স্বনির্ভর? একটি বন্ধকী জন্য গৃহীত এবং একটি বাড়ি কেনা 8 কী

আপনি যদি স্ব-নিযুক্ত হন তবে আপনাকে স্বীকার করতে হবে যে বাস্তবতাটি আপনি একটি অসুবিধাতে শুরু করছেন।

"যেখানে এটি চতুর পায়," ভ্যান ডিন ব্র্যান্ড বলেছেন। সাধারণত, স্ব-নিযুক্ত ট্যাক্স ফিল্টারগুলি W-2 কর্মচারী যেগুলি ব্যয় করতে পারে না এমন এক গুচ্ছ খরচ লিখে দেয়। "এবং তাই তাদের প্রকৃত নেট আয় সব লেখার পরে আসলে এটি অনেক কম হবে।"

এটি একটি বন্ধকী জন্য যোগ্যতা অর্জন করা কঠিন করে তোলে, কারণ এটি আপনার ঋণ-থেকে-আয় অনুপাতকে ব্যাহত করে। কী, লেখার পরে, আয়-রোজগারে ঋণের আয়-রোজগারের অনুপাত পূরণ করে, যা সাধারণ আয় 36% থেকে 43% পর্যন্ত থাকে, তা দেখাতে হয়।

»আরো আপনার বন্ধকী জন্য যোগ্যতা অর্জন প্রয়োজন আয় গণনা

আপনি আপনার বন্ধকী জন্য আরো দিতে পারে

ইলিনয়ের রোমোভিলে অবস্থিত একটি রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি এবং সাবেক শিরোনাম কোম্পানির মালিক মাজিয়ার এম। হেদায়েত বলেন, কিছু ঋণগ্রহীতা স্ব-কর্মী আবেদনকারীকে উচ্চ ঝুঁকিপূর্ণ ঋণ গ্রহীতার বিবেচনা করতে বলে, আপনি আপনার বন্ধকীটির জন্য আরো অর্থ প্রদান করতে পারেন।

হেদায়েত বলেন, "আপনি যদি একজন স্ব-নিযুক্ত ঋণগ্রহীতা হন তবে আপনাকে সিদ্ধান্ত নিতে হবে।" "আপনি একটু বেশি সুদের হারে অর্থের জন্য একটু অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করতে প্রস্তুত? আমার উত্তরটি হল এটি সাধারণত উপযুক্ত কারণ ভাল ক্রেডিট ভাল ক্রেডিট হতে পারে। "একটি কঠিন পেমেন্ট ইতিহাসের সাথে, আপনি পরে কম হারে পুনর্নবীকরণ করতে সক্ষম হতে পারে।

আপনার ফ্রি ক্রেডিট স্কোর রিপোর্ট পান

• আপনার আর্থিক লক্ষ্য জন্য আরো দরজা খুলুন।
• আপনার লক্ষ্য নির্ধারণ করুন এবং আপনার অগ্রগতি দেখুন।
• সাইন আপ আপনার স্কোর প্রভাবিত করবে না।

অনুমোদিত হচ্ছে আপনার odds উন্নতি

হেদায়েত ও ভ্যান ডেং ব্র্যান্ড বলছেন যে আপনি যদি স্ব-নিযুক্ত হন তবে আপনি হোম ঋণ পাওয়ার সম্ভাবনা বাড়ানোর জন্য কয়েকটি পদক্ষেপ নিতে পারেন:

1. নিবন্ধন এবং আপনার ব্যবসা লাইসেন্স।
2. মালিকের ড্রয়ের চেয়ে নিজেকে W-2 মজুরি দিন।
3. আপনার ঋণ লোড কম।
4. আপনার ট্যাক্স deductions হ্রাস করুন।
5. পৃথক ব্যবসা এবং ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট রাখুন।
6. ভাল রেকর্ড বজায় রাখা। ভ্যান ডেং ব্র্যান্ডটি কুইকবুকগুলির মতো সরঞ্জামগুলি ব্যবহার করে আয় এবং ব্যয়গুলি ট্র্যাক এবং শ্রেণিবদ্ধ করতে সহায়তা করে এবং একটি মুনাফা এবং ক্ষতির বিবৃতি তৈরি করে, যা ঋণদাতাদের প্রায়ই একচেটিয়া মালিকদের কাছ থেকে প্রয়োজন হয়।
7. সম্ভবত আপনার আইআরএ বা 401 (কে) ট্যাপ করে, একটি বড় ডাউন পেমেন্ট করতে বিবেচনা করুন।
8. স্থানীয় ক্রেডিট ইউনিয়ন বা বন্ধকী সংস্থার মতো অন্য ছোট ব্যবসার সাথে কাজ করার কথা বিবেচনা করুন, হেদায়েত বলছেন। আজকের ঋণের ক্ষেত্রে খুব কমই আপনি একটি ফ্যাক্টর থেকে উপকৃত হতে পারেন: এটি একটি সম্পর্ক।

এটা অসম্ভব নয়

"আপনি যদি স্ব-নিযুক্ত হন তবে আপনাকে স্বীকার করতে হবে যে বাস্তবতাটি আপনি একটি অসুবিধাতে শুরু করছেন", হেদায়েত বলছেন। "এটি আপনার নিজের শটগুলিকে কল করার জন্য আপনার মূল্যের অংশ, আপনার নিজের মালিক হওয়ার জন্য।"

বন্ধকী জন্য অনুমোদিত হচ্ছে একটি কঠিন কাজ হতে পারে, কিন্তু এটা অসম্ভব নয়। আসলে, ভ্যান ডেং ব্র্যান্ড বলছেন যে গড় মাসে ২২% থেকে ২4% বন্ধকী ঋণ লেন্ডা স্ব-নিযুক্ত ঋণ গ্রহীতার জন্য তৈরি করে।

এরপর কি?

• কর্ম নিতে চান?

  চয়ন করুন সেরা বন্ধকী

• গভীর ডুব করতে চান?

  তুলনা করা জামানত হার

• সম্পর্কিত অন্বেষণ করতে চান?

  খুঁজে বের কর আপনি কত সামর্থ্য পারেন বাড়ি