একটি বন্ধকী আমার ক্রেডিট স্কোর উন্নতি আছে?

যখন বাড়ি কিনবার সময় আসে, তখন কয়েকজন লোক সম্পূর্ণ নগদ অর্থ পরিশোধ করতে পারে। সর্বাধিক বন্ধকী, বা একটি হোম ঋণ জন্য নির্বাচন করুন। ক্রেডিট সমস্ত প্রধান লাইনের মত, আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে একটি বন্ধকী প্রদর্শিত হবে। এটি সম্ভবত একটি ভাল জিনিস: আপনি বন্ধকীভাবে অন-টাইম পেমেন্ট প্রদান করলে বন্ধকটি দীর্ঘদিন ধরে আপনার ক্রেডিট তৈরি করবে। কারণটা এখানে.

এটা আপনার ক্রেডিট diversifies

পাঁচটি উপাদান আপনার FICO ক্রেডিট স্কোরকে প্রভাবিত করে, যা ব্যবহার করা সবচেয়ে সাধারণ ক্রেডিট স্কোর: পেমেন্ট ইতিহাস, অর্থের পরিমাণ, ক্রেডিট ইতিহাসের দৈর্ঘ্য, নতুন ক্রেডিট এবং ক্রেডিটগুলির প্রকার। আপনি যে ধরনের ক্রেডিট ব্যবহার করেন - ক্রেডিট কার্ড, স্বয়ংক্রিয় ঋণ, বন্ধকী - আপনার স্কোরের একটি ছোট অংশকে প্রভাবিত করে। সাধারণত, আরো বৈচিত্র্য, ভাল, এবং একটি বন্ধকী মিশ্রণ যোগ করা হয়।

এটা 'ভাল' ঋণ বলে মনে করা হয়

যদিও আপনার বন্ধকটি সম্ভবত আপনার সবচেয়ে বড় ঋণ, তবুও এটি দুটি কারণে "ভাল" ঋণ বলে মনে করা হয়। প্রথমত, একটি ক্রেডিট কার্ডের বিপরীতে, বন্ধকীকে সমর্থন করে এমন একটি শারীরিক সম্পদ রয়েছে: আপনার বাড়ি। আপনি যদি বন্ধকী পরিশোধ না করেন তবে ঋণদাতা বাড়ির পুনরুদ্ধার করতে পারবেন। এই বন্ধকী ঋণদাতাদের জন্য একটি অপেক্ষাকৃত নিরাপদ বিনিয়োগ করে তোলে। দ্বিতীয়ত, বন্ধকী দেখানোর সময় আপনি একজন দায়ী ঋণগ্রহীতা, যতক্ষণ আপনি সবসময় সময়মত অর্থ প্রদান করেন।

এটি একটি পেমেন্ট ইতিহাস নির্মাণ করার সুযোগ

পেমেন্ট ইতিহাস আপনার ক্রেডিট স্কোর বৃহত্তম অংশ অবদান। বন্ধকগুলি সাধারণত 15 থেকে 30 বছরের পেমেন্টের প্রয়োজন হয়, যা সময়মত অর্থ প্রদান করে ধীরে ধীরে আপনার স্কোরকে পলিশ করার জন্য যথেষ্ট সময় দেয়। অন্যদিকে, আপনি যদি পেমেন্ট মিস করেন, আপনার ক্রেডিট স্কোর একটি ড্রপ আশা।

উল্টানো পার্শ্ব

সামগ্রিকভাবে, একটি বন্ধকী আপনার ক্রেডিট নির্মাণ করা উচিত, কিন্তু এটি প্রথম হ্রাস হতে পারে। যখন আপনি বন্ধকী জন্য আবেদন করেন, ঋণদাতা আপনাকে অনুমোদন বা না তা নির্ধারণ করার জন্য আপনার ক্রেডিট চেক করবে। এটি একটি হার্ড ক্রেডিট অনুসন্ধান ট্রিগার করে, যা সাময়িকভাবে কয়েকটি পয়েন্ট দ্বারা আপনার ক্রেডিট স্কোর কমিয়ে দিতে পারে।

সৌভাগ্যক্রমে, আপনি যদি 45-দিনের সময়ের মধ্যে বন্ধকীগুলির জন্য কেনাকাটা করেন তবে আপনার স্কোরগুলি একাধিক অনুসন্ধানের সম্মুখীন হবে না। ফেয়ার আইজাক কর্পোরেশন, FICO স্কোর উত্পাদনকারী সংস্থা, সেই সময়ের মধ্যে এক অনুসন্ধান হিসাবে একাধিক অনুসন্ধানের গণনা করে।

IStock মাধ্যমে ইমেজ।