কেন বন্ধকী হার আপনি কি আশা করেন না

শপিং বন্ধক হার উইন্ডোতে পাঁচটি ভিন্ন স্টিকার মূল্য আছে একটি নতুন গাড়ী কিনতে চেষ্টা মত একটু। আপনি জানেন যে আপনি যে কোনও মূল্যের অর্থ প্রদান শেষ করবেন না, তবে আপনি কোন অর্থ প্রদান করবেন তার কাছে আপনার কোনও ধারণা নেই।

একটি বাস্তব বন্ধকী হার পেতে কিভাবে এখানে।

বন্ধকী হার তুলনা করুন

যে কম বন্ধকী হার আপনি ব্যয় হতে পারে

অনলাইন বন্ধকী রেটের সরঞ্জামে কয়েকটি বিশদ দিন এবং কী ঘটে তা দেখুন: আপনি বিভিন্ন পৃষ্ঠার কয়েক ডজন সুদের হারের সাথে ফলাফলের একটি পৃষ্ঠা পান। আপনি অবশ্যই সর্বোচ্চ হার দেখানোর জন্য যাচ্ছেন না, কিন্তু কিভাবে আপনি সর্বনিম্ন হার বাস্তব চুক্তি কিনা জানেন?

প্রথম বন্ধ, আপনি দেখতে হার সব "প্রকাশিত" হার। অনেক বার প্রকাশিত হার অর্জনের জন্য অতিরিক্ত ফি প্রয়োজন। উদাহরণস্বরূপ, ফ্রেডি ম্যাকের দ্বারা প্রদত্ত জাতীয় ঋণদাতাদের সাম্প্রতিক সাপ্তাহিক জরিপে, প্রতিবেদনে গড় হারের জন্য ঋণদাতাদের 0.50% ডিসকাউন্ট পয়েন্ট দিতে হবে - অথবা মোট ঋণের পরিমাণের 1% অর্ধেক। $ 300,000 ঋণের উপর, এর অর্থ হল আপনি প্রকাশিত হার পেতে 1,500 ডলার অগ্রিম অর্থ প্রদান করবেন। এবং মনে রাখবেন, যে আপনার ডাউন পেমেন্ট ছাড়াও।

আপনি ছাড় পয়েন্ট পরিশোধ ছাড়াই বন্ধকী পেতে চান, আপনার হার উচ্চতর হবে।

আপনার হার পরিবর্তিত হতে পারে

ঋণদাতারা খুব নির্দিষ্ট পূর্বশর্ত আছে যে হার প্রকাশ।

"এই ধারনাগুলি একটি নির্দিষ্ট ঋণ-মূল্য-মূল্য হতে পারে - তাই একটি সম্পত্তিতে নির্দিষ্ট পরিমাণে ইক্যুইটি - বা একটি নির্দিষ্ট ক্রেডিট স্কোর, নির্দিষ্ট ঋণের পরিমাণ এবং নির্দিষ্ট পণ্য," নদী অনুমোদিত অনুমোদিত অর্থায়ন সংস্থার সভাপতি শ্মুয়েল শায়োভিটস, নিউ জার্সি, Investmentmatome বলে। "এবং অবশ্যই একটি নির্দিষ্ট অবস্থান। কারণ বিভিন্ন ভৌগোলিক অবস্থানের ভিত্তিতে ব্যাংক বিভিন্ন হার প্রস্তাব করে।"

এবং তারপর বৃত্তাকার আছে। ফ্রেডি ম্যাক, ঋণদাতাদের এবং মিডিয়া প্রায়শই শতকরা শতকরা হারে গড় হার উদ্ধৃত করে; উদাহরণস্বরূপ, 30 বছরের বন্ধকী জন্য 3.43%। এটি প্রায় নিশ্চিত যে আপনি বন্ধকীতে সেই হারটি পাবেন না কারণ ঋণদাতারা 1/8 তম বৃদ্ধির হার, যা 0.125%।

শায়োভিটস বলছেন, "হারের হার 3.5% পর্যন্ত বা কোনও ঋণদাতাকে 3 এবং 3/8 সেকেন্ড পর্যন্ত ছাড়িয়ে যেতে পারে এবং তারপরে ফিগুলিতে আরো বেশি দাম লাগবে"। "কিন্তু আপনি অবশ্যই 3.43% হার পেতে যাচ্ছেন না - এবং কিভাবে এবং কোথায় এটি বৃত্তাকার বা 1 / 8th বৃদ্ধি পর্যন্ত বৃত্তাকার হয়ে যায় ব্যক্তিগত ঋণদাতা পর্যন্ত।"

সেরা বন্ধকী হার পাওয়ার জন্য 5 টি টিপস

1. "প্রকাশিত হার" তুলনায় ঋণদাতার কাছে আবেদন জমা দেওয়ার পরে সরকারী ঋণ অনুমানে দেখানো হার এবং ফি তুলনা করুন।
2. তিন বা তার বেশি ঋণদাতাদের আবেদন।
3. আপনার ক্রেডিট স্কোর প্রভাব কমিয়ে 14 দিনের মধ্যে আপনার অ্যাপ্লিকেশন সব করুন।
4. ঋণদাতাদের বিভিন্ন ধরনের বিবেচনা করুন: স্থানীয়, জাতীয়, ছোট, বড়, অনলাইন, ইত্যাদি।
5. আপনি "নিখুঁত ঘর খুঁজে পেতে আগে ভাল preapproved পান।"

অপ্রাসঙ্গিক হার এড়াতে কিভাবে

"আপনি যে হারটি অনলাইনে পেয়েছেন বা মিডিয়াতে দেখছেন তা সত্যিই অপ্রাসঙ্গিক। এটা প্রায় unattainable। এটা বাস্তব নয়, "শায়োভিটস বলছেন। রিয়েল-লাইফ বন্ধকী হার পেতে, তিনি বলেন, "কারো সাথে কথা বলুন - একটি লাইভ ব্যক্তি - আপনার ব্যক্তিগত পরিস্থিতি সম্পর্কে।"

Investmentmatome থেকে আরো বন্ধকী হার তুলনা করুন একটি বন্ধকী preapproval পান একটি বন্ধকী দালাল খুঁজুন

হাল বন্ড্রিক একটি নেদারল্যান্ড ওয়াল্টারের একজন স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected]। টুইটারঃ @ হ্যালমন্ডুন্ড্রিক।

এই নিবন্ধটি নেরড ওয়াল্যাটের দ্বারা লেখা হয়েছিল এবং মূলত মার্কিন টুডে দ্বারা প্রকাশিত হয়েছিল।