এই অননুমোদিত স্টক থেকে ডাবল ডিজিট রিটার্নস।

বেশিরভাগ সময় যখন আপনি আপনার পোর্টফোলিও যোগ করতে চান, আপনি অন্তত দু-অঙ্কের আয় উপার্জন করতে চাই

যে ধরনের ফেরত পাওয়া সহজ নয়, বিশেষ করে যদি আপনি একটি ডিগ্রী নিরাপত্তা চান এটি প্রতিটি বিনিয়োগকারীর সাথে লড়াই করে এমন কিছু এবং আমার কিছু প্রিমিয়াম পরামর্শের ক্ষেত্রে আমি মনে রাখি, পাঁচ-স্টার স্টক ।

মাঝে মাঝে, আমি একটি সুযোগ সুবিধাবাদী হতে হবে। প্রায়ই, যে ঐতিহাসিক তথ্য troves মাধ্যমে weeding আজকের সেরা সুযোগ যেখানে - এবং পাঁচ তারকা স্টক - হতে পারে।

এবং এখন, সুযোগ একটি উইন্ডো একটি নির্দিষ্ট অধীনে- রাডার জন্য খোলার হয়, আয়ের বিনিয়োগের গাড়ী - একটি বাজারের ঘটনা যা আমি দেখেছি, বারবার দেখা যায় যখন বিনিয়োগকারীদের সতর্ক হতে হয় এবং বাজারটি অস্থিতিশীল হয়ে ওঠে।

সংক্ষেপে, আমি বিশ্বাস করি ইতিহাস নিজেই পুনরাবৃত্তি করতে বাধ্য।

আপনি 1990 দশকের শেষের দিকে প্রযুক্তি বুমের কথা স্মরণ কর, যা শেষ পর্যন্ত কারিগরি বেষ্টনীতে পরিণত হয়। একমাত্র 2000 সালে, ডো 7% হারান এবং S & P 500 এর হার প্রায় 13%।

সেই বছর, বিনিয়োগকারীদের স্টক টেকনোলজি স্টকগুলি থেকে জালিয়াতি করা হয়, আরো স্থিতিশীল কিছু খুঁজছেন। আমি একটি মুহূর্ত সম্পর্কে আপনাকে বলতে যাচ্ছি যে বিনিয়োগ ছিল যে মাইগ্রেশন এর সুবিধাভোগী ছিল।

একটি গ্রুপ হিসেবে ২000 সালে তারা ২6% অর্জন করেছিল। সেই বছর আমি আমার পোর্টফোলিওতে এই বিনিয়োগের একটি যোগ করেছিলাম এবং 78% এর মোট রিটার্ন (লভ্যাংশসহ) দেখেছি।

তারপর 2001 এবং 2002 সালে, আমি কিছু এই গ্রুপে বিনিয়োগে আরো অর্থ এবং যারা দুই বছরের মধ্যে 40% এর বেশি লাভ অর্জন করেছে। এদিকে, এস এন্ড পি 500 2001 সালে 13% কমে এবং 2002 সালে তার মূল্যের ২3% হ্রাস করে।

এবং বিনিয়োগের এই ছোট গ্রুপ ২003, ২004, ২010 এবং ২01২ সালে খুব ভালভাবে পরিচালিত করে, বছর।

প্রতি বছরই একটি স্মারক সাফল্য ছিল না। ২011 এবং ২013 সালে, তারা শুধুমাত্র 7% এবং 3% ফেরত আসে - টি-বিলির চেয়ে ভাল, কিন্তু আমি যে ধরনের রিটার্ন চাইছি তা নয়।

এই ক্ষেত্রের স্টকগুলির সাথে বিজয়ী হওয়ার মূল লক্ষ্য হচ্ছে যখন শিল্পটি হয় প্রত্যক্ষ করার জন্য প্রস্তুত, এবং দ্বিতীয়ত, গোষ্ঠীগুলির কোন স্টকগুলির সাফল্যের সর্বোত্তম সুযোগ রয়েছে তা চিহ্নিত করতে উপসেটর্স এবং কোম্পানিগুলির বিভিন্ন ধরনের উপায়ে কীভাবে উপায়ে করা যায় তা জানার জন্য।

এবং এখনই আমি বিশ্বাস করি এইসব বিনিয়োগের একটি মুষ্টিমেয় অংশ ২014 সালে আরেকটি বড় বছর।

আমি রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের কথা বলছি। কিন্তু ঐতিহ্যগত ভাবে নয় …

অনেক লোক ভাড়ার সম্পত্তি কিনে রিয়েল এস্টেট খেলেন। সময়ের সাথে সাথে - সঠিক অবস্থানে সঠিক বৈশিষ্ট্যের সাথে - আপনি অবশ্যই অর্থ উপার্জন করতে পারেন।

কিন্তু বিনিয়োগের বৈশিষ্ট্যগুলিও মাথাব্যথাগুলির একটি দাগের সাথে আসে, যেমন টেন্যান্টের সাথে আচরণ করা, যারা সময় প্রদান করে না, ট্যাক্স বাড়ায় এবং মূল্যায়ন, leaky ছাদ, এবং প্রায়ই, জটিল ট্যাক্স বিষয়।

তবে, রিয়েল এস্টেট মধ্যে ঝুঁকি, খুব ভাল রিটার্ন অনেক কম টাকা বিনিয়োগের কিছু ভাল উপায় আছে, এবং কেউ আপনি ঠিক করার জন্য রাতের মাঝখানে কলিং প্লাম্বিং লিক।

আমি যে বিশেষ বিনিয়োগ করছি তা হল রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্টস (আরআইআইটি)। মিউচুয়াল ফান্ডের মতই, REITs বিনিয়োগকারীদের বৃহত্তর বিনিয়োগের শেয়ারগুলি একসঙ্গে ভাগ করার জন্য একসঙ্গে তাদের অর্থ পুঁজ করতে দেয় - এই ক্ষেত্রে, রিয়েল এস্টেট বা রিয়েল এস্টেট সংক্রান্ত বিনিয়োগগুলি।

অন্তর্নিহিত বৈশিষ্ট্যগুলি অফিস ভবন, জমি, অ্যাপার্টমেন্ট হতে পারে কমপ্লেক্স, হোটেল, শপিং সেন্টার, গুদামঘর, একক পরিবার ঘরবাড়ি এবং এমনকি রিয়েল এস্টেট বন্ধক।

কিন্তু REITs প্রায়ই উন্নত হয় কেন এমন একটি আরো গুরুত্বপূর্ণ কারণ আছে … তারা বহির্ভুত বহিরাগত লভ্যাংশ উৎপাদনের প্রস্তাব দেয়।

আপনি দেখতে পারেন আইন দ্বারা কর্পোরেট ট্যাক্স পরিশোধ এড়ানোর জন্য REITs প্রতি বছরে তাদের শেয়ারহোল্ডারদের তাদের করযোগ্য আয় কমপক্ষে 90% পরিশোধ করতে হবে যেটি REIT বিনিয়োগকারীর জন্য 8%, 10%, এমনকি 14.5% পর্যন্ত চমৎকার উৎপাদনে অনুবাদ করে, এই বিনিয়োগের যানবাহনগুলিকে খুব আকর্ষণীয় করে তোলে।

এবং সাম্প্রতিক ঘটনাগুলি এখন সেরা বারের মধ্যে একটি পেতে পারে।

শুরুর জন্য, রিয়েল এস্টেট পুনরুদ্ধার হয়, আমরা যেমন গত আবাসন বুমের আগে 2004 সালে দেখেছি অনেক। মূল নগর মহানগর এলাকায় মূল্যবৃদ্ধি হচ্ছে, তবে গত বছরের বৃদ্ধির হার এখনো আগের চেয়ে অনেক কম। এর মানে এই যে এখনও বাড়তে থাকা অনেক জায়গা আছে।

আমার পয়েন্ট প্রমাণ করতে সাহায্য করার জন্য, হোম বিক্রয় (নীচের) এর এই গ্রাফটি দেখুন।

আমরা স্পষ্টভাবে একটি আপট্রেন্ডে থাকি, কিন্তু আবারও প্রায় ২5% নীচে শীর্ষে বাম দিক দিয়ে 30% নীচে।

কিন্তু সুদের হার বাড়ানো থেকে সম্ভাব্য শিরোনাম সম্পর্কে কি? যেহেতু খুব দ্রুতই অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি বজায় রাখার কোন প্রয়োজন নেই, তাই আমি আশা করতে পারি যে হারগুলি স্থিতিশীল থাকবে। প্রকৃতপক্ষে, সর্বাধিক ফেড পরিদর্শকগণ ২015 সালের শেষ পর্যন্ত বা 2016 সালের প্রথম দিকে সুদের হার বাড়ানোর আশা করেন না।

যে সুযোগ আমাদের উইন্ডো।

বিনিয়োগকারীরা REITs মধ্যে ফিরে নকল শুরু হয়, এবং দাম শুরু হয় প্রতিক্রিয়া।

চিন্তা করবেন না, বিনিয়োগকারীদের এখনও নৌকা মিস না। শেয়ার দাম এখনও নীচে যেখানে আমি বিশ্বাস করি যে তারা নিকট ভবিষ্যতে হবে।

এই স্থান বিনিয়োগকারীদের জন্য প্রচুর পছন্দ আছে। এবং এখানে তাদের সম্পর্কে কথা বলার জন্য পর্যাপ্ত জায়গা না থাকলেও, আমি সম্প্রতি দুটি "পাঁচ তারকা" REITs প্রকাশ করেছি যা আমার মার্চ মাসের মার্চ মাসে পাঁচ-স্টার স্টক । এই REITs এক 9.8% একটি লভ্যাংশ ফলন বহন করেনা, পাশাপাশি এটি ধারণ করে সিকিউরিটিজ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের পূর্ণ বিশ্বাস এবং ক্রেডিট দ্বারা সমর্থিত হয়। অন্যান্য REIT এর একটি মোট 96% এর ভাড়া ইউনিট দখল করে আছে এবং একটি শক্তসমর্থ 14.5% লভ্যাংশ ফলন প্রদান করে। (আমার নিউজলেটারে সাবস্ক্রাইব করার জন্য এবং অবিলম্বে এই সমস্যাটি পেতে কীভাবে শিখতে হয়)।

যেমন আগে আমি উল্লেখ করেছি, আমি মনে করি যে, REITs এর সুযোগের জানালার এখনই আয়তন। আমি আগে যেমন ঘটতে সেটআপ দেখেছি, এবং যদি ইতিহাস কোনও নির্দেশিকা থাকে, তবে আমাদের একই ধরণের পুনরুদ্ধারের সুযোগ রয়েছে যা বিনিয়োগকারীরা শেষ বারের কাছাকাছি অভিজ্ঞ।