একটি বন্ধকী থাকার থেকে 4 ট্যাক্স perks

একটি বাড়ি কেনার জন্য অনেক ভাল কারণ আছে। একটি ট্যাক্স deduction সাধারণত তাদের মধ্যে সাধারণত নয় - আমরা একটি মুহূর্ত সংখ্যার ক্র্যাশ করব। কিন্তু কোন ভুল করবেন না; একটি বন্ধকী থাকার কঠিন কর সুবিধা আছে। যাইহোক, আপনাকে সংক্ষিপ্ত আকারে "এত দীর্ঘ" বলতে হবে এবং একটি ফর্ম 1040 ফাইল করতে হবে - এবং আপনার কাটা আইটেমগুলি আইটেম করতে হবে।

বন্ধকী সুদ

সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য ট্যাক্স বেনিফিট আপনি বন্ধ বন্ধকী সুদের জন্য কাটা হয়। এবং যে সাধারণত একটি বেশ বড় সংখ্যা। আপনার ঋণদাতা আপনি প্রতি বছর প্রদত্ত সুদ দেখিয়ে একটি বিবৃতি জারি করবেন (ফর্ম 1098)।

উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার 4% এ $ 250,000 এর বন্ধকী ছিল, আপনার মাসিক নোট প্রায় 1,600 ডলার প্রতি মাসে, ট্যাক্স, বীমা ইত্যাদির মোট অনুমানের উপর ভিত্তি করে হবে। প্রথম বছরে, আপনি আগ্রহের জন্য প্রায় 10,000 ডলারের অর্থ প্রদান করবেন - এবং সম্ভবত পূর্ণ পরিমাণ কাটাতে সক্ষম হবে। একটি মহান চুক্তি মত, ডান?

অথবা, আপনি একটি সংক্ষিপ্ত ফর্ম ফাইল করতে এবং $ 12,400 (ট্যাক্স বছরের 2014, যৌথভাবে বিবাহিতভাবে দাখিল) এর স্ট্যান্ডার্ড কাটা নিতে পারেন। এটি সাধারণত ট্যাক্স কাটাতে জন্য একটি বাড়ি কিনতে খুব সামান্য ইন্দ্রিয় তোলে।

যদি আপনার বন্ধকী $ 1 মিলিয়ন (500,000 ডলার বিচ্ছিন্নভাবে বিবাহিত হলে $ 500,000), অথবা আপনার বাড়ির কেনা, বিল্ড বা উন্নত করার ব্যতীত অন্য কোনো উদ্দেশ্যে বন্ধকী নেয় তবে তা সীমাবদ্ধ হতে পারে। তবে সুদ সাধারণত প্রথম বা দ্বিতীয় বন্ধকের জন্য, বাড়ির উন্নতি বা বাড়ির ইকুইটি ঋণ এবং ক্রেডিট লাইনের জন্য কমাতে হয়। এমনকি দেরী পেমেন্ট চার্জ deductible বলে মনে করা হয়।

ঋণের শুরুতে আপনার সুদের হার কমিয়ে দেওয়ার জন্য "পয়েন্টগুলি" নির্দিষ্ট বিধিনিষেধগুলিও ছাড়িয়ে যায়। সাধারণত ঋণ বন্ধের ক্ষেত্রে চার্জ করা অন্যান্য ফিগুলি মূল্যায়ন, নোটারি ফি এবং বিশ্রাম হিসাবে deductible হয় না।

রিয়েল এস্টেট কর

আপনি একটি রাষ্ট্র এবং স্থানীয় সরকার রিয়েল এস্টেট করের জন্য একটি বিরতি পেতে। এই করগুলি সাধারণত আপনার মোট পেমেন্টে তৈরি হয় এবং আপনার ঋণদাতা বা ঋণ পরিষেবা সংস্থা থেকে বার্ষিক এসক্রো স্টেটমেন্টে তালিকাভুক্ত করা হবে। আপনি শুধুমাত্র একটি ট্যাক্স বছরের সময় প্রদত্ত প্রকৃত পরিমাণটি কাটাতে পারবেন, ভবিষ্যতের অর্থ প্রদানের জন্য এসক্রো অ্যাকাউন্টে থাকা ব্যালেন্সটি নয়।

বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম

কিছু হোম ঋণ বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম অন্তর্ভুক্ত, এবং আপনি সাধারণত খুব এই কাটা করতে পারেন। এই ট্যাক্স বিরতি 2013 ট্যাক্স বছরের শেষে মেয়াদ শেষ হতে সেট ছিল; তবে কয়েক মাস ধরে কংগ্রেসের মাধ্যমে ভাসমান কয়েকটি "ট্যাক্স এক্সটেন্ডার বিল" অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। এটি এখনও আনুষ্ঠানিকভাবে পুনর্নবীকরণ করা হয়নি (5/22/14 হিসাবে)।

বিভ্রান্ত হবেন না: এটি সম্পত্তি বিমাটির জন্য হ্রাস নয় - যোগ্যতাসম্পন্ন বন্ধকী বীমা ব্যক্তিগত বীমা প্রদানকারীর পাশাপাশি ফেডারেল হাউজিং প্রশাসন, ভেটেরান্স প্রশাসন বা গ্রামীণ হাউজিং প্রশাসনের দ্বারা সরবরাহিত হয়। এটি আপনার বাড়ির নোটে ঋণদাতাদের সুরক্ষা হিসাবে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে এবং এটি এমন ঋণদাতাদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যারা বাড়ির ক্রয়ের সময় 20% এরও কম অর্থ প্রদান করে।

আপনার সামঞ্জস্যযুক্ত মোট আয় $ 100,000 ($ 50,000 থেকে পৃথক হলে আপনার ফাইলিং স্ট্যাটাস বিচ্ছিন্নভাবে বিয়ে করা হয়) থেকে বেশি হয় তবে আপনার বন্ধকী বীমা প্রিমিয়ামগুলি যে পরিমাণে কাটা যাবে তা হ্রাস বা বাদ দিতে পারে।

এবং আরও একটি বন্ধকী ট্যাক্স সুবিধা

এবং একটি বন্ধকী থেকে এক চূড়ান্ত ট্যাক্স বিরতি: আপনি যদি একজন মন্ত্রী হন বা সশস্ত্র পরিষেবাদিতে থাকেন এবং একটি অ-ট্যাক্সযোগ্য হাউজিং ভাতা পান তবে আপনি এখনও রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স এবং বন্ধকী সুদ কাটাতে পারবেন। আপনি প্রাপ্ত ভাতা পরিমাণ দ্বারা কাটা কমানোর এমনকি আছে না।

আপনি কেবল ট্যাক্স বিরতির কারণে বন্ধকী নাও পেতে পারেন, তবে নিশ্চিতভাবেই তারা হোমআমারশিপের আরেকটি স্বাগত সুবিধা।

Shutterstock মাধ্যমে ট্যাক্স ফর্ম ইমেজ পূরণ।