হটেস্ট হোম মার্কেটস: আপনি যদি কিনতে চান তবে আপনাকে যা জানা দরকার

সুচিপত্র:

শীর্ষ গরম বাজার
গরম কি না?
একটি বিক্রেতা এর বাজারে একটি বাড়ি কেনা

আপনি যদি সমুদ্র সৈকত জীবন পছন্দ করেন, তবে আপনি $ 150,000 এর চেয়েও বেশি সামান্য টাম্পা বায়ুতে শ্বাস নিতে তিনটি বেডরুম, দুই বাথরুম, একটি পুনর্নির্মাণকৃত রান্নাঘর এবং একটি প্রশস্ত ফ্রন্ট বারান্দা সহ একটি আপডেট হওয়া বাংলো কিনতে পারেন। ফ্লোরিডা মেট্রো এলাকার একক-পরিবারের বাড়ির জন্য এটি আশ্চর্যজনক কম মধ্য দাম।

টাম্পা দেশের সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের এবং জনপ্রিয় হাউজিং মার্কেটগুলির মধ্যে একটি। কিন্তু একটি জনপ্রিয় বাজারে একটি বাড়ির কেনাকাটা করার জন্য এবং একটি "গরম" বাজারে বাড়ি-কেনা প্রতিযোগিতা গ্রহণের মধ্যে একটি বড় পার্থক্য রয়েছে। তামা, আপিল করার সময়, খুব তালিকায় নেই হটেস্ট আমেরিকার হোম বাজার। যারা বাজার ক্রেতাদের তুলনায় সাধারণত বিক্রেতাদের পক্ষে বেশি অনুকূল, কারণ বাড়তি চাহিদার দাম বাড়তে পারে।

শীর্ষ গরম বাজার

রিল্টরস ন্যাশনাল এসোসিয়েশন (এনএআর) দেশের বৃহত্তর শহরগুলোর তুলনায় দ্রুততম ২9 থেকে 49 দিনের বেশি বিক্রি করে ঘরের সাথে সবচেয়ে বড় শহরগুলিতে হটেস্ট মাধ্যমকে স্থান দিয়েছে - এবং দ্রুতগতিতে।

দেশব্যাপী হটেস্ট বাজারে হয়:

ডালাস-ফোর্ট ওয়ার্থ-আর্লিংটন, টেক্সাস
সান্তা রোসা, ক্যালিফোর্নিয়া
Vallejo-Fairfield, ক্যালিফোর্নিয়া
ডেনভার-অররা-লেকউড, কলোরাডো
বোস্টন-ক্যামব্রিজ-নিউটন, ম্যাসাচুসেটস / নিউ হ্যাম্পশায়ার
সান দিয়েগো-কার্লসাবাদ, ক্যালিফোর্নিয়া
ন্যাশভিল-ডেভিডসন-মুরফিসবারো-ফ্র্যাংকলিন, টেনেসি
অ্যান আর্বার, মিশিগান
ডেট্রয়েট-ওয়ারেন-ডিয়ারবোর্ন, মিশিগান
সান ফ্রান্সিসকো-ওকল্যান্ড-হাওয়ার্ড, ক্যালিফোর্নিয়া
বোল্ডার, কলোরাডো
সান্তা ক্রুজ-ওয়াটসনভিল, ক্যালিফোর্নিয়া
সান লুইস ওবিস্পো-পাসো রব্বলস-অ্যারিওও গ্র্যান্ডে, ক্যালিফোর্নিয়া
অক্স্নার্ড-থাউস্যান্ড ওক্স-ভেন্টুরা, ক্যালিফোর্নিয়া
স্যাক্রামেন্টো-রোজভিল-আর্দেন-আর্কেড, ক্যালিফোর্নিয়া

ক্যালিফোর্নিয়ার দেশটির হোমবয়িং হট স্পট, তালিকায় সবচেয়ে জনপ্রিয় বাজারের অর্ধেকেরও বেশি অ্যাকাউন্টিং।

গরম কি না?

আপনি একটি গরম বাজারে বসবাস করতে পারেন এবং এমনকি আপনি এটি গৃহীত না হওয়া পর্যন্ত বুঝতে পারি না। তথাপি, তালিকায় এখনও কিছু সাশ্রয়ী মূল্যের বাজার আছে। ডালাস মাত্র 19২,000 ডলারের মধ্যম একক পরিবারের হোম বিক্রয় মূল্য রয়েছে। প্রায় 750,000 ডলারের মাঝারি বিক্রয় মূল্য সহ - সামর্থ্যের অভাবের জন্য কিংবদন্তী লাল-সান ফ্রান্সিসকো বাজারের তুলনা করুন।

এবং দাম এখনও ক্রমবর্ধমান হয়, বিশেষ করে এই বিক্রেতার বাজারে। মধ্যযুগীয় দাম জাতীয়ভাবে প্রায় 9% বছরের বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে, তবে এই কিছু বাজারে এটি অনেক বেশী। ডেনভারের বাড়ির দাম প্রায় দ্বিগুণ বেড়েছে: এক বছরে 17.2%।

কিন্তু সামর্থ্য একটি গরম বাজারে ক্রেতাদের চ্যালেঞ্জ করার একমাত্র কারণ। অন্যটি কেবল একটি বাড়ি খুঁজে পাচ্ছে। এনএআর জানায়, তালিকাগুলি জাতীয় গড়ের তুলনায় এই বাজারে দুই থেকে তিন গুণ বেশি দেখা যায়। শুধু প্রচুর পরিমাণে জায় নেই এবং আমরা যেমন উল্লেখ করেছি, ঘর বিক্রি দ্রুত ঘুরিয়েছে।

একটি বিক্রেতা এর বাজারে একটি বাড়ি কেনা

একটি গরম বাজারে একটি বাড়ি কেনা ধৈর্য এবং প্রস্তুতি নেয়। অর্থাত্ ব্যাংকের পর্যাপ্ত অর্থের সাথে ঋণের জন্য পূর্বে অনুমোদন দেওয়া হচ্ছে, যাতে সুযোগটি যখন নিজেকে উপস্থাপন করে তখন আপনি দ্রুত কাজ করতে পারেন। আপনি প্রায়ই দামে আলোচনার জন্য কম রুম, বা যে বিষয়টি জন্য অন্য কিছু সম্পর্কে পাবেন। আপনি নিজেকে একটি unnerving বিডিং যুদ্ধ খুঁজে পেতে পারেন।

এখানে হট মার্কেট ক্রয় প্রক্রিয়াতে আপনি যে সমস্ত প্রান্তে যাবেন তা অর্জন করার জন্য কিছু টিপস এখানে রয়েছে:

সেখানে দ্রুত পান। সপ্তাহান্তে ঘর খোঁজার জন্য অপেক্ষা করবেন না। একটি তালিকা debuts যখন উপলব্ধ প্রথম শো নেভিগেশন যান।
সত্যিই গরম বাজারে, আপনি করতে হবে তালিকা মূল্য তুলনায় আরো প্রস্তাব একটি সফল bidder হতে।
এটা বিজ্ঞ হতে পারে একটি অগ্রিম হোম পরিদর্শন জন্য বেতন, খুব। দুর্ভাগ্যবশত, যখন আপনি কোনও প্রচেষ্টা বা দুটি পরে ঘরে ঘুরে বেড়ানোর সময় ব্যয়গুলি দ্রুত যোগ করতে পারেন।
আশা একটি বৃহৎ আন্তরিক টাকা আমানত নিচে রাখুন। আপনার এজেন্ট আপনাকে কী আশা করতে পারে তা পরামর্শ দিতে পারে যাতে আপনি তহবিলগুলি সহজেই উপলব্ধ থাকতে পারেন।
একটি সর্বনিম্ন সংগ্রাহক রাখুন। (এইগুলি এমন একটি শর্ত যা বিক্রয়টি পূরণ করার জন্য পূরণ করতে হবে।) অথবা আরও ভাল, সম্পূর্ণরূপে তাদের ভুলে যান। বিক্রেতার কাছে রিকোয়েস্টগুলি তৈরি করা, যেমন একটি পদক্ষেপ সম্পূর্ণ করার জন্য তাদের অতিরিক্ত সময় দেওয়া, আপনাকে চুক্তিটি সীল করতে সহায়তা করার সম্ভাবনা বেশি।

যদিও আকর্ষণীয় - তবে বেশ গরম নয় - যেমন টাম্পা বাজারগুলি আরও সাশ্রয়ী হতে পারে, দেশের সবচেয়ে প্রতিযোগিতামূলক হাউজিং বাজারগুলি বাড়ির দাম বেশি বাড়ায়, ক্রেতারা বিক্রি করে বিক্রেতাদের পশ্চাদ্ধাবন করে। যে জনপ্রিয়তার মূল্য।

Investmentmatome থেকে আরো :