ভালো ঋণ, খারাপ ঋণ: ঋণ জন্য 5 শ্রেষ্ঠ কারণ।

আমাদের জাতির ঋণ সম্পর্কে বেশিরভাগ বিতর্ক হয়েছে স্তর এবং ভবিষ্যতে প্রজন্মের উপর তার বোঝা। এবং একের পর আরেকটি সম্পদ বুদ্বুদ বিস্ফোরিত হ'ল, সেই বুদবুদে আমরা যে ঋণগুলি সংগ্রহ করেছি তার মাত্র এক পাহাড়ের পিছনে যাচ্ছি, আমরা ধীরে ধীরে হলেও মনে করি যে সব ঋণ খারাপ। তবে 99 99 আধুনিক দিনের বৈধর্ম্য বিট: কিছু ঋণ ভাল।

এটা অবশ্যই সত্য যে অনেক ভুল ধরনের ঋণ গুরুতরভাবে দুর্বল হয় - এবং এড়ানো উচিত। কিন্তু এমন পরিস্থিতিতে যখন সঠিকভাবে ব্যবহৃত ঋণ, আপনার দীর্ঘমেয়াদী সুবিধাটি কাজে লাগানো যায়। প্রকৃতপক্ষে, কিছু কিছু ক্ষেত্রে, আমি যুক্তি দিতে পারি যে এটির কোনও দায়বদ্ধতা নেই।

ব্যক্তিরা তাদের ভবিষ্যতে আয় বৃদ্ধি করতে, অবসর সময়ে ব্যবহারের জন্য একটি সম্পদ ভিত্তিকে গড়ে তোলার জন্য তাদের ভবিষ্যতের আয়ের বিনিয়োগে ঋণ ব্যবহার করতে পারেন। এই কৌশলটি কেবল মূল্যের প্রশংসা করতে পারে এমন জিনিসগুলির জন্য ধার্য করা হয়।

অন্তত কিছু ঋণ দিয়ে কেনা উচিত আমার পাঁচটি প্রিয় বিনিয়োগের তালিকা আমি একসাথে করেছি। এখানে তারা কোন নির্দিষ্ট ক্রমেই আছে:

1) একটি স্থান লাইভ

সাম্প্রতিক (এবং এখনও প্রকট) হাউজিং মড়ক এর scars অতীত দেখুন। নিশ্চিত, একটি

বাস্তব হিসাবে আপনার বাড়ি ব্যবহার করার দিন এটিএম শেষ হয়ে গেছে। কিন্তু একটি বাড়ি কেনার এখনও জ্ঞান আছে এটা এই ভাবে কাজ করা অনুমিত, এবং এটি এখনও করতে পারেন: আপনি একটি বাড়ি কিনতে, বন্ধকী বন্ধ পরিশোধ ধৈর্য সহকারে কাজ, এবং তারপর শেষ এবং একটি বন্ধকী-মুক্ত বাসস্থান বসবাসের ভোগ করে।

[যদি আপনি কিনতে প্রস্তুত একটি বাড়ি, আপনার বন্ধকী ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে আপনার মাসিক প্রিন্সিপাল এবং সুদ পরিশোধের কি তা দেখতে হবে।]

ইতিমধ্যে, আপনি আপনার করের উপর বন্ধকী সুদ deduction সুবিধা গ্রহণ করতে পারেন - কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ আইআরএস এর মধ্যে একটি উপলব্ধ মধ্যবিত্ত শ্রেণী।

বন্ধক সুদের হার কমানো সম্পর্কে ক্যাপিটল হিলের সময়কালীন আওয়াজ সত্ত্বেও, এটি দ্বিতীয় জন্য বিশ্বাস করি না। রিয়েলটোর, বন্ধক এবং হোম বিল্ডিং ইন্ডাস্ট্রিয়ালগুলি ক্ষমতাশালী লবিস্টদের সৈন্যবাহিনী ব্যবহার করে যা এটি কখনই ঘটবে না। এটা বেসবল এবং আপেল পাই প্রত্যাহার মত হবে। এবং একবার আপনি এই সমস্ত আমেরিকান ট্যাক্স বিরতি জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে সক্ষম হলে, এটি আপনার ট্যাক্স ফর্ম আইটেমীকরণ অন্যান্য ফর্ম দরজা খুলুন। 2) বিনিয়োগ বৈশিষ্ট্যাবলী

আপনি যদি তুলনামূলকভাবে শালীন উপায় কিন্তু এখনও বাস্তব রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ করতে চান, আপনার সেরা বিট একটি দ্বিতীয় বাড়ি কিনতে এবং একটি বাড়িওয়ালার হয়ে হয়। একটি বাড়িওয়ালার হিসাবে, আপনি একটি বাড়ীতে ইকুইটি নির্মাণ করতে এবং বন্ধকী সুদ deduction এর ট্যাক্স সুবিধা উপভোগ করতে পারবেন - কিন্তু আপনার ভাড়াদার আপনার জন্য মাসিক অর্থ প্রদান করছেন।

আপনি আপনার ট্যাক্স উপর কোন বাড়ির উন্নতি deduct করতে পারেন বা একটি বাড়িওয়ালার হিসাবে ব্যয় করা টাকা। এটি একটি মিষ্টি পরিস্থিতি। একটি কি জন্য হয়) একটি সম্পত্তি জন্য overpay, এবং খ) সাবধানে সম্ভাব্য renters পর্দা। আপনি আপনার বিনিয়োগকারীদের অভিভাবক হিসাবে পরিবেশন করা হবে যারা দায়িত্বশীল ভাড়াটেদের খুঁজে পেতে চাইবেন।

ব্যক্তিগত বিনিয়োগকারী একটি দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ হিসাবে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট কিনতে পারেন। এমনকি যদি আপনি একটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্ট (REIT) গবেষণা এবং নির্দেশিকা মত একটি বড় প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারী না হন, একটি লক্ষ্য খুঁজছেন যখন আপনি শক্তিশালী কৌশল সুবিধা গ্রহণ করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, সফল রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের গোপনীয়তা শিখতে এখানে ক্লিক করুন: ট্রিপল নেট লিজ।

3) শিক্ষা

সমস্ত বৃত্তি, অনুদান বা পরিবার উপহার জমা দেওয়ার পরেও আপনি আপনার হাত পেতে পারেন, আপনি সম্ভবত কলেজ শিক্ষার উচ্চ (এবং ক্রমবর্ধমান) খরচ কমপক্ষে একটি ধার ধার্য করা।

আপনি আপনার বাচ্চাদের শিক্ষা বা নিজের জন্য ধার করা হয় কিনা, কলেজ বাধ্যতামূলকভাবে মহৎ বলে মনে হতে পারে। এবং কখনও কখনও এটি। কিন্তু এটি এখনও আপনার সন্তানের ভবিষ্যত বা আপনার নিজের জন্য আপনি করতে পারেন সেরা সম্ভাব্য বিনিয়োগ এক হিসাবে গণ্য। একটি যথাযথ কলেজ অভিজ্ঞতা ভবিষ্যতে কর্মজীবনের জন্য উভয় বাস্তব এবং অখাদ্য সম্পদ প্রদান করা উচিত, এবং একটি বৈশ্বিক অর্থনীতিতে মূল্যবান বিপণনযোগ্য দক্ষতা হ্রাস করা উচিত।

গবেষণায় কলেজ শিক্ষার সঙ্গে obv নিশ্চিত তাদের জীবনকাল ছাড়া তাদের জীবনযাত্রার উপর অনেক বেশি টাকা না। এবং যদি আপনি একটি মধ্য জীবন কর্মজীবন পরিবর্তন চাইছেন এবং একটি মাস্টার ডিগ্রী বা ডক্টরেট পেতে চান, অতিরিক্ত ঋণ প্রায় সবসময় আপনার ব্যক্তিগত বৃদ্ধি এবং ভবিষ্যতে উপার্জন সম্ভাব্য একটি উপযুক্ত বিনিয়োগ।

4) কিছু হোম উন্নতি

হোম উন্নতি সাধারণত দুটি বিভাগের নিচে পড়ে: লজিক্যাল এবং হাস্যকর মান যোগ করা সবসময় মনে হয় হিসাবে সুস্পষ্ট নয়, এবং দীর্ঘমেয়াদি বন্ধ দিতে হবে না যে উন্নতিগুলি নেভিগেশন অর্থ খরচ স্মার্ট না। কিন্তু যদি আপনি এমন প্রকল্পগুলিতে থাকুন যা আপনাকে উচ্চতর বিক্রয়মূল্যের আকারে ফেরত দিতে পারে, তাহলে সেগুলি সম্পূর্ণ করার জন্য একটি ভাল বিনিয়োগ হতে পারে।

লিটমাস পরীক্ষাটি হল আপনার বাড়ির শেষ ক্রেতা খুশি - আপনি এটা সম্পর্কে কি মনে করেন না। আমি সম্প্রতি নেন থিংস সম্পর্কে চিন্তা করেছি যা আপনি মনে করেন মান যোগ করুন কিন্তু তা করবেন না, যাতে আপনার আন্ডারলাইন পুল যোগ করার আগে তা পরীক্ষা করে দেখুন।

5) একটি ক্যাশ ম্যানেজমেন্ট টুল

হাউজিং এর উত্ত্যক্তিতে ফিরে যান বুদ্বুদ, যখন গড় বাসগৃহ মালিকরা গৃহভিত্তিক ঋণ গ্রহণ করে তখন তারা সাধারণত গাড়ি, নৌকা, ছুটি, ফ্ল্যাট স্ক্রিন টেলিভিশন ইত্যাদিতে টাকা ছিনিয়ে নেয়। এটাই আমি BAD ঋণ হিসাবে উল্লেখ করছি। কিন্তু যদি সঠিকভাবে পরিচালিত হয়, একটি হোম ইকুইটি লোন আপনার সম্পদ বিল্ডিং লক্ষ্যগুলি উন্নত করতে পারে।

ছোট, ভাল-পরিচালিত ব্যবসার কাছ থেকে একটি পরামর্শ নিন যা স্বল্প বা অন্তর্বর্তীকালীন অর্থের জন্য ব্যয় করে - কিন্তু তারপর তা পরিশোধ করার একটি বিন্দু তৈরি করুন একটি প্রাক নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে ধার করা। যদি লক্ষ্যযুক্ত উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হয়, তাহলে একটি ছোটো কোম্পানী দ্বারা গৃহীত ঋণের একটি লাইন হিসাবে হোম ইকুইটি লাইনটি একই উদ্দেশ্যে পরিবেশন করতে পারে। আপনি এটি ব্যবহার করতে পারেন উচ্চতর সুদ ঋণ, নগদ প্রবাহ ইত্যাদি মুক্ত করার জন্য। অর্থ ব্যবহার করে আপনার স্ত্রীকে মাউইতে নিয়ে যেতে পারবেন না।

------------------ ----------------------------------

এই প্রবন্ধের শীর্ষে আমি উল্লেখ করেছি, আমাদের বিশাল জাতীয়তা ঋণ প্রত্যেকের মনের উপর। একটি কঠিন সময় আছে প্রসঙ্গে এটি নির্বাণ? একটি নিবন্ধটি দেখুন যা প্রত্যেক ভোটারের জন্য অবশ্যই পড়তে হবে: 1 টা ট্রিলিয়ন পেনিগুলির একটি স্ট্যাক: আমাদের $ 13 ট্রিলিয়ন জাতীয় ঋণকে দৃশ্যমান করার জন্য 5 টি উপায়।