নির্দিষ্ট সুদের হার সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।

এটি কি:

এ নির্দিষ্ট সুদের হার হল ঋণ বা বন্ধকীর একটি প্রকার সুদের হার ঋণের জীবনে অস্থিতিশীল হয় না।

এটি কিভাবে কাজ করে (উদাহরণ):

অধিকাংশ সাধারণ ধরনের বন্ধকীগুলি একটি সুনির্দিষ্ট বা পরিবর্তনশীল সুদের হার বহন করে। পরিবর্তনশীল হার সময় পরিবর্তিত হতে পারে, তবে নির্ধারিত সময় নির্ধারণ করা হয় 30 বৎসরের ট্রেজারি বন্ড রেটের উপরে প্রদত্ত রাশি হিসাবে।

একটি নির্দিষ্ট সুদের হারের ঋণ বা বন্ধকী সুবিধার হল সময়ের মেয়াদে অর্থের স্থিতিশীলতা। হোম বন্ধকীর ক্ষেত্রে, এটি সাধারণত একটি 30 বছরের মেয়াদ। এই পরিস্থিতিতে, ঋণগ্রহীতার ভবিষ্যতের সুদের হারের বাজার কি হবে তা নিয়ে উদ্দীপনা ছাড়াই বাজেটের অর্থোপার্জন করতে পারে। বেশিরভাগ প্রাথমিক ঋণ ঋণের স্বার্থে যায় এবং শুধুমাত্র একটি ছোট অংশ ঋণের প্রধান হ্রাস পায়। প্রধান হিসাবে সংশ্লিষ্ট সুদের হার হ্রাস করা হয়, এইভাবে প্রিন্সিপাল কমাতে আরো অর্থ প্রদান সক্রিয়। এই প্রক্রিয়াকে 30 বছর পর্যন্ত স্থায়ী হয় যতক্ষণ না শেষ পেমেন্ট সম্পূর্ণভাবে মূল এবং সুদ

একটি অসুবিধা যে নির্দিষ্ট হারের সুদের পরিবর্তনশীল হারের তুলনায় সাধারণত বেশি।

কেন এটি গুরুত্বপূর্ণ:

নির্দিষ্ট এবং পরিবর্তনশীল হার উভয় ব্যক্তিগত কারণ যেমন ঋণগ্রহীতার পরিবার এবং কর্মসংস্থানের অবস্থা, এবং সুদ হার জলবায়ু যেমন বাজার বিষয়গুলি উপর নির্ভর করে।

একটি ঋণগ্রহীতার নির্দিষ্ট সুদের হারের জন্য মনোনীত হতে পারে যদি তিনি উদ্বিগ্ন হয় যে হার বাড়ানো হবে এবং যদি তিনি আরো ঝুঁকি-বিপরীত বিনিয়োগকারী হয়।