বন্ধকী প্রক্রিয়া বেঁচে থাকার গোপনীয়তা |

অতিথি ব্লগার আন্দ্রে ট্রাভিলিয়ান প্রারম্ভিক বয়সে ব্যক্তিগত অর্থোপার্জন করেছেন; তার প্রথম স্টক ক্রয় 6th গ্রেড ছিল! এটি একটি কর্মজীবন করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, তিনি অর্থ তার বিবিএ এবং এমবিএ পেয়েছিলাম। তিনি বর্তমানে ব্যক্তিগত অর্থ বিষয়গুলি বিনিয়োগ, ঋণ এবং তার সাইটের সাথে অর্থের আবেগ সহ TakeASmartStep.com।

সাম্প্রতিককালে আমি আমার পছন্দ মতো গ্যারান্টিজ শিল্পের সাথে আরো পরিচিত হয়েছি।

২00২ সাল থেকে, আমরা ২009 সাল থেকে 3 টি চার বন্ধক নিয়েছি। (আমরা অনেক অপ্রত্যাশিত পদক্ষেপ নিয়েছি - ডং অর্থনীতি)।

যে সময় আমি বন্ধকী শিল্পে ব্যয় করেছি প্রজেক্টর, এবং আমি মর্টগেজ আবেদন প্রক্রিয়া সহজ করার জন্য সম্পর্কে একটি বিট জানি সহজ।

আমি জানি যে এটি কতটা কঠিন এবং বিভ্রান্তিকর হতে পারে, এমনকি যখন আপনি আমার মতো অনেকের মধ্যে চলে গেছেন তখনও। আমি আন্তরিকভাবে আশা করি যে আমার সাথে যা করতে হবে তা দিয়ে আপনাকে যেতে হবে না, তবে সম্ভবত আমি যা শিখেছি তা হল সময়টি আরও সহজে প্রক্রিয়াটি পরিচালনা করতে আপনাকে সাহায্য করতে পারে।

মনে রাখবেন যে, এখানে বন্ধকী বিশ্বের নেভিগেট করার জন্য আমার শীর্ষ পাঁচ টি পরামর্শ:

1 সংগঠিত করা

আমি আপনার বন্ধকী এবং ঋণের বিবরণ সম্পর্কে শুধু কথা বলছি না; আমি আপনার সব আর্থিক বিষয়ে কথা বলছি

আপনার মর্টগেজ অনুমোদনকারী আন্ডাররাইজগুলি নির্বাচনী এবং তারা কি দেখতে চায় তা নিয়ে এসেছে। এই হাউজিং ক্র্যাশ সম্পর্কে এসেছিল যে সমস্ত পরিবর্তন থেকে উত্পন্ন। তাদের লাইসেন্স এবং কাজ এখন লাইনটি যদি তারা সবকিছু না দেখায়, তাই অব্যবহৃত ডকুমেন্টেশনের মত কি মনে হতে পারে তা আপগ্রেড করার জন্য প্রস্তুত হোন।

2011 সালে, আমরা প্রমাণ করেছিলাম যে আমরা একটি গাড়ী জন্য নগদ পরিশোধ এবং একটি ঋণ গ্রহণ না। কিভাবে তারা জানেন যে আমরা এমনকি একটি নতুন গাড়ী কেনা? আমরা আমাদের ট্যাক্স উপর বিক্রয় কর জন্য একটি deduction নিয়েছে সুতরাং আপনার আর্থিক সঙ্গে সংগঠিত হচ্ছে দ্বারা, আপনি দ্রুত আপনার ঋণদাতা ঠিক কি প্রয়োজন তাদের পেতে পারেন।

2 আপনি আরও নগদ আছে, ভাল।

এতে আপনার ডাউন পেমেন্ট এবং আপনার জরুরী তহবিল অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। অনেক বন্ধক কোম্পানি এখন একটি ব্যাঙ্ক একাউন্টে জরুরী তহবিল হিসাবে ছয় মাসের অর্থ প্রদানের প্রয়োজন। প্লাস, আপনার নিচে পেমেন্ট বড়, আপনার ব্যাংক ঋণ লেগেছে কারণ আপনার ঋণ থেকে মান কম। ঋণ-থেকে-মান শতাংশ যে আপনার ঋণের পরিমাণ বাড়ির মূল্য হয়। এই সংখ্যার নীচের অংশটি, সুখী ব্যাঙ্ক হল কারণ যখন মান পরিবর্তন হয় তখন তাদের সম্পত্তি কম ঝুঁকি থাকে। তাই যদি ঋণের পরিমাণ 100,000 ডলার হয় এবং ঘর 150,000 ডলার মূল্যের হয় তাহলে আপনার লোন-টু-ভ্যালু 67%।

কেবলমাত্র এমন কিছু নয় যা পেমেন্টগুলির নিচে বড় দেখানোর মত নয়। বিক্রেতারা আপনার অফারের সাথে আরও বেশি আরামদায়ক হওয়ার সম্ভাবনা বেশি হয়। যে কারণেই বিক্রেতার বাড়ির বিক্রয়টি দেখায় সেক্ষেত্রে ক্রেতা একটি বড় ডিপোজিট তৈরি করে যদি শেষ পর্যন্ত ভিন্ন হয়ে যায়।

[আপনি যদি বাড়ি কেনার জন্য প্রস্তুত থাকেন, তাহলে আপনার মাসিক প্রিন্সিপাল এবং সুদ পরিশোধের কি হবে তা দেখতে আমাদের মর্টগেজ ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।)

3 প্রাথমিকভাবে শুরু করুন।

আপনি যখন সঠিক ঘর খুঁজে পান, তখন আপনি একটি প্রাক-অনুমোদন অপেক্ষা করতে চান না। আপনি একটি বাড়ি খুঁজছেন শুরু করার আগে প্রক্রিয়া শুরু করুন।

# - ad_banner_2- # প্লাস, আন্ডাররাইটার হিসাবে আরো বেশি বিস্তারিত পেয়েছে, তারা আরও বেশি সময় লাগতে শুরু করেছে এবং আরও তথ্যের জন্য জিজ্ঞাসা করেছে। এটি আরো সময় গ্রহণ appraisers অন্তর্ভুক্ত, তারা তারা অধিকার অধিকার মান পেতে নিশ্চিত করতে চাই হিসাবে। আমাদের শেষ ঘর দিয়ে, আন্ডাররাইটার মূল্যায়ন পছন্দ করে নি, তাই তারা অন্য একটি মূল্যায়নকারীর কাছ থেকে অন্য একটি আদেশ দেন। এটি আমাদের ঋণের সময় আরেকটি সপ্তাহ যোগ করেছে।

অফার করার আগে সম্পূর্ণ ক্রেডিট অনুমোদন বিবেচনা করুন। বেশিরভাগ প্রাক-অনুমোদন হল কেবল শর্তসাপেক্ষ হ্যাঁ - "যদি এই পরিস্থিতি হয় তবে আমরা আপনাকে ঋণ দেব।" যাইহোক, যদি আপনি একটি পূর্ণ অনুমোদন পেতে সময় নিতে, আপনি আপনার যোগ্যতা নিশ্চিত করতে পারেন এবং বাড়ির নির্ধারিত হয় একবার দ্রুত সরানো। আপনি নিরীক্ষণ এবং appraisals এবং বন্ধ করার জন্য প্রয়োজন অন্যান্য জিনিস জন্য ব্যবস্থা করার সময় এটি সম্পর্কে শুধুমাত্র একটি কম জিনিস আপনি চিন্তা করতে হবে।

এই পুরো প্রক্রিয়াটি চূর্ণ করে তোলে, এবং আরো নগদ ডাউন থাকার সাথে, এটি আপনাকে বিক্রেতাকে আরও আকর্ষণীয় করে তোলে।

4। তারা এটি পাবেন এটি কারণ কিছু লুকোবেন না

এটি শুধুমাত্র আর্থিক বিষয়গুলিই নয় বরং আপনার সম্পত্তির সাথেও প্রযোজ্য।

যখন আমি বন্ধকী কাজ করছিলাম, তখন আমি যে মোবাইলটি ব্যবহার করেছি তার জন্য আমি মোবাইল ঘরে বন্ধক রেখেছিলাম না, এমনকি যদি বাড়িতে স্থায়ী ভিত্তি ছিল। আমি একটি ক্লায়েন্ট ছিল না যে কখনও বিক্রি বাড়ির একটি ভিত্তি সঙ্গে একটি মোবাইল বাড়িতে ছিল যে উল্লেখ নেই ক্লায়েন্ট মূল্যায়ন পরিশোধের জন্য এবং আমি বিক্রি করা কি ছিল দেখেছি, আমি এগিয়ে যান না পারে ক্লায়েন্ট বলতে ছিল।

তারা তাদের আবেদন ফি বাইরে ছিল এবং অন্য ঋণদাতা খুঁজে পেতে যেতে ছিল।

সারণিতে সবকিছু রাখুন এবং রাস্তাটি কম আশ্চর্যজনক হবে।

[বিনিয়োগের বিবরণগুলি: 5 টি উপায় যা আপনার স্বপ্নের হোম একটি দুঃস্বপ্ন হতে পারে]

5। প্রায়ই উপহাস.

এটি একটি চাপ এবং সময় ব্যয়কারী প্রক্রিয়া; যদি আপনি কিছুটা পিছিয়ে পড়া এবং বোঝা না হয়, এটি আপনার জন্য দু: স্থ হতে পারে।

এখানে একটি উদাহরণ: আমি স্ব কর্মরত এবং কোন কর্মচারী আছে। যাইহোক, আমাদের শেষ বন্ধকী থেকে আন্ডাররাইটিং টিম আমাকে আমার চাকরির অবস্থা যাচাই করতে বলেছিল। তারা এটাও পছন্দ করে নি যে আমি তাদের জন্য পুরো মুনাফা এবং হোল্ডিং বিবৃতি চালাই করেছি সঠিক তারিখের পরিবর্তে আমি তা পরিবর্তিত করেছি। এমনকি যদিও সংখ্যা পরিবর্তন হয়নি, তাদের বিভিন্ন তারিখের সাথে একটি নতুন একটি প্রয়োজন ছিল চালু কর. এটা বিরক্তিকর ছিল, কিন্তু এটি এমন একটি বিষয় যা আপনাকে কেবল হাসি ও সরাতে সক্ষম হতে হবে। সব পরে, এই quirky অনেক, সামান্য জিনিস ঘটতে পারে, এবং যদি আপনি তাদের সঙ্গে না শুধুমাত্র রোল করতে পারেন, তারা আপনাকে পাগল ড্রাইভ করতে পারেন!