জুনিয়র বন্ধক সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।
Faith Evans feat. Stevie J – "A Minute" [Official Music Video]
সুচিপত্র:
এটি কী:
এ জুনিয়র বন্ধকী একটি বাড়ির ইক্যুইটি দ্বারা সুরক্ষিত একটি ঋণ। বাড়িওয়ালার প্রথম (বা কিছু ক্ষেত্রে, পূর্ববর্তী) বন্ধকগুলির উপর বকেয়া বকেয়া বাড়ির মূল্যের সমতুল্য
জুনিয়র বন্ধকগুলি হোম ইকুইটি লাইনের ক্রেডিট (HELOC) এর মত নয়।
এটি কিভাবে কাজ করে (উদাহরণ):
পুরাতন বন্ধকগুলি ঐতিহ্যগত বন্ধকগুলির ধারণাগুলির অনুরূপ। উদাহরণস্বরূপ, একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে জুনিয়র বন্ধকগুলি সাধারণত পরিশোধ করা আবশ্যক। কিছু ঋণদাতা এই ঋণের উপর নির্দিষ্ট হার প্রস্তাব দিতে পারে; অন্যরা ভেরিয়েবলের হার দিতে পারে।
প্রথম বন্ধকীগুলির মতো, বেশিরভাগ ব্যাংক জুনিয়র বন্ধক (এটর্নী ফি, শিরোনাম ফি, বীমা এবং ডকুমেন্টেশন ফি, উদাহরণস্বরূপ) তৈরি করার জন্য পয়েন্ট এবং অন্যান্য ফি চার্জ করবে এবং এই খরচগুলি ব্যাঙ্কের পরিবর্তে পরিবর্তিত হবে। কিছু ক্ষেত্রে, ঋণদাতা ঋণ প্রিপেইড যদি ঋণদাতা একটি ফি চার্জ করতে পারে। এবং যদি ঋণ বাড়ির দ্বারা সুরক্ষিত হয়, তবে ঋণগ্রহীতার ডিফল্ট হলে, ঋণদাতা বাড়িটি বন্ধ করে দিতে পারেন।
কেন এটি গুরুত্বপূর্ণ:
ক্রেডিট কার্ড বা অন্যান্য উচ্চ সুদের তুলনায় জুনিয়র বন্ধকগুলি কার্যকর বিকল্প হতে পারে, অসুরক্ষিত ঋণ উপরন্তু, বন্ধকী সুদের কর হ্রাস করা হয়, কখনও কখনও করের সঞ্চয় বিবেচনা করে যখন তারা দেখায় যে জুনিয়র বন্ধকগুলির সুদের হার কম হয়।
যাইহোক, সকল জুনিয়র বন্ধকগুলি সমানভাবে তৈরি হয় না। ঋণগ্রহীতাররা সুদ, সুদের হার এবং ঋণদাতাদের মধ্যে ঋণ পরিশোধের শর্তের সাথে তুলনা করার জন্য ভাল সেবা প্রদান করে। সর্বোপরি, যখন একজন ঋণগ্রহীতার ডিফল্ট, তার বা তার বাড়িটি ভালভাবে ব্যাংকের সাথে সম্পৃক্ত হতে পারে।
[আপনি যদি বাড়ি কেনার জন্য প্রস্তুত থাকেন, তাহলে আপনার মাসিক প্রিন্সিপাল এবং সুদ পেমেন্ট কী তা দেখতে আমাদের মর্টগেজ ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন হও।]
