকারীর আইনি আশ্রয় নিতে পারে।

উপরন্তু, আইনী বিরোধে এটি সম্ভব যে ক্রেডিট কার্ড কোম্পানিটি জমিদারকে প্রকৃত অর্থ প্রদান করেছে, এটি টেন্যান্সি ক্রেডিট কার্ড কোম্পানির কাছে নির্ধারিত হতে পারে। আইন-কানুনে এই পরিস্থিতিগুলি কীভাবে স্থির করা হবে তা এখানে আলোচনা করার জন্য অত্যন্ত বিস্তৃত। বিন্দুটি হল যে এটি মালিকদেরকে ঝুঁকি নিতে চায় না যে তারা সহ্য করতে চায় না। তিনি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া আপনি । তিনি থেকে চুক্তিগত পরিপূরক একটি পরিষ্কার চেন চায় আপনি.

2. জমিদার দায়

ভাড়া সাধারণত নির্দিষ্ট তারিখে বা তার আগে পরিশোধ করা আবশ্যক। ক্রেডিট কার্ড কোম্পানী প্রকৃতপক্ষে সেই তারিখ অনুসারে বাড়িওয়ালার কাছে অর্থ প্রদান করতে পারে না। টেন্যান্টের সাথে বিতর্ক থাকা উচিত, এটি উভয় পক্ষের জন্য একটি সমস্যা তৈরি করতে পারে। ভাড়াটেকে সময়মত পরিশোধ না করা এবং নির্বাসন বিজ্ঞপ্তির নোটিশ দিয়ে অভিযুক্ত করা যেতে পারে। বাড়িওয়ালার বিরুদ্ধে কোনও বিলম্ব ছাড়াই দেরী পেমেন্ট গ্রহণ করার অভিযোগ আনা যেতে পারে, যার ফলে ভাড়াটে দেরী ফি বা সম্ভাব্য নির্বাসন থেকে পালাতে পারবেন।

উপরন্তু, ক্রেডিট কার্ড পেমেন্ট বিতর্ক সাপেক্ষে। ঠিক যেমন আপনি কোনও পরিষেবা সরবরাহকারীর জন্য চার্জ বিরোধিতা করতে পারেন, যিনি তার বাধ্যবাধকতা পূরণ করেন না, একজন ভাড়াটে তাত্ত্বিকভাবে ভাড়া চার্জ বিরোধ করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি বাড়িওয়ালার সাথে যুদ্ধে লিপ্ত হন, আপনার লিকি টয়লেট ঠিক না করেন এবং আপনি পুরো ভাড়া চার্জটি বিরোধ করেন তবে তিনি রাগ করবেন। এটি আপনার অধিকারগুলির মধ্যে ভাল হতে পারে, তবে বিন্দুটি কেবলমাত্র একটি চেক নিতে এবং জমা দেওয়ার সময় এই মাথাব্যাথাটির প্রয়োজন নেই।

3. ক্রেডিট কার্ড ফি

সমস্ত ক্রেডিট কার্ড ব্যবসায়ীকে একটি বিনিময় ফি চার্জ করে, এই ক্ষেত্রে মালিকানাধীন। কোনও বাড়িওয়ালা সেই ফি দিতে চায় না, যা 2% বা তারও বেশি হতে পারে। বেশিরভাগ বাড়িওয়ালা শুধুমাত্র 7-8% এর নেট মুনাফা ("NOI টুপি হার") ভোগ করে। যে ফি তার মুনাফা একটি বড় অংশ। তিনি তার লাভ এক চতুর্থাংশ দিতে চান না।

»আরো ক্রেডিট কার্ড সুবিধা ফি বৈধ?

4. নগদ রাজা হয়

কিছু লোক ক্রেডিট কার্ডগুলিতে ক্যাশ-ব্যাক বিকল্প পছন্দ করে কারণ তারা কোনও বোনাস মনে করেন না ঠান্ডা হার্ড নগদের চেয়েও ভাল। একই জিনিস একটি বাড়িওয়ালা প্রযোজ্য। তারা হাতে নগদ (বা চেক) চান। কোন অতিরিক্ত মনোযোগ. কোন মাথা ব্যাথা। এটা ক্রেডিট কার্ড থেকে আসা সমস্যাগুলির মধ্যে চলমান ছাড়া একটি পরিষ্কার এবং সহজ লেনদেন।

অবশ্যই, এই সাধারণ নির্দেশিকা। এটি সম্পূর্ণরূপে সম্ভব যে আপনার বিশেষ বাড়িওয়ালা আপনাকে আপনার ক্রেডিট কার্ডে আপনার ভাড়া চার্জ করার অনুমতি দিতে পারে। বলার অপেক্ষা রাখে না, "যদি আপনি না জিজ্ঞাসা, আপনি পাবেন না।"

নগদ সঙ্গে ল্যান্ডল্যাডি। Shutterstock মাধ্যমে ইমেজ