আপনি যদি হোম ক্রেডিটটি পেতে পারেন তবে কীভাবে হোম ইক্যুইটি ঋণ পেতে হয়

40-এর কম বা তার কমের মধ্যে ঋণ-থেকে-আয় অনুপাতটি আপনাকে বেশিরভাগ ঋণদাতাদের জন্য মিষ্টি স্থানে রাখবে।

তবুও সংখ্যা এখনও একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন। উদাহরণস্বরূপ, অনুমোদিত হওয়ার এবং কম সুদের হার পাওয়ার সম্ভাবনাগুলি উন্নত করতে আপনার ঋণ-থেকে-আয় অনুপাতটি জানুন। আপনি যা করেন তার দ্বারা ভাগ করে নেওয়ার জন্য এটি আপনাকে দেওয়া হয়। Investmentmatome DTI ক্যালকুলেটর আপনি আপনার অনুপাত খুঁজে পেতে সাহায্য করতে পারেন।

40 ডিগ্রি বা তার কম একটি ডিটিআই আপনাকে বেশিরভাগ ঋণদাতাদের জন্য মিষ্টি জায়গায় রাখবে। কিন্তু যদি আপনি প্রায় কেনাকাটা করেন তবে আপনি ঋণদাতাদের খুঁজে পেতে পারেন যা উচ্চতর ডিটিআই (উচ্চ ঋণ) অনুমোদন করে।

এটি আপনার ক্রেডিট স্কোর এবং আপনার DTI এর মধ্যে একটি ভারসাম্যপূর্ণ কাজ। আপনার যদি উচ্চ ডিটিআই থাকে তবে এটি উচ্চ ক্রেডিট স্কোর পেতে সহায়তা করে। নিম্ন ক্রেডিট স্কোর একটি নিম্ন DTI প্রয়োজন হতে পারে। অবশেষে, আপনাকে আপনার পেমেন্টের সাথে আরামদায়ক হতে হবে এবং আপনার ডিটিআই উচ্চতর প্রান্তে থাকলে, আপনি প্রতি মাসে অর্থের সাথে আরো প্রসারিত বোধ করতে পারেন।

»আরো সেরা হোম ইকুইটি ঋণ ঋণদাতাদের খুঁজুন

আপনি কত বাড়িতে ইকুইটি খুঁজে বের করুন

সাধারণত, আপনি আপনার বাড়ির মূল্যের 80% পর্যন্ত - কখনও কখনও 90% পর্যন্ত ধার নিতে পারেন। এটি ঋণ-থেকে-মান অনুপাত নামে আরেকটি ঋণের মেট্রিক। এখানে কিভাবে এটা কাজ করে:

আপনার বাড়ির বর্তমান বাজার মূল্য $ 300,000 বলুন। আপনি $ 200,000 ঋণী। আপনার এলটিভি 67%। যদি ঋণদাতা আপনাকে 80% এলটিভি পর্যন্ত ঋণ নিতে দেয় তবে আপনি আপনার বাড়ির কাছ থেকে $ 40,000 ইকুইটি টেনে আনতে পারেন:

$ 300,000 x 0.80 (80%) = $ 240,000 - $ 200,000 (আপনি এখনও যা দেন) = $ 40,000

এই হোম ইকুইটি ঋণ ক্যালকুলেটর আপনার জন্য গণিত হবে।

এখানে আপনার কী পরিমাণ অর্থ রয়েছে এবং আপনার বাড়ির বর্তমান বাজার মূল্য কী? আপনি এখনও বাড়ির কতটুকু দেন তা জানা সহজ - আপনি সর্বদা ব্যালেন্সের জন্য আপনার বন্ধকী ধারককে কল করতে পারেন। আপনার বাড়িতে মূল্য কি জানেন অন্য ব্যাপার। একটি ধারণা পেতে এই হোম মান অনুমান ব্যবহার করুন।

একজন ঋণদাতাকে আনুষ্ঠানিক বাজার মূল্য খর্ব করার জন্য একটি মূল্যায়ন প্রয়োজন হবে।

আপনার প্রয়োজন ক্রেডিট স্কোর জানুন

বেশিরভাগ বাড়ির ইক্যুইটি ঋণদাতারা 6২0 বা তার বেশি সংখ্যক ফিকো স্কোর খোঁজাচ্ছেন, তবে আপনার ঋণ-থেকে-মূল্য এবং ঋণ-থেকে-আয় অনুপাতের বিরুদ্ধে আপনার ক্রেডিট স্কোরটি তোলার ব্যাপার।

তবে, আপনার সুদের হার নির্ধারণ করার সময় ক্রেডিট স্কোরগুলি অনেকের জন্য গণনা করে। শুধু এই FICO / হার চার্টে সুদের হার কতগুলি পরিবর্তিত হয় তা দেখুন।

আপনার ফ্রি ক্রেডিট স্কোর রিপোর্ট পান

• আপনার আর্থিক লক্ষ্য জন্য আরো দরজা খুলুন।
• আপনার লক্ষ্য নির্ধারণ করুন এবং আপনার অগ্রগতি দেখুন।
• সাইন আপ আপনার স্কোর প্রভাবিত করবে না।

একটি নগদ আউট পুনর্নবীকরণ বিবেচনা

আপনি যদি হোম ইক্যুইটি লোন বা HELOC এর অনুমোদনের সীমানায় থাকেন তবে অন্য একটি বিকল্প রয়েছে: একটি নগদ অর্থ পুনর্নবীকরণ। এটি আপনার প্রাথমিক বন্ধক গ্রহণ করে এবং এটি পুনর্ব্যক্ত করে - বর্তমান বা নতুন ঋণদাতার সাথে - এবং নতুন ঋণের অংশ হিসাবে আপনার কিছু ইক্যুইটি গ্রহণ করে।

এটি দ্বিতীয় বন্ধকী নয়, তাই ঋণদাতাদের ঋণের আন্ডাররাইটিংয়ে আরও বেশি অর্থোপার্জন আছে। এই কাজটি করার জন্য আপনাকে এখনও ইক্যুইটিটির একটি ভাল অংশ থাকতে হবে, তবে আপনি এটি যোগ্যতা অর্জন করতে আরও সহজ হতে পারেন।

আপনার সেরা পুনর্নবীকরণ অপশন খুঁজে বের করার জন্য ঋণদাতাদের জন্য কেনাকাটা মনে রাখবেন।

»আরো সেরা নগদ আউট রেফিনেন্স ঋণদাতাদের খুঁজুন

একটি বিকল্প: ভাগ্য সম্মতি চুক্তি

এখন আমরা বাক্সের বাইরে চিন্তা করছি।

কিছু কোম্পানি "ভাগ্য সম্মতি চুক্তি" অফার করে। এখানে এটি কীভাবে কাজ করে: আপনার বিনিয়োগের সংস্থানটি সম্পত্তির মালিকানার একটি ছোট অংশ ভাগ করার পরিবর্তে আপনি আপনার বাড়ির কিছু অংশীদারিত্ব পান।

সাধারনত, আপনি প্যাচ হোমস, পয়েন্ট বা ইউনিসনগুলির মতো কিছু কোম্পানি আপনার 10% শেয়ারের মালিকানাধীন 25% ভাগের মতো কিছু দেয়।

"বেশিরভাগ বাড়ির মালিকদের জন্য, এটি হেলোক বা হোম ইকুইটি ঋণের বিকল্প," পয়েন্ট কো-প্রতিষ্ঠাতা ইয়েন ম্যাথিউস বলে। তিনি আরো বলেন, আমরা আরো ক্ষমাশীল স্ট্যান্ডার্ডগুলিতে আন্ডাররাইট করতে সক্ষম, যার অর্থ হোমমোনাররা তাদের বাড়ীতে যথেষ্ট পরিমাণে ইক্যুইটি থাকতে পারে তবে একটি হেলোক বা হোম ইকুইটি ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করে না, তারা একটি শেয়ারকৃত কৃতজ্ঞতা চুক্তির জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে।

যাইহোক, শেয়ার ক্রিয়ার চুক্তি জটিল। এবং তারা সস্তা নয়। ফি 2.5% থেকে 3% পর্যন্ত এবং আপনি হোম ইক্যুইটি লোন বা HELOC এর চেয়ে আপনার বাড়ির বাইরে কম ইক্যুইটি পাবেন।

তারা সাধারণত 10-বছরের মেয়াদে আসে, অর্থাত্ যখন আপনি ইক্যুইটিটি ফেরত দেন তখন কোম্পানী আপনাকে সামনে দেয়, প্লাস আপনার সম্পত্তির কৃতিত্বের একটি অংশ দেয়।

পুনরাবৃত্তি করতে:

খারাপ ক্রেডিট সঙ্গে একটি হোম ইকুইটি ঋণ পেতে কিভাবে

1. আপনি 40 এর কম বা কম বলপার্কে আছেন কিনা তা দেখতে আপনার ঋণ-থেকে-আয় অনুপাত গণনা করুন
2. আপনার বাড়ির বর্তমানে মূল্য কত এবং আপনি এখনও কত ঋণী তা জানুন
3. আপনার ক্রেডিট স্কোর 620 বা ভাল কিনা খুঁজে বের করুন
4. একটি নগদ আউট রেফিনেন্স বিবেচনা করুন - তারা সাধারণত জন্য যোগ্যতা অর্জন করা সহজ
5. একটি ভাগ্য কৃতজ্ঞতা চুক্তি অন্য বিকল্প জানি যে

এরপর কি?

• কর্ম নিতে চান?

  তুলনা করা সেরা হোম ইকুইটি ঋণ ঋণদাতাদের

• গভীর ডুব করতে চান?

  আবিষ্কার করুন আপনার বাড়িতে সত্যিই মূল্য কত

• সম্পর্কিত অন্বেষণ করতে চান?

  গণনা করা আপনি আপনার বাড়িতে কত ইকুইটি আছে