হোম ইক্যুইটি লোন বনাম ক্যাশআউট রেফিনেন্স: আপনার বাড়ির মান টেপ করার উপায়
মাà¦à§‡ মাà¦à§‡ টিà¦à¦¿ অà§à¦¯à¦¾à¦¡ দেখে চরম মজা লাগে
সুচিপত্র:
- হোম ইকুইটি ঋণ এবং নগদ আউট refinances জন্য ব্যবহার করে
- কিভাবে ঋণ অনুরূপ
- কিভাবে ঋণ বিভিন্ন হয়
- সচরাচর জিজ্ঞাস্য
- এটি পুনঃপ্রতিষ্ঠা বা একটি হোম ইকুইটি ঋণ গ্রহণ করা ভাল?
- যা যোগ্যতা অর্জন করা সহজ?
- আপনি কত ধার নিতে পারেন?
- কখন আমাকে এটা ফেরত দিতে হবে?
- আয় করযোগ্য হয়?
- সুদ কি ট্যাক্স deductible পরিশোধ করা হয়?
- এরপর কি?
- তুলনা করা সেরা নগদ আউট পুনর্নবীকরণ ঋণদাতা
- গণনা করা যদি একটি নগদ আউট রেফিনেন্স আপনার জন্য সঠিক
- বোঝা একটি হোম ইকুইটি ঋণ এবং একটি HELOC মধ্যে পার্থক্য
হোম ইক্যুইটি লোন এবং নগদ আউট রেফিনেন্স আপনার বাড়ীতে সংগৃহীত মানটি অ্যাক্সেস করার দুটি উপায়। ঋণ অনুরূপ যদিও, তারা একই না। আপনার যদি ইতিমধ্যে বন্ধকী থাকে তবে বাড়ির ইকুইটি ঋণটি দ্বিতীয় পেমেন্ট করতে হবে, নগদ অর্থ পুনঃপ্রতিষ্ঠান আপনার বর্তমান ঋণকে নতুন মেয়াদ, সুদের হার এবং মাসিক পেমেন্ট দিয়ে প্রতিস্থাপন করবে।
একটি বাড়ি কেনা প্রায়ই একটি "বাধ্যতামূলক সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট" হিসাবে touted হয়। ঋণ উপর মাসিক পেমেন্ট, কোনো সম্পত্তি কৃশতা বরাবর, বাড়ির মান বাড়ায়। কিন্তু আপনি যে মূল্য অ্যাক্সেস করতে পারবেন না, ইক্যুইটি হিসাবে পরিচিত, বিক্রয় ছাড়াই। পরিবর্তে, আপনি ইক্যুইটি ধার করতে হবে, যা এই ঋণ পণ্য আপনাকে করতে অনুমতি দেয়। অবশ্যই, আপনি বাড়িতে হোম ইকুইটি একটি বিট আছে প্রয়োজন। "আপনি যদি সম্প্রতি আপনার বাড়ি কিনে থাকেন তবে আপনার সাথে কাজ করার অনেক কিছু নেই। আপনি যদি আপনার বাড়িটি পাঁচ বা 10 বছর ধরে মালিকানা দিয়ে থাকেন এবং সময়মত আপনার অর্থ প্রদান করেন তবে আপনার বাড়ীতে আরও বেশি ইকুইটি থাকবে, "বলেছেন নেভি ফেডারেল ক্রেডিট ইউনিয়নের সহকারী ভাইস প্রেসিডেন্ট জননা ক্যামারিলো। আপনার বাড়ির কতটা ইক্যুইটি আছে তা নির্ধারণ করার জন্য, আপনার বাড়ির মূল্য কী এবং আপনি বন্ধকীতে এখনও কতটুকু দেন তার সন্ধান করুন। দুইয়ের মধ্যে পার্থক্যটি যদি ইতিবাচক সংখ্যা হয়, তবে সেই বাড়ীতে আপনার যে ইক্যুইটি থাকে। কিন্তু আপনি যদি আপনার বাড়ির চেয়ে বেশি দেন তবে তা আপনি নগদ অর্থ পুনর্নবীকরণ বা হোম ইকুইটি ঋণের জন্য প্রার্থী নন। »আরো আপনার বাড়িতে সত্যিই মূল্য কত খুঁজে বের করুন প্রথম, বন্ধকী হার বিবেচনা। "যদি একটি গ্রাহক তাদের প্রথম বন্ধকীতে তাদের সুদের হার কমিয়ে দিতে পারেন এবং তারপরে কিছু অতিরিক্ত নগদ টাকা না নিতে পারেন," একটি ক্যাশ-আউট রেফিকে বিবেচনা করুন, ক্যামেরিলো বলে। আজকের হারগুলি আপনার বিদ্যমান বন্ধকী হারের তুলনায় বেশি হলে বাড়ির ইক্যুইটি ঋণ সম্ভবত আরও জ্ঞানযুক্ত করে। একটি নগদ আউট রিফ সাধারণত সাধারণত জন্য যোগ্যতা অর্জন করা হবে। এটি আপনার প্রাথমিক বন্ধক প্রতিস্থাপন করা হয়; ঋণদাতা যেহেতু এটি তাদের ক্রেডিটকারী হিসাবে "প্রথম অবস্থান" দেয়। একটি নগদ আউট রিফ সাধারণত সাধারণত জন্য যোগ্যতা অর্জন করা হবে। হোম ইক্যুইটি ঋণগুলি হল "দ্বিতীয় বন্ধকী," যার অর্থ ঋণের অগ্রাধিকারের ক্ষেত্রে লোন দ্বিতীয়। এবং উভয় ঋণ সেরা হার এবং পদ পেতে, জন্য কেনাকাটা মূল্য। আপনি পণ্য জন্য আপনার বর্তমান বন্ধকী ঋণদাতা যেতে হবে না। "সাধারণভাবে, যখন ঋণের বিকল্পগুলি বাড়ির দ্বারা সুরক্ষিত হয়, তখন একজন ব্যক্তি যে ঋণটি ধার করতে পারেন তার পরিমাণ একটি ব্যক্তি তাদের বাড়ীতে, তাদের ক্রেডিট স্কোর এবং ঋণ-থেকে-আয় অনুপাতের মতো জিনিসগুলির দ্বারা নির্ধারিত হয়," পি কে পাখখ বলেন, ডিসকভার হোম ইকুইটি ঋণ ভাইস প্রেসিডেন্ট। ঋণের সমস্ত ঋণের প্রত্যাশা কোথাও আপনার বাড়ির মূল্যের 90% কম বা কম। »আরো সেরা হোম ইকুইটি ঋণ ঋণদাতাদের খুঁজুন ক্যাশ-আউট রিফিস 15 বা 30 বছর পর্যন্ত বাড়তে পারে - এমনকি আরও বেশি - এটি কেবল প্রাথমিক বন্ধকী হিসাবে। হোম ইকুইটি ঋণ সাধারণত ছোট, প্রায়ই 15 বছর পর্যন্ত। "সবচেয়ে কম মেয়াদে যেতে চেষ্টা করুন তবে এখনও আপনার সামর্থ্য দিতে পারে এমন একটি পেমেন্ট আছে" ক্যামেরিলো বলে। "আপনি কত ঋণ গ্রহণ করছেন তার উপর নির্ভর করে, 10- এবং 15 বছরের ইকুইটি ঋণের মধ্যে পার্থক্য কেবল মাসে 50 ডলারে হতে পারে। তবে অতিরিক্ত পাঁচ বছর ধরে আপনি যে পরিমাণ সুদের পরিমাণ দিতে যাচ্ছেন তাতে প্রচুর অর্থ রয়েছে।" আপনার বাড়ির ইক্যুইটি মুনাফা - ট্যাক্স জার্গনে, এটি একটি পুঁজি লাভ বলে - যা আপনি যখন আপনার বাড়ি বিক্রি করেন তখনই বুঝতে পারেন। সুতরাং নগদ অর্থ পুনর্নবীকরণ বা বাড়ির ইকুইটি ঋণ থেকে আপনি যে অর্থ পাচ্ছেন তা করযোগ্য নয় কারণ এটি আপনাকে অর্থ ফেরত দিতে হবে। এমনকি ট্যাক্স আইনগুলিতে সাম্প্রতিক পরিবর্তনগুলিও ঘটেছে, এমন কিছু উদাহরণ রয়েছে যখন আপনি হোম ইকুইটি ঋণ এবং নগদ অর্থের পুনর্বিবেচনাগুলিতে যে পরিমাণ সুদ প্রদান করেন তা কমাতে পারেন। 2018 সালে প্রতিষ্ঠিত হোম ইকুইটি ঋণের জন্য, আয়গুলি "ঋণ, সুরক্ষিত বা ঋণের সুরক্ষার জন্য বাড়ির বাড়ির উন্নতির জন্য যথেষ্ট পরিমাণে উন্নতি করতে হবে", আইআরএস বলে। একটি নগদ আউট রেফিনেন্স সমস্ত প্রথম-লিবিয়ান বন্ধকী মত চিকিত্সা করা হয়। 2018 সালে, বিয়ে করের বিনিময়ে বিবাহিত করদাতার জন্য আলাদাভাবে $ 750,000 বা তার কম বা - 375,000 ডলারের যোগ্যতাসম্পন্ন আবাসনের দ্বারা সুরক্ষিত সকল ঋণের জন্য সীমাবদ্ধ। উভয় দৃশ্যকল্প বিস্তারিত জানার জন্য, একটি বিশ্বস্ত ট্যাক্স উপদেষ্টা সাথে কথা বলুন।
হোম ইকুইটি ঋণ এবং নগদ আউট refinances জন্য ব্যবহার করে
কিভাবে ঋণ অনুরূপ
কিভাবে ঋণ বিভিন্ন হয়
সচরাচর জিজ্ঞাস্য
এটি পুনঃপ্রতিষ্ঠা বা একটি হোম ইকুইটি ঋণ গ্রহণ করা ভাল?
যা যোগ্যতা অর্জন করা সহজ?
আপনি কত ধার নিতে পারেন?
কখন আমাকে এটা ফেরত দিতে হবে?
আয় করযোগ্য হয়?
সুদ কি ট্যাক্স deductible পরিশোধ করা হয়?
এরপর কি?
