হার বৃদ্ধি হিসাবে একটি বাড়ির ইকুইটি ঋণ একটি স্মার্ট পছন্দ

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, হোম ইকুইটি ঋণ ছেলে ব্যান্ড উপায় চলে গেছে। তাই শেষ শতাব্দী। কম সুদের হারের যুগে, ক্রেডিট এবং ক্যাশআউট রেফিনেন্সের হোম ইক্যুইটি লাইন পছন্দসই ইক্যুইটি-টপিং পণ্য হয়েছে।

ক্রেডিট, বা HELOCs এর হোম ইকুইটি লাইনগুলি জনপ্রিয় হয়েছে কারণ তারা সাধারণত নিম্ন প্রারম্ভিক হারগুলির সাথে তৈরি হয়, যা নীচে স্ক্র্যাপ করা হয়েছে। ক্যাশআউট রেফিসগুলি চাওয়া হয়েছে কারণ ঐতিহাসিক মেঝেতে বন্ধকী হারের সাথে মিলিয়ন লক্ষাধিক বাড়িওয়ালা তাদের হার কমিয়ে পুনর্বাসনের জন্য তাদের বাড়ীতেই ইক্যুইটি ট্যাপ করেছে।

লক-ইন-হাউস ইক্যুইটি ঋণ, লকড-ইন সুদের হার যা কখনও পরিবর্তন হয় না, সেটি গতকালের খবর হয়েছে। কিন্তু অর্থনীতির উন্নতি এবং সুদের হারগুলি পুনর্বিবেচনার হিসাবে, আপনি যদি আপনার কিছু বাড়ির মান অ্যাক্সেস করতে চান তবে আপনাকে হ্রাস করতে হতে পারে।

Thumbtack একটি ঠিকাদার খুঁজে

রেগুলেশন স্থগিত হোম ইকুইটি ঋণ

অনুপস্থিত হোম ইক্যুইটি ঋণের জন্য দোষারোপের অন্তত কিছু নিয়ন্ত্রন করা যেতে পারে। ডড-ফ্রাঙ্ক, ২010 সালে প্রতিষ্ঠিত বিস্তৃত আর্থিক সংস্কার আইন, ঋণগ্রহীতা হোম ইকুইটি ঋণের বিবৃতি এবং প্রকাশগুলি সংশোধন করে, কিন্তু HELOCs এর জন্য নয়।

এটি ঋণদাতাদের ব্যাপক সিস্টেমের পরিবর্তন বাস্তবায়ন করার প্রয়োজন ছিল এবং ফলস্বরূপ, কিছু কোম্পানি হোম ইকুইটি ঋণ পণ্যগুলি নির্মূল করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। এছাড়া, কম সুদের হার এবং বাড়ির বাড়ির মূল্যগুলি ঋণদাতাদের চাহিদা পুনর্নবীকরণ দাবি এবং HELOCs ব্যস্ত রাখে। হোম ইকুইটি ঋণের জন্য প্রয়োজনীয় অতিরিক্ত কাগজপত্রগুলিতে ব্যাংক এবং ঋণদাতাদের কোন আগ্রহ ছিল না।

»আরো ক্রেডিট এবং হোম ইকুইটি ঋণ হোম ইকুইটি লাইন তুলনা করুন

রাইজিং সুদের হার চাহিদা পরিবর্তন হতে পারে

ফ্রেডি ম্যাকের মতে, 2015 এবং ২016 সালের জন্য বন্ধের হার 4% এর কম, কিন্তু দুই মাস। কিন্তু সূর্যটি সাব -4% বন্ধকী হারে স্থাপন করা হচ্ছে বলে মনে হচ্ছে।

অঞ্চল ব্যাংকের ভোক্তা ঋণের প্রধান লোগান পিকেল বিশ্বাস করেন যে হার বেড়ে যাওয়ার সাথে সাথে আরো মানুষ হতাশ মানসিকতা থেকে পিছিয়ে যেতে পারে। তিনি বলেন, 2017 সালে এবং তার পরে বাড়ির মালিকদের উচ্চতর সুদের হারে বড় বাড়ি কেনার পরিবর্তে - তাদের ইতিমধ্যেই কম বন্ধকী হার - তাদের বিদ্যমান বাড়ির পুনর্নির্মাণ বিবেচনা করতে পারে।

সেই পরিস্থিতিতে, একটি হোম ইকুইটি ঋণ সঠিক সমাধান হতে পারে।

Pichel ভবিষ্যদ্বাণী অনেক গৃহকর্ত্রী বলতে হবে, "আমি পরবর্তী বড় বাড়ীতে যেতে যাচ্ছি না কারণ আমি আজ এখানে 3 1/2% বন্ধকী হারে বসে আছি, এবং যদি আমি আমার বাড়ি বিক্রি করে অন্য একটি কিনতে যাই।, আমার এখন 4 1/2% বন্ধকী হার আছে। "হোম হোম ইকুইটি ঋণ যেমন বাসগৃহ মালিকদের একটি রান্নাঘর আপগ্রেড করতে, একটি বেডরুম যোগ করতে বা একটি বহিরঙ্গন বাসস্থান এলাকা নির্মাণ করতে অনুমতি দেবে, উদাহরণস্বরূপ।

এবং পরবর্তী মাসের মধ্যে আরোহণের হারগুলি হ্রাসের সাথে সাথে, কম প্রারম্ভিক হার সহ HELOC এর আপেক্ষিক সুবিধাটি স্পষ্ট নয় কারণ এটি পর্যায়ক্রমিক হার পুনরুদ্ধারের সময় বাড়তে পারে।

"আমাদের মতামত হল, আমরা কম সরানো ক্রেতাদের দেখতে যাচ্ছি এবং সুদের হার বৃদ্ধির ফলে আমরা আরও বাড়ির ইকুইটি ব্যবসা দেখতে যাচ্ছি," পিচেল বলেছেন।

নেভি ফেডারেল ক্রেডিট ইউনিয়ন এ ইক্যুইটি ঋণের ম্যানেজার জনানা ক্যামারিলো সম্মত হন।

"আমি মনে করি আমরা ফিক্সড ইকুইটি লেনদেনের দিকে ফিরে যাচ্ছি," ক্যামেরিলো বলে। "আমাদের সদস্যরা আরও বেশি অর্থাত্ রক্ষণশীল হতে থাকে, এবং তারা 'আমার অর্থপ্রদান সর্বদা দশমিক ডলার হতে যাচ্ছে।' বিশেষ করে যদি তারা ইতিমধ্যেই জানতে পারে যে তাদের ঋণের জন্য তাদের নির্দিষ্ট উদ্দেশ্য রয়েছে তবে তারা এই সুরক্ষাটি পছন্দ করে।"

»আরো এখন বন্ধকী হার চেক করুন।

এটা ঠিক করুন এবং এটা ভুলে যান

এই সিদ্ধান্তের পর, পিকেল বলেন, পরবর্তী পদক্ষেপটি হোম ইকুইটি ঋণ এবং ক্রেডিটের হোম ইক্যুইটি লাইনের মধ্যে নির্বাচন করা। হেলোকগুলি সাধারণত স্থির-হার হোম ইকুইটি ঋণের তুলনায় সামান্য কম হারের সাথে শুরু হয়।

কিন্তু HELOC হারগুলি সাধারণত সামঞ্জস্যপূর্ণ এবং অন্তত প্রারম্ভে স্বল্পমেয়াদী সুদের হারের ঊর্ধ্বগতি এবং বিষয়বস্তুর অন্তর্গত। অনেক ঋণগ্রহীতা ঋণ গ্রহীতাদের তাদের ব্যালেন্সের একটি অংশ তৈরি করার অনুমতি দেয় এবং এটি একটি নির্দিষ্ট হারের ঋণে রাখে।

"আপনি সুদের হার বৃদ্ধি দেখতে পাবেন, আপনার একটি নির্দিষ্ট ব্যক্তি থাকবে যা বলবে, 'আপনি জানেন, আমি নির্দিষ্ট হারে লক করতে যাচ্ছি,'" তিনি বলেছেন।

এবং কিছু গ্রাহক, পিচেল বলেছেন, যুক্তিসঙ্গত হার ঋণের শৃঙ্খলাগুলিকে প্রশংসা করার কারণগুলি সহ:

• তারা তাদের মাসিক পেমেন্ট ঠিক হবে কি জানেন, যা বাজেটিং সঙ্গে সাহায্য করে।
• ক্রেডিট লাইনের পরিবর্তে একক সমষ্টি দিয়ে বাড়ির ইকুইটি ট্যাপ করা অর্থ প্রদানের প্রলোভনকে সরিয়ে দেয় এবং তারপরে আবার লাইন থেকে অর্থ উপার্জন করে।
• পেমেন্ট সেট সংখ্যা সঙ্গে, ঋণদাতা তাদের payoff তারিখ জানেন।

কিছু গ্রাহক সঠিক সংখ্যা বুদ্ধিমান মত। ন্যাভি ফেডারেলের ক্যামেরিলো বলছে যে নির্দিষ্ট পরিমাণে আপনার কাছে কতটুকু পরিমাণ অর্থ প্রদান করা হবে, ঋণটি বন্ধ করতে কত সময় লাগবে এবং আপনার অর্থ প্রদান কত মাস হবে তা জানার সাথে সান্ত্বনার স্তর রয়েছে।

Investmentmatome থেকে আরো সেরা হোম ইকুইটি ঋণ ঋণদাতা আপনার পুনর্নবীকরণ সঞ্চয় গণনা Thumbtack একটি ঠিকাদার খুঁজে

হাল বন্ড্রিক একটি নেদারল্যান্ড ওয়াল্টারের একজন স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected]। টুইটারঃ @ হ্যালমন্ডুন্ড্রিক।