বিশেষজ্ঞ জিজ্ঞাসা করুন: আমি কি ডাউন পেমেন্ট বাড়াতে স্টকগুলিতে বিনিয়োগ করতে পারি? |

যদি আপনি আমাদের সপ্তাহের জিজ্ঞাসা জিজ্ঞাসা জিজ্ঞাসা জিজ্ঞাসা প্রশ্নে আপনার বিনিয়োগ প্রশ্নের উত্তর দিতে চাই, সম্পাদক @investinganswers.com এ আমাদের ইমেইল। (দ্রষ্টব্য: আমরা স্টক পিক্সের অনুরোধের জন্য প্রতিক্রিয়া জানাব না।)

আজকের প্রশ্নটি একজন পাঠকের কাছ থেকে আসে, যিনি সম্পদ পরিকল্পনা নেওয়ার সময় গ্যাসের দিকে অগ্রসর হতে চান।

প্রশ্ন: আমি একটি কিনতে চাই পাঁচ বছরের মধ্যে ঘর, কিন্তু আমি যে সময় দ্বারা একটি 20% ডাউন পেমেন্ট জন্য যথেষ্ট যথেষ্ট হবে না। যদি আমি পার্থক্য করতে স্টক মধ্যে বিনিয়োগ করা হয়?

- টিম বি, টালসা, ওকে

বিনিয়োগ উত্তর: টিম, আপনি হয়তো মনে করেন না যে একটি ক্রমবর্ধমান স্টক পোর্টফোলিও করতে পারেন বাড়ির মালিকানা মধ্যে একটি চমৎকার segue করা। সর্বোপরি, বাজারে শক্তিশালী রিটার্ন প্রদান অব্যাহত থাকে যে আপনি কেবল একটি নিম্নস্বার্থ সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট বা সরকারি বন্ড থেকে পাবেন না।

এটা মেধা সঙ্গে একটি ধারণা, কিন্তু শেষ পর্যন্ত, এটি সম্ভবত আপনার লক্ষ্য অর্জনের একটি মূর্খতা উপায় । আমাকে ব্যাখ্যা করতে দিন।

অনেক বছর এবং দশক ধরে, স্টকগুলি কেবল অন্য যেকোনো সম্পদ শ্রেণী থেকে দ্রুত মূল্যের প্রশংসা করে। কিছু গবেষণায় স্টকগুলি প্রায় 1 দশকের 1 দশকের মাঝামাঝি থেকে প্রায় 7% বা 8% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা মুদ্রাস্ফীতির হারের তুলনায় এবং বাড়ির মূল্যের মূল্যমানের তুলনায় দ্রুততর।

আপনি যদি $ 200,000 এর মধ্যে ডলার দেন স্টক পোর্টফোলিও এবং এই বছরের একটি $ 200,000 বাড়িতে কিনতে, স্টক পোর্টফোলিও বাড়ির তুলনায় 30 বছর অনেক বেশি মূল্যবান হবে। সুতরাং পৃষ্ঠের উপর, এটি আপনার স্টকগুলির সাথে গিয়ারের সাথে আপনার সম্পত্তিকে জোরপূর্বক ব্যবহার করা এবং পরবর্তীতে একটি বাড়িটি পরে বাড়িতে রূপান্তরিত বলে মনে হয়।

তবে আপনার পরিকল্পনাটির দুটি প্রধান ত্রুটি রয়েছে।

প্রথমে, একটি প্রথাগত নিয়ম আছে যে প্রস্তাব দেয় যে আপনি বাজারের বাইরে এবং একটি ব্যাংক একাউন্টে কয়েকশ বছরের সঞ্চয় সঞ্চয় রাখেন, শুধুমাত্র একটি অনিয়মিত স্বল্পমেয়াদী ইভেন্টের জন্য আপনার তহবিল প্রয়োজন হলে। আমরা ২000 সালে এবং ২008 সালে আবার দেখেছি, স্টক খুব দ্রুত অনেক মূল্য হারাতে পারে, এবং মানুষ আবিষ্কার করে যে তাদের বর্ষজনিত অর্থের প্রয়োজন ছিল না যখন বেকারত্ব বা স্বাস্থ্যের ভয় হচ্ছিল।

এমনকি যদি আপনি আপনি স্টক মধ্যে যারা বর্ষার দিন তহবিল রাখতে চান সিদ্ধান্ত, তারা খুব conservatively বিনিয়োগ করা উচিত, যার মানে আপনি সম্ভবত প্রত্যাশা করছি যে শক্তিশালী সমৃদ্ধি পাবেন না। এটি শব্দ থেকে, আপনি আপনার ডাউন পেমেন্ট লক্ষ্য পূরণের দৃঢ় কৃতজ্ঞতা সম্ভাব্য স্টক খুঁজে চাইছেন, এবং এটি সঠিকভাবে যারা মানচিত্রে সবচেয়ে পতিত হতে পারে যারা আক্রমনাত্মক স্টক।

[বিনিয়োগস্থান উত্তর: 6 সবচেয়ে বড় ভুল রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা (এবং তাদের থেকে কীভাবে বাঁচবেন)]

দ্বিতীয় ত্রুটিটি স্টক মার্কেটের সাথে সম্পর্কিত।

এই লেখাটির সময় এস এন্ড পি 500টি মাত্র চার বছরে মাত্র 145% বেড়েছে যা কাজ করে প্রায় 25% বার্ষিক লাভের বাইরে কয়েকটি উদাহরণ রয়েছে যেখানে চার বছর ধরে স্টকগুলি গড়ে প্রায় ২5% বৃদ্ধি পেয়েছে, এবং আমি নিশ্চিতভাবেই আশা করি আপনি এই ধরণের লাভের উপর নির্ভর করছেন না যে পর্যন্ত আপনি টাকা উত্তোলনের জন্য প্রস্তুত হবেন এবং সেই বাড়িটি কিনবেন।

আমরা জানি না যে বাজার আগামী মাস বা বছরগুলিতে কোথায় যাবে, তবে সাধারণত শুধুমাত্র এক সময় হয় যখন শৌখিন স্টক মার্কেটের লাভ সম্পর্কে বীরত্বপূর্ণ ধারণাগুলি বুদ্ধিমান হয় - স্টকগুলি তীব্রভাবে পতিত হওয়ার পর যে কেউ আপনি 1995, ২২0 বা ২009 সালে যে কৌশলটি তুলে ধরার চেষ্টা করেছিলেন, সেটি বেশ সচেতন ছিল, তবে বেশিরভাগ বিনিয়োগের সময়ের মধ্যে, এটি সময়ের সাথে সাথে আরও বেশি মন্থর লাভ আশা করা বুদ্ধিমান।

আপনি যদি এই পদ্ধতি অনুসরণ করার জন্য এখনও আগ্রহী, আসুন ধরুন যে স্টক মার্কেট আগামী পাঁচ বছরে তার সাধারণ 7% বা 8% রিটার্ন দেবে। যদি আপনি এখন 50,000 ডলারের বাজারে প্রবেশ করেন এবং পরবর্তী পাঁচ বছরে এটি বার্ষিক 7.5% বৃদ্ধি করে, তাহলে আপনার পাঁচ বছরের মধ্যে $ 72,000 থাকবে।

[বিনিয়োগস্থান উত্তরগুলি: গোল্ড ভুলে যাওয়া - আপনার পোর্টফোলিও রক্ষা করার জন্য 3 টি ভাল উপায় মুদ্রাস্ফীতি]

আপনি কি 20% ডাউন পেমেন্টের জন্য যথেষ্ট? এটি তখন বাড়ির দামের উপর নির্ভর করে।

এখন আপনার স্বপ্নের বাড়িটি দৃশ্যমান করার পরিবর্তে, আপনার সঞ্চয় গড়ে তোলার উপর মনোযোগ কেন্দ্রীভূত করুন এবং স্টক মার্কেটে আপনার সবকয়টি অর্থ নষ্ট করে না। পাঁচ বছর অতিবাহিত হওয়ার পর, আপনি যা সামর্থ্য করতে পারেন তার একটি ভাল ধারণা পাবেন।

বিনিয়োগের উত্তর: যখন স্টক এবং বাড়ির দাম আসে, তখন পাঁচ বছর খুব দীর্ঘ সময়। যদি আপনি অবশেষে আপনার স্টক হোল্ডিংসকে ঘরে একটি ডাউন পেমেন্ট রূপান্তর করার চেষ্টা করেন, তাহলে খুব আক্রমনাত্মক হবেন না, স্টকগুলির সাথে বেড়াগুলির জন্য ঝুলন, প্রকৃতপক্ষে আপনি আপনার লক্ষ্য থেকে আরও বেশি দূরে ধাক্কা দেবেন যদি তারা মানতে থাকে।