হোম বাজেট ট্রেন্ডস আপনার বাজেট গাইড

Nino Sitchinava দ্বারা

আমাদের সাইটে Nino সম্পর্কে আরও জানুন একটি উপদেষ্টা জিজ্ঞাসা করুন

একটি বাস্তবসম্মত বাজেট নির্ধারণ একটি বাড়ির সংস্কার প্রকল্পের উপর embarking সবচেয়ে daunting দিক হতে পারে। অনলাইন হোম রিমোডেলিং এবং ডিজাইন প্ল্যাটফর্ম Houzz, যেখানে আমি একজন অর্থনীতিবিদ এবং গবেষক, এর একটি নতুন জরিপ অনুসারে সম্ভবত প্রায় এক তৃতীয়াংশ পুনর্বাসনকারী বাসগৃহ মালিকদের কোনও বাজেট নির্ধারণ করে না এবং কেন একই অংশ একটি প্রতিষ্ঠিত বাজেট অতিক্রম করে।

এটি কতটা যুক্তিযুক্ত এবং কোনটি অতিরিক্ত হতে পারে তা জানা কঠিন। অনেকগুলি কারণ বাড়ির সংস্কার প্রকল্পগুলির ব্যয় নির্ধারণ করে, জাতীয় প্রবণতাগুলি পরীক্ষা করে এবং গড় খরচের ডেটা পরীক্ষা করে আপনার প্রকল্পটি কী ব্যয় হতে পারে সে সম্পর্কে আপনার ধারণা দিতে পারে। 2016 হাউজ এবং হোম রিপোর্ট থেকে নিম্নলিখিত পরিসংখ্যান আপনাকে আপনার নিজের পুনর্নির্মাণ বাজেটের মাধ্যমে চিন্তা করতে সহায়তা করতে পারে।

Thumbtack একটি ঠিকাদার খুঁজে

আকার এবং মান

আপনি যে ঘরটি সংস্কার করতে চান তার আকারটি একটি গুরুত্বপূর্ণ ড্রাইভার। উদাহরণস্বরূপ, 1,000 বর্গফুট ফুট অধীনে একটি বাড়ির সংস্কারকারী বাড়িওয়ালা ২015 সালে গড়ে ওঠার জন্য তাদের প্রকল্পে $ 25,000 ব্যয় করতেন, এবং ২000 থেকে ২999 বর্গফুটের বাড়ির আপডেট করার সময় যারা দ্বিগুণ (58,000 ডলার) বেশি ব্যয় করত।

হাউজ এ বাড়ির মালিকদের পুনর্নবীকরণের জন্য ২015 সালে $ 200,000 এর কম বাড়ির জন্য তাদের বাড়ির মূল্যের 20% থেকে 25% এবং 10,000% থেকে ২00,000 ডলারেরও বেশি বাড়ির জন্য 10% থেকে 15% খরচ করে। উদাহরণস্বরূপ, 100,000 ডলারেরও কম মূলধন সহ বাসগৃহ মালিকরা ২015 সালের হোম পুনর্নবীকরণের গড় গড় 19,700 ডলার খরচ করেছিল, যখন বাড়ির মূল্যের দাম $ 750,000 থেকে $ 1 মিলিয়ন ডলারের গড় গড় 101,600 ডলার খরচ করেছিল।

প্রকল্প এবং সুযোগ

কিন্তু অভ্যন্তরীণ remodels খরচ রুম টাইপ দ্বারা ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়। রান্নাঘর সবচেয়ে ব্যয়বহুল হতে থাকে - এখনও সবচেয়ে জনপ্রিয় - অভ্যন্তর পুনর্নির্মাণ প্রকল্প। Houzz নেভিগেশন বাড়ির প্রায় 30% renowners একটি সারিতে পাঁচ বছর জন্য রান্নাঘর remodels উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা হয়েছে। বাথরুমগুলি খরচ এবং জনপ্রিয়তা উভয়ই পিছনে, বাসকারী ঘর এবং তারপর অন্য কক্ষের পিছনে নয়।

এখনও, remodeling খরচ রুম আকার এবং প্রকল্প সুযোগ দ্বারা ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, একটি বড় রান্নাঘর (200-প্লাস বর্গফুট ফুট), যেখানে অন্তত সমস্ত ক্যাবিনেট এবং সরঞ্জাম প্রতিস্থাপিত হয়, একটি প্রধান পুনর্নির্মাণ ২015 সালে জাতীয় গড়ের গড় 50,700 ডলারে চালিত। ছোট রান্নাঘর (200 বর্গফুটের নিচে) এর একটি বড় পুনর্নির্মাণ ছিল প্রায় অর্ধেক ($ 26,400)। কম ব্যাপক রিমোডেল যথাক্রমে বড় এবং ছোট রান্নাঘরের জন্য যথাক্রমে 17,800 ডলার এবং 9,400 ডলারের কম ব্যয়বহুল।

মাস্টার বাথরুম পুনর্নির্মাণের জন্য ২015 সালে Houzz পুনর্নির্মাণের একটি পঞ্চম দ্বারা tackled, আবার সুযোগ এবং রুম আকার ব্যাপার। বৃহৎ মাস্টার বাথরুম (100-প্লাস বর্গফুট ফুট) এর প্রধান পুনর্নির্মাণ, যেখানে অন্তত ক্যাবিনেট্রি, কাউন্টারটপ এবং টয়লেট প্রতিস্থাপিত হয়, ২015 সালে জাতীয় গড়ের গড় $ 25,600 দৌড়ে। ছোট বাথরুমের (100 বর্গফুটের নিচে) প্রায় $ 12,000 দৌড়ে। Remodels প্রকৃতির আরো ছোটখাট যখন এই গড় প্রায় অর্ধেক কাটা হয়।

অন্যান্য অভ্যন্তর remodels অনেক কম ব্যয়বহুল হতে থাকে। একটি অ-মাস্টার বাথরুম রিমোডেলটি একটি বড় বাথরুম (50-প্লাস বর্গফুট) এবং ছোট আকারের জন্য $ 4,200 সমস্ত স্কোপের প্রকল্পের জন্য গড়ে $ 7,800 খরচ করবে। লিভিং বা পারিবারিক রুম রিমোডেলগুলি পরবর্তীতে সবচেয়ে ব্যয়বহুল প্রকল্প হতে পারে, যথাক্রমে বৃহত (350-বর্গফুট বর্গ ফুট) এবং ছোট কক্ষের (350 বর্গফুটের নিচে) জন্য $ 6,500 এবং $ 3,800 গড়। অন্য সব কক্ষ যেমন শয়নকক্ষ, বাড়ির অফিস, লন্ড্রি রুম, এন্ট্রিওয়ে বা মুডরুমে, ডাইনিং রুম এবং কোল্টগুলি - সাধারণত বড় কক্ষের জন্য $ 2,000 এবং $ 4,000 এবং ছোট কক্ষের জন্য $ 1,000 থেকে $ 2,000 এর মধ্যে থাকে।

আপনার বাড়ির অগ্রাধিকারের ক্ষেত্রগুলি নির্ধারণ করা আপনার পুনর্নবীকরণ ব্যয়কে ফোকাস করতে সহায়তা করতে পারে এবং প্রকল্পটির সুযোগ এবং আকার সম্পর্কে বাস্তবসম্মত হওয়া আপনাকে আপনার বাজেট উত্সর্গ ছাড়া, সমাপ্ত পণ্যটির সাথে আপনার সন্তুষ্টি নিশ্চিত করতে সহায়তা করবে।

দীর্ঘ মেয়াদী পরিকল্পনা

আপনি যদি সম্প্রতি একটি বাড়ি কিনেছেন এবং পুনর্নবীকরণের পরিকল্পনা করছেন তবে আপনার বাজেটের প্যাডিং বিবেচনা করুন, কারণ সাম্প্রতিক বাড়ির মালিকরা তাদের পুনর্নবীকরণ প্রকল্পের (গড় $ 66,600) বেশি বিনিয়োগ করতে থাকে, যখন অন্য সব পুনর্নির্মাণকারী বাড়িওয়ালা (গড় $ 59,800) এবং তাদের পরিকল্পনা তাদের বাড়ি বিক্রি (গড় 36,300 ডলার)।

সাম্প্রতিক বাড়ির ক্রেতারা বড় ব্যয়বহুল কারণ তারা রান্নাঘর এবং বাথরুম রিমোডেল, উইন্ডো প্রতিস্থাপন, ইনসুলেশন আপগ্রেডগুলি, এইচভিএসি সিস্টেমগুলির মতো হোম সিস্টেম প্রতিস্থাপন বা থার্মোস্ট্যাট, ইলেকট্রনিক্স এবং লাইটগুলির মতো অটোমেশন হিসাবে আরো ব্যয়বহুল আরাম-বাড়ানোর প্রকল্পগুলিতে মনোযোগ দেয়। এদিকে, যারা বাড়ির জন্য প্রস্তুতি নিচ্ছে তারা কম ব্যয়বহুল, চেহারা-বর্ধিত উন্নতির দিকে মনোযোগ দেয়, যেমন বাড়ির বহির্ভাগকে মেরামত করা বা ডেকিং প্রতিস্থাপন করা।

অন্যদিকে, 55 বছর বা তার বেশি বয়সী বৃদ্ধ বাড়িওয়ালা 35 বছরের কম বয়সী বাড়িওয়ালাদের চেয়ে তিনগুণ বেশি ব্যয় করতে পারে (যথাক্রমে 73,300 বনাম $ 24,500)। এই পার্থক্যের মূল কারণগুলির মধ্যে একটি হল যে এই পুরোনো বাড়ির মালিকদের একটি বিশাল সংখ্যাগরিষ্ঠ ভবিষ্যতের জন্য তাদের ঘরে থাকতে চান এবং তাদের অবসর প্রয়োজনগুলির জন্য স্বপ্নের ঘরগুলি তৈরি করছে।

স্থানীয় হোম মান

এটি উল্লেখ করাও গুরুত্বপূর্ণ যে সংস্কারের খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে বিভিন্ন অঞ্চলে পরিবর্তিত হয়, প্রধানত শ্রমের খরচের মধ্যে পার্থক্য দ্বারা চালিত। এবং যেহেতু মজুরি একটি নির্দিষ্ট এলাকার ঘরের মূল্যের সাথে অত্যন্ত সম্পর্কিত, উচ্চতর বাড়ির মূল্যের ক্ষেত্রগুলি অবশ্যম্ভাবীভাবে উচ্চতর সংস্কারের খরচ বহন করবে। আপনার এলাকার পেশাদারদের সাথে কথা বলার আগেই সংস্কার প্রক্রিয়াটি আপনাকে আঞ্চলিক খরচগুলির একটি ধারণা দেবে।যাইহোক, এটি আপনার এলাকার বাড়ির সাধারণ মূল্যের মূল্যায়ন করার জন্য এখনও কার্যকর, যা আপনাকে আপনার বিনিয়োগের পর্যায়ে একটি বিনিয়োগ স্তরের মোটামুটি ধারণা দিতে দেয়।

স্থানীয় হোম মানগুলি বিবেচনা করা আপনাকে নিশ্চিত করতে সহায়তা করতে পারে যে আপনি কেবলমাত্র একটি পুনঃনির্ধারিত বাড়িটি কিনলেই ভাল না হন - অথবা, অন্য কথায়, আপনি নিজের বাড়ীতে বেশি বিনিয়োগ করছেন না। উদাহরণস্বরূপ, ধরুন আপনি নিজের ভিত্তি এবং দেওয়ালগুলি শক্তিশালী করতে, ছাদের প্রতিস্থাপন করতে এবং রান্নাঘর এবং বাথরুম আপডেট করতে আপনার বাড়ির পুনর্নির্মাণের পরিকল্পনা করছেন। যদি আপনার বাড়ির মূল্য 300,000 মার্কিন ডলারে হয় তবে পুনর্নবীকরণের জন্য 200,000 ডলারের বেশি খরচ হবে এবং আপনার এলাকার বেশিরভাগ বাড়ি $ 500,000 মূল্যের টাকায় ক্যাপিটাল হবে, আপনি বিবেচনা করতে পারেন যে এটি এমন একটি বাড়ি কিনে ভাল আর্থিক ধারণা তৈরি করবে কিনা যা ভাল অবস্থানে রয়েছে ।

প্রচেষ্টার মূল্য

অবশেষে, আপনার নিজের চাহিদা এবং ইচ্ছাগুলি বুদ্ধিমান আপনার সংস্কার অগ্রাধিকারগুলি নির্ধারণের দিকে দীর্ঘতর পদক্ষেপ নেবে, যদিও আপনার বাজেট সম্পর্কে বাস্তবসম্মত এবং চিন্তাশীল হওয়া আপনার নিশ্চিত প্রকল্পটি আপনার প্রাথমিক দৃষ্টিভঙ্গিটি ফিট করে - এবং এটি যথাযথ প্রচেষ্টা।

Thumbtack একটি ঠিকাদার খুঁজে নিনো সিচিনভা প্রধান অর্থনীতিবিদ Houzz, একটি আবাসিক পুনর্নির্মাণ এবং নকশা প্ল্যাটফর্ম এবং সম্প্রদায়।