প্রথমবার হোমবাউয়ার: আপনার নতুন প্রতিবেশ গবেষণা

আমি একবার একটি ক্রিসমাস মুরগী ​​সঙ্গে একটি আশপাশ বসবাস। আমার জুড়ে রাস্তার প্রতিবেশী একটি স্থানীয় হাঁস-মুরগির কোম্পানির শীর্ষ নির্বাহী ছিলেন এবং অবশ্যই মনে করেছিলেন যে মুরগি 6 ফুট ফুট লোন অলঙ্কার উৎসব ছুটির দিন ছিল।

বিন্দু হল: প্রতিবেশীদের অনন্য ব্যক্তিত্ব আছে।

Quirkiness এর সহজ বিষয় বিবেচনা করার পাশাপাশি, আপনার জীবনধারা উপযুক্ত যে একটি আশপাশ খোঁজার homebuying প্রক্রিয়া একটি গুরুত্বপূর্ণ উপাদান। এটি একটি সম্পত্তি, আপনার নিরাপত্তা এবং সুস্থতা - এবং আপনার বাজেটের বর্তমান এবং ভবিষ্যতের মানকে চিত্রিত করে।

আর্থিক বিবেচ্য বিষয়

অবশ্যই, আপনি বর্তমান বাড়ির দাম নিয়ে উদ্বিগ্ন হবেন - এটি একটি প্রদত্ত। কিন্তু আপনি সাম্প্রতিক সম্পত্তি মূল্য কৃতজ্ঞতা বা তার অভাব বিবেচনা করতে চাইবেন। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনাকে আগ্রহী এমন আশেপাশের বাড়ির জন্য তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ সরবরাহ করবে।

এটি যেখানে আপনি দামের সাথে আরামদায়ক তা নিশ্চিত করার বিষয়টি - আশা করে আপ করুন - বিশেষ করে আপনি কেনার পরে। রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট জিলো দেখায় বাড়ির মূল্যের 10-বছরের ইতিহাসের পাশাপাশি মূল্যগুলি কোথায় যেতে পারে তার জন্য একটি অভিক্ষেপ।

»আরো বন্ধকী হার তুলনা করুন

একটি নতুন বাড়িওয়ালা হিসাবে, সম্পত্তি কর আপনার বার্ষিক খরচ একটি উল্লেখযোগ্য অংশ হতে হবে। সর্বাধিক জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইটগুলি Zillow এবং Realtor.com সহ এই তথ্যটি অফার করে। আপনি যদি অন্য কোন রাষ্ট্র বা এমনকি কাউন্টি থেকেও সরে যাচ্ছেন তবে আপনি অন্যান্য বাজেটগুলি কীভাবে আপনার বাজেটকে প্রভাবিত করবেন তা জানতে চাইতে পারেন। স্থানীয় বিক্রয় ট্যাক্স বিবরণ TaxJar.com পাওয়া যায়; স্থানীয় এবং রাষ্ট্রীয় পর্যায়ে আয়কর হার TaxFoundation.org এ পাওয়া যেতে পারে।

পরিবহন খরচ একটি জীবনধারা এবং একটি পকেটবুক সমস্যা হতে পারে। আপনার কাজে যাওয়ার কতটা সময় থাকবে এবং এটি কতটা ঝামেলা হবে তা কোথায় বাস করতে হবে তা নির্ধারণের প্রধান কারণ হতে পারে। আপনার গাড়িতে ভ্রমণের খরচ তুলনামূলকভাবে পাবলিক পরিবহন বিকল্পগুলিতে আপনার পছন্দগুলি সংকীর্ণ করতে আপনাকে সহায়তা করতে পারে।

লাইফস্টাইল কারণ

একটি প্রতিবেশী একটি অনন্য গজ প্রদর্শন মাউন্ট করার সিদ্ধান্ত নেয় তাই আপনি অবাক হবে না, আপনার সম্ভাব্য নতুন ঠিকানা একটি সামান্য গবেষণা করতে একটি ভাল ধারণা। এখানে এমন কিছু উপায় রয়েছে:

• গুগল ম্যাপস স্ট্রিট ভিউতে উপরের দিক থেকে এলাকাটি খুঁজে বের করার মাধ্যমে মাটি থেকে সর্বদা অপ্রত্যাশিত বিষয়গুলি প্রকাশ করা যেতে পারে: একটি উপবিভাগের পিছনে রেলপথ ট্র্যাকগুলি, সেই নির্দোষ বর্ণের সবুজ স্থান বা ভারী জলাধারের পিছনে ভারী ভূমিধারার লোড লোড যা আপনি লক্ষ্য করনি আগে.
• একটি ভাল হাঁটা এবং আরামদায়ক ড্রাইভ এলাকা মাধ্যমে কাছাকাছি সুবিধা প্রকাশ করতে পারেন: সাইকেল পাথ, পার্ক, রেস্টুরেন্ট, লাইব্রেরি এবং দোকান।
• একটি স্কুল জেলা মূল্যায়নকারী সাইট আপনাকে স্থানীয় ক্যাম্পাসগুলির বিচার করতে সহায়তা করতে পারে। এমনকি যদি আপনার সন্তান না থাকে বা তাড়াতাড়ি থাকার পরিকল্পনা না থাকে তবেও একটি চমৎকার স্কুল জেলায় বসবাসের ফলে উচ্চতর হোম মানগুলি জন্মাবে।
• আপনি যদি একটি পোষা প্রেমিকা হন, তবে আপনি প্রতি বাসস্থানের আকার এবং পোষা প্রাণী সংখ্যা সম্পর্কে কোনও বাড়ির মালিক সমিতি (HOA) সীমাবদ্ধতা আছে কিনা তা জানতে চাইবেন।
• দিনের বা রাতে এবং সপ্তাহান্তে র্যান্ডম সময়ে প্রতিবেশী পরিদর্শন - অথবা আরও ভাল, ছুটির দিন - গোলমালের বিষয়গুলি প্রকাশ করতে পারে। এবং মজা ব্লক দলগুলোর।
• প্রতিবেশীদের সাথে কথা বলা আপনাকে প্রতিবেশীদের বয়স ও মনোভাবের ধারনা দিতে পারে। কে জানত যে সুসংহত নতুন উন্নয়ন একটি 55+ সম্প্রদায় ছিল? যারা আশেপাশের এলাকায় বসবাস করে তারা আপনাকে বর্তমান অধিবাসীদের চেয়ে সম্ভাব্য নেতিবাচক সম্পর্কে নিরপেক্ষতার আরও বেশি কিছু দিতে পারে।
• রাস্তায়, পথপথ এবং নগর পরিষেবাদিগুলির অবস্থা উল্লেখ করে ভবিষ্যতে আশেপাশে কীভাবে পরিধান করা হবে তা আপনাকে জানাতে পারে - এবং চলমান উন্নতির জন্য তার ট্যাক্স বেসের শক্তি।

Sperling এর সেরা স্থান অর্থনৈতিক এবং জীবনযাত্রার খরচ, স্থানীয় চিকিৎসা সুবিধা এবং আরো অনেক কিছু সঙ্গে সম্প্রদায় প্রোফাইল প্রস্তাব।

নিরাপত্তা বিষয়

ফেয়ার হাউজিং অ্যাক্ট লঙ্ঘনের ভয়ে অপরাধের কারণে রিয়েল এস্টেট এজেন্ট অপরাধ সম্পর্কিত তথ্য এবং প্রতিবেশীর নিরাপত্তা প্রকাশ করতে পারে না। যেমন CrimeReports.com এবং MyLocalCrime.com ওয়েবসাইটগুলি রাস্তার স্তরের অপরাধ চিহ্নিত করতে পারে।

ন্যাশনাল ব্যুরো অফ ইকোনোমিক রিসার্চ এর মতে, এটি একটি যৌন অপরাধীর বাসার এক-দশমাংশের মধ্যে অবস্থিত থাকলে বাড়ির মূল্যের গড় 4% কম হয়। আপনি NSOPW.gov এ জাতীয় যৌন অপরাধী ডাটাবেস পাবেন, যেখানে আপনি নিবন্ধিত অপরাধীদের জন্য একটি আশেপাশের অনুসন্ধান করতে পারেন।

অপ্রত্যাশিত আকর্ষণ

একটি ছুটির দিনগুলির থিমের সাথে একটি বড় গতির ছবিটি সেই ছোট্ট শহরের আশেপাশে চিত্রিত হয়েছিল যেখানে আমি বাস করতাম এবং মুক্তি পেয়েছিলাম। দৈত্য সফর বাস সিনেমা ল্যান্ডমার্ক নির্দেশ আউট রাস্তায় ঘোরাঘুরি করবে। অবশ্যই, আমার ঘর তাদের এক ছিল না। এবং ক্রিসমাস চিকেনের সাথে আমার প্রতিবেশীও সিনেমা মুভি ছিল না, কিন্তু তার হাঁস-মুরগি প্রদর্শন প্রতিটি বাস স্টপ করতে যথেষ্ট ছিল। ঠিক আমার বাড়ির সামনে। ছুটির ঋতু জুড়ে বেশ কয়েকবার একটি রাত।

আপনি স্থানান্তর করার আগে আপনি একটি আশেপাশের গবেষণা করতে পারেন, কিন্তু আপনি এখনও কিছু বিস্ময় পেতে পারে।

Investmentmatome থেকে আরো

• Homebuyers জন্য সম্পূর্ণ গাইড
• বন্ধকী হার তুলনা করুন
• আপনার বাজারে লুকানো হোম তালিকা প্রকাশ