আপনি remodel বা সরানো উচিত কিনা তা নির্ধারণ করুন

আপনার বাড়িটি পুনর্নির্মাণ করা উচিত কিনা তা সিদ্ধান্ত নেওয়া সহজ নয় অথবা এটি সরানোর আরও বেশি জ্ঞানযুক্ত। কিন্তু যদি আপনি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করছেন, সম্ভাবনা আপনি কিছু ধরনের পরিবর্তন বন্ধ ভাল হতে হবে। হয়তো আপনার বাড়ির আর আপনার পরিবারের প্রয়োজনগুলি ফিট করে না, অথবা সম্ভবত এটি বয়স লক্ষণ দেখাচ্ছে। একটি বাড়ি সংস্কার সমস্যার সমাধান হতে পারে, কিন্তু তাই আপনার বাড়ির বিক্রয় এবং অন্য এক খুঁজে পেতে নির্বাণ করতে পারে।

হয় বিকল্প আপনার ওয়ালেট প্রভাবিত করবে। কিন্তু আপনার সিদ্ধান্তটি আরও প্রতিবেশী সম্পর্ক থেকে স্কুল জেলায় এবং কর্মস্থলগুলি থেকে অনেক বেশি প্রভাবিত করতে পারে। আপনি আপনার এবং আপনার প্রিয়জনের জন্য সঠিক যে পছন্দ করতে চাই। এখানে আপনি সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করার জন্য কিছু টিপস।

হোম উন্নতি লক্ষ্য তালিকা

কানেকটিকাটের ইউনিয়নভিলের আর্থিক উপদেষ্টা মাইকেল চ্যাডউইক বলছেন, আপগ্রেডগুলির একটি তালিকা তৈরি করে আপনি আপনার বর্তমান বাড়ীতে বা নতুন একের জন্য অর্থ প্রদান করতে ইচ্ছুক।

উদাহরণস্বরূপ, আপনার পরিবারের ক্রমবর্ধমান হলে, আপনি একটি শয়নকক্ষ বা একটি বাথরুম যোগ করতে চান। আপনি প্রায়ই বাড়িতে রান্না কিন্তু আপনার রান্নাঘর স্থান পুরানো এবং অদক্ষ হয়, এটি একটি আপডেটের জন্য সময় হতে পারে।

চ্যাডউইক বলছেন, "আপনি অবশেষে হোম রিমোডেলের জন্য কতটা খরচ হবে তা অনুমান করার জন্য আপনি এই তালিকাটি ব্যবহার করবেন এবং এটি আপনাকে আপগ্রেড বা বিক্রি করার জন্য আরও অর্থবহ অর্থ উপার্জন করে কিনা তা নির্ধারণ করতে সহায়তা করতে পারে।"

»আরো আপনার বাড়ির উন্নতির জন্য একটি ঠিকাদার প্রয়োজন? Thumbtack একটি ঠিকাদার খুঁজে

আপনার স্থানীয় বাজার জানুন

যে প্রশ্নের উত্তর পেতে কয়েক উপায় আছে। ওরেগন, পোর্টল্যান্ডের লিভিং রুম রয়্যালটিয়ের মালিক জেনেল আইজাকসন বলেছেন, আপনার আশেপাশের সাম্প্রতিক বিক্রয়গুলির সাথে আপনার বাড়ির মূল্য তুলনা করা হয়। যদি প্রতিবেশী বাড়ীগুলি আপনার বাড়ির চেয়ে বেশি মূল্যবান হয়, তবে একটি পুনর্নির্মাণ আপনার আশপাশের অন্যদের সাথে আপনার সম্পত্তির মূল্য আনতে পারে, সে বলে। এটি একটি ভাল বিনিয়োগ হতে পারে।

কিন্তু যদি আপনি ইতিমধ্যে ব্লকের বৃহত্তম বাড়িটি মালিক হন, তবে আপনি যদি একটি প্রধান পুনর্নির্মাণের জন্য অর্থ প্রদান করেন তবে সম্ভবত আপনার অর্থের উপর দ্রুত ফেরত পাবেন না। যদি আপনি একটি সংস্কারের জন্য অর্থ প্রদানের পরে কয়েক বছর ধরে আপনার বাড়িতে বাস করার পরিকল্পনা করেন তবে এটি একটি সমস্যা বলে মনে হচ্ছে না। কিন্তু যদি আপনি প্রত্যাশার চেয়ে দ্রুত সরাতে চান - আপনার পেশা আপনাকে অন্য কোনও দেশে স্থানান্তরিত করে, উদাহরণস্বরূপ - আপনার বাড়ির প্রকল্পে আপনি যে অর্থটি রেখেছেন তা ফেরত দিতে যথেষ্ট পরিমাণে বিক্রয় করতে পারে না।

আপনার স্থানীয় সম্প্রদায় আপনার বাড়িতে পরিবর্তন করতে পারে যে কোনো সীমাবদ্ধতা সচেতন থাকুন। বিল্ডিং কোড এবং সীমাবদ্ধতা সম্পর্কে জানতে শহর কর্মকর্তাদের সাথে যোগাযোগ করুন। এবং আপনি যদি কোনও বাড়ির মালিকদের সংস্থার অংশ হন, তবে আশেপাশের বাড়ির উন্নয়ন নির্দেশিকাগুলি সরবরাহ করার জন্য বোর্ড সদস্যকে জিজ্ঞাসা করুন।

যদি আপনার আরো জায়গা দরকার তবে আপনার বাড়ির বর্গক্ষেত্রের ফুটেজ যোগ করার বিধিনিষেধ আছে, তাহলে একটি বড় বাড়ির বিক্রয় এবং ক্রয় সম্ভবত ভাল পছন্দ হবে।

বাড়ির সংস্কার খরচ অনুমান

রিমোডিলিং ম্যাগাজিন যেমন ইন্ডাস্ট্রিয়াল সোর্সগুলি পড়ার মাধ্যমে বাড়ির সংস্কার প্রকল্পের জন্য মোট অনুমান খুঁজে বের করুন, যা সারা দেশে সাধারণ সংস্কারের তালিকা প্রকাশ করে। ম্যাগাজিন অনুযায়ী, উদাহরণস্বরূপ, বাথরুম যোগ করার গড় খরচ প্রায় 40,000 ডলার। আপনি যদি একটি পুনর্নির্মাণের দিকে ঝুঁকে পড়ে থাকেন তবে আরো বিস্তারিত অনুমানের জন্য স্থানীয় ঠিকাদারের সাথে যোগাযোগ করুন।

খরচ figuring বরাবর, আপনি একটি সংস্কার জন্য কিভাবে টাকা দিতে হবে তা নির্ধারণ করতে হবে। কানেকটিকাট মিলফোর্ডের মোট মর্টগেজের প্রধান নির্বাহী জন ওয়ালশ বলেছেন, বাড়িওয়ালা প্রায়ই বন্ধকী পুনর্নবীকরণ, ক্রেডিট বা ব্যক্তিগত সঞ্চয়ের হোম ইকুইটি লাইনের সাথে হোম-উন্নতি প্রকল্পগুলি তহবিল সংগ্রহ করেন।

"যদি আপনার বাড়ীতে ২0% এরও বেশি ইক্যুইটি থাকে তবে আপনি কিছু টাকা নিতে এবং পুনর্নবীকরণের জন্য এটি ব্যবহার করতে সক্ষম হবেন"।

»আরো আপনার বাড়ির উন্নতি ঋণ বিকল্প দেখুন

আপনার বাড়িতে বিক্রয় জন্য খরচ তুলনা করুন

আপনি যদি আপনার বাড়ি বিক্রি করেন তবে আপনাকে প্রধান পুনর্নবীকরণের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে না, তবে আপনার এখনও খরচ হবে। সম্পূর্ণ পরিষেবা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সাধারণত ক্রয় মূল্য প্রায় 6% কমিশন চার্জ। এছাড়াও বিভিন্ন এলাকায় ঘরের জন্য অনুসন্ধানের জন্য খরচ এবং ভ্রমণ খরচ চলন্ত আছে, যা দ্রুত যোগ করতে পারেন।

একসঙ্গে এই খরচ যোগ করুন এবং আপনি এমনকি একটি নতুন বাড়িতে যেতে আগে আপনি হাজার হাজার ডলার দিতে আশা করতে পারেন। এবং আপনি খুব একটি ডাউন পেমেন্ট আছে প্রয়োজন হবে।

আপনার বাড়ীতে ইক্যুইটি থাকলে, আপনি আপনার পরবর্তী পদক্ষেপকে তহবিল সাহায্য করতে বিক্রয় থেকে অর্থ ব্যবহার করতে পারেন, ওয়ালশ বলেছেন।

মানসিক সুবিধা ওজন

আপনি যদি আপনার বাড়ির সাথে খুশি না হন তবে আপনার আশেপাশের মতো, বাড়ির আপগ্রেড করা এবং থাকার জন্য ধারনা করা যেতে পারে, আইজাকসন বলছেন। "আপনার সম্প্রদায়ের সাথে আরামদায়ক হচ্ছে একটি অবিচ্ছেদ্য সুবিধা যা আপনি সরানোর সময় প্রতিস্থাপিত হতে পারে না। আপনি যদি যেখানে থাকেন এবং আপনার প্রতিবেশীদের উপর নির্ভর করেন তবে এটি সম্ভবত পুনর্নির্মাণের আরো বেশি ইন্দ্রিয় সৃষ্টি করে।"

বিপরীত সত্য. আপনি যদি আপনার বাড়ির অবস্থান নিয়ে খুশি না হন, অথবা অন্য কোনও কারণের সাথে এটি পুনর্নির্মাণের সমাধান না করে তবে এটি অন্য কোনও সম্পত্তি বিক্রি এবং খুঁজে বের করতে পারে।

একটি বাড়ির মালিক হিসাবে, আপনি সাবধানে remodeling এবং চলন্ত মধ্যে পছন্দ ওজন করতে চান। উভয় বিকল্পগুলির আর্থিক ও মানসিক প্রভাব বিবেচনা করে আপনি নিশ্চিতভাবে সঠিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।

বন্ধকী পুনর্নবীকরণ হার তুলনা করুন

NerdWletlet থেকে আরো:

Thumbtack একটি ঠিকাদার খুঁজে

একটি স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজুন

কিভাবে একটি বাড়ি কিনতে সময় এটি সিদ্ধান্ত নিতে

মার্গারেট বার্নেট নেরড ওয়ালটালে একটি স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected] । টুইটার: @margarette .

IStock মাধ্যমে ইমেজ।