হোম ঋণ অ্যাপ্লিকেশন বন্ধকী হার এজ উচ্চতর হিসাবে সার্জ

বন্ধকী বাজার রাউন্ডআপ: সুদের হার (9/3/15)

ফ্রেডি ম্যাকের সাপ্তাহিক বাজার জরিপের মতে, বন্ধকী হারগুলি গত সপ্তাহে সামান্য বেশি বেড়ে যাওয়ার কারণে ক্রেতারা হোম ঋণ ছিনতাই করতে তত্ক্ষণাত।

• 30-বছর নির্দিষ্ট হার বন্ধকী সেপ্টেম্বর 3, 2015 সমাপ্ত সপ্তাহের জন্য গড় 0.6 পয়েন্ট গড় 3.89% গড়। এক বছর আগে, হার 4.10% গড় ছিল।
• 15 বছরের নির্দিষ্ট হার গড়ে গড় 0.6 বিন্দু সহ 3.09% গড়। এক বছর আগে 3.24% এ দাম একই।
• 5 বছর নিয়মিত হার বন্ধকী গড় 0.4 পয়েন্ট সঙ্গে 2.93% মূল্য। গত বছর একই সময়ে এআরএম গড় 2.97%।

ফ্রেডি ম্যাকের প্রধান অর্থনীতিবিদ শেন বেকেটি একটি মুক্তিতে বলেছেন, "30-বছরের বন্ধকী হার পাঁচটি পয়েন্ট বৃদ্ধি পেয়েছে, তবে এতে খুব বেশি কিছু পড়তে পারে না।" ফেডারেল রিজার্ভ ব্যাংক অফ কানসাস সিটি দ্বারা আয়োজিত গত সপ্তাহের বার্ষিক অর্থনৈতিক সমঝোতা প্রসঙ্গে বেকেটটি উল্লেখ করেছেন: "ফেডেরার হোল কনফারেন্সে ফেডের সমস্ত বিকল্প খোলা রাখার জন্য এবং খুব বেশি পরিমাণে - বা খুব কম - চীনের পরিস্থিতিগুলি এড়াতে ফেডের খুব কষ্ট হয়েছিল। এবং বৈশ্বিক ইকুইটি বাজারে উদ্বায়ীতা …। ফেড তার সেপ্টেম্বর সিদ্ধান্ত যত তাড়াতাড়ি সম্ভব করে না হওয়া পর্যন্ত বন্ধকী হারের জন্য একটি স্পষ্ট দিক থাকবে না।"

এখন বন্ধকী হার তুলনা করুন

মর্টগেজ ব্যাঙ্কার অ্যাসোসিয়েশনের রিপোর্ট অনুসারে অনুকূল হারগুলি বাড়ির ঋণ এবং তহবিলের পরিমাণ দ্রুত বৃদ্ধি পেতে পারে। ২8 আগস্টের শেষ সপ্তাহে বন্ধকী অ্যাপ্লিকেশন 11.3% বৃদ্ধি পেয়েছে, যখন পুনর্নবীকরণের কার্যকলাপটি আরও 17% বেড়েছে।

প্রাকৃতিক দুর্যোগের ঝুঁকি বেশি 35 মিলিয়ন বাড়ির বেশি

রয়্যালটিট্র্যাকের একটি নতুন গবেষণায় দেখা গেছে, দেশের সর্বোচ্চ মূল্যবান ঘরে প্রাকৃতিক দুর্যোগের সর্বোচ্চ ঝুঁকি রয়েছে। প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে 35.8 মিলিয়ন একক পরিবার এবং কনডোস বিপজ্জনক জমির উপর দাঁড়িয়ে আছে, যেগুলি হ্রাস, বন্যা, বন্যা বা অন্যান্য প্রাকৃতিক বিপদগুলির দ্বারা হুমকির সম্মুখীন।

দেশব্যাপী ২318 টি কাউন্টিকে বিশ্লেষণ করে, এই প্রতিবেদনটি পাওয়া গেছে 83.4 মিলিয়ন আমেরিকান ঘরে 43% 43% উচ্চ এবং খুব বেশি প্রাকৃতিক দুর্যোগ ঝুঁকিতে সম্মুখীন কাউন্টিতে অবস্থিত।

"প্রাকৃতিক দুর্যোগের ঝুঁকি সম্পর্কে বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই বাড়ির বিক্রয় বন্ধ হবে না, কিন্ত এটি ক্রয়কারীরা কোথায় কিনতে হবে এবং উপযুক্ত বীমা কভারেজ এবং পারিবারিক আগ্রাসনের পরিকল্পনাগুলির ভিত্তিতে কীভাবে প্রস্তুত হবে সে বিষয়ে আরও ভাল-জ্ঞাত সিদ্ধান্ত নিতে সহায়তা করবে। প্রাকৃতিক দুর্যোগের ঝুঁকিতে তারা যে বাড়িটি কিনে শেষ করে তা প্রভাবিত করে, "রয়্যালটিট্রাকের ভাইস প্রেসিডেন্ট ডারেন ব্লোমুইস্ট এক মুক্তিতে বলেছিলেন।

রয়্যালটিট্র্যাকের মতে, সবচেয়ে ঝুঁকিপূর্ণ বাড়িগুলিতে ক্যালিফোর্নিয়া, ফ্লোরিডা, নিউ ইয়র্ক, নিউ জার্সি এবং উত্তর ক্যারোলিনা অন্তর্ভুক্ত।

বন্ধকী জন্য কোন যোগ্যতা অর্জন করা সহজ

এক বছর এবং আধিকারিক ঋণ গ্রহনকারী স্ট্যান্ডার্ডগুলি হ্রাস করার পর, বন্ধকী বাজার একটি নতুন স্বাভাবিক প্রবেশ করতে পারে। জিলোর বন্ধকী প্রবেশ সূচক, ক্রেডিট প্রাপ্যতা একটি পরিমাপ, গত ছয় মাসের মধ্যে স্থগিত করা হয়েছে। অর্থাত্ বন্ধকীটির জন্য যোগ্যতা অর্জন করা কঠিন নয়, তবে এটি অবশ্যই কোনও সহজ নয়।

রিপোর্টে বলা হয়েছে, "হাউজিং পতনের পরে এটি হ্রাসের চেয়ে অনেক বেশি ক্ষতিগ্রস্থ, কিন্তু বুদ্বুদ বছরগুলির চেয়ে কঠোর।" "দ্রুত ক্রেডিট অ্যাক্সেসের উন্নতির দিনগুলি আমাদের পিছনে থাকতে পারে, তবে সাম্প্রতিক স্টল সত্ত্বেও, যারা বাজেটের বাড়ি খুঁজে পায় এবং ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করে তাদের জন্য এটি একটি ভাল সময়।"

প্রায় দুই বছর ধরে, সূচক অনুসারে, বন্ধকগুলির জন্য যোগ্যতা অর্জন করা সহজ হয়েছে - কিন্তু গত দুই চতুর্থাংশের জন্য, ঋণের মান "প্রায় সমতল" হয়েছে।

NerdWletlet থেকে আরো:

• Homebuyers জন্য সম্পূর্ণ গাইড
• বন্ধকী হার তুলনা করুন
• কিভাবে একটি বাড়ি কিনতে সময় নির্ধারণ করুন

হাল বন্ড্রিক একটি নেদারল্যান্ড ওয়াল্টারের একজন স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected]। টুইটারঃ @ হ্যালমন্ডুন্ড্রিক