সাম্প্রদায়িক জীবন: হাজার বছরের জন্য কেনা চেয়ে ভাল?

ওরি জোহর দ্বারা

নেদারওয়ালেট এর একজন উপদেষ্টাকে জিজ্ঞাসা করুন ওরি সম্পর্কে আরো জানুন।

2016 এর দ্বিতীয় ত্রৈমাসিক মাসে, বাড়ির মালিকানা 62.9% থেকে নেমে এসেছে, এটি 1965 সাল থেকে সর্বনিম্ন হার। গত কয়েক বছরে উল্লেখযোগ্যভাবে পুনঃস্থাপিত হাউজিং বাজারের সত্ত্বেও, অল্প বয়স্ক প্রাপ্তবয়স্কদের কেনাকাটার ব্যান্ডওয়াগনে লাফাতে অনিচ্ছুক থাকে। 18 থেকে 35 বছর বয়সী হোমমার্শার হার 34.1%, কোন প্রজন্মের সর্বনিম্ন।

ছাত্র ঋণের ঋণ এবং স্থগিত আয় আয় কয়েক হাজার বছর ধরে বাজার থেকে দূরে থাকে, তবে অন্যরা তাদের আবাসস্থলকে ভিন্নভাবে বিবেচনা করতে সচেতন পছন্দ করে। তথাকথিত "সহস্রাব্দ dorms" এর উত্থান হল মালিকানা বাজারের মালিক হওয়ার আগে জেনারেশন ওয়াই সদস্যরা কীভাবে রিয়েল এস্টেট পুনঃনির্ধারণ করছে তার একটি উদাহরণ।

ডর্ম জীবিত: না শুধুমাত্র ছাত্রদের জন্য?

আপনি যখন ডর্মের কথা মনে করেন, তখন আপনি একটি 15-বাই -15-ফুট রুমে কল্পনা করতে পারেন যে এটি একটি মিনি-ফ্রিজ এবং বক বিছানাগুলির সাথে সম্পন্ন, তবে এটি সাম্প্রদায়িক জীবনযাত্রার সহস্রাব্দের মত কোনও কান্নাকাটি। এর পরিবর্তে, স্টার্টআপ এবং রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারগুলি তরুণ প্রাপ্তবয়স্কদের জন্য সম্পূর্ণভাবে নতুন জীবনধারা উদ্ভাবন করছে যারা বাড়ির মালিকানা সহকারে সমবেদনা পছন্দ করে।

টেক কমন্স, ব্র্যাড হারগ্রেভস, নিউইয়র্ক ভিত্তিক স্টার্টআপ চালু, প্রযুক্তি শিক্ষা সংস্থা জেনারেল অ্যাসেম্বলির সহ-প্রতিষ্ঠাতা। অক্টোবরে, ব্রুকলিনে 7,300 বর্গফুট ফুট ভবনের দরজাটি খোলা ছিল যা 19 টি শোবার ঘর চারটি সুইটের মধ্যে ভাগ করে নিয়েছে। প্রতিটি স্যুট একটি রান্নাঘর এবং দুটি বাথরুম আছে, এবং ভাড়াটে সাধারণ স্থান অ্যাক্সেস ভাগ - তাই নাম।

শয়নকক্ষ সম্পূর্ণরূপে সজ্জিত করা হয়, বিছানা linens এবং towels সহ। ইউটিলিটি, উচ্চ গতির ওয়াই ফাই এবং সাইটে অন লন্ড্রি বিনামূল্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়। কোম্পানী রান্না সরঞ্জাম এবং পরিষ্কার সরবরাহ সঙ্গে ভাগ এলাকায় স্টক, এবং তাদের সাপ্তাহিক সাফ।

কোম্পানিটি ব্রুকলিনে আরও দুটি স্থান খুলেছে, যার মধ্যে একটি প্রবণতা উইলিয়ামসবার্গের আশপাশের 20,000 বর্গফুট ফুট এবং সেইসাথে সান ফ্রান্সিসকোতেও রয়েছে।

প্রচলিত কর্মের মধ্যে পেয়ে শুধুমাত্র স্টার্টআপ নয়। WeWork, যা তার সহযোগিতামূলক কাজ স্পেস উন্নয়ন শুরু করেছে, হাউজিংয়ের জন্য একই মডেল প্রয়োগ করছে। কোম্পানির প্রতিষ্ঠাতা অ্যাডাম নিউম্যান এবং মিগুয়েল ম্যাককেভে ওয়েভওয়ার্কের ওয়াল স্ট্রিট অফিসের উপরের মেঝেগুলিকে জীবন্ত স্থানে স্থানান্তরিত করেছেন।

বাসিন্দারা উইল লাইভ স্টুডিও এবং অ্যাপার্টমেন্টে এক, দুই বা তিন প্লাস শয্যা দিয়ে স্থান ভাড়া নিতে পারে, সমস্ত ইউনিট সম্পূর্ণরূপে সজ্জিত করা হয়েছে এবং বিছানা পট্টবস্ত্র এবং তোয়ালে, এইচডিটিভি এবং সিলিং স্পিকার অন্তর্ভুক্ত রয়েছে এবং ব্যক্তিগত রান্নাঘর এবং বাথরুমে রয়েছে। একটি পূর্ণ-সময় কনসিগার এবং হাউসকিপিং টিম সাইটে রয়েছে, এবং সেখানে এমন সাধারণ ক্ষেত্র রয়েছে যেখানে অধিবাসীরা ভিডিও গেম খেলতে পারে, লন্ড্রি করতে, সিনেমা দেখতে বা একসঙ্গে ডিনার রান্না করতে পারে। কোনও ক্রেডিট চেক বা ব্রোকার ফি ছাড়াই বাসিন্দারা মাসিক থেকে মাসের ভিত্তিতে ভাড়া নিতে পারেন। WeLive সব কফি, চা এবং বিয়ার আপনি পান করতে প্রতিশ্রুতি।

বর্তমানে, ওয়েভলভিয়া নিউ ইয়র্ক এবং আর্লিংটন, ভার্জিনিয়া সম্পত্তি আছে। নিউইয়র্কের সম্পত্তি 100% ক্ষমতা এবং ক্রিস্টাল সিটির ভাড়া 80% দখল করা হয়। সাধারণত ওয়েভল ভাড়াটি প্রায় 30 বছর বয়সী, কিন্তু ইউনিটগুলি ছোট বয়স্কদের থেকে স্বল্পমেয়াদী থাকার জন্য ব্যয়বহুল ডিগগুলির প্রয়োজন এমন শিশুদের এবং ব্যবসায় ভ্রমণকারীদের সাথেও আগ্রহ দেখাচ্ছে।

সাম্প্রদায়িক জীবনযাত্রার আপিল কি?

তাদের কলেজের দিনগুলো সম্পন্ন হওয়ার পরে হাজার বছর ধরে কিশোরদের বাসার আস্তারের আরও একটি উচ্চতর সংস্করণে ঘুরে আসতে চান?

খরচ এক উত্তর হতে পারে। ব্রুনলিনের কমনস প্যাসিফিক সম্পত্তি একটি ব্যক্তিগত সজ্জিত রুম 12 মাসের ভাড়া চুক্তি সহ মাসে 1,455 ডলারে শুরু হয়। WeLive এর ওয়াল স্ট্রিট অবস্থানের একটি পৃথক বিছানা ইউনিট প্রতি ব্যক্তির জন্য $ 1,700 শুরু হয়। ব্রুকলিনের সাধারণ ভাড়া হারের তুলনায়, যা ২016 সালের জুন মাসে $ 2,809 প্রতি মাসে গড় ছিল, ডর্ম জীবিকা কম ব্যয়বহুল বিকল্প হতে পারে। মূল্যের মধ্যে এতগুলি সুবিধা অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে এমন ভাড়াটেদের জন্য সান্ত্বনা স্তর বাড়িয়ে দেয়, যারা কেবল তারের ঝাপসা পেতে বা তাদের নোংরা কাপড়গুলি লন্ড্রোম্টে ছয় ব্লকগুলি লুঙ্গি করতে চায় না।

সামাজিক উপাদান একটি বড় ড্র হতে বলে মনে হয়। ওয়েলিভ এপার্টমেন্টসে, একটি কমিউনিটি ম্যানেজার আছেন যারা অধিবাসীদের মধ্যে নিয়মিত মিল-আপগুলি সংগঠিত করার জন্য দায়ী। কারাওকে রাতে যেতে সক্ষম হওয়ায় আপনার সামনের দরজা থেকে মাত্র কয়েক ফুট দূরে স্থানীয় বার বা নাইটক্লাব দৃশ্যে সাহসী হবে না।

আবাসন উপর প্রভাব গাউগিং

এই ধরনের সহস্রাব্দ dorms হোমবইজিং জন্য পরবর্তী কি সমস্যা উত্থাপন। হাজার বছরের হাউজিং মার্কেট বাজারের কিছু লক্ষণ দেখাচ্ছে: যেমন প্রজন্মের বয়স বাড়ছে, বাড়ির মালিকদের হার আগের বছরের তুলনায় দ্রুত হারে বৃদ্ধি পেয়েছে।

সাম্প্রদায়িক দর্প মডেল দেখানো অবশেষ কেনার চেয়ে আরো আকর্ষণীয় বিকল্প ভাড়া করে রিয়েল এস্টেট ব্যাহত হবে কিনা। এই পর্যায়ে, সহ-অধিবাসীরা নিউ ইয়র্কের মতো বড় শহরে সীমাবদ্ধ, যেখানে লোকেরা স্বাভাবিকভাবেই প্রথম স্থানে কেনার চেয়ে স্বাভাবিকভাবেই ভাড়া নিতে পারে - এবং বিপুল সংখ্যক তরুণ ক্রেতারা এই নগণ্য ব্যয়বহুল শহুরে কেনাকাটার অর্থ উপার্জন করছেন না। এলাকায়, বরং ছোট বাজারে।

এখনকার জন্য, সাম্প্রদায়িক জীবনযাত্রা এখনও বড় রিয়েল এস্টেট শিল্পে একটি ছোট কুলুঙ্গি। কয়েকটি শহরে, হাজার বছর ধরে ভাড়া নেওয়ার চেয়ে ক্রয় করা ভাল বিকল্প, যা দীর্ঘমেয়াদী ধরে ধরার জন্য ডর্ম জীবনযাত্রার জীবনধারণের পক্ষে কঠিন করে তুলতে পারে। এটি দেখতে আকর্ষণীয় হবে তবে, কমন এবং ওয়েভওয়ার্ক মত কোম্পানি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে ছোট বাজারে তাদের মডেল প্রয়োগ করতে পারে।

ওরি জোহর সিন্ধুর সহ-প্রতিষ্ঠাতা, একটি সংস্থা যা বন্ধকী সহ গ্রাহকদের সাথে যুক্ত করে।সিন্ডিও একটি নেদারল্যান্ড ওয়ালপেপার ব্যবসায়ী।