কিভাবে বন্ধকী জন্য আবেদন করতে হবে

আপনি যদি অনলাইনে শুরু করতে চান, এবং আপনি সেই পয়েন্টে পৌঁছান যেখানে আপনাকে আরও তথ্যের প্রয়োজন হয় … অথবা কেবল একজন লাইভ মানুষের সাথে কথা বলতে চান, তাহলে ঋণদাতাদের বিশাল সংখ্যাগরিষ্ঠ সেটআপ আপনি কোথায় চ্যানেল চ্যানেল করতে পারবেন সেগুলিতে সেট আপ করা হয়।

"আপনি যদি অনলাইনে শুরু করতে চান, এবং আপনি যেখানে আরও তথ্যের প্রয়োজন বোধ করেন সেখানে পৌঁছেছেন … অথবা সরাসরি মানুষের সাথে কথা বলতে চান, তাহলে ঋণদাতাদের বেশির ভাগ সংখ্যাগরিষ্ঠ সেটআপ যেখানে আপনি চ্যানেল চ্যানেল করতে পারেন," মার্ক ব্যারেজ বলেছেন, USAA জন্য একটি নির্বাহী পরিচালক।

বন্ধকী অ্যাপ্লিকেশনগুলি প্রায়শই এই ইউনিফর্ম আবাসিক ঋণ আবেদনটির বিন্যাস অনুসরণ করে, আপনার আর্থিক, ঋণ, সম্পদ, কর্মসংস্থান, ঋণ এবং সম্পত্তি সম্পর্কিত পাঁচটি পৃষ্ঠাগুলির প্রশ্নগুলি সহ। এবং আপনার ক্রেডিট স্কোর যতক্ষণ আপনি একটি 45-দিনের উইন্ডোতে জমা দেবেন যতক্ষণ না সেগুলি একাধিক অ্যাপ্লিকেশন জমা দেওয়ার কারণে ক্ষতিগ্রস্ত হবে না। আপনি সর্বদা একাধিক অ্যাপ্লিকেশন জমা দিতে হবে যাতে আপনি পরে প্রস্তাবগুলি তুলনা করতে পারেন।

ঋণদাতাদের এটি প্রয়োজন না হলেও, সম্পত্তির শর্তটি দ্রুত মূল্যায়ন করার জন্য বাড়ির পরিদর্শককে ভাড়া দেওয়া ভাল। এই ভাবে, যদি ইন্সপেক্টর কোন সমস্যাকে উন্মোচন করে তবে আপনাকে অনেক সময় হারানো হবে না, যার জন্য আপনাকে ফিরে যেতে হবে, ব্যারেজ বলে। এই খরচ হবে $ 300 থেকে $ 500।

ঋণদাতা

ঋণদাতা আপনার ক্রেডিট টান অনুমতি জিজ্ঞাসা। আইন অনুসারে, ঋণদাতা আপনাকে ঋণের আনুমানিক ফর্ম, ঋণের পরিমাণ, টাইপ, সুদের হার এবং বন্ধকের সমস্ত খরচ সহ ঝুঁকিপূর্ণ বীমা, বন্ধকী বীমা, বন্ধ করার খরচ সহ আরোপিত প্রকাশের জন্য আপনার আবেদন পাওয়ার পর তিনটি ব্যবসায়িক দিন রয়েছে। সম্পদের শুল্ক.

[উপরে ফিরে যাও]

পদক্ষেপ 2: আপনার ঋণ অনুমান পর্যালোচনা করুন

সময়: কয়েক ঘন্টা 1 ঘন্টা

আপনি

একাধিক ঋণদাতাকে আবেদন করলে আপনাকে বিকল্প দেওয়া হয়েছে। পদ এবং খরচ তুলনা করার জন্য এখন আপনার ঋণ অনুমান ফর্ম ব্যবহার করুন।

প্রথম পৃষ্ঠার উপরের ডান দিকের কোণে আপনি সুদের হারের জন্য মেয়াদ শেষ হওয়ার তারিখ দেখতে পাবেন - এটি "লক করা আছে কিনা" - এবং বন্ধ করার খরচগুলি খুঁজে বের করুন। আপনি বোঝেন না এমন কিছু ব্যাখ্যা করার জন্য ঋণদাতাকে জিজ্ঞাসা করুন।

যদি সংখ্যাগুলি ঝলকানি বলে মনে হয়, "হারে খুব বেশি মনোযোগ দিবেন না", ব্যারেজ বলেছেন। এর পরিবর্তে, পৃষ্ঠা 3 এর এস্তমেটের "তুলনা" বিভাগে চারটি সংখ্যা দেখুন, এটি আপনাকে অফারগুলির তুলনা সহজে করতে অনুমতি দেবে:

• পাঁচ বছর মোট খরচ। এটি সমস্ত চার্জ - সুদের, মূলধন এবং বন্ধকী বীমা সহ - যা আপনি বন্ধকী এর প্রথম পাঁচ বছরের মধ্যে দেরী করবেন।
• প্রিন্সিপাল পাঁচ বছরের মধ্যে দেওয়া। প্রথম পাঁচ বছরে আপনি মূলধনের পরিমাণটি পরিশোধ করেছেন।
• এপিআর। এছাড়াও তার বার্ষিক শতাংশ হার হিসাবে পরিচিত।
• সুদ পরিশোধ শতাংশ। এই বন্ধকী সমগ্র জীবন উপর সুদ পরিশোধ ঋণের শতাংশ। এটি সুদের হারের মতো নয়।

ঋণদাতা

ঋণদাতা কাজ আপনার সব প্রশ্নের উত্তর দিতে হয়। যদি আপনি ভাল উত্তর পেতে না পারেন, কেনাকাটা রাখা।

[উপরে ফিরে যাও]

ধাপ 3: একটি ঋণদাতা চয়ন করুন এবং কমিট

সময়: 5 মিনিট

আপনি

আপনি ঋণদাতাদের হার এবং ফি তুলনা করেছি। এখন তাদের প্রতিক্রিয়া এবং বিশ্বাসযোগ্যতা মূল্যায়ন। ব্যারেজ বলছেন, যে কেউ আপনাকে চাপ অনুভব করে সে সম্পর্কে দুবার চিন্তা করুন। তার পরামর্শ: "যে কেউ আপনি বিশ্বাস করতে পারেন সঙ্গে যান।"

তারপরে আপনি এগিয়ে যাওয়ার জন্য প্রস্তুত বলে আপনার পছন্দের ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করুন।

ঋণদাতা

বেশিরভাগ ঋণদাতা ক্রেডিট রিপোর্টের জন্য অর্থের অনুরোধ করবে (মিরামন্টেজ অনুসারে একটি একক রিপোর্টের জন্য প্রায় 1২ ডলার বা যৌথ প্রতিবেদনের জন্য $ 26) এবং একটি মূল্যায়ন ($ 400 থেকে $ 500)।

[উপরে ফিরে যাও]

পদক্ষেপ 4: ঋণ প্রক্রিয়াকরণ উপর লাগে

সময়: 2-3 সপ্তাহ

আপনি

আপনি আপনার বন্ধকী আবেদন উপর তৈরি প্রতিটি বিবৃতি এই পর্যায়ে মাইক্রোস্কোপ অধীনে যায়।প্রশ্ন এবং নথি অনুরোধের জন্য ব্রেস। দ্রুত প্রতিক্রিয়া সবকিছু এগিয়ে চলন্ত রাখে।

ঋণদাতা

আপনি কি Acme সফ্টওয়্যার এ প্রতি বছর 50,000 ডলার উপার্জন করেছেন? প্রসেসর আপনার বেতন stubs দেখায় এবং যাচাই করার Acme এর এইচআর বিভাগ কল। আপনি বলেন, আপনার স্ব-কর্মসংস্থান বছরে $ 65,000 এ আসে? প্রসেসর নিশ্চিত করতে আপনার ট্যাক্স রেকর্ড pulls।

[উপরে ফিরে যাও]

ধাপ 5: আন্ডাররাইটিং

সময়: 24-48 ঘন্টা

আপনি

আপনার কাজ এখন টাইট বসতে হয়। যদি আপনার প্রয়োজন হয়, তাহলে এটি আরও প্রশ্নের উত্তর দিতে হবে এবং আরো নথি তৈরি করবে।

ঋণদাতা

আন্ডাররাইটারের কাজটি এই সম্পত্তিতে আপনার কাছে টাকা ধার দেওয়ার ঝুঁকি বিচারক। আপনার ঋণ-থেকে-মান অনুপাত কি? আপনি মাসিক পেমেন্ট করতে নগদ প্রবাহ আছে? কিভাবে আপনার "ক্রেডিট চরিত্র" সম্পর্কে? সময় পেমেন্ট তৈরীর আপনার ইতিহাস কি? বাড়িতে সঠিকভাবে মান, অবস্থা ভাল এবং শিরোনাম স্পষ্ট? এটি একটি বন্যা অঞ্চলে হয়?

[উপরে ফিরে যাও]

ধাপ 6: আপনার ঋণ বন্ধ করার জন্য সাফ করা হয়

সময়: 24 ঘন্টা বা তার কম

এই চূড়ান্ত পর্যায়ে, ঋণগ্রহীতা এগিয়ে যেতে পারে আগে কাজ করতে হবে।

ঋণদাতা

আপনার শেষ তারিখের আগে (আশা করছি) অতিরিক্ত সময় দেওয়ার জন্য, আপনি সুখী সংবাদ দিয়ে ঋণদাতার কাছ থেকে শুনেছেন: "আপনি বন্ধ করার জন্য সাফ করেছেন!"

ঋণদাতা আপনাকে আপনার ফেডারেলভাবে প্রয়োজনীয় ফর্ম, ক্লোজিং ডিসক্লোজার, আপনার নির্ধারিত ক্লোজিং তারিখের তিনটি দিন আগে অবশ্যই পাঠাতে হবে। এটি আপনার বন্ধকী বিস্তারিত এবং চূড়ান্ত খরচ দেখায়।