নেতিবাচক পয়েন্ট সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।

এটি কি:

এছাড়াও একটি ফলন প্রসবের প্রিমিয়াম বলা হয়, নেতিবাচক পয়েন্ট রিউ মর্টগেজ জন্য বন্ধকী দালাল বা ঋণগ্রহীতা নেতিবাচক পয়েন্ট প্রিন্সিপালের শতকরা হিসাবে প্রকাশ করা হয়।

কিভাবে এটি কাজ করে (উদাহরণ):

উদাহরণস্বরূপ, এর অনুমান করা যাক যে জন একটি বাড়ি কিনতে $ 100,000 ধার করতে চায়। তিনি একটি 5% সুদের হার এবং ২.1২5 পয়েন্ট দিয়ে নেতিবাচক পয়েন্ট ঋণের একটি উদ্ধৃতি লাভ করেন, যার মানে তিনি ২,২২5 ডলারের বিনিময়ে পাবেন যে তিনি ঋণের বন্ধের খরচগুলিতে আবেদন করতে পারেন।

বিকল্প এবং আরো প্রথাগত ঋণ কাঠামো একই পরিমাণ একটি 4% ঋণ এবং এক বিন্দু হতে পারে, যার মানে ঋণের সুদের হার কম কিন্তু ঋণগ্রহীতার জন্য ঋণের জন্য 1,000 ডলারের বেশি অর্থের প্রয়োজন হয়।

এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে বন্ধকী দালাল সর্বদা অবহিত হয় না গ্রাহকরা উপলব্ধ নেতিবাচক পয়েন্ট ঋণ একটি বন্ধকী দালাল, উদাহরণস্বরূপ, একটি 5% সুদের হার এবং -2.125 পয়েন্ট আছে একটি ঋণ জন্য একটি পাইকারি ঋণদাতার থেকে উদ্ধৃতি পেতে পারে। একটি $ 100,000 ঋণের উপর, এই নেতিবাচক পয়েন্ট বন্ধের খরচ প্রতি প্রয়োগ করা যেতে পারে যে $ 2,125 ক্রেডিট অনুবাদ। যাইহোক, লেনদেনের উপর অর্থ উপার্জন করার জন্য, বন্ধকী দালাল গ্রাহকের কাছে ঋণ গ্রহন করে এবং 5% এবং 0 পয়েন্টের দামের উদ্ধৃতি দেন, যার ফলে ঋণের জন্য দালালি করার জন্য ২,২২5 ডলার ক্ষতিপূরণ হিসাবে প্রদান করা হয়।

কেন এটি জরুরী:

নেতিবাচক পয়েন্ট লোনগুলি উচ্চ সুদের হারে থাকে, এজন্যই কেন ঋণগ্রহীতা তাদের ঘরে থাকতে চান শুধুমাত্র এই অল্প সময়ের জন্য এই ঋণের জন্য সর্বোত্তম প্রার্থী হতে হয়। অপেক্ষাকৃত অল্প সময়ের মধ্যে অতিরিক্ত সুদ বন্ধের তুলনায় কম হওয়া পর্যন্ত ঋণগ্রহীতার অন্যথায় অর্থোপার্জন করতে হবে।