হোম ইক্যুইটি সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।

এটি কী:

হোম সিকিউরিটি বাড়ির মান সমান করে বাড়িওয়ালারের বন্ধকীর উপর নির্ভর করে ভারসাম্য।

এটি কিভাবে কাজ করে (উদাহরণ):

আসুন আমরা অনুমান করি যে জন ডো একটি বাড়ির জন্য $ 200,000 প্রদান করে। তিনি ২0% নিচে রাখেন এবং পরবর্তী কয়েক বছরে প্রধান অর্থ প্রদানের মধ্যে অন্য $ 25,000 প্রদান করেন। সেই সময়ে, জন ডো এর হোম ইকুইটি প্রায় $ 55,000 ($ 40,000 এর নীচে পেমেন্টের প্রধান অর্থ প্রদানের $ 25,000)।

জন এর বাড়ির প্রশংসা করেছে এই পরিমাণ বাড়ানো হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি জন 55,000 ডলার ঘরটিতে রাখেন এবং বাড়ির মূল্য $ 10,000 দ্বারা বৃদ্ধি পায়, তবে জন এর বাড়িটি আসলে $ 65,000।

কেন এটি গুরুত্বপূর্ণ:

হোম সিকিউটিটি একটি সম্পদ এবং কিছু লোক ঋণ নিতে পারে যে সম্পত্তি বিরুদ্ধে এই ঋণ, হোম ইকুইটি ঋণ বলা হয়, ঐতিহ্যগত বন্ধকীগুলির ধারণা খুব অনুরূপ। উদাহরণস্বরূপ, হোম ইক্যুইটি ঋণ সাধারণত একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে পরিশোধ করা আবশ্যক। কিছু ঋণগ্রহীতা এই ঋণগুলির উপর নির্দিষ্ট হার প্রস্তাব দিতে পারে, অন্যরা ভেরিয়েবলের হার দিতে পারে।

ক্রেডিট কার্ড বা অন্যান্য উচ্চ সুদের, অরক্ষিত ঋণের তুলনায় হোম ইকুইটি লোনগুলি কার্যকর বিকল্প হতে পারে। উপরন্তু, বন্ধকী সুদের কর আদায়যোগ্য হয়, যখন বাড়তি ইকুইটি ঋণের উপর সুদের হারগুলি কখনও কখনও করের সঞ্চয় বিবেচনায় আসে তখনই তারা দেখায়।

যাইহোক, সমস্ত বাড়ির ইকুইটি লোন সমানভাবে তৈরি হয় না। ঋণগ্রহীতাররা সুদ, সুদের হার এবং ঋণদাতাদের মধ্যে ঋণ পরিশোধের শর্তের সাথে তুলনা করার জন্য ভাল সেবা প্রদান করে। সবশেষে, যখন একজন ঋণগ্রহীতার ডিফল্ট, তার বা তার বাড়িটি ভালভাবে ব্যাংকের সাথে সম্পর্কযুক্ত হতে পারে।