ভার্চুয়াল রিয়ালিটি: আপনি কীভাবে হোম কিনুন এবং বিক্রি করেন তা পরিবর্তন করে টেক কীভাবে পরিবর্তিত হয়

ভার্চুয়াল বাস্তবতা আর গেমিং সঙ্গে আর যুক্ত করা হয়। রিয়েল এস্টেট শিল্প এই উন্নত প্রযুক্তিটি গ্রহণ করছে যা আপনাকে আপনার বাড়িটি কিনে এবং বিক্রি করতে সহায়তা করার আগে কখনও সম্ভব নয়।

বলুন আপনি অন্য কোনও দেশে চলে যাচ্ছেন, অথবা আপনি নতুন নির্মাণ কেনার আগ্রহী এবং আপনার ঘরটি তৈরি করা হয়নি। আপনি এখন যে কোনও ব্যক্তির সান্ত্বনা ছাড়াই আপনার ভবিষ্যতের বাড়ির ভার্চুয়াল সফর নিতে পারেন।

অথবা হয়ত এটি বিক্রি করার সময়, এবং আপনি একটি প্রতিযোগিতামূলক বাজারে একটি লেগ আপ করতে চান। এখন আপনি একটি প্রদর্শনের জন্য ভিতরে পদক্ষেপ করার আগে আপনার বাড়িতে একটি 3-ডি রেন্ডারিং সঙ্গে সম্ভাব্য ক্রেতাদের প্রলুব্ধ করতে পারেন।

বর্তমান বন্ধকী হার তুলনা করুন

এটা কিভাবে কাজ করে?

নিউইয়র্কে ডগলাস এলিমান রিয়েল এস্টেটের ব্রোকার স্টিভেন গাইলস বলেন, "রিয়েল এস্টেট সম্ভবত একমাত্র সম্পদ শ্রেণি যা পরীক্ষামূলক এবং অভিজ্ঞতার মধ্যে ব্যবসা করে।" "আমি মনে করি ভার্চুয়াল রিয়ালিটি প্রযুক্তিটি সেই অভিজ্ঞতাকে ব্যাপকভাবে বাড়িয়ে দিয়েছে।" গাইলস বলে যে প্রতিযোগিতামূলক বাজারগুলিতে, এটি বিশেষত বিক্রেতাদের সর্বশেষ প্রযুক্তি অ্যাক্সেস করতে সহায়ক।

সান ফ্রান্সিসকো ভিত্তিক মেটারপোর্ট একটি দালাল, রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং পরিষেবা সরবরাহকারীকে 3-ডি ক্যামেরা সরবরাহ করে যা কয়েকটি মিডিয়া প্রযুক্তি সংস্থাগুলির মধ্যে একটি, যা অভ্যন্তরের অভ্যন্তরকে ক্যাপচার করতে পারে। ম্যাটপোর্টপোর্ট ক্লাউড সার্ভিসে আপলোড করা একটি ওয়াকথ্রু প্রদান করার জন্য একসঙ্গে চিত্রগুলিকে টিকিয়ে রাখে। আপনি আপনার স্মার্টফোন, ট্যাবলেট, কম্পিউটার বা ভার্চুয়াল রিয়ালিটি হেডসেট ব্যবহার করে 3-ডি মডেল হিসাবে সম্পত্তিটি দেখতে পারেন।

ম্যাটপোর্টপোর্ট এখন বাড়তি বাস্তবতাগুলির উপাদানগুলি যোগ করছে - প্রকৃত উপাদানগুলিতে কম্পিউটার উপাদানের সুপারিমোজিং - তার পটভূমিতে, সিইও বিল ব্রাউন বলেছেন। "স্থানটি দিয়ে হেঁটে যেতে সক্ষম হওয়ার পাশাপাশি, লোকেরা স্পেসের মধ্যে বস্তুগুলিতে চিহ্নিত করতে পারে এবং তারা সেই বস্তুগুলি টীকা দিতে পারে।" এই নোট গ্রানাইট countertops বা শক্তি দক্ষ যন্ত্রপাতি হিসাবে বৈশিষ্ট্য হাইলাইট করতে পারেন।

ভার্চুয়াল রিয়ালিটি ট্যুরগুলি আপনার শারীরিক হোম ওয়াচথ্রুগুলি তৈরি করার সংখ্যাটি হ্রাস করার একটি দুর্দান্ত উপায় কারণ এটি আপনাকে আপনার অনুসন্ধানকে সংকীর্ণ করতে সহায়তা করে, ব্রাউন বলছেন। তিনি দেখেছেন ক্রেতারা প্রথম উন্মুক্ত ঘরে একটি অফার তৈরি করতে প্রস্তুত কারণ তারা ইতোমধ্যে একটি ভার্চুয়াল ওয়াকথ্রু করেছে। "এটা শুধু খুব দ্রুত লেনদেনের চারপাশে গতি তৈরি করে।"

সান ফ্রান্সিসকো ভিত্তিক রিয়েল এস্টেট মিডিয়া কোম্পানি সার্কেল ভিশন প্রযুক্তিটির অন্য ব্যবহারে কাজ করছে: এমন বৈশিষ্ট্য তৈরি করছে যা এখনও বিদ্যমান নয়। যে লোকেরা নিজের বাড়ি তৈরি করছে বা তাদের বর্তমান পুনর্নির্মাণ করছে তারা সম্পন্ন হওয়ার পরে সম্পত্তিটি কেমন দেখতে পাবে তা জানার জন্য ভার্চুয়াল রিয়ালিটি হেডসেটগুলি ব্যবহার করতে পারে।

সার্কেল ভিশনের সভাপতি বব ইউয়ান বলেন, "যখন আপনি একটি ব্লুপ্রিন্ট দেখেন, তখন আপনি আসলেই সেই সম্পত্তিতে কীভাবে অনুভব করেন তা বুঝতে পারছেন না, যখন ভার্চুয়াল বাস্তবতা নিয়ে আপনি ঠিক তা করেন।" "আপনি দরজা খুলতে পারেন, আপনি লাইট চালু করতে পারেন; আপনি স্কেল বা যে রুম ইন্দ্রিয় জন্য একটি অনুভূতি পেতে।"

এটা কত টাকা লাগে?

একজন বিক্রেতার হিসাবে, আপনি রিয়েল এস্টেট সংস্থাকে আপনার সম্পত্তিটির জন্য ভার্চুয়াল বাস্তবতা দিয়ে দেখতে পাবেন না, তবে পরিষেবা খরচটি আপনার এজেন্টের ফিতে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনার বাড়ির একটি 3-ডি মডেল তৈরি করতে পারে, তাহলে সে এই পরিষেবাটির জন্য কত খরচ করে সেটি জিজ্ঞাসা করুন। বাড়ির মালিকদের ভার্চুয়াল বাস্তবতা বাড়িতে ঘর দেখতে কিছু দিতে হবে না।

ত্রুটি কি?

একটি ভার্চুয়াল স্পেস রুম থেকে রুম থেকে মুভিং কিছু homebuyers একটু wobbly মনে হতে পারে। কারণ ভিআর তার প্রাথমিক পর্যায়ে, মানুষ এখনও সঠিক কৌশল খুঁজে বের করছে, ব্রাউন বলছেন। তিনি বলেন, "ইন্টারনেটটি যখন নতুন ছিল তখন আমি ওয়েবসাইট ডিজাইনের সাথে এটি তুলনা করেছিলাম," তিনি বলেছেন। "মানুষ কিভাবে তাদের ওয়েবসাইট সেট আপ করে সে সম্পর্কে আপনি সব ধরণের অদ্ভুত জিনিস দেখতে পাবেন। অবশেষে মানুষ ধরনের নেভিগেট এবং বিন্যাসের জন্য নিয়ম একটি সেট নিষ্পত্তি।"

আপনি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা ব্রোকার কে প্রযুক্তি ব্যবহার করে এমন কিছু সমস্যাও খুঁজে পেতে পারেন, বিশেষ করে যদি আপনি একটি বৃহৎ মহানগর এলাকায় থাকেন না। বেশিরভাগ ব্রোকারেজ এবং রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলি এখনও বাজারের বৈশিষ্ট্যগুলিতে 2-ডি ফটোগ্রাফি এবং ভিডিও ওয়াকথ্রুগুলি ব্যবহার করে। এবং যে কোম্পানিগুলি ভার্চুয়াল বাস্তবতা ব্যবহার করে, তা অধিকাংশ ক্ষেত্রে, উচ্চতর সম্পত্তিগুলির বিপণন করে।

যদি আপনার ব্রোকার বা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ভার্চুয়াল বাস্তবতা ব্যবহার না করে, তাহলে তাকে জিজ্ঞাসা করুন যে সে এতে আগ্রহী হতে চায় কিনা, কারণ এটি তার ব্যবসায়কেও উপকার করতে পারে।

কোথায় প্রযুক্তি নেতৃত্বে হয়?

ব্রাউন ভবিষ্যদ্বাণী করে যে ভার্চুয়াল বাস্তবতা কোনদিন 2-ডি ফটোগ্রাফি প্রতিস্থাপন করবে। "আমার কাছে, সেই স্থানিক টাই ছাড়াও বিচিত্র ছবিগুলির গ্যালারি রাখার কোনো কারণ নেই, যখনই আপনি সহজেই সেই স্থানটির নিমজ্জন পরিবেশ তৈরি করতে পারেন।"

গাইলস মনে করেন আসন্ন বছরগুলিতে ভার্চুয়াল বাস্তবতা আরো সাধারণ হয়ে উঠবে এবং এটি ঐতিহ্যগত বিক্রয় অফিস বা মডেল হোম বা অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রতিস্থাপন করতে পারে।

কিন্তু ভার্চুয়াল বাস্তবতা হিসাবে দরকারী হিসাবে আপনি আপনার হোম অনুসন্ধান শুরু করতে সাহায্য করার জন্য, Giles বলছেন যে একটি বিদ্যমান বাড়িতে দেখতে ভাল। "এই প্রযুক্তির অনেকগুলিই আপনি বাস্তবসম্মতভাবে উপায়ে বাস্তবসম্মত হতে পারেন, তাই আমি বলি যে ভার্চুয়াল ট্যুরগুলি বেশ কাছাকাছি, কিন্তু কিছুই আসল জিনিসটিকে প্রতিস্থাপন করে না।"

Investmentmatome থেকে আরো আপনার মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট গণনা আপনি সামর্থ্য করতে পারেন কত ঘর খুঁজে বের করুন একটি বাড়ি কেনা, প্রথম পদক্ষেপ

মাইকেল Burge একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট, Investmentmatome একটি কর্মী লেখক।ইমেইল: [email protected]।