সহজ এবং প্রয়োগযোগ্য চুক্তি।

বেশিরভাগ চুক্তিগুলির জন্য, আইনসভা প্রয়োজনীয় বা সহায়ক নয়; চুক্তির চুক্তি সহজ, দৈনন্দিন ইংরেজি প্রকাশ করা হয়। যদিও বেশিরভাগ চুক্তি মানসিক চাপের সাথে মানিয়ে নেওয়ার সাথে ভরা হয়, তবে এইরকম কোনও কারণ নেই যে এটি সত্য হতে পারে। অধিকাংশ চুক্তি জন্য, legalese অপরিহার্য বা এমনকি সহায়ক হয় না। বিপরীতভাবে, আপনি যে লিখিত চুক্তিগুলি লিখতে চান তা সহজ, দৈনন্দিন ইংরেজিতে ভালভাবে প্রকাশ করা হয়।

বেশিরভাগ চুক্তি আইনীভাবে বৈধ হওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় সবগুলি নিম্নলিখিত দুটি উপায়ে:

• সকল দল চুক্তিতে রয়েছে (অন্য পক্ষের একটি প্রস্তাবের পর এক পক্ষের প্রস্তাব দেওয়া হয়েছে এবং অন্যের কাছ থেকে গ্রহণ করা হয়েছে)
• মূল্যের কিছু বিনিময় করা হয়েছে যেমন নগদ, পরিষেবা বা পণ্য (অথবা এই ধরনের আইটেম বিনিময়ের প্রতিশ্রুতি) অন্য কিছু মান।

কিছু পরিস্থিতিতে, একটি চুক্তি বৈধ হতে লিখিত হতে হবে। রাষ্ট্রীয় আইনগুলি নির্দিষ্ট লেনদেনের জন্য লিখিত চুক্তির প্রয়োজন হয় যেমন রিয়েল এস্টেট বিক্রয় বা চুক্তি যা এক বছরেরও বেশি সময় ধরে শেষ হবে। আপনি কোন চুক্তিটি আইনত লিখিতভাবে লিখতে হবে তা বের করার জন্য আপনার রাষ্ট্রের আইনগুলি পরীক্ষা করতে হবে। অবশ্যই, কারণ মৌখিক চুক্তিতে প্রমাণ করা কঠিন বা অসম্ভব হতে পারে, এমনকি অধিকাংশ আইন একত্রিত করা বিজ্ঞতার কাজ নয়, এমনকি যদি বৈধভাবে নাও করা হয়।

আসুন দুইটি উপাদানের উপর একটু ঘনিষ্ঠভাবে দৃষ্টিপাত করি - দলগুলোর মধ্যে বিবাদ এবং বিনিময় মূল্যের বিষয় - একটি বৈধ চুক্তির জন্য প্রয়োজনীয়।

1 দলগুলোর মধ্যে চুক্তির মধ্যে একটি চুক্তি, অফার এবং স্বীকৃতি

যদিও এটি সুস্পষ্টভাবে প্রকাশ করার মত মনে হতে পারে, একটি বৈধ চুক্তির একটি অপরিহার্য উপাদান হল যে সকল দলই সব প্রধান বিষয়গুলির সাথে একমত নয়। বাস্তব জীবনে অনেক কিছু আছে যা একটি পূর্ণ চুক্তি এবং একটি চুক্তি তৈরীর সম্ভাবনা সম্পর্কে একটি প্রাথমিক আলোচনা মধ্যে লাইন blur। এই সীমানার ক্ষেত্রে ব্যাখ্যা করতে সাহায্য করার জন্য আইনটি কিছু আইন যখন বৈধভাবে বিদ্যমান থাকে তখন সংজ্ঞায়িত কিছু নিয়মগুলি তৈরি করেছে।

চুক্তি আইনের সর্বাধিক মৌলিক নিয়ম হল যে একটি দল যখন একটি প্রস্তাব দেয় এবং অন্য পক্ষ এটি গ্রহণ করে তখন একটি আইনি চুক্তি বিদ্যমান। বেশিরভাগ চুক্তির জন্য, এটি মৌখিকভাবে বা লিখিতভাবে করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ বলা যাক, আপনি আপনার ব্যবসার জন্য একটি ব্রোশার উত্পাদন প্রিন্ট দোকান জন্য প্রায় কেনাকাটা করছি। এক প্রিন্টারের (অথবা ফ্যাক্স) যে তিনি 5,000 ডলারের জন্য দুই রঙের ফ্লায়ার মুদ্রণ করবেন $ 200 এটি তার প্রস্তাব গঠন করে। আপনি যদি তাকে চাকরির জন্য এগিয়ে যেতে বলেন, আপনি তার অফারটি স্বীকার করেছেন। আইনের দৃষ্টিতে, যখন আপনি প্রিন্টারকে এগিয়ে যাওয়ার জন্য বলবেন, আপনি একটি চুক্তি তৈরি করবেন, যার মানে আপনি আপনার পক্ষে দরকষাকষির পক্ষে (এই ক্ষেত্রে, $ 200 এর অর্থ প্রদানের জন্য) দায়ী। কিন্তু আপনি যদি প্রিন্টারকে বলে থাকেন তবে আপনি নিশ্চিত নন এবং আপনার চারপাশের কেনাকাটা চালিয়ে যেতে চান (অথবা সেই বিষয়েও সাড়া দেবেন না), আপনি স্পষ্টতই তার অফারটি গ্রহণ করেননি এবং কোন চুক্তিতে পৌঁছেনি। অথবা যদি আপনি বলবেন যে তার অফারটি চমৎকার, তবে আপনি যদি চান যে আপনি প্রিন্টারটিকে দুইবার পরিবর্তে তিনটি রং ব্যবহার করতে চান তবে কোনও চুক্তি তৈরি করা হয়নি, যেহেতু আপনি অফারটির সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ শর্তগুলি স্বীকার করেননি - আপনি একটি শর্ত পরিবর্তন করেছেন সুযোগ. (আপনার শব্দভাণ্ডারের উপর নির্ভর করে, আপনি একটি কাউন্টারফারের তৈরি করেছেন, যা নীচের আলোচনা করা হয়েছে।)

নিশ্চিতভাবেই, বাস্তব, দৈনন্দিন কাজকর্মটি অফার এবং গ্রহণযোগ্যতার উত্সাহী সহজ পদক্ষেপগুলি বেশ জটিল হয়ে উঠতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, কখনও কখনও যখন আপনি একটি অফার করা এটি দ্রুত এবং অস্পষ্টভাবে গ্রহণ করা হয় না; অন্য পক্ষের জন্য কিছু সময় এটি সম্পর্কে চিন্তা করতে বা নিজের জন্য একটি ভাল চুক্তি পেতে চেষ্টা করতে পারেন। এবং আপনার প্রস্তাব গ্রহণ করার আগে, আপনি আপনার মন পরিবর্তন করতে পারেন এবং আপনার অফারটি প্রত্যাহার বা পরিবর্তন করতে চান। একটি অফার অনুমোদন বিলম্বিত এবং একটি প্রস্তাব প্রত্যাহার, সেইসাথে একটি counteroffer তৈরীর, প্রায়ই বিভ্রান্তি এবং দ্বন্দ্ব হতে যে ব্যবসা লেনদেন মধ্যে সাধারণ পরিস্থিতিতে। একটি বিতর্কের সম্ভাব্যতা কমানোর জন্য, এখানে কিছু সাধারণ নিয়ম আপনার বুঝতে হবে এবং অনুসরণ করা উচিত।

• কতক্ষণ একটি অফার খোলা থাকে। প্রস্তাবিত একটি নির্দিষ্ট সময়সীমা অন্তর্ভুক্ত না হওয়া পর্যন্ত, এটি "যুক্তিসঙ্গত" সময়ের জন্য খোলা থাকে। কি যুক্তিসঙ্গত, অবশ্যই, ব্যাখ্যা করার জন্য খোলা এবং ব্যবসার ধরণ এবং বিশেষ ঘটনা পরিস্থিতি উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হবে। অন্য পক্ষের একটি সিদ্ধান্ত নিতে হবে যখন হিসাবে সন্দেহের জন্য কোন জায়গা ছেড়ে যেতে, একটি অফার করার সবচেয়ে ভাল উপায় একটি মেয়াদ শেষ তারিখ অন্তর্ভুক্ত করা হয়। এবং যদি আপনি অন্য কেউ এর প্রস্তাব গ্রহণ করতে চান, সেরা পদ্ধতিটি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব তা করতে হয়, তবে কোন সন্দেহ নেই যে প্রস্তাবটি এখনও খোলা আছে। মনে রাখবেন যে যতক্ষণ না আপনি গ্রহণ করেন, যে ব্যক্তি বা সংস্থা অফারটি তৈরি করেছে - অফার অফার বলে - এটি বাতিল করতে পারে। প্রত্যাহার নিচে আলোচনা করা হয়।
• কাউন্টার অফার। প্রায়ই যখন একটি প্রস্তাব করা হয়, প্রতিক্রিয়া অফার শর্তাবলী গ্রহণ করতে হবে না, কিন্তু দরকষাকষির শুরু করতে হবে। অবশ্যই, মূল্যের উপর ঝুঁকির কথাগুলি হল ব্যবসায়ের পরিস্থিতিতে ঘটে যাওয়া সবচেয়ে বেশি আলোচ্য বিষয়। যখন একটি দল কোনও প্রস্তাব প্রস্তাব করে ভিন্ন কিছু প্রস্তাব করে, তখন এই প্রস্তাবটিকে "কাউন্টারফফার" বলা হয়। যখন কাউন্টারফফার তৈরি করা হয়, তখন আইনি দায়িত্ব গ্রহণ করা, প্রত্যাখ্যান করা বা প্রত্যাবর্তন করা মূল অফারের কাছে অন্য কাউন্টারফফারের বদল করে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার মুদ্রক (এখানে, আসল অফার) 300 ডলারের জন্য 5,000 ব্রোশার মুদ্রণ করার প্রস্তাব দেয় এবং আপনি এই কাজটি করার জন্য আপনাকে $ 250 প্রদান করে বলার মাধ্যমে প্রতিক্রিয়া জানান, আপনি তার অফারটি গ্রহণ করেছেন (কোনও চুক্তিতে নেই), কিন্তু এর পরিবর্তে কাউন্টারফফার তৈরি করেছেন। আপনার প্রিন্টারটি যদি আপনি $ 250 জন্য নির্দিষ্ট করা ঠিক যেমন কাজ করতে সম্মত হন, তিনি আপনার counteroffer গ্রহণ এবং একটি আইনি চুক্তি পৌঁছেছে হয়েছে। যদিও এটি সত্য যে চুক্তিটি কেবলমাত্র গঠিত হয় যদি গ্রহণকারী পক্ষ কোনও অফারের সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ পদে সম্মত হয়, তবে এর অর্থ এই নয় যে আপনি পরবর্তী সময়ে একটি চুক্তির অকার্যকরতার কারণে অসঙ্গত পার্থক্যের উপর নির্ভর করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি এক-ইঞ্চি-মোটা শুরুর রুটিতে 100 টি মুরগির স্যান্ডউইচ কিনতে দিবেন, তবে অন্য কোন পক্ষের উত্তর দেওয়া হলে তিনি রাইয়ের রুটিতে 100 এমু ফিললেট সরবরাহ করবেন। কিন্তু যদি তিনি এক ইঞ্চি পুরু স্যরডোফ রুটিতে মুরগির স্যান্ডউইচ সরবরাহ করতে সম্মত হন, তবে একটি বৈধ চুক্তি বিদ্যমান, এবং পরে রুটি একটি চুলের পুরু বা পাতলা এক ইঞ্চি থেকে বেরিয়ে গেলে তা পরিশোধ করতে অস্বীকার করতে পারে।
• একটি প্রস্তাব প্রত্যাহার করা। যেহেতু একটি অফার দেয় যতদিন এটি গ্রহণ না করা হয় ততক্ষণ এটি প্রত্যাহার করতে পারে। এর অর্থ হল আপনি যদি একটি অফার করেন এবং অন্য পক্ষ বলছে যে এটি পরিবর্তিত অবস্থার সঙ্গে কাউন্টারফারের মাধ্যমে এটি মনে করার জন্য কিছু সময় প্রয়োজন বা আপনার কিছু সময় প্রয়োজন, তবে আপনি আপনার আসল অফার প্রত্যাহার করতে পারেন। একবার তিনি স্বীকার করেন, তবে আপনার একটি বাধ্যতামূলক চুক্তি থাকবে। প্রত্যাহারের পূর্বে বিচারাবস্থা অবশ্যই অবশ্যই ঘটবে। পক্ষগণ একমত যে সময় নির্দিষ্ট সময়ের জন্য খোলা থাকবে যদি এই নিয়মটি ব্যতিক্রম হয়। এই ধরনের চুক্তি একটি বিকল্প বলা হয়, এবং এটি সাধারণত বিনামূল্যে জন্য আসে না। কেউ আপনাকে $ 10,000 জন্য একটি forklift বিক্রি প্রস্তাব বলুন, এবং আপনি বিক্রেতা অফার প্রত্যাহার বা অন্য কেউ বিক্রি হবে চিন্তা থেকে বিনামূল্যে অফার মনে করতে চান বলে আপনি এবং বিক্রয়কারী সম্মত হতে পারেন যে অফার নির্দিষ্ট সময়ের জন্য খোলা থাকবে, ত্রিশ দিনের বলে প্রায়ই, তবে অফার আপনাকে এই 30 দিনের বিকল্পের জন্য অর্থ প্রদান করতে বলবে - যা বোধগম্য, কারণ 30 দিনের বিকল্প সময়কালে তিনি অন্য কারোর কাছে বিক্রি করতে পারবেন না। একটি বিকল্প চুক্তি বিদ্যমান থাকলে পেমেন্ট বা কোনও পেমেন্ট নেই, অফারটি অফার শেষ না হওয়া পর্যন্ত অফার বাতিল করতে পারে না।

2 মানসমূহের বিনিময়

চুক্তিগুলির সাথে সম্মত উভয় পক্ষের পাশাপাশি চুক্তির সমাপ্তির প্রেক্ষিতে উভয় পক্ষের মূল্যের কিছু বিনিময় না হওয়া পর্যন্ত একটি চুক্তি বৈধ নয়। "মূল্যের জিনিস" বিনিময় হচ্ছে - যে কোন আইনী ছাত্র যিনি কখনও বাস করতেন তাকে "বিবেচনা" বলা শেখানো হয় - ভবিষ্যতে কিছু কিছু করার প্রতিশ্রুতি প্রায়ই হয়, যেমন একটি নির্দিষ্ট কাজের বা প্রতিশ্রুতির প্রতিশ্রুতি সেই চাকরির জন্য ফি পরিশোধ কর উদাহরণস্বরূপ, এর মুদ্রণ কাজের উদাহরণে ফিরে আসুন। একবার আপনি এবং প্রিন্টারের সাথে একমত হলে, মূল্যের বিষয়গুলির একটি বিনিময় আছে: মুদ্রণযন্ত্রটি 5,000 ব্রোশার মুদ্রণ করার প্রতিশ্রুতি দেয় এবং আপনি তাদের জন্য $ 250 প্রদান করার অঙ্গীকার করেছেন।

মূল্য বিনিময় করা জিনিসগুলির মূল গুরুত্ব অপরিসীম বিবৃতি এবং একতরফা প্রতিশ্রুতি থেকে একটি চুক্তি পৃথক করা হয় যা আইনের দ্বারা প্রয়োগযোগ্য নয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোন বন্ধু আপনাকে একটি উপহার উপহার দেয়, যেমন বন্ধ করে দেওয়া এবং আপনাকে পাথরের একটি গাদা সরিয়ে দেওয়ার জন্য সহায়তা প্রদান করে, কোনও পরিবর্তে কোনও প্রশ্ন ছাড়াই, এই বিন্যাস একটি চুক্তি হিসাবে গণনা করবে না কারণ আপনি তাকে বা তার সাথে ওয়াদা করেননি মূল্য কিছু যদি অন্য পক্ষ তার উপহার দিয়ে অনুসরণ করে না, তাহলে আপনি তার প্রতিশ্রুতি বাস্তবায়ন করতে সক্ষম হবেন না। যাইহোক শনিবার পাথর নিয়ে যাওয়ার জন্য আপনাকে সাহায্য করার বিনিময়ে যদি আপনি আপনার বন্ধুকে প্রতিশ্রুতি দেন যে আপনি রোববার তার উদ্ভিজ্জ বাগানকে আগাছা বানিয়ে সাহায্য করবেন, তবে একটি চুক্তি বিদ্যমান থাকবে।

যদিও বৈধ চুক্তি তৈরির জন্য প্রয়োজনীয় মানসম্মত বিনিময় হয় প্রতিশ্রুতি একটি বিনিময় দ্বারা অধিকাংশ ব্যবসা লেনদেনের মধ্যে ("আমি আগামী মাস আমার ভবন আঁকা প্রতিশ্রুতি যদি আমি টাকা দিতে প্রতিশ্রুতি করব"), আসলে কাজ করছেন এছাড়াও নিয়ম সন্তুষ্ট করতে পারেন উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি আপনার মুদ্রককে একটি ভয়েস-মেইল বার্তা ত্যাগ করেন, তবে আপনি যদি আপনার ব্রোশারগুলি কাটা হয় এবং স্ট্যাপল করলে আপনি অতিরিক্ত $ 100 প্রদান করেন তবে প্রিন্টারটি কাটিয়া এবং স্ট্যাপলিং করে একটি বাঁধাই চুক্তি তৈরি করতে পারে। এবং একবার তিনি তাই করে, আপনি আপনার মন পরিবর্তিত দাবি করে চুক্তি থেকে ভঙ্গ না করতে পারেন।