কেন এখন একটি সরকার-সমর্থিত বন্ধকী পুনর্নবীকরণ করার জন্য একটি ভাল সময়

এটি হাউম্যানমার্শেশনে আপনার প্রথম বড় বিরতি হতে পারে: FHA, VA বা USDA এর মাধ্যমে সরকারী-সমর্থিত বন্ধকী পাওয়ার লক্ষ্যে লক্ষ লক্ষ ঋণদাতাদের সামান্য বা কোনও ডাউন পেমেন্ট দিয়ে বাড়ি কিনতে সুযোগ দেয় না।

কিন্তু আপনি যদি কয়েক বছর ধরে আপনার বাড়িতে থাকেন, তাহলে আপনার সরকার-সমর্থিত বন্ধকটি পুনঃপ্রতিষ্ঠা করার জন্য এখন ভাল সময় হলে আপনি অবাক হবেন। এবং কিভাবে একটি পুনর্নবীকরণ প্রক্রিয়া একটি প্রচলিত বন্ধকী থেকে ভিন্ন?

এটি আপনাকে শিখতে অবাক হতে পারে যে এটি কেবল পুনর্নবীকরণের জন্য নিখুঁত সময় নয়, তবে একটি FHA হিসাবে সরকারী পৃষ্ঠপোষক সংস্থা দ্বারা সমর্থিত একটি বিদ্যমান হোম ঋণের মাধ্যমে আপনি পুনর্বিবেচনাকারী সাধারণ বাসগৃহকর্তার চেয়েও বেশি সঞ্চয় করতে পারেন।

ক্রমবর্ধমান বন্ধকী হার এগিয়ে পেতে

প্রথম বন্ধ, আপনার বন্ধকী তথ্য খনন এবং আপনার সুদের হার তুলনা সেরা বর্তমান বন্ধকী পুনর্নবীকরণ হার উপলব্ধ। অলাভজনক নগর ইনস্টিটিউট অনুমান করে যে 0.75% বা তার বেশি সুদের হারের সঞ্চয় সবচেয়ে ব্যয়বহুল পুনঃপ্রতিষ্ঠান অফার করে।

অবশ্যই, বন্ধকী হার তুলনা করে এবং কমপক্ষে তিনজন ঋণদাতাদের খরচ বন্ধ করে সংখ্যার ক্রাশ করা ভাল।

একটি পুনর্নবীকরণ অর্থ সরকার-সমর্থিত ঋণের উপর সঞ্চয় বৃদ্ধি করতে পারে

নগর ইনস্টিটিউটের একই গবেষণায় অনুমান করা হয়েছে যে প্রায় 2.5 মিলিয়ন FHA ঋণ গ্রহীতা অর্থ পুনঃনির্মাণের মাধ্যমে অর্থ সঞ্চয় করতে পারে। এফএইচ-ব্যাকডেড ঋণের সাথে সমস্ত বাড়িওয়ালা এক তৃতীয়াংশের বেশি।

যে সম্ভাব্য কম বন্ধকী সুদের হার ধন্যবাদ, এবং নিম্ন বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম দিকে একটি প্রবণতা কারণে। আপনি যে টাকাটি প্রতি মাসে পরিশোধ করেন সেটি ডিফল্ট থেকে আপনার ঋণ "বীমা" করার জন্য।

বাস্তবে, যদি আপনার বাড়িটি হাউজিং রিবাউন্ডের গত কয়েক বছরে মূল্য অর্জন করে তবে আপনি একটি FHA রিফির বাইরে থেকে এবং প্রচলিত বন্ধকী পুনঃঅর্থনীতির জন্য আবেদন করে ভবিষ্যতে বন্ধকী বীমা অর্থ প্রদানগুলি সম্পূর্ণরূপে বন্ধ করতে সক্ষম হবেন।

আপনি একটি সুষম বন্ধকী পুনর্নবীকরণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন

যদি আপনার ক্রেডিট স্কোর এখনও মিলেছে এবং আপনার বাড়ির মান বৃদ্ধি পাচ্ছে তবে FHA পুনঃপ্রতিষ্ঠানের সাথে স্টিকিং আপনার জন্য ভাল কাজ করতে পারে। আপনি যদি 1 জুন, ২009 এর আগে আপনার বর্তমান বন্ধকীটি গ্রহণ করেন তবে আপনি এফএইচ স্ট্রিমলাইন রেফিনেন্সের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। এর অর্থ হল আপনি বাড়িতে মূল্যায়নের ঝগড়া এবং ব্যয়গুলি এড়িয়ে যেতে পারেন - এবং এমনকি ক্রেডিট রিপোর্ট প্রদান এড়াতেও। কিন্তু FHA নির্দেশিকা নির্বিশেষে, প্রতিটি ঋণদাতার নিজস্ব ঋণ নীতি আছে।

ভিএ- এবং ইউএসডিএ-সমর্থিত ঋণগুলির সুবিধাযুক্ত পুনর্নবীকরণ প্রোগ্রাম রয়েছে।

Investmentmatome আপনাকে বিনামূল্যে ক্রেডিট কার্ড, সিডি হার, সঞ্চয়, চেক অ্যাকাউন্ট, বৃত্তি, স্বাস্থ্যসেবা এবং এয়ারলাইন্সগুলি সন্ধান করার জন্য একটি বিনামূল্যের সরঞ্জাম। আপনার পুরস্কার বা আপনার সুদের হার কমানোর জন্য এখানে শুরু করুন। হাল এম। বান্ড্রিক, সিএফপি

বর্তমান বন্ধকী হার চেক করুন

• ব্যক্তিগতকৃত বিনামূল্যে হার উদ্ধৃতি পান
• শীর্ষ বন্ধকী ঋণদাতা প্রস্তাবনা তুলনা করুন
• আপনার জন্য সেরা ঋণ পান

এবার শুরু করা যাক

আপনি যদি সক্রিয় বা অবসরপ্রাপ্ত সামরিক হন তবে আপনি বিশেষ বন্ধকী সুবিধা অর্জন করেছেন

সক্রিয় ও অবসরপ্রাপ্ত সেবা সদস্যগণ ভেটেরান্স এফেয়ার্স বিভাগের সহায়তায় গৃহঋণ প্রোগ্রামগুলিতে অ্যাক্সেস লাভ করে। ভিএ বন্ধকী কোন ডাউন পেমেন্ট এবং কোন বন্ধকী বীমা প্রয়োজন সহ অন্য কোন মত বিশেষ সুবিধা আছে। আপনি যদি যোগ্য হন, আপনার মূল বন্ধকটি VA দ্বারা সমর্থিত কিনা বা এটি কোনও ভিএ পুনঃপ্রতিষ্ঠানের দিকে নজর দেয়।

তবে আপনি আপনার সরকারী ব্যাক্তির হোম ঋণ পুনঃপ্রতিষ্ঠা চয়ন করতে চান, ঋণগ্রহীতা চয়ন করার আগে - সুদের হার ছাড়াও - বন্ধ করার খরচ বিবেচনা করতে মনে রাখবেন।

NerdWletlet থেকে আরো:

• কতটুকু বাড়ি আমি সত্যিই পাবো?
• বন্ধকী পুনর্নবীকরণ হার তুলনা করুন
• একটি বন্ধকী ব্রোকার খুঁজুন

হাল বন্ড্রিক একটি নেদারল্যান্ড ওয়াল্টারের একজন স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected]। টুইটারঃ @ হ্যালমন্ডুন্ড্রিক

এই নিবন্ধটি জানুয়ারী 27, 2016 আপডেট করা হয়েছে। এটি মূলত অগাস্ট 19, 2015 প্রকাশিত হয়েছে।

IStock মাধ্যমে ইমেজ।