কিভাবে ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা পরিত্রাণ পেতে

Investmentmatome আপনার হোম মান এবং হোম ইকুইটি নিরীক্ষণ করবে যাতে আপনাকে এটি করতে হবে না।

2. প্রারম্ভিক বাতিল অনুরোধ

আপনি PMI শীঘ্রই অপসারণ করতে অভিনয় দ্বারা অর্থ সংরক্ষণ করতে পারেন। "যখন আপনার বন্ধকী ব্যালেন্স আপনার বাড়ির মূল মূল্যের 80% পৌঁছে যায় - বিক্রয় মূল্যের কম বা উৎপাদনের মূল্যের দাম - আপনার লিখিত অনুরোধে আপনার বন্ধকী পরিষেবা প্রদানকারীকে [পিএমআই] বাতিল করতে হবে," বাণিজ্যিক অপারেশনের ভাইস প্রেসিডেন্ট মার্ক জিনর বলেছেন জেনভার্থ, বৃহত্তম প্রাইভেট বন্ধক বীমা কোম্পানি এক।

আপনার অগ্রগতিটি ট্র্যাক করার জন্য আপনার PMI সময়সূচীটি ব্যবহার করুন যা আপনার বাড়ির মূল মূল্যের উপর ভিত্তি করে। বন্ধকী মূল্য 80% ঋণ মান এবং নির্ধারিত প্রক্রিয়া পেতে নির্ধারিত হয় কয়েক মাস আগে আপনার ঋণদাতাকে একটি লিখিত অনুরোধ করুন।

প্রাথমিক বাতিলের ক্ষেত্রে মামলাটি করার জন্য আপনাকে এটিও প্রয়োজন হবে:

• একটি ভাল পেমেন্ট ইতিহাস। বিগত 1২ মাসে 30 দিন বিলম্বের রায় নেই এবং গত 24 মাসে কোনও 60 দিনের বিলম্বিত অর্থ প্রদান নেই। PMI পরিত্রাণ পেতে সময়মত পেমেন্ট গণনা। বিলম্বিত অর্থ প্রদানগুলি আপনাকে উচ্চ ঝুঁকিপূর্ণ বিভাগে রাখতে পারে, এটি বাতিল করা কঠিন করে তোলে।
• কোন অন্য liens। আপনার বন্ধকটি অন্যের বন্ধকী, হোম ইক্যুইটি ঋণ এবং ক্রেডিট লাইন সহ হোমের একমাত্র ঋণ হওয়া আবশ্যক।
• মূল্য প্রমাণ। একটি মূল্যায়ন, আপনার ব্যয়, বাড়িতে মূল্য প্রমাণ প্রমাণিত হয়নি। কিছু ঋণদাতা পরিবর্তে একটি ব্রোকার মূল্য মতামত গ্রহণ।

3. একটি নতুন মূল্যায়ন পান

যদি আপনি যেখানে বাস করেন সম্পত্তি মূল্য ক্রমবর্ধমান হয়, আপনি বাড়ির বর্তমান মূল্যের উপর ভিত্তি করে প্রাথমিক বাতিলকরণের অনুরোধ করতে পারেন। আপনি সম্ভবত যে জন্য একটি নতুন মূল্যায়ন প্রয়োজন হবে।

মূল্যায়নকারীর কাছে $ 300 থেকে $ 500 খরচ করার আগে আপনার ঋণদাতার নিয়ম পরীক্ষা করুন। কিছু ঋণদাতাদের নির্দিষ্ট appraisers ব্যবহার করার জন্য ঋণগ্রহীতা প্রয়োজন। অন্যরা একটি ব্রোকার মূল্যের মতামত গ্রহণ করে, একটি দ্রুততর মূল্যের মূল্যের অর্ধেক বা তারও কম দামের প্রক্রিয়া।

এখানে একটি সতর্কতা: বর্তমান মূল্যের উপর ভিত্তি করে বাতিল করতে, আপনার অন্তত দুই বছরের জন্য মালিকানা থাকতে হবে এবং 75% LTV থাকতে হবে। আপনি যদি কমপক্ষে পাঁচ বছর ধরে নিজের মালিকানা অর্জন করেন তবে আপনি 80% এলটিভিতে বাতিল করতে পারেন।

»আরো কিভাবে আপনার বাড়ির মূল্যায়ন মান জোরদার এবং আপনার বাড়ির মান অনুমান শিখুন

4. বাড়ির উন্নতি সঙ্গে মান বুস্ট

আপনার বাজারের উপর নির্ভর করে, আপনি একটি ভাল-নির্বাচিত পুনর্নির্মাণ প্রকল্পের সাথে আপনার বাড়ির মানকে বাড়িয়ে তুলতে সক্ষম হতে পারেন। রিমোডিলিং ম্যাগাজিন বলছে যে আপগ্রেড সাইডিং, দরজা এবং জানালাগুলির মত কার্বন আপিল বাড়ানো, ব্যয় করা অর্থের জন্য সর্বাধিক মান যোগ করুন।

5. আপনার বন্ধকী পুনর্নবীকরণ

পুনঃপ্রতিষ্ঠান আপনাকে PMI থেকে অব্যাহতি দিতে পারে, তবে আপনি যে প্রিমিয়াম পেমেন্টগুলি এড়িয়ে চলছেন তা আপনার পুনঃপ্রতিষ্ঠানের খরচগুলির চেয়ে বেশি (এটি নির্ধারণ করতে এই ক্যালকুলেটরটি ব্যবহার করুন)।

6. আপনার বাড়িতে বিক্রি করুন

শেষ অবলম্বন যখন পিএমআই খোলার কথা, তখন বাড়ি বিক্রি করা হয়।এটি আপনি সম্ভবত বা অন্যান্য পছন্দসই পরিসীমা দেওয়া প্রয়োজন, করতে চান না।

তোমার অধিকার সম্পর্কে জান

মাঝে মাঝে, পিএমআই বাতিল করার জন্য ঋণদাতাদের এবং ঋণদাতারা মাথা নত করে। বাতিল করার চেষ্টা করার সময় আপনি অসমর্থিত বাধাগুলিতে চালান, 855-411-সিএফপিবি (2372) এ কনজিউমার ফাইন্যান্সিয়াল সুরক্ষা ব্যুরোর কাছে অভিযোগ করুন।

চ্যারি হিলের এনজি জেড-ভিত্তিক টিডি ব্যাংকের আঞ্চলিক বিক্রয় ব্যবস্থাপক রে রড্রিগজ বলেন, ঋণদাতারা পিএমআই বাতিলের উপর ঋণ গ্রহীদের সাথে কীভাবে কাজ করে তা পরিবর্তিত হয়। বন্ধকী পাওয়ার সময় বন্ধকী বীমা সম্পর্কে চিন্তা করুন, তিনি বলেছেন। আপনি বন্ধকী চুক্তি সাইন ইন করার আগে ঋণের PMI বাতিলকরণ নীতির একটি কপি প্রয়োজন ঋণদাতা বলুন।

"এটি ঋণদাতা বা যে কেউ এই ঋণটি পরিবেশন করতে যাচ্ছেন তার উপর নিয়ম তৈরি করবে" রদ্রিগেজ বলেন। "আপনার ঋণদাতা ঠিক তাদের অগ্রিম নীতি জানতে হবে। যদি তারা 'না' বা 'যদি' বা 'হয়তো' বলে এবং আপনি অন্য দুই ঋণদাতাদের ডাকে এবং তারা বলে, 'অবশ্যই, আমরা আপনার জন্য এটি করব,' আপনি আপনার পায়ে ভোট দিতে পারেন।"

Investmentmatome থেকে আরো

• আপনার ঋণ-থেকে-মান অনুপাত গণনা
• Refinancing ইন্দ্রিয় তোলে কিনা গণনা
• প্রাইভেট বন্ধকী বীমা (পিএমআই) কি?

এই নিবন্ধটির একটি পূর্ববর্তী সংস্করণটি ভুল মূল্যের ঋণ-থেকে-মান অনুপাত এবং একটি নতুন মূল্যায়ন ভিত্তিক ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা বাতিল করার প্রয়োজনীয় মালিকানা বছর বলেছে। এই নিবন্ধটি সংশোধন করা হয়েছে।