ক্রেতাদের ঋণ সুদের ঋণ হিসাবে ঝুঁকি বার্ষিক উচ্চ হিট

বন্ধকী বাজার রাউন্ডআপ: সুদের হার [জুন 11, 2015]

ফ্রেডি ম্যাকের সাপ্তাহিক বাজার জরিপ অনুসারে, বন্ধকের হারগুলি 4% ছাড়িয়ে গেছে, যা বছরের জন্য নতুন উচ্চ চিহ্নিত করেছে। মেমোরিয়াল ডে ছুটির দিনগুলির হিলগুলিতে - এবং সম্ভবত ভয়ে যে রেটগুলি এমনকি উচ্চতর হবে - সম্ভাব্য বাড়ির মালিকরা আবেদন প্রক্রিয়া শুরু করার জন্য ঋণদাতাদের কাছে পৌছেছিল।

• 30-বছর নির্দিষ্ট হার বন্ধকী 11 জুন ২015 তারিখে শেষ সপ্তাহের জন্য গড় 0.6 পয়েন্ট নিয়ে 4.04% বেড়েছে। এক বছর আগে, হার 4.20% ছিল।
• 15 বছরের নির্দিষ্ট হার গড় 0.6 বিন্দু দিয়ে 3.25% পর্যন্ত দাঁড়িয়ে। একই বছর 3.31% একটি বছর আগে দাম।
• 5 বছর নিয়মিত হার বন্ধকী গড় 0.4 পয়েন্ট নিয়ে 3.01% উপরে উঠেছে। গত বছর এই সময়ে একই এআরএম 3.05%

ফ্রেডি ম্যাকের ডেপুটি মুখ্য অর্থনীতিবিদ লেন কেফার বলেন, "নভেম্বর ২014 সাল থেকে প্রথমবারের মত বন্ধকী হার 4% ছাড়িয়ে গেছে।" "বাজার শক্তিশালী কর্মসংস্থান ডেটা সাড়া দিচ্ছে। মে মাসে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে ২80,000 চাকরি যোগ করা হয়েছিল। তাছাড়া, এপ্রিল মাসে চাকরী খোলার পরিমাণ 5.4 মিলিয়ন বেড়েছে, যা এক বছর আগের চেয়ে ২0% বেশি।"

ক্রেতারা ফিরে

মর্টগেজ ব্যাংকারস অ্যাসোসিয়েশনের তথ্য অনুযায়ী, গত সপ্তাহে বাড়ির বাজারে ফেরত এসেছে। হোম ঋণ অ্যাপ্লিকেশন 5 জুনের মধ্যে পূর্বের সপ্তাহে 8.4% বেড়েছিল।

এমবিএর প্রধান অর্থনীতিবিদ মাইক ফ্রাটাটোনি, এক মুক্তির মতে, "মর্টগেজ অ্যাপ্লিকেশন ভলিউমটি স্মারকলিপি দিবসের ছুটির পর সপ্তাহে দৃঢ়ভাবে পুনর্বিবেচনা করেছিল, যা ইঙ্গিত দেয় যে ছুটিটি মূলত অনুমিত হওয়ার চেয়ে ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপের উপর বড় প্রভাব ফেলেছে।" "গত দুই সপ্তাহ ধরে ভলিউম তুলনা, ক্রয় কার্যকলাপ 6% উপরে এবং পুনর্বীমাকরণ কার্যকলাপ 5% নিচে হয়। মে মাসে শক্তিশালী চাকরি লাভ এবং মজুরি বৃদ্ধির প্রাথমিক লক্ষণগুলি ক্রয় বাজার সমর্থন করছে।"

Foreclosures পতন অব্যাহত

হাউজিং মার্কেট এখনও 2007 ক্র্যাশ থেকে পুনরুদ্ধার করা হয় কিন্তু পূর্ণ শক্তি লাভ করার জন্য একটি উপায় আছে। ফোরক্লোসার জায় অস্বীকার প্রায় ২4.9% সম্পন্ন হওয়া বন্ধ করার সময় এক বছরের আগের সময়ের তুলনায় এপ্রিল মাসে 19.8% বন্ধ ছিল। CoreLogic রিপোর্টে মাসের জন্য 40,000 সম্পূর্ণ বন্ধকী ছিল রিপোর্ট, এপ্রিল 2014 সালে 50,000 থেকে নিচে - সেপ্টেম্বর 2010 সালে শিখর চেয়ে 65% কম।

"তিন মাস বা তার বেশি মাসিক পেমেন্ট মিস করেছেন এমন বন্ধকী সহ বাসগৃহ মালিকদের শতাংশ বা ফোরক্লোসার কার্যধারায় আমাদের এপ্রিলের ডেটাতে 3.6% অবনমিত হয়েছে; কোরলগিকের সভাপতি ও প্রধান নির্বাহী আনন্দ নান্দাম্ব্বী বলেন, প্রায় 9% এর রেকর্ড শিখর নীচে এবং সাত বছরের বেশি সর্বনিম্ন, এটি ২007 সালের পূর্বের তুলনায় প্রায় দ্বিগুণ।

২011 সালের মাঝামাঝি সময়ে 1.5 মিলিয়নেরও বেশি বাড়ি ফোরক্লোসারের কিছু পর্যায়ে ছিল।

হাউজিং বাজারের জন্য একটি ইতিবাচক সাইন

রিয়েল শুক্রবার মে জবস রিপোর্ট হাউজিং মার্কেটের জন্য একটি ভালো লক্ষণ, রিল্টর ডটকমের প্রধান অর্থনীতিবিদ জোনাথন স্মোকের মতে।

মাসের জন্য 280,000 চাকরির ট্যালি প্রত্যাশার চেয়ে বেশি ছিল, যা গত 12 মাসে তৈরি 3 মিলিয়ন চাকরির চিহ্ন চিহ্নিত করেছিল। স্মোক স্মোক যে গত বছরে 10 লাখ ২5 থেকে 34 বছর বয়সী জাতীয় কর্মশালায় প্রবেশ করেছে।

"কেন এই গ্রুপ সমালোচনামূলক? স্মারক একটি বিবৃতিতে বলেন, এটি সাধারণত প্রথমবারের মতো ক্রেতা পরিবারের জন্য বয়স পরিসীমা, যা সাম্প্রতিক বছরগুলিতে তার বিষণ্ণ মাত্রা সত্ত্বেও এখনও হোম ক্রেতাদের বৃহত্তম বয়সের যৌথ প্রতিনিধিত্ব করে। "যেহেতু সেই গ্রুপের অর্থনৈতিক পরিস্থিতি উন্নত হচ্ছে, তাদের হাউজিং কার্যকলাপ অনুসরণ করে এবং বিদ্যমান এবং নতুন হোম বিক্রয় উভয়ের উপর একটি উপাদান প্রভাব ফেলে। আরো চাকরি, শ্রমশক্তি আরো বেশি লোক, এবং উচ্চ মজুরি বস্তুগতকরণ, এই বসন্তের বাড়ির বিক্রয়গুলির গতিশীল গতি অব্যাহত থাকবে।"

দোকান এবং আমাদের সাইট বন্ধকী তুলনা সরঞ্জাম সঙ্গে তুলনা হার।

হাল বন্ড্রিক একটি নেদারল্যান্ড ওয়াল্টারের একজন স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected] । টুইটার: @halmbundrick

IStock মাধ্যমে ইমেজ।