প্রাইভেট বন্ধক বীমা (পিএমআই) কি?
A day with Scandale - Harmonie Collection - Spring / Summer 2013
সুচিপত্র:
- পিএমআই কি?
- আপনি কি কখনো PMI পরিশোধ বন্ধ করতে পারেন?
- সরকারি বন্ধকী বীমা ভিন্ন
- FHA বন্ধকী বীমা
- ইউএসডিএ বন্ধকী বীমা
- ভিএ বন্ধকী বীমা
- কিভাবে PMI পরিশোধ এড়াতে
- এরপর কি?
- Preapproved পান আপনার বন্ধকী জন্য
- দেখ কিভাবে আপনার ডাউন পেমেন্ট স্ট্যাক আপ
- ব্রাউজ করুন সেরা নিম্ন ডাউন পেমেন্ট বন্ধকী ঋণদাতা
একটি বাড়ি কেনা সাধারণত একটি দৈত্য বাধা আছে: একটি যথেষ্ট ডাউন পেমেন্ট সঙ্গে আসছে। আপনি প্রথাগত 20% ডাউন পেমেন্টের চেয়ে কম রাখতে পারেন তবে ঋণদাতার সম্ভবত আপনাকে বন্ধকী বীমা কিনতে হবে।
বন্ধকী বীমা পিছনে ধারণা অন্যান্য বীমা পরিকল্পনা থেকে ভিন্ন। আপনি বীমা প্রদানকারীকে মাসিক প্রিমিয়াম প্রদান করেন যিনি ডিফল্ট ইভেন্টে বন্ধকী ঋণদাতার সুরক্ষা দেন। বন্ধকী বীমা দুটি ধরনের আছে: সরকার এবং ব্যক্তিগত।
পিএমআই কি?
পিএমআই মর্টগেজ ঋণদাতার সুবিধার জন্য বীমা নয়, আপনার নয়। হোমের ক্রয়ের জন্য আপনার ডাউন পেমেন্ট ২0% এর কম হলে এটি একটি ছাড় দেওয়া হয়। কারণ ঋণগ্রহীতা ক্রয়ের দিকে প্রারম্ভিক অর্থের কম পরিমাণে গ্রহণ করে অতিরিক্ত ঝুঁকি নিচ্ছে, এটি প্রায়ই ঋণগ্রহীতাকে ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা কেনার জন্য আহ্বান জানাবে।
পিএমআই মর্টগেজ ঋণদাতার সুবিধার জন্য বীমা নয়, আপনার নয়।
প্রাইভেট বন্ধকী বীমা যদি আপনি আপনার ঋণে অর্থ প্রদান বন্ধ করে দেন তাহলে মূলধারার মূল অংশটি ব্যালেন্সের একটি অংশ প্রদান করবে।
প্রাইভেট বন্ধকী বীমা খরচটি আপনার জন্য প্রযোজ্য বন্ধকী ঋণের আকার এবং প্রকারের উপর ভিত্তি করে এবং আপনার ডাউন পেমেন্ট এবং ক্রেডিট স্কোরের উপর ভিত্তি করে। বীমা সংস্থা জেনার্থের মতে, গড় বার্ষিক খরচ সাধারণত মূল ঋণের পরিমাণ 0.41% থেকে 2.25% হতে পারে।
»আরোনিম্ন ডাউন পেমেন্ট কৌশল
আপনি কি কখনো PMI পরিশোধ বন্ধ করতে পারেন?
একবার আপনার বন্ধকী মূলধনটি মূল মূল্যায়িত মূল্যের 80% বা আপনার বাড়ির বর্তমান বাজার মূল্যের কম, যা যা কম, তা হলে আপনি সাধারণত ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা বাতিল করতে পারেন। প্রায়শই অতিরিক্ত প্রয়োজনীয়তা যেমন সময়মত অর্থ প্রদানের ইতিহাস এবং দ্বিতীয় বন্ধকের অভাবে।
»আরোকিভাবে PMI পরিত্রাণ পেতে
সরকারি বন্ধকী বীমা ভিন্ন
ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন দ্বারা সরবরাহিত ঋণের জন্য বন্ধকী বীমা, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে কৃষি ও বন বিভাগের বিভাগগুলি প্রচলিত বন্ধকীগুলির জন্য পিএমআই থেকে একটু ভিন্নভাবে পরিচালনা করে।
FHA বন্ধকী বীমা
2018 সালের জন্য, FHA দ্বারা সমর্থিত বন্ধকগুলি ঋণের মেয়াদ এবং পরিমাণের উপর নির্ভর করে। 1.75% থেকে 1.05% পর্যন্ত 1.75% আপফ্রন্ট বন্ধকী বীমা প্রদানের পাশাপাশি মাসিক বন্ধকী বীমা প্রিমিয়ামের প্রয়োজন।
»আরো একটি FHA ঋণ আপনার জন্য সঠিক?
ইউএসডিএ বন্ধকী বীমা
কয়েক ইউএসডিএ ঋণের জন্য দুটি ফি দিয়ে বন্ধকী বীমার জন্য চার্জ: আপনি একবারের জন্য একটি আগাম গ্যারান্টি ফি এবং বার্ষিক ফি প্রতি বছর ঋণের জন্য অর্থ প্রদান করেন। 2018 আপফ্রন্ট গ্যারান্টি ফি 1% এবং বার্ষিক ফি 0.35%। উভয় ফি প্রতিটি আর্থিক বছরের মূল্যায়ন করা হয়।
»আরো একটি ইউএসডিএ ঋণ আপনার জন্য অধিকার?
ভিএ বন্ধকী বীমা
সক্রিয়, অক্ষম বা অবসরপ্রাপ্ত সামরিক পরিষেবা সদস্য এবং তাদের যোগ্য জীবিত স্বামীদের ভিএ ঋণগুলি বন্ধকী বীমা প্রয়োজন হয় না, তবে বেশিরভাগ ঋণ গ্রহীতা ক্রয় ঋণের জন্য 1.25% এবং 3.3% এর মধ্যে "অর্থের ফি" প্রদান করবে। এই ফিটি আপনি যদি ভিএ ঋণের জন্য আবেদন করেছেন এবং আপনি যে পরিমাণ অর্থ জমা দিচ্ছেন, সেটি যদি থাকে তবে সহ বিভিন্ন ধরণের কারণগুলির উপর নির্ভর করে।
ভিএ ঋণ কিছু সংরক্ষিত রক্ষী ও ন্যাশনাল গার্ড সদস্যদেরও পাওয়া যায়। অন্যান্য যোগ্যতাও হতে পারে। ভিএ যোগ্যতা কেন্দ্রের বিস্তারিত বিবরণ 888-768-2132।
»আরো আপনার জন্য একটি ভিএ ঋণ অধিকার?
কিভাবে PMI পরিশোধ এড়াতে
বন্ধকী বীমা অনেক লোককে বাড়িওয়ালা হতে পারে যা অন্যথায় সক্ষম হতে পারে না। এবং যতটা সম্ভব কম টাকা দিতে চাই স্বাভাবিক, কিন্তু আপনি প্রকৃত খরচ বিবেচনা করতে চান, যেমন বন্ধকী বীমা প্রদানের জন্য।
সিস্টেমটি যেভাবে কাজ করে সেটি হল: ডাউন পেমেন্ট বড়, আপনার অর্থোপার্জন ভাল। আপনি একটি কম বন্ধকী সুদের হার পাবেন, কম ফি দিতে এবং দ্রুত আপনার বাড়িতে ইক্যুইটি লাভ। এবং আপনার ডাউন পেমেন্ট যথেষ্ট বড় হলে, আপনি PMI এড়াতে হবে। কিন্তু অবশেষে এটি আপনার স্থানীয় রিয়েল এস্টেট মার্কেটের বাস্তবতার সাথে আপনার স্বল্পমেয়াদী আর্থিক ক্ষমতার ভারসাম্য বজায় রাখা এবং আপনার ভবিষ্যত সঞ্চয় এবং উপার্জনের সম্ভাব্যতা আপনার জন্য সেরা দীর্ঘমেয়াদী আর্থিক ফলাফল নির্ধারণের ব্যাপার।
