ট্রুলিয়া পর্যালোচনা

একত্রিত হওয়ার পর, ট্রুলিয়া জিলো এর নেটওয়ার্ক থেকে অ্যাপার্টমেন্ট তালিকা যোগ করে, সেইসাথে বন্ধকী পণ্যগুলির লাইনআপ যোগ করে। এখনও, ট্রুলিয়া ব্র্যান্ড, সাইট এবং অ্যাপস স্বতন্ত্র রয়ে। ট্রুলিয়ায় কিভাবে ঘর শিকার কাজ করে তা দেখুন।

সেরা বন্ধকী খুঁজুন

Trulia কি ভাল

• একটি আকর্ষক অভিজ্ঞতা। এটা 3.5 মিলিয়ন সম্পত্তি তালিকা মাধ্যমে আপনার উপায় ট্যাপ আপনার ফোন ব্যবহার করতে স্বজ্ঞাত এবং মজা। ট্রিলিয়া 235 টি মাল্টিপল লিস্টিং পরিষেবা (এমএলএস) এর বেশি জিলো নেটওয়ার্কের মাধ্যমে বিক্রয়ের জন্য বিক্রয়ের তালিকা পায়। এটি সরাসরি দালাল, এজেন্ট এবং ওয়েবসাইট বিক্রেতা থেকে তাদের পায়।

• দরকারী ফিল্টার। Trulia এর অ্যাপ্লিকেশন "আপডেটকৃত রান্নাঘরে" বা "নিরাপদ এলাকা" এর মতো থিমগুলির উপর ভিত্তি করে আপনার এলাকায় সম্ভাব্য আকর্ষণীয় ঘরের সংগ্রহগুলি সরবরাহ করে। আপনি এখন খুব বড় বড় অ্যারের সাথে উপস্থাপন করেছেন।
• ব্যবহারকারী এটা ভালোবাসি। অ্যাপল ও অ্যান্ড্রয়েড ডিভাইসের ব্যবহারকারীরা ট্রুলিয়ার অ্যাপকে অভিনন্দন জানিয়েছেন। রিয়েল এস্টেট প্রযুক্তির বিশেষজ্ঞ ক্ল্যারিটি কনসাল্টিংয়ের জরিপে দেখা যায়, অ্যাপল স্টোরগুলিতে ব্যবহারকারীর রেটিংগুলিতে গুগল প্লে এবং অ্যাপল এর অ্যাপ স্টোর, ট্রিলিয়ায় অন্যান্য সমস্ত প্রধান রিয়েল এস্টেট অ্যাপ্লিকেশনগুলি জিলো, রেডফিন, হোমস ডটকম এবং মুভোটো সহ বীট বা বাঁধা রয়েছে।
• সঞ্চয় এবং ভাগাভাগি সহজ। আপনার পছন্দসই ঘরগুলি সংরক্ষণ এবং একটি বোর্ড, Pinterest- শৈলীতে সংগ্রহ করার জন্য একটি ফটো কোণার একটি হৃদয় আইকন আলতো চাপুন। ইমেল বা ফেসবুকের মাধ্যমে আপনার বোর্ড শেয়ার করার জন্য বন্ধুদের আমন্ত্রণ জানান।
• প্রত্যেকের জন্য অ্যাপ্লিকেশন। ভাড়াটেরা তাদের নিজস্ব অ্যাপ্লিকেশন আছে, ট্রুলিয়া ভাড়া নামে পরিচিত। এজেন্টদের জন্য ট্রুলিয়া এবং অ্যাপল ওয়াচ পরিধানকারীদের জন্য একটি সংস্করণ রয়েছে।

এক নজরে Trulia

সেরা বন্ধকী খুঁজুন

কিভাবে trulia টাকা করে তোলে

জিলো গ্রুপের অংশ হিসাবে, ট্রুলিয়াকে এজেন্টদের কাছ থেকে রাজস্ব আদায় করা হয় যারা তাদের সম্পত্তি তালিকা অনুসন্ধান ফলাফলগুলিতে বিশেষভাবে বৈশিষ্ট্যযুক্ত বা তাদের প্রোফাইলে উন্নীত করার জন্য অর্থ প্রদান করে। এটি ঋণদাতাদের কাছ থেকে ফি সংগ্রহ করে স্থানীয় বন্ধকী ঋণদাতাদের সাথে ভোক্তাদের সাথে সংযোগ করে। সম্পূর্ণভাবে, ২015 সালের দ্বিতীয় প্রান্তে জিলো গ্রুপ 171 মিলিয়ন মার্কিন ডলার উপার্জন করেছে।

ভোক্তাদের অতীতে অভিযোগ করেছে যে ট্রুলিয়ার অ্যাপটি অনেক ব্যানার বিজ্ঞাপনের সাথে জড়িত ছিল, যা ক্লিনার ব্যবহারকারীর অভিজ্ঞতাকে পরিবর্তন করে। আপনি এখনও অ্যাপে বিজ্ঞাপন দেখতে পাবেন, তবে তারা অপ্রাসঙ্গিক এবং অবহেলা করা সহজ।

Trulia ব্যবহার করার কারণ

গ্রেট ব্যবহারকারীর অভিজ্ঞতা।ট্রুলিয়া ঘরে ঘরে ঘরে ঘরে ঘুরে বেড়ানোর জন্য খুব সহজ করে তোলে, এমনকি আপনার গাড়ি থেকে এমনকি আপনি আশেপাশে যান। একবার আপনি আপনার জিপ কোডটি প্রবেশ করলে, আপনি মূল্য পরিসরের এবং বাড়ির বৈশিষ্ট্যগুলি যেমন বর্গক্ষেত্রের ফুটেজ বা শয়নকক্ষের সংখ্যা এবং বাথরুমে অনুসন্ধান করতে পারেন। বিশেষ ফিল্টারগুলিও রয়েছে, যেমন হোমটি নির্মিত হয়েছিল বা দাম কমে গেছে কিনা তাও। আপনি যদি রোববার কিছু করার জন্য খুঁজছেন, আপনি আপনার এলাকায় খোলা ঘর অনুসন্ধান করতে পারেন। অন্যান্য রিয়েল এস্টেট সাইটের মত, Trulia পাবলিক রেকর্ড থেকে বাড়িতে ঘটনা উপলব্ধ করা হয়।

আপনার নখদর্পণে আর্থিক ঘটনা।জিজ্ঞাসা মূল্য ছাড়াও, ট্রুলিয়া তার নিজস্ব ট্রুলিয়া অনুমান সরবরাহ করে যা কোন নির্দিষ্ট বাড়ির বাজার মূল্য। একটি মালিকানা অ্যালগরিদম এবং সর্বজনীনভাবে উপলব্ধ তথ্য উপর ভিত্তি করে, অনুমান কখনও কখনও বেশ কিছু দ্বারা বন্ধ করা হয়; তবে এটি একটি কার্যকর বেঞ্চমার্ক হতে পারে, বিশেষত যদি আপনি এটি অন্য বেশিরভাগ অনলাইন অনুমান সহ একটি গাইড হিসাবে ব্যবহার করেন।

আপনি যদি ঘরের জন্য বিডিং বিবেচনা করছেন তবে আপনি সহজেই "বিক্রি" ফিল্টারের সাথে আপনার বাজারে তুলনাযোগ্য বিক্রয় অনুসন্ধান করতে পারেন। একটি শীতল "ভাড়া বনাম ক্রয়" সরঞ্জামটি আপনাকে বুঝতে সাহায্য করে যে প্রতিটি বিকল্প আপনার সময়কালের জন্য কীভাবে বাড়ছে - বলুন, সাত বছর - আপনার আয়কর হার এবং বন্ধকী সুদের হারের মতো বিষয়গুলির জন্য অ্যাকাউন্টিং।

প্রতিটি তালিকা জেনেরিক অনুমিতি উপর ভিত্তি করে একটি আনুমানিক বন্ধকী পেমেন্ট প্রদর্শন। আপনি বন্ধকী ঋণদাতাদের জন্য অনুসন্ধান করতে পারেন এবং অ্যাপ্লিকেশন থেকে সরাসরি তথ্য বা ব্রোকার কল করতে পারেন।আপনি যদি একটি অ্যাকাউন্ট তৈরি করেন, তবে আপনি আপনার আয় এবং ক্রেডিট যোগ্যতা মত ব্যক্তিগত আর্থিক তথ্য লিখতে পারেন। আপনি যখন বন্ধকীগুলির জন্য কেনাকাটা করছেন, তখন আপনি ট্রুলিয়াকে আপনার তথ্যগুলি ঋণদাতাদের কাছে ফরোয়ার্ড করতে পারবেন।

আশপাশের সব সম্পর্কে। যারা নতুন শহরে স্থানান্তরিত করার কথা ভাবছেন তাদের জন্য, ট্রুলিয়া আশেপাশের অঞ্চলের গবেষণা এবং এলাকার জন্য অনুভূতি লাভের জন্য দরকারী। তার মানচিত্র বিভিন্ন আশেপাশের জন্য পরিসংখ্যানগত তথ্য কল্পনা করা একটি মজার উপায়।

আপনার টার্গেটের আশপাশের জন্য, আপনি গ্রেফতারের পরিসংখ্যান, স্কুল অবস্থান এবং Yelp থেকে রেস্তোরাঁ এবং সমৃদ্ধ অবস্থানের রেটিংগুলি, বর্গক্ষেত্রের ফুট প্রতি মূল্যের মূল্য এবং ট্রুলিয়া আনুমানিকের মতো সামর্থ্য মেট্রিকগুলি এবং জনসংখ্যাতাত্ত্বিক তথ্য যেমন শতকরা হিসাবে ভাগ করে নেওয়ার জন্য ট্যাপ করতে পারেন কলেজ-শিক্ষিত অধিবাসীদের এবং মালিক-দখলকৃত বাড়িগুলি। এছাড়াও আপনি প্রাকৃতিক ক্ষয়ক্ষতির ঝুঁকিগুলি তদন্ত করতে পারেন, যেমন টর্নেডো এবং ভূমিকম্প, সমস্ত রঙ-কোডেড প্রদর্শনে ম্যাপড।

Trulia একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খোঁজা

Trulia আপনার এলাকার এজেন্টগুলির জন্য নাম এবং যোগাযোগের তথ্য প্রদর্শন করে এবং শীর্ষ বিক্রেতাদের যারা হাইলাইট করে, বা স্থানান্তরের মতো অন্য বিশিষ্টতাটি তুলে ধরে। এটি এজেন্ট সম্পর্কে মৌলিক তথ্য আকারের একটি সহজ উপায়। আপনি সরাসরি কতগুলি বাড়ি বিক্রি করেছেন, কতটি পর্যালোচনা করেছেন এবং ক্লায়েন্ট ইনপুটের উপর ভিত্তি করে তাদের তারকা রেটিংটি আপনি সরাসরি দেখতে পারেন। এজেন্ট একটি তালিকা কাছাকাছি প্রক্সিটি তাদের প্রোফাইল স্থাপন করতে পারেন মনে রাখবেন। যেকোনো ধরনের অনলাইন পর্যালোচনার মতো, অনুপযুক্ত পক্ষপাতযুক্ত মন্তব্যগুলি পড়া এবং উপেক্ষা করার সময় একটু সন্দেহজনক হোন।

ট্রুলিয়া অনুমান

ওয়েবে মান মূল্যের আনুমানিক হিসাবগুলির বিষয়ে একটি সাধারণ অভিযোগ হল যে তারা ভিন্নভাবে পরিবর্তিত বলে মনে হচ্ছে: একই ঘরের মূল্য অনুমান সাইটের সাইট থেকে হাজার হাজার ডলারের মধ্যে পৃথক হতে পারে। অন্যান্য ওয়েবসাইটগুলির মতো, ট্রুলিয়া এর অনুমানগুলি কেবল সেই তথ্যগুলির মতোই ভাল যেগুলি তাদের গণনা করে চলেছে, যার মধ্যে একই ধরণের হোম এবং হাউজিং ডেটাগুলি জনসাধারণের রেকর্ডগুলির মধ্যে রয়েছে।

এবং প্রাসঙ্গিক তথ্য গণনা থেকে বাদ দেওয়া যেতে পারে, যেমন অবহেলা এবং দরিদ্র রক্ষণাবেক্ষণের কারণে মূল্য হ্রাস। পরিশেষে, অনলাইন অনুমান নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে তুলনায় সমষ্টিগত আরও সঠিক হতে পারে। একটি বেঞ্চমার্ক হিসাবে অনুমান ব্যবহার করুন, এবং কয়েকটি বিভিন্ন সাইট থেকে অনুমান তুলনা। একটি সঠিক মূল্যায়নের জন্য, এটি একটি মানুষের সাথে কথা বলা ভাল - রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা একজন পেশাদার মূল্যায়নকারী।

ট্রুলিয়া তার অ্যালগরিদমগুলি সীমাবদ্ধ করে স্বীকার করে এবং এটি কেবলমাত্র সেই এলাকার জন্য Trulia Estimates দেখায় যার জন্য এটি যথাযথভাবে ভাল তথ্য রয়েছে। ২015 সালের জানুয়ারির হিসাবে, কোম্পানিটি 50 মিলিয়ন একক পরিবার ঘর, কন্ডো এবং টাউনহাউসের জন্য মূল্য অনুমান করেছে। Trulia তার অতীতের অনুমান এবং ঘরের প্রকৃত বিক্রয় মূল্যের মধ্যে পার্থক্য রিপোর্ট করার জন্য ক্রেডিট পায়, ট্রুলিয়া অনুমানের 5% থেকে ২0% এর মধ্যে কতগুলি বিক্রয় ছিল তা উল্লেখ করে।

কিভাবে Trulia প্রতিযোগিতার বিরুদ্ধে স্ট্যাক আপ

যদিও হোম তালিকা বাজারে সবচেয়ে বড় প্লেয়ার নয়, ত্রুলিয়ায় খুব আকর্ষণীয় ওয়েবসাইট এবং মোবাইল অ্যাপ্লিকেশন রয়েছে। যখন আপনি সম্পত্তিগুলির দিকে তাকিয়ে থাকেন তখন বাড়ির তথ্য এবং মূল্যের বিশদ অ্যাক্সেস করা সহজ। বাড়িতে, আপনি আশেপাশের পরিসংখ্যান সম্পর্কে গবেষণা করতে এবং আপনার পরিবারের আয়, ট্যাক্স বন্ধনী এবং ক্রেডিট স্কোর সম্পর্কিত আপেক্ষিক বাড়ির সামর্থ্য বিশ্লেষণ করতে সাইটের আর্থিক সরঞ্জামগুলি ব্যবহার করতে পারেন।

প্রতিদ্বন্দ্বী Realtor.com এর আরো MLS ডেটা আছে, ত্রিউলিয়া - জিলোর মাধ্যমে - এমএলএস অংশীদারদের একটি নেটওয়ার্ক উন্নত করেছে এবং অন্যান্য উত্স থেকে তালিকা পেয়েছে।

তলদেশের সরুরেখা

Trulia তালিকা টন এবং দরকারী বৈশিষ্ট্য একটি সম্পদ আছে এবং প্রায় কাছাকাছি খেলা নিরবধি মজা হতে পারে। সত্য হল, অনেক ঘর শিকারী সম্ভবত তথ্য কম্পাইল বিভিন্ন রিয়েল এস্টেট সাইটের মধ্যে হপ। আপনি যদি কোনও বাড়ি কেনার বিষয়ে গুরুতর হন, তবে এটির আরও বেশি সুবিধাগুলি গ্রহণের জন্য বিনামূল্যে ট্রুলিয়া অ্যাকাউন্ট সেটআপ করা উপযুক্ত হতে পারে, যার মধ্যে আপনার অনুসন্ধানগুলি সংরক্ষণ করা, আকর্ষণীয় বৈশিষ্ট্য এবং এমনকি গবেষণা বন্ধকী বিকল্পগুলি ভাগ করে নেওয়া।

NerdWletlet থেকে আরো:

• Homebuyers জন্য সম্পূর্ণ গাইড
• বন্ধকী হার তুলনা করুন
• হোমবইজিং প্রক্রিয়া থেকে কি আশা করা যায়

Jeanne Lee একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট, Investmentmatome এ একজন কর্মী লেখক। ইমেইল: [email protected]।

Trulia মাধ্যমে ইমেজ।