হেন্ডন্ডাম ক্লজ সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।

এটি কী:

এ হেন্ডামন্ড ক্লজ রিয়েল এস্টেট চুক্তির মধ্যে বাস্তবতার একটি অংশে মালিকানা হস্তান্তর কোন সীমাবদ্ধতা সঙ্গে এস্টেট এটি সাধারণত সম্পত্তি টুকরা জন্য তেল এবং গ্যাস পয়সা সম্পর্কিত হয় কিন্তু সম্পত্তি কোন স্থানান্তর সম্পর্কিত করতে পারেন।

কিভাবে এটি কাজ করে (উদাহরণ):

যাকন ডো জন স্মিথ তার ঘর বিক্রি অনুমান যাক। চুক্তির habendum ধারা জন স্মিথ বাড়িতে বিক্রয় সম্পূর্ণ অধিকার, সহ ঘর বিক্রয় বা তার উত্তরাধিকারী যখন তিনি মারা যায় অধিকার সহ, দেয়। প্রায়ই, এই ধারাটি "হ'ল এবং ধরে রাখা" দিয়ে শুরু হয়।

তেল ও গ্যাসের উদাহরণে, আসুন আমরা অনুমান করি যে জন টেক্সাসের তেল কোম্পানির কাছে তার পাঁচ একর জমির জন্য লিজে একটি বেঁচে থাকার শর্তটি অন্তর্ভুক্ত করেছে। তেলের জন্য ড্রিল।

এই ধারাটি বলছে তেল কোম্পানি এক্সিজেজেডটি অধিকার আছে কিন্তু জনসাধারণের জন্য পাঁচ বছরের জন্য কাজ করার বাধ্যবাধকতা নেই এবং যদি জমিটি তেল উৎপাদন শুরু করা হয়, তাহলে তেল কোম্পানী XYZ স্বয়ংক্রিয়ভাবে জনসাধারণের উপর চালিত করার অধিকার পাবে আরেকটি পাঁচ বছরের জন্য।

কেন এটি গুরুত্বপূর্ণ:

হেন্ডেন্ডাম ক্লজগুলি সম্পত্তি এবং মালিকানাধীন তেল ও গ্যাসের স্থানান্তর করে, তারা এমন সময়কেও বর্ধিত করতে পারে, যা একটি ধারক স্থলভাগে কাজ করতে পারে।