একটি হোম পরিদর্শন থেকে কি প্রত্যাশা

একটি বাড়িতে পরিদর্শন একটি সাধারণ চেকআপ, একটি এক্সরে পরীক্ষা নয়। যদিও পরিদর্শকগণ বিস্তারিত জানার জন্য গভীরভাবে নজর রাখতে চান তবে তারা অদৃশ্য সনাক্ত করতে পারবে না। এর অর্থ লুকানো কীট, অ্যাসবেস্টস, এবং ছাঁচ বা অন্যান্য সম্ভাব্য বিপজ্জনক পদার্থ অদৃশ্য যেতে পারে। এই ধরনের সমস্যাগুলির জন্য বিশেষ মূল্যায়ন, সম্ভবত একটি ভূতাত্ত্বিক বা কাঠামোগত প্রকৌশলী প্রয়োজন হতে পারে।

একজন ইন্সপেক্টরকে বাড়িতে বাচ্চাদের নিরাপত্তার সমস্যাগুলির বিষয়ে চিন্তাভাবনা থাকতে পারে, তবে আবার, যে পরিদর্শকের অভিজ্ঞতা এবং দক্ষতার উপর নির্ভর করে। এবং একটি বাড়ি পরিদর্শক অগত্যা নির্ধারণ করে না যে আপনার বাড়ি স্থানীয় বিল্ডিং কোডগুলির সাথে সঙ্গতিপূর্ণ কিনা।

পরিদর্শন লক্ষ্যটি নিজেই বাড়ির সমস্যাগুলি প্রকাশ করা। আপনি যদি বাড়ির উপর ভাল চুক্তি পান বা বিক্রয় মূল্যের মতামত প্রস্তাব করেন তবে পরিদর্শকরা আপনাকে তা জানান না।

একটি পরিদর্শন একটি পাস / ব্যর্থ পরীক্ষা না। কিন্তু আপনি আপনার সম্ভাব্য নতুন বাড়ির সম্পর্কে অনেক কিছু শিখতে পারবেন এবং আপনার নতুন ঠিকানাটিতে যাওয়ার সিদ্ধান্তের উপর আস্থা অর্জন করতে পারেন - অথবা ক্রয়ের জন্য যথেষ্ট পরিমাণে খুঁজে পেতে পারেন।

হোম পরিদর্শন রিপোর্ট

একটি ভাল হোম পরিদর্শন রিপোর্ট ব্যাপক, চেকলিস্ট, সারসংক্ষেপ, ফটোগ্রাফ এবং নোট ধারণকারী। এটি প্রধান সিস্টেম এবং সরঞ্জাম, পাশাপাশি ছাদ, গঠন, পেইন্ট এবং শেষের অবশিষ্ট দরকারী জীবন অনুমান করবে। আপনি গুরুত্বপূর্ণ তথ্য পাবেন সুপারিশকৃত মেরামত এবং প্রতিস্থাপন অন্তর্ভুক্ত করা হবে।

পূর্ববর্তী রিপোর্টের নমুনার জন্য সম্ভাব্য পরিদর্শককে জিজ্ঞাসা করুন এবং তারা কেবল চেকলিস্টগুলি বা ব্যাপক পর্যালোচনাগুলি সম্পন্ন করেছেন কিনা তা নোট করুন। এই ভাবে আপনি জানতে পারবেন যে আপনি একটি স্ট্যাপলেড 10-পৃষ্ঠার রিপোর্টের জন্য বা বিস্তারিত তথ্যের তিন-রিং বাইন্ডারের জন্য অর্থ প্রদান করছেন। হোম পরিদর্শন সস্তা নয়; তারা $ 300 থেকে $ 500 বা তার বেশি খরচ করতে পারে, তাই আপনি নিশ্চিত হোন যে আপনি যা প্রদান করেছেন তা আপনি পেয়েছেন।

কিভাবে একটি বাড়িতে পরিদর্শক খুঁজে পেতে

হোম ইন্সপেক্টর ফেডারেল নিয়ন্ত্রিত হয় না, এবং তারা এমনকি সব রাজ্যে লাইসেন্স করা হয় না। আপনি সুপারিশ খুঁজে বের করতে হবে। বন্ধু এবং কাজ সহকর্মীদের ভাগ করতে কিছু ভাল নাম থাকতে পারে।

এছাড়াও আপনি জাতীয় অ্যাসোসিয়েশন অব ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন, আমেরিকান সোসাইটি অব হোম ইন্সপেক্টর এবং সার্টিফাইড হোম ইন্সপেক্টর ইন্টারন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশনের মতো পেশাদার সংস্থার ডেটাবেস অনুসন্ধান করতে পারেন। এই সংস্থার সাধারণত সদস্যদের একটি পরীক্ষা পাস, নৈতিকতা একটি কোড সম্মান এবং সম্পূর্ণ অবিরত শিক্ষা প্রয়োজন।

সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে প্রার্থীদের সাক্ষাত্কারের সর্বোত্তম অনুশীলন। আপনি অভিজ্ঞতা, প্রশিক্ষণ এবং দক্ষতার এলাকায় সম্পর্কে জানতে পারেন যখন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি একটি ফিক্সার-ঊর্ধ্বগামী বিবেচনা করেন অথবা একটি পুরোনো বাড়ির দিকে তাকান, তবে আপনি ঐতিহাসিক কাঠামো পুনর্নবীকরণ সম্পর্কিত দক্ষতা এবং জ্ঞান অর্জনকারী একজন ইন্সপেক্টর চান। কিছু এলাকায়, বাড়ির পরিদর্শক রাষ্ট্র রিয়েল এস্টেট কমিশনের সাথে সম্বন্ধযুক্ত এবং লাইসেন্সপ্রাপ্ত এবং রাষ্ট্র নিয়মাবলী এবং পদ্ধতির মেনে চলতে হবে।

এবং পূর্ববর্তী ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে রেফারেন্স পান, বিশেষত হোমমোনার যারা কমপক্ষে ছয় মাসের জন্য তাদের বাড়িতে থাকেন। যেভাবে আপনি কোনও সমস্যাগুলি তাদের পরিদর্শনে অবহিত হয়েছেন কিনা তা নির্ধারণ করতে পারেন।

প্রক্রিয়া একটি অংশ হতে

তার বাড়ির সফরে ইন্সপেক্টরকে যোগদান করা ভালো ধারণা। আপনি তার সাথে অ্যাটাকের মধ্যে আরোহণ করতে বা বারান্দার নিচে ক্রল করতে হবে না, তবে আপনি যেখানে যেতে পারেন এবং নোটগুলি অনুসরণ করতে পারেন। তিনি উপায় বরাবর কিছু মহান বাড়ির উন্নতি পরামর্শ করতে পারেন - পাশাপাশি বিচিত্রতা এবং অনন্য বৈশিষ্ট্য নির্দেশ।

যদিও পরিদর্শনগুলি গুরুতর ত্রুটিগুলি ঘুরিয়ে দিতে পারে, তবে প্রতিটি বাড়িতে তার অসিদ্ধতা থাকবে। আপনি কেবল এইরকম অনেক সুন্দর সৌন্দর্য চিহ্ন হিসাবে মনে করতে পারেন।

NerdWletlet থেকে আরো: কতটুকু বাড়ি আমি সত্যিই পাবো? সেরা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজুন একটি বন্ধকী অনুমোদন পান

হাল বন্ড্রিক একটি নেদারল্যান্ড ওয়াল্টারের একজন স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected]। টুইটারঃ @ হ্যালমন্ডুন্ড্রিক