3 মাস, 3 হাউজিং ট্রেন্ডস: দ্রুত ক্রেতারা, উচ্চ হার, ইক্যুইটি ট্যাপিং

জুলাই থেকে সেপ্টেম্বরে হোমবাইজিং প্রতিযোগিতায় থাকবে, ক্রেতারা দ্রুত কাজ করে যাচ্ছেন। এবং বন্ধকী হার বৃদ্ধি হিসাবে, কিছু বাসগৃহ মালিকদের পুনরূদ্ধার বা বিক্রি বরং তাদের ইকুইটি টেপ বাধ্য করা হবে। এখানে হাউজিং এবং বন্ধকী প্রবণতাগুলি হল গ্রীষ্মকালীন 2018 স্লাইডগুলি হ্রাসের জন্য দেখার জন্য:

• বাড়ির বিক্রয় তৃতীয় ত্রৈমাসিকে slacken হবে, আশ্বস্ত হোম ক্রেতাদের জন্য একটি খোলার তৈরি।
• বছরের প্রথমার্ধে বেড়ে উঠার পরে, বন্ধকী হার উপরের দিকে ঠেলে রাখতে পারে - বা প্লেটউ।
• বন্ধকী হারে বৃদ্ধি বাড়ির বাইরে কিছু ঘর রাখবে, ঋণের হোম ইক্যুইটি লাইনের চাহিদা বাড়িয়ে দেবে।

হোম ক্রেতাদের সুযোগ জব্দ করা উচিত

একটি সাধারণ বছরের মধ্যে, জুনে হোম বিক্রয় শিখর এবং তারপর তৃতীয় ত্রৈমাসিকে পতন। কিন্তু জুলাই থেকে সেপ্টেম্বর পর্যন্ত বাজারে প্রচুর ঘর থাকে। ক্রেতাদের মধ্যে প্রতিযোগিতা একই সম্পর্কে এবং এমনকি একটু নিচে ratcheted হয়।

এই গ্রীষ্মে ছুটি কাটাতে আপনি হোমবাইজিং অগ্রাধিকার দিলে, Terri রবিনসন এর পরামর্শ দ্রুত সরানো হয়। ভার্জিনিয়া, অ্যাশবার্নের রিয়েল এস্টেট এজেন্ট রবিনসন বলেন, প্রতিযোগিতামূলক প্রান্ত ক্রেতাদের কাছে যায় না যা জিনিসগুলি বন্ধ করে না। সপ্তাহের শুরুর দিকে যদি কোনও আকাঙ্ক্ষিত সম্পত্তি বিক্রি হয় তবে তা এখনও শনিবার বাজারে থাকার আশা করবেন না।

"সবসময় ড্যাশ করার জন্য প্রস্তুত হও এবং যান এবং দেখুন," রবিনসন বলেছেন।

এবং এটি আপনি কত সামর্থ্য দিতে পারেন তা জানতে সাহায্য করে।

স্টেফানি ফিক্স, হ্যান্ট ডেনভার-এরিয়ার বাজারে একটি এজেন্ট বর্ণনা করে যে কীভাবে ক্রেতারা তাদের সম্ভাবনাগুলি উন্নত করতে পারে:

• একটি বন্ধকী জন্য preapproved পান।
• বৃহত্তম ডাউন পেমেন্ট সম্ভব, এমনকি যদি এটি 20% না।
• অন্যান্য স্থানীয় এজেন্টগুলির সাথে নেটওয়ার্কে সংযুক্ত থাকা একজন অভিজ্ঞ এজেন্টকে ভাড়া দিন, উপযুক্ত হোমগুলি সন্ধান করার সময় এবং যখন আলোচনার সময় এটি গুরুত্বপূর্ণ।
• প্রশ্নগুলির উত্তর দিতে সময় লাগবে এমন বন্ধকী দালাল ব্যবহার করুন।

প্রথম টাইমার তাদের জন্য পরিকল্পিত রাষ্ট্র প্রথমবার হোম ক্রেতা প্রোগ্রাম সম্পর্কে নিজেদের শিক্ষিত করতে পারেন। বিশেষ রাষ্ট্র প্রোগ্রামগুলির উপরে, ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন এবং ডিপার্টমেন্ট অফ ভেটেরান্স এফেয়ার্সগুলি এফএইচ ঋণ এবং ভিএ ঋণ দেয়, যা তাদের নমনীয় পদ এবং প্রতিযোগিতামূলক হারের জন্য প্রথমবারের মতো হোম ক্রেতাগুলির মধ্যে জনপ্রিয়।

»আরো প্রথমবার হোম ক্রেতাদের জন্য সেরা ঋণদাতা

বন্ধকী হার প্রবণতা প্রবণতা

বন্ধকী হার এই বছর পর্যন্ত চলে গেছে, এবং কিছু পর্যবেক্ষক পূর্বাভাস যে তারা তৃতীয় ত্রৈমাসিকে ক্রমবর্ধমান রাখা হবে।

২018 সালের প্রথম ছয় মাসের মধ্যে 30 বছরের নির্দিষ্ট হারের বন্ধকী গড় হারে অর্ধেক শতাংশের বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে, জুন শেষ 4.72% এ। অল্প কিছু, যদি থাকে তবে বন্ধকের হার হ্রাসের জন্য শিল্পের লোকেরা আশা করে, কিন্তু হারগুলি ক্রমবর্ধমান থাকবে কিনা বা তারা কোথায় থাকুক সে সম্পর্কে বিভক্ত।

মর্টগেজ ব্যাংকারস অ্যাসোসিয়েশন এবং রিল্টরস এর জাতীয় সমিতির উভয়ই বন্ধকী হারের আশা সেপ্টেম্বরের শেষ নাগাদ শতকরা দ্বিগুণ শতাংশের বেশি বৃদ্ধি পাবে, কারণ চাকরির সৃষ্টি শক্তিশালী থাকে এবং ফেডারেল রিজার্ভ স্বল্পমেয়াদী হার বাড়ায়।

সবাই সন্তুষ্ট হয় না যে বন্ধকী হার বাড়তে থাকবে। ফ্যানি মে, সরকার-পৃষ্ঠপোষক এন্টারপ্রাইজ ঋণদাতাদের কাছ থেকে বন্ধকী কিনেছে, আশা করছে যে ২018 সালের বাকি সময়ের জন্য হারগুলি বর্তমান পর্যায়ে থাকবে।

নিউইয়র্ক সিটিতে বন্ধকী ঋণদাতা ইক্যুইটি নাউর সভাপতি মাইকেল মোস্কোভিট বিশ্বাস করেন যে ইউরোপীয় ও চীনা অর্থনীতির দুর্বলতার কারণে বন্ধকগুলি একই রকম থাকবে, যা বিনিয়োগকারীদের বিনিয়োগের জন্য আমেরিকার ঋণ কিনে নিরাপত্তার দিকে এগিয়ে যেতে পারে। সুদের হার।

ভার্জিনিয়ায় এজেন্ট রবিনসন বলেন, বাড়ির ক্রেতাদের কাছে তার পরামর্শটি হল "সুদের হার বৃদ্ধির বিষয়ে উদ্বিগ্ন হবেন না, ঠিক আছে? কারণ এই সময়ে আয়গুলিও আরোহণ করছে এবং সুদের হার এখনও ঐতিহাসিকভাবে কম।"

»আরো আজকের বন্ধকী হার তুলনা করুন

Renovators HELOCs চালু

কোনও ক্রেতা বা হাউজিং অর্থনীতিবিদ আপনাকে বলবেন যে বিক্রয়ের জন্য পর্যাপ্ত বাড়ি নেই। আপনি হাউজিং অভাবের জন্য অনেক কারণেই আঙুলকে নির্দেশ করতে পারেন এবং তাদের মধ্যে একজন হ'ল বন্ধকী হার।

এটি হার লক-ইন বলা হয়: বাড়ির মালিকরা তাদের বাড়ি বিক্রি করতে অনিচ্ছুক এবং তাদের মিষ্টি বন্ধকী হার পরিত্যাগ করে।

ফার্স্ট আমেরিকানের প্রধান অর্থনীতিবিদ মার্ক ফ্লিমিং, শিরোনাম বীমা, বন্ধকী সংস্থার সেবা এবং রিয়েল এস্টেট ডেটা কোম্পানী বলে: "আমি 3.5%, 30 বছরের নির্দিষ্ট হারের বন্ধকী এবং যদি আমি যান এবং আমার বাড়ি বিক্রি, আমি একটি নতুন বাড়ীতে 4.5% এ একটি নতুন বন্ধকী পেতে হবে। এমনকি যদি আমি একটি বাড়ি কিনেছি ঠিক একই দামে কিনেছি, তবে সেখানে থাকার জন্য প্রতি মাসে আমাকে আরও বেশি খরচ হবে। কেন সরানো?"

»আরো আপনার বাড়িতে মূল্য কত?

নিকার বা বড় বাড়িগুলিতে যাওয়ার ইচ্ছা পূরণ করতে, বাড়ির মালিকরা পুনর্নবীকরণ বা সংযোজনগুলি তৈরি করতে পারে।

উন্নতির জন্য অর্থ প্রদানের একটি জনপ্রিয় উপায় ক্রেডিটের হোম ইকুইটি লাইন বা HELOC এর সাথে। এটি একটি দ্বিতীয় বন্ধকী যা আপনাকে বাড়ির ইক্যুইটির বিরুদ্ধে ঋণ নিতে দেয়, যা বাড়ির মূল্য এবং বন্ধকীগুলির পরিমাণের মধ্যে পার্থক্য।

»আরো সেরা হেলোক ঋণদাতা

মর্টগেজ প্রযুক্তি সংস্থা ব্ল্যাক নাইটের একটি প্রতিবেদন অনুসারে "বাজারটি হেলোক ব্যবহারের পক্ষে দৃঢ় পদক্ষেপের জন্য প্রস্তুত, কারণ তারা ઐતિહાસিকভাবে প্রথম ফারেনহাইট সুদের হারের উপর নির্ভর করে ঋণদাতাদের ক্রমবর্ধমান ইকুইটি উপভোগ করার অনুমতি দেয়।"

HELOCs এ সুদের হার পরিবর্তনশীল এবং ফেডারেল রিজার্ভ স্বল্পমেয়াদী হার উত্থাপিত যখন উপরে যান। এটম ডাটা ডেটা সলিউশনের মতে, লক-ইন প্রভাবটি মূলমন্ত্রীদের তাদের প্রাথমিক বন্ধকগুলি পুনঃনামকরণ থেকে বিরত রাখে তবে নতুন HELOC অ্যাকাউন্টগুলির সংখ্যা এই বছরের প্রথম ত্রৈমাসিকে বছরে 14% বছরের বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে।

Investmentmatome থেকে আরো

• আমি কতটা সামর্থ্য দিতে পারি?
• একটি বাড়ি কিনতে সবচেয়ে এবং কমপক্ষে সাশ্রয়ী মূল্যের জায়গা
• সর্বশেষ রিয়েল এস্টেট এবং হাউজিং প্রবণতা