Homebuyers জন্য ক্রেডিট কাউন্সিলিং এর উপকারিতা

একটি বাড়ি কেনা একটি জটিল প্রক্রিয়া। এটি সাধারণত একজন ব্যক্তির জীবনের সবচেয়ে বড় আর্থিক লেনদেন, এবং প্রায়ই নতুন digs জন্য অর্থ প্রদান বন্ধক গ্রহণ জড়িত থাকে।

এত বড় ঋণ পরিশোধ বন্ধ একটি গুরুতর প্রতিশ্রুতি, কিন্তু এটি শুধুমাত্র আর্থিক বিবেচনার নয়। ডাউন পেমেন্টের জন্য সঞ্চয়, আপনার ক্রেডিট স্কোর উন্নত করা, অপ্রত্যাশিত ব্যয়গুলির জন্য আপনার বাজেটে রুম তৈরি করা - গৃহযুদ্ধের জন্য আর্থিকভাবে প্রস্তুত হতে কয়েক বছর সময় লাগতে পারে। সুতরাং এটা নির্দেশনা এবং শিক্ষা একটি ইচ্ছা আছে কোন আশ্চর্য নেই।

অনেক অলাভজনক ক্রেডিট কাউন্সিলিং সংস্থা তাদের পরিষেবাগুলির মধ্যে একটি হিসাবে হোম বায়ার জন্য পরামর্শ প্রদান করে। ডেভিড এটকিনসন, বাফেলোর কনজিউমার ক্রেডিট কাউন্সেলিং পরিষেবাতে প্রত্যয়িত আর্থিক পরামর্শদাতা এবং আমাদের সাইটের সদস্য পরামর্শদাতা নেটওয়ার্ক জিজ্ঞাসা করুন, কীভাবে ক্রেডিট কাউন্সেলিং হোমবইজিং প্রক্রিয়াতে সহায়তা করতে পারে তা ব্যাখ্যা করে।

ক্রেডিট কাউন্সিলিং কি ধরণের homebuyers জন্য উপলব্ধ?

বাড়ির ক্রেতাদের জন্য ক্রেডিট কাউন্সিলিং সহ বেশ কয়েকটি বিষয় জুড়েছে, যার মধ্যে রয়েছে:

• বাজেটিং: আপনার বাড়ির ক্রয়ের পরে একটি বর্তমান বাজেট এবং একটি বাজেট স্থাপন করুন।
• আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট বিশ্লেষণ: আপনার বাড়ির সেরা সংস্থান পেতে আপনার কোন পদক্ষেপ নিতে হবে তা নির্ধারণ করুন।
• একটি বাড়ি নির্বাচন করা: বন্ধকী পরিশোধের অর্থ নির্ধারণের জন্য আপনার আয় এবং আর্থিক বাধ্যবাধকতাগুলি নির্ধারণ করুন এবং সেইজন্য কোন বাড়িগুলি আপনি সামর্থ্য দিতে পারেন।
• একটি বাড়িতে অর্থায়ন: ঋণ অপশন কি উপলব্ধ এবং কি যোগ্যতা জানুন।
• হোম রক্ষণাবেক্ষণ এবং কর: কর এবং রক্ষণাবেক্ষণ খরচ জন্য টাকা একপাশে সেট করার পরিকল্পনা।

আপনি নিজের বাড়ির মালিক হওয়ার পরে নির্দিষ্ট ধরণের প্রাক-ক্রয় পরামর্শদান সহায়ক হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, অপরাধমূলক হাউজিং কাউন্সেলিং - যা আপনি প্রায়শই কম খরচে পেতে পারেন - যদি আপনি আপনার বন্ধকী (এইচডির ওয়েবসাইটে আরো তথ্য) এ পেছনে পড়ে তবে সাহায্য করতে পারে। একটি হাউজিং কাউন্সেলর বিপরীত বন্ধকীগুলির সাথেও সাহায্য করতে পারেন, যা বাড়ির মালিকদের 62 বছরের বা তার বেশি বয়সের বাড়ির ঋণের জন্য একটি মাসিক বন্ধকী পরিশোধের প্রয়োজন হয় না। তারা আপনাকে খরচ, যোগ্যতা প্রয়োজনীয়তা এবং প্রক্রিয়া জড়িত পদক্ষেপ বুঝতে সাহায্য করতে পারেন।

হাউজিং কাউন্সিলিং সহ হাউজিং কাউন্সেলিংয়ের ফি, সাধারণত $ 0 থেকে $ 150 পর্যন্ত।

কিভাবে ক্রেডিট কাউন্সেলিং হোমবইজিং প্রক্রিয়া সাহায্য করে?

একটি হাউজিং কাউন্সেলর একটি নিরপেক্ষ আইনজীবি যিনি তথ্য এবং সরঞ্জাম সরবরাহ করতে পারেন। এটি, রিয়েল এস্টেট এজেন্ট অথবা বন্ধকী বিক্রয় প্রতিনিধির কাছ থেকে প্রাপ্ত তথ্যের সাথে মিলিয়ে, আপনাকে একটি সুনিশ্চিত পছন্দ করতে সহায়তা করতে পারে।

পরামর্শদাতা আপনাকে সাশ্রয়ী মূল্যের বন্ধকী পরিশোধের গণনা করতে এবং বাড়ির মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের খরচগুলি সামঞ্জস্য করতে পারে এমন বাজেট স্থাপন করতে সহায়তা করতে পারে। তারা বিভিন্ন ধরনের ঋণের তথ্যও সরবরাহ করতে পারে - যেমন রাজ্য এবং সরকারি ঋণগুলি যেমন ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স ঋণ এবং ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন ঋণ - এবং আপনার জন্য এটি সর্বোত্তম উপযুক্ত হতে পারে তা নির্ধারণ করতে সহায়তা করে।

আপনি বাড়ির মালিকদের জন্য রাষ্ট্র, ফেডারেল বা স্থানীয় অনুদান সম্পর্কে তথ্য পাবেন। উদাহরণস্বরূপ, নিউ ইয়র্কের হামবুর্গে 10,000 মার্কিন ডলারের অনুদান পাওয়া সম্ভব, যখন নিউইয়র্ক স্টেটের প্রথমবারের মত বাড়ির মালিকদের $ 7,500 অনুদান দেওয়া সম্ভব। অনুদানগুলিতে আয়ের প্রয়োজনীয়তা থাকতে পারে, অথবা প্রথমবারের মতো ক্রেতাদের সীমাবদ্ধ থাকতে পারে বা নির্দিষ্ট ব্যবহারের জন্য সীমিত থাকতে পারে - উদাহরণস্বরূপ, বন্ধের খরচ এবং এসক্রো বা ডাউন পেমেন্ট। কিছু ক্ষেত্রে, ক্রেতাদের অনুদান জন্য যোগ্যতা হাউজিং কাউন্সেলিং অংশগ্রহণ করতে হবে।

কোন ক্ষেত্রে আপনি এই ধরনের ক্রেডিট কাউন্সেলিং ব্যবহার করতে চান?

মূল কারণ হল আপনার বন্ধকীতে হাজার হাজার বা এমনকি হাজার হাজার ডলার সংরক্ষণ করা। সুতরাং যে অর্থে, সবচেয়ে সম্ভাব্য homeowners উপকৃত হবে - এবং যত তাড়াতাড়ি তারা একটি পরামর্শদাতা সঙ্গে কাজ, ভাল। আমি বেশিরভাগ লোককে বাড়ি কিনে দেয়ার পরিকল্পনা করার দুই বা তিন বছর আগে একটি হাউজিং পরামর্শদাতার সাথে যোগাযোগ করতে পরামর্শ দেব, তাদের ক্রেডিট স্কোর উন্নত করার পরিকল্পনা এবং তারা কোন অনুদানের জন্য যোগ্য হতে পারে কিনা তা দেখতে একটি পরিকল্পনা নিয়ে আসতে।

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং বন্ধকী বিক্রয় পেশাদারের সাথে হাউজিং পরামর্শদাতার সাথে সমন্বয় করা সর্বোত্তম কাজ, যাতে আপনি বাড়ির জন্য কেনাকাটা করার সময় সর্বাধিক জ্ঞানীয় পছন্দগুলি সক্ষম করতে পারেন। আপনার এলাকার কাউন্সিলিং এজেন্সির সরাসরি রেফারেল পেতে ক্রেডিট কাউন্সিলিংয়ের জাতীয় ফাউন্ডেশনটিতে যান।

Buffalo এর CCCS একটি অলাভজনক ক্রেডিট কাউন্সিলিং সংস্থা এবং ক্রেডিট কাউন্সিলিং জাতীয় ফাউন্ডেশনের সদস্য।