শুধু ক্ষতিপূরণ সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।

এটি কি:

শুধু ক্ষতিপূরণ একটি ফেডারেল বা স্থানীয় সরকার একটি মানদণ্ডে পাবলিক ব্যবহারের জন্য যে ব্যক্তিগত সম্পত্তি আটক করার জন্য মালিক।

কিভাবে এটি কাজ করে (উদাহরণ):

চলুন শুরু করা যাক জন ডোই হাইওয়ে 47 এর পাশে এক একর এক বাড়িতে বসবাস করে। রাজ্যের কারণে রাস্তা প্রশস্ত করতে চায় উচ্চ ট্র্যাফিক এবং নতুন ক্যাসিনো যা রাস্তার নিচে নির্মিত হয়েছিল রাস্তা প্রশস্ত করার জন্য, রাজ্যে সড়কের উভয় পাশের স্থান প্রয়োজন।

কারণ রাজ্যটি রাস্তাটিকে প্রয়োজনীয় বলে মনে করে, এটি জন এর সম্পত্তি জব্দ করে এবং তার জন্য ২50,000 ডলার দেয়। জনকে না বলার সুযোগ নেই, যদিও ২000 মার্কিন ডলারের ন্যায্য বাজার মূল্য কিনা তা চ্যালেঞ্জ করতে পারে। সাধারনত, ন্যায্য বাজার মূল্য হল এমন দাম যা সাম্প্রতিক সময়ে বিক্রিত হয় অথবা একটি ইচ্ছুক বিক্রেতা একজন ইচ্ছুক ক্রেতাদের কাছে বিক্রি করে দেয়।

স্থানীয় ও ফেডারেল সরকারগুলির পুলিশ ক্ষমতা সাধারণভাবে তাদের কাছে ক্ষমতা প্রদান করে। পাবলিক ব্যবহারের জন্য সম্পত্তি আটকান মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সংবিধানের পঞ্চম এবং চতুর্দশ সংশোধনীটি সরকারকে সুপরিচিত ডোমেনের ক্ষমতা প্রয়োগের অনুমতি দেয় এবং আটককৃত সম্পত্তিগুলির জন্য "ক্ষতিপূরণ" প্রয়োজন।

কিছু ক্ষেত্রে, সম্পত্তি মালিক বিশিষ্ট ডোমেন মামলা শুরু করে এই বিপরীত নিন্দা বলা হয়, এবং সম্পত্তি মালিকদের সাধারণত এটি একটি সরকার যখন ক্ষতিপূরণ (সাধারণত, এটি যখন সম্পত্তি সম্পত্তি দূরীভূত হয়) যখন একটি সম্পত্তি ব্যবহার করেছে প্রয়োগ করুন।

কেন এটি জরুরী:

বিশিষ্ট ডোমেইন একটি বিতর্কিত বিষয়, এবং শুধু ক্ষতিপূরণ এটা সব আরো বিতর্কিত তোলে। যদিও সম্পত্তি গ্রহণ করা জনসাধারণের জন্য ভাল (বিশেষ করে স্বাস্থ্য এবং নিরাপত্তা ক্ষেত্রে) প্রয়োজন হতে পারে, কখনও কখনও জোরপূর্বক ব্যক্তির বা তার সম্পত্তি থেকে পৃথক করা কঠিন। উপরে এই কি ধারণা হয় যে, বাজারের ন্যায্য বাজার মূল্য যখন দরিদ্রতার মাধ্যমে সম্পত্তি বিক্রি করার প্রয়োজন হয় (সম্পত্তি বন্ধ করার খরচ এবং অন্য সম্পত্তির ক্রয়ের ব্যয় উল্লেখ না করে)।

উপরন্তু, সেখানে একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তির অতিরিক্ত ভারী বিধিমালা বাস্তবায়নের পদ্ধতি কার্যকরীভাবে সম্পৃক্তকরণের ক্ষেত্রে একই রকমের কারণ হিসাবে এটি গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্ন কারণ এটি উল্লেখযোগ্যভাবে সম্পত্তিটির মালিকের "ব্যবহার এবং উপভোগ" হ্রাস করে এবং এইভাবে মালিককে ক্ষতিপূরণ প্রদান করে। সর্বশেষ, কোনও বৈধ জনসাধারণের ব্যবহারের জন্য কোন বিতর্ক রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, কয়েকটি আদালত শহরগুলিকে সুন্দর করার জন্য কেবল শহরকে সুন্দর করার জন্য শহরগুলোকে পরিষ্কার করার অনুমতি দিয়েছে। অন্যরা সরকারকে সম্পত্তি দখলের জন্য এবং ব্যবসাগুলিতে যেগুলি কারখানা বা অন্যান্য চাকরি তৈরি করার সুযোগগুলি তৈরি করে দেয় সেগুলিকে দখল করে নিয়েছে। এই ক্ষেত্রে, ক্রেতা জমি দেওয়ার জন্য শহরের বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য জমিটি পুনরায় জমির একবার জমিদারির একটি টুকরাের ন্যূনতম ক্ষতিপূরণ বা ন্যায্য বাজার মূল্য, উদাহরণস্বরূপ, সম্পত্তিটির ন্যায্য বাজার মূল্যের তুলনায় ক্ষুদ্রতর হবে।