বন্ধক হার লক ডিপোজিট সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।

এটি কি:

এ বন্ধকী হার লক ডিপোজিট অর্থের একটি যোগফল একটি ঋণগ্রহীতার একটি নির্দিষ্ট সুদের হার লক করার জন্য ঋণদাতাকে অবশ্যই একটি ঋণগ্রহীতার বন্ধকী অনুমোদিত এবং দেওয়া হয় না।

এটি কিভাবে কাজ করে (উদাহরণ):

যখন একটি বন্ধক প্রযোজক একটি ঋণগ্রহীতার জন্য একটি বন্ধকী হার, প্রস্তাব ঋণদাতা প্রায়ই তার বন্ধকী আবেদন অনুমোদন না হওয়া পর্যন্ত ঋণগ্রহীতার হারের হার চার্জ ধার্য করে। বন্ধকী হার লক ডিপোজিট ঋণগ্রহীতার জন্য বন্ধকী আবেদন প্রক্রিয়া সম্পূর্ণ করার সময় এটির পরিমাণ বৃদ্ধি পায়। যদি ঋণগ্রহীতার আবেদন প্রক্রিয়া সম্পূর্ণ না হয়, ঋণদাতা ব্যাংক সম্পূর্ণ বন্ধকী হার লক ডিপোজিট রাখে। উদাহরণস্বরূপ, যদি একজন ঋণগ্রহীতার $ 100 টি 3.5% হারে লক জমা দেয় এবং তারপর বন্ধকী জন্য আবেদন না করার সিদ্ধান্ত নেয়, অফার ঋণদাতা $ 100 রাখার অনুমতি দেয়।

[আপনি যদি বাড়ি কেনার জন্য প্রস্তুত থাকেন, তাহলে আপনার মাসিক প্রিন্সিপাল এবং সুদ পরিশোধের কী হবে তা দেখার জন্য আমাদের বন্ধক ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।)

কেন এটি গুরুত্বপূর্ণ:

একটি বন্ধকী রেট প্রদানের সময়, ঋণগ্রহীতা প্রস্তাবটি তৈরীর পরে যে সুদের হার বাড়বে তা ঝুঁকির মধ্যে প্রকাশ করা হয়। যখন এই ঘটবে, প্রস্তাবিত হার এবং নতুন, উচ্চ হারের মধ্যে পার্থক্য একটি বন্ধকী আবেদনটি সম্পূর্ণ করার জন্য ঋণগ্রহীতার জন্য অপেক্ষা করার সুযোগের খরচটি উপস্থাপন করে। একটি বন্ধকী হার লক ডিপোজিট একটি সম্ভাব্য উচ্চ হারে অন্য বন্ধকী উদ্ভব বন্ধ বন্ধ করার জন্য ঋণদাতাকে প্রদান করে। যদিও অনেক ঋণদাতা বন্ধকী হার লক ডিপোজিটগুলি বন্ধ করে দিয়েছে, সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাগুলিকে বোঝা উচিত যে, যেসব ঋণদাতা তাদের চার্জ করে তারা আরও প্রতিযোগিতামূলক হার অফার করে।