বেলুন মাপের সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।

এটি কি:

এ বেলুন পরিপক্বতা এমন একটি তারিখ যা বৃহৎ পেমেন্টের কারণে, সাধারণত ঋণের মেয়াদ শেষের দিকে বা কাছাকাছি হয়।

বন্ড বাজারে, একটি বেলুন পরিপক্বতা এই ধারণাটিকে বোঝায় যে ইস্যুয়ারের বন্ডগুলির একটি বড় অংশের একই সময়ের কারণে হয়ে যায়।

এটি কিভাবে কাজ করে (উদাহরণ):

একটি ঋণের বিপরীতে যার মোট খরচ (সুদ ও মূলধন) পরিশোধিত হয় - যা ঋণের জীবনে ক্রমবর্ধমানভাবে প্রদান করা হয় - একটি বেলুন ঋণের মূল শব্দটি অর্থের শেষে এক যোগ দেওয়া হয়। যে যোগফল বেলুন পেমেন্ট বলা হয় (বা কখনও কখনও বুলেট), এবং তার নির্দিষ্ট তারিখ বেলুন পরিপক্কতা হয়। কখনও কখনও সুদ বেলুন পেমেন্ট অংশ হিসাবে সংগ্রহ করা হয়, যদিও অনেক ক্ষেত্রে ঋণ শুধুমাত্র সুদ শুধুমাত্র শেষে অসামান্য অধ্যায়ের সঙ্গে সুদ হয়।

উদাহরণস্বরূপ, কেউ লাগে বলে অনুমান $ 417,000 এর জন্য একটি বন্ধকী একটি 30 বছরের বন্ধকী জন্য 360 পেমেন্ট সঙ্গে একটি দীর্ঘ গ্রাফিক এড়ানোর জন্য, আমরা অনুমান যে বন্ধকী শুধুমাত্র দুই বছর দীর্ঘ (এটি একটি অবাস্তব ঋণ শব্দ, কিন্তু এটি আমাদের উদ্দেশ্যে কাজ করে)।

একটি সাধারণ বন্ধকী পরিস্থিতি (গ্রাফিকের বাম দিকে), ঋণগ্রহীতার সমান অর্থের বিনিময়ে অংশীদার করা হবে যা মূল ঋণ পরিশোধের এবং সুদ পরিশোধের জন্য গঠিত হয় যাতে ঋণের মেয়াদ শেষ হয়ে যায়, ঋণগ্রহীতার সমস্ত ঋণ দেওয়া হয়েছে। ঋণ যদি একটি বেলুন পেমেন্ট অন্তর্ভুক্ত (গ্রাফিকের ডান দিকে), তবে, যারা দুই বছরের অধিকাংশ জন্য মাসিক পেমেন্ট অত্যন্ত কম হতে পারে- কারণ ঋণগ্রহীতার একটি দৈত্য বলুন পেমেন্ট করতে হবে দুই বছর শেষে ঋণ পরিশোধ বন্ধ করুন।

কেন এই বিষয়গুলি:

বন্ধুর মেয়াদকালগুলি বন্ধকী এবং বাণিজ্যিক ঋণের মধ্যে উপস্থিত হতে পারে, এবং তাদের সুবিধা হচ্ছে এই ঋণের প্রাথমিক অর্থের পরিমাণ কম। বেলুন ঋণ কোম্পানি বা লোকেদের কাছে নিকটবর্তী নগদ প্রবাহ বিষয়গুলির জন্য অগ্রাধিকারযোগ্য হতে পারে কিন্তু পরবর্তীতে উচ্চতর নগদ প্রবাহের আশা করতে পারে, যেমনটি বেলুন পেমেন্ট কাছাকাছি। তবে ঋণগ্রহীতার অবশ্যই অবশ্যই মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে যে বেলুন পেমেন্ট তৈরি করতে প্রস্তুত থাকতে হবে। বেলুন পেমেন্ট একটি বন্ধকীর অংশ, কখনও কখনও ঋণদাতা ঋণগ্রহীতার জন্য একটি নতুন বন্ধকী মধ্যে যে পরিমাণ রোল হবে। এটি প্রায়ই দুটি ধাপের বন্ধক হিসাবে বলা হয়।