বন্ধকী পুল সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।

এটি কি:

একটি বন্ধকী পুল বন্ধকী সমর্থিত বন্ধকী বন্ধকীগুলির একটি গ্রুপ এমবিএস)।

কিভাবে এটি কাজ করে (উদাহরণ):

একবার ঋণদানকারী একটি বন্ধকী লেনদেন সম্পন্ন করে, এটি সাধারণত অন্য সত্তাতে বন্ধককে বিক্রি করে। বন্ধকগুলি কিনে এমন সংস্থাগুলি - উদাহরণস্বরূপ, ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক - প্যাকেজ শত শত বন্ধকীকে একসঙ্গে বন্ধকী পুল এ রূপান্তর করে। বন্ধকী পুল তারপর একটি বন্ধকী সমর্থিত নিরাপত্তা জন্য সমান্তরাল হিসাবে কাজ করে

কেন এটি গুরুত্বপূর্ণ:

একটি এমবিএস একটি বন্ধকী পুল দ্বারা সমলয় করা হয়। একটি বন্ধকী পুল মধ্যে বন্ধকগুলি অনুরূপ বৈশিষ্ট্য আছে ঝোঁক উদাহরণস্বরূপ, তারা সব হতে পারে 30 বছর, নির্দিষ্ট হার বন্ধকগুলি।

এমবিএসগুলি সিডিসিএর সাথে বিভ্রান্ত করা উচিত নয়, অথবা "সমান্তরাল ঋণের বাধ্যবাধকতা।" একটি CDO বিভিন্ন বৈশিষ্ট্য সঙ্গে ঋণ একটি পুল দ্বারা সমলয় করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, তাদের বিভিন্ন শর্ত থাকতে পারে (10-বছর, 15-বছর, 30-বছর) এবং নিয়মিত হার।