প্রথমবার হোমবাউয়ার? যদি আপনি প্রস্তুত হন কিভাবে বলুন

কিভাবে আপনার কাজ? আপনার কাজ প্রেম এবং নিজেকে পরবর্তী 10 বছর ধরে রাখা নিজেকে দেখতে? নাকি আপনি ঘুরে বেড়ান, ঘৃণা করেন এবং ঘন ঘন কাজগুলি স্ক্যান করেন? ওহ, এবং কিভাবে আপনার প্রেম জীবন?

যদি দূরবর্তী চাকরির বেকার হয় বা আপনি সিদ্ধান্ত নিতে পারেন যে আপনি বিয়ের জন্য প্রস্তুত, তবে আপনি এমন কোনও বাড়ীতে যোগ দিতে চান না যা আপনি সত্যিই কিনেছেন না। কেনার আগে, আপনি নিজেকে একটি গুরুতর আত্ম-তালিকা নিতে পেয়েছেন, নিজেকে কিছু অ-সুস্পষ্ট প্রশ্ন জিজ্ঞাসা সহ।

আপনি কিনতে আগে, বিক্রয় মনে

কর্মজীবন এবং সম্পর্কের প্রশ্নগুলি সুস্পষ্ট বলে মনে হতে পারে, কিন্তু যখন আপনি নিজের বাড়িতে চলে যাওয়ার কথা বিবেচনা করেন, তখন আপনাকে আরও গভীর অনুসন্ধান করতে হবে। আপনার ক্যারিয়ার পথ মানে আপনি গতিশীলতা একটি বিট বজায় রাখা প্রয়োজন? পরবর্তী পাঁচ বছরে একটি প্রচার বা কর্মজীবন অগ্রগতি হতে পারে আপনাকে কি স্থানান্তরিত করতে হবে? যদি তাই হয়, আপনি ভাল ভাড়া ভাড়া রাখতে চাই। অথবা আপনি যদি একটি পরিবার শুরু করার পরিকল্পনা করছেন, তবে আপনি এটির আগে এটির স্টার্টার হোম বাড়িয়ে তুলতে পারেন। কিছু বড় জন্য ভাল চেহারা - এবং কেনার আগে স্কুল জেলা চেক আউট।

এটা আপনার প্রথম বাড়িতে এর বালুচর জীবন নির্ধারণ সম্পর্কে সব। আপনি কিনতে আগে, আপনি বিবেচনা করছেন যে বাড়িতে বিক্রয় সম্পর্কে চিন্তা করুন:

• কিভাবে আশপাশ হয়? সম্ভাব্য ক্রেতারা যতটা আপনি রাস্তা নিচে কয়েক বছর কাজ এলাকায় ভালবাসেন?
• স্থানীয় রিয়েল এস্টেট বাজার upswing হয়?
• কি ধরনের উন্নয়ন কাছাকাছি যাচ্ছে? বাণিজ্যিক, খুচরা, আবাসিক - নাকি একটি মাল্টি স্ট্যাক হাইওয়ে ইন্টারচেঞ্জ তারা সেখানে নির্মাণ করছেন?
• বাড়ির কোন কৌতুকপূর্ণ অবস্থান বা বৈশিষ্ট্য আছে যা আপনি মনে করেন না তবে ভবিষ্যতে ক্রেতাদের বন্ধ করে দিতে পারে?

এছাড়াও চিন্তা করার যোগ্য: আপনার স্টার্টার হোম ভবিষ্যতে একটি প্যাসিভ আয় প্রদানকারী হিসাবে পরিবেশন করতে পারে। সম্পত্তি ভাড়া ইউনিট হিসাবে কাজ করতে পারে বিবেচনা করুন।

অনুমোদন পেতে একটি ঋণদাতা খুঁজুন

আপনি কতটা ধার দিতে পারবেন তা নয়, এটি কতটুকু আপনি বহন করতে পারেন

একজন ঋণদাতা আপনাকে বলবে যে আপনি যখন ঋণের যোগ্যতা অর্জনের জন্য যোগ্য হবেন তখন আপনি কতটা বড় ঋণ পাবেন, তবে এটি আপনার পক্ষে সামর্থ্য নয়। আপনি আপনার বাজেটে এক-বার এবং বাড়ির মালিকানা পুনরাবৃত্তি খরচ জন্য ছেড়ে চলে যেতে চাই।

প্রত্যেকের আর্থিক অবস্থা আলাদা, তবে অনেক প্রচলিত ঋণদাতারা আপনি কত সামর্থ্য দিতে পারেন তা নির্ধারণ করতে নিম্নলিখিত সূত্রটি ব্যবহার করে: আপনার বাড়ির সাথে সম্পর্কিত অর্থপ্রদান (বন্ধকী, কর, বীমা) আপনার প্রট্যাক্স আয়ের 28% ছাড় এবং আপনার মোট মাসিক ঋণ বাধ্যবাধকতা আপনার মাসিক প্রিটেক্স আয় 36% অতিক্রম করা উচিত নয়। (সরকার-সমর্থিত ঋণগুলি আরও বেশি নমনীয় হতে থাকে।)

বার্ষিক মোট আয়	মাসিক মোট আয়	মাসিক মোট আয় 28%
$40,000	$3,333	$933
50,000	4,167	1,167
60,000	5,000	1,400
70,000	5,833	1,633
80,000	6,667	1,867
90,000	7,500	2,100
100,000	8,333	2,333
125,000	10,417	2,917
150,000	12,500	3,500
200,000	16,667	4,667
250,000	20,833	5,833

কিন্তু আপনি কীভাবে বাড়ি কিনতে যাবেন তা দেখার জন্য বন্ধকী ক্যালকুলেটরতে যাওয়ার আগে, আপনার মাসিক নোটটিতে মূলত মূল এবং আগ্রহের চেয়ে আরও বেশি কিছু অন্তর্ভুক্ত থাকবে - মনে রাখবেন ট্যাক্স, বীমা এবং অন্যান্য খরচগুলি যেগুলির জন্য বিবেচনা করা হবে ।

কি ঋণদাতাদের বিবেচনা

আপনাকে ঋণ প্রদান করার কিনা তা নির্ধারণের পদ্ধতিতে ঋণদাতারা কত টাকা আপনি তুলনা করেছেন তার তুলনায় দেখবেন। এটি ঋণ-থেকে-আয় অনুপাত, বা DTI বলা হয়। সূত্র এই রকম দেখাচ্ছে:

মোট ঋণ / মোট আয় = আয় অনুপাত ঋণ

আপনি প্রতি বছর আপনার ঋণ প্রতি $ 7,200 দিতে বলুন; যে $ 600 একটি মাস। আপনি যদি বছরে 60,000 ডলার বা মাসে 5,000 ডলার উপার্জন করেন তবে আপনার ঋণ-থেকে-আয় অনুপাত 1২%। আমরা উপরে উল্লিখিত হিসাবে, প্রচলিত ঋণদাতারা সাধারণত আপনার মোট আয় বা 36% এর ডিটিআই দেখতে চান - আপনার বাড়ির নোট সহ - কিন্তু কিছু ঋণদাতারা এই বিষয়ে ঝগড়া কক্ষের অনুমতি দেবে এবং যদি তারা নির্ধারণ করে যে আপনার ক্ষমতা আছে পরিশোধ করতে, তারা এই জলছাপ উপরে যেতে পারে।

উপরের দৃশ্যকল্পতে, আপনার বার্ষিক বেতন 24% যা আপনার হাউজিং খরচ (36% বিয়োগ 12%), অথবা $ 14,400 এর জন্য উপলব্ধ। আপনার বন্ধকী নোট প্রতি মাসে প্রায় 1,200 ডলার হতে হবে। উপরের চার্টটিতে আপনি লক্ষ্য করবেন যে 60,000 ডলারের আয় $ 1,400 এর মাসিক পেমেন্টের জন্য অনুমতি দেয়, তাই আমরা ঘনিষ্ঠ। মনে রাখবেন, আপনি এখনও বীমা এবং করের জন্য অনুমতি প্রয়োজন হবে।

»আরো আপনার ঋণ-থেকে-আয় অনুপাত গণনা

যুক্তিসঙ্গত চিন্তা শক্তি

যখন আপনি শিকড় তৈরি করতে প্রস্তুত হন এবং অন্য কোথাও বসবাসের কল্পনা করতে পারেন না - তখনই যখন আপনি অনুভব করেন যে কোনও ঘরটি একটি আবেগগত সিদ্ধান্ত হয়। কিন্তু একটি বাড়ি কেনা একটি ইচ্ছাকৃত, যুক্তিসঙ্গত প্রক্রিয়া, এবং এই ধরনের গুরুত্বপূর্ণ আর্থিক সিদ্ধান্ত একটি মূল অংশ সংখ্যা figuring হয়। যেখানে Investmentmatome সাহায্য করতে পারেন।

NerdWletlet থেকে আরো: কতটুকু বাড়ি আমি সত্যিই পাবো? বন্ধকী হার তুলনা করুন একটি বন্ধকী ব্রোকার খুঁজুন