রিয়েল এস্টেটে ইনস এবং আউটস অফ শুরু।

এই নিবন্ধটি আমাদের রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় প্রারম্ভ গাইড-এর একটি অংশ যা আপনার পরিকল্পনার পরিকল্পনা করতে সহায়তা করে।, এবং আপনার রিয়েল এস্টেট ব্যবসা হত্তয়া!

আপনি এই নিবন্ধটি পড়া করছি, আপনি অন্যদের কথা বলতে ভালবাসার একটি ভাল সুযোগ আছে, সংযোগ নির্মাণ, এবং সাহায্য - আপনি একটি মানুষ ব্যক্তি হন যদি এই ক্ষেত্রে হয়, রিয়েল এস্টেট শিল্পটি একটি নিখুঁত কর্মজীবন পছন্দ কারণ এটি সফল হওয়ার জন্য আপনার চমৎকার দক্ষতা অর্জনের উপর নির্ভর করে।

এবং, যদি বেপরোয়া হয়ে উঠতে হয় তবে আপনি সংগঠিত, উচ্চাভিলাষী, লক্ষ্য ভিত্তিক, এবং একটি চ্যালেঞ্জ জন্য আপ, আপনি রূপক jackpot আঘাত করেছি।

বাস্তব প্রশ্ন হল: আপনি দীর্ঘ খেলা খেলতে সক্ষম? যদিও ঐতিহ্যগত ব্যবসা মডেল আরো নিয়মিত আয় প্রদান, রিয়েল এস্টেট জগতে, আপনি পেমেন্ট পেতে তিন মাস আগে হতে পারে- এবং এটি আরও বেশি হতে পারে।

যদি আপনি মনে করেন আপনার ড্রাইভ এবং লোকের দক্ষতা আছে, পড়া চালিয়ে যান।

একটু এই নিবন্ধে উত্স:

একটি ব্যাপক নিবন্ধ লিখতে, আমি এক বা দুটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট না সাক্ষাত্কার-কিন্তু 13 উপর! অযাচিতভাবে, কিছু ফিডব্যাক আছে যা বোর্ড জুড়ে সত্য ধরে রাখে, একটি ভাল অনলাইন উপস্থিতি, এসইও, একটি কৌতুক বা সুসংযুক্ত লক্ষ্য শ্রোতা, উজ্জ্বল মানুষ দক্ষতা এবং আপনার পরিচালনার ক্ষমতা সম্পর্কে গুরুত্ব সহকারে যোগাযোগ এবং সংযোগ।

ধাপ 1: পরিকল্পনা

আপনি একটি রিয়েল এস্টেট ব্যবসা শুরু করছেন কিনা, একটি কোণার কফি শপ, অথবা একটি কোম্পানী যে রকেট অংশ তৈরি করে, এটি একটি ভাল পরিকল্পনা লিখতে একটি ভাল ধারণা। এটা আপনাকে আরও সফল করে তোলে, এবং যে বৈজ্ঞানিকভাবে প্রমাণিত হয়েছে!

পরিকল্পনা প্রক্রিয়ার মাধ্যমে কাজ করবে না শুধুমাত্র আপনি কীভাবে একই ব্যবসার সাথে প্রতিদ্বন্দ্বিতা করার জন্য অবস্থান করছেন, এবং আপনার কত টাকা দরকার প্রকৃতপক্ষে শুরু করতে, কিন্তু এটি আপনাকে আপনার ধারণাটি যাচাই করতে এবং লক্ষ্যগুলি এবং মাইলস্টোন স্থাপন করার অভ্যাসের দিকে পরিচালিত করতে সহায়তা করে।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী এরিক বোলিনের মতে, ব্যবসায়িক পরিকল্পনাটির উদ্দেশ্য দ্বিগুণ। তিনি বলেন, "প্রথমত, এটি আপনাকে আপনার লক্ষ্য এবং দিকটি আনুষ্ঠানিকভাবে সাজানোর একটি উপায় প্রদান করে। আরো গুরুত্বপূর্ণ, এটি একটি দস্তাবেজ যা আপনি ঋণদাতাদের বা বিনিয়োগকারীদেরকে স্পষ্টভাবে আপনার দিকনির্দেশনাটি না শুধুমাত্র ব্যাখ্যা করতে পারেন কিন্তু আপনি কোথায় এবং কিভাবে আপনি সেখানে পেয়েছেন। "পরিকল্পনা প্রক্রিয়ার সময়, এরিকে একটি স্থানীয় ছোট ব্যবসা ডেভেলপমেন্ট সেন্টার।

যদি আপনার রিয়েল এস্টেট শিল্পে কোনও অভিজ্ঞতা না থাকে, তাহলে যারা আছে তাদের কাছ থেকে পরামর্শ পেতে একটি ভাল ধারণা। ক্যাসল্লালের রিয়েল এস্টেট এজেন্ট জামাল অ্যাস্কৌমি বলেছেন, "যদি আপনি নিজে সরাসরি রিয়েল এস্টেটে জড়িত থাকেন না, তাহলে পরিকল্পনা পর্যায় পর্যনত্ম এমন কেউ খুঁজে পাওয়া সবচেয়ে ভাল। তারা করণীয় এবং don'ts অনেক বেশী জানতে হবে। "

অবশ্যই, আপনি সবসময় বিষয়বস্তু উপর আনুষ্ঠানিক কোর্স গ্রহণ বা সঠিক বই পড়ার পথ নিচে যেতে পারে (শেষে সম্পদ বিভাগ দেখুন এই নিবন্ধটি)।

LivePlan মত সরঞ্জাম ব্যবসা পরিকল্পনা প্রক্রিয়া এমনকি সহজ, প্রতিটি অধ্যায় মাধ্যমে আপনি পথনির্দেশক। নমুনা ব্যবসার পরিকল্পনাগুলির ক্ষেত্রেও এটি সত্য - কিছু প্ল্যান্টের নমুনা রিয়েল এস্টেট ব্যবসার পরিকল্পনাগুলির মধ্যে কিছুটা নজর রাখুন।

আপনি আপনার ব্যবসার পরিকল্পনা করতে সহায়তা করার জন্য সম্পদ:

• কীভাবে একটি ঘন্টার আওতায় একটি ব্যবসা পরিকল্পনা লিখবেন
• ফ্রি বিজনেস প্ল্যান টেমপ্লেট
• বিজনেস প্ল্যান্টের বিভিন্ন প্রকারের
• লীন পরিকল্পনা চালু করা: কিভাবে কম পরিকল্পনা এবং দ্রুততর হত্তয়া
• বিনামূল্যে রিয়েল এস্টেট নমুনা ব্যবসা পরিকল্পনা

ধাপ ২: বাজার গবেষণা এবং ধারণা যাচাইকরণ

আপনি কিভাবে জানেন যে আপনি একটি ধারণা পেয়েছেন যে কাজ করবে? কিভাবে আপনি জানেন আপনি রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি কুলুঙ্গি নেওয়া হয়েছে যে আসলে একটি লক্ষ্য শ্রোতা আছে? কিভাবে আপনি নিজেকে এই কুলুঙ্গি মধ্যে স্থির করার চিন্তা করবেন?

তাদের মত এই প্রশ্ন এবং আরও অনেকের প্রাথমিক বাজার গবেষণা পর্যায়ে উত্তর করা যেতে পারে। প্রাথমিক ও দ্বিতীয় উভয় বাজার গবেষণা পরিচালনা করে, আপনি নিজেকে একটি নির্দিষ্ট ধারণা দিতে পারেন যে আপনি যে লক্ষ্যমাত্রা নিয়েছেন তার লক্ষ্যমাত্রা অর্জনের জন্য যথেষ্ট।

অবশ্যই, কোনও উপযুক্ত নয় এমন কোনও বিষয় নেই যা আপনাকে সাহায্য করার জন্য সবচেয়ে ভাল সেবা প্রদান করে- এবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে রিয়েল এস্টেট এজেন্টগুলির কাছ থেকে পাওয়া বিভিন্ন প্রতিক্রিয়াগুলি এটির প্রমাণ।

বাজার গবেষণা করুন প্রারম্ভিক

সময় আপনার বাজার গবেষণা করার সময় গ্রহণ এছাড়াও আপনি সময় এবং অর্থ উভয় সংরক্ষণ করবে ব্লুগ্রাস পার্টনার্স ট্রাস্টের রয়্যালটি মিশেল স্ট্যানসবারি বলেন, "আমার প্রথম বছরটি কাজটি না করে কি না তা খুঁজে বের করার মতো অনেক কিছু ছিল। আমার দ্বিতীয় বছরে আমার ব্যবসা তিনগুণ বেড়ে যায়। "

আপনার নিজের দক্ষতার মূল্যায়ন করার জন্য বাজার গবেষণা করুন

পলসি প্রিসলে রয়্যালিটির মালিক ব্র্যাড পল্লি একই পরীক্ষা এবং ত্রুটি পদ্ধতিটি গ্রহণ করেছিলেন কিন্তু তার জন্য এটি একটি ভাল উপায় ছিল তার নিজের শক্তি এবং দুর্বলতা আউট "আমি ট্রায়াল এবং ত্রুটি মাধ্যমে আমার টার্গেট বাজারে figured," তিনি বলেছেন। "যখন আমি শিল্পে শুরু করেছিলাম, তখন আমি কোনও ব্যবসা বন্ধ করতে পারতাম না! একবার আমি আমার দৃঢ় মামলা উপলব্ধি, আমি তাদের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা। আমি লাইসেন্স পেয়েছিলাম চার বছর পর, আমি আমার ব্রোকারের লাইসেন্স পেয়েছিলাম এবং আজই আমরা তৈরি করেছি। "

যদি আপনি নিজের শক্তি ও দুর্বলতা সম্পর্কে নিশ্চিত না হন, তাহলে SWOT বিশ্লেষণ পরিচালনার জন্য আপনাকে তাদের খুঁজে বের করতে সাহায্য করতে পারেন।

কিছু বাস্তব-বিশ্বের অভিজ্ঞতা পান অথবা একজন পরামর্শদাতা খুঁজে পান

আপনি যদি প্রথমে একজন কর্মী হন, তাহলে বাজার গবেষণা থেকে আরেকটি রুটটি কেবল সেখানে প্রবেশ করতে হবে এবং কাজগুলি শুরু করতে হবে। বেশীরভাগ লোকের কাছে এটি করার জন্য অতিরিক্ত সময় বা অর্থ নেই, তবে যদি আপনি করেন, আপনার জন্য ভাল, তবে এটি কোনও কার্যকর পদ্ধতি। মরগ্যান ফ্র্যাংকলিন, লেনিংটন, কেনটাকি এর বাইরে অবস্থিত একটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বলে, "আমি আত্মবিশ্বাসী ছিলাম [আমার ধারণা] কাজ করছিল কারণ আমি আমার রিয়েল এস্টেট পরীক্ষার আগে আমার প্রথম শুরু খরচ পরিশোধ করতে যথেষ্ট ব্যবসা শুরু করেছি "

" যাইহোক, মরগান একটি রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি জন্য কাজ কিছু সময় ব্যয় করে তিনি ডাইভিং আগে কিভাবে জানার একটি বিট ছিল। "আপনি কোন অভিজ্ঞতা আছে, আমি দৃঢ়ভাবে একটি পরামর্শদাতা খুঁজে পেতে একটি নতুন এজেন্ট তীব্র প্রথম বছর বা দুই জন্য কাজ, "তিনি প্রস্তাবিত। যদি আপনি শিল্পের অনেক বেশি এক্সপোজার না থাকতেন, তাহলে "পরামর্শদাতা" রুটটি যাচ্ছিল একটি ভাল ধারণা।

যে বলেছিলেন, মর্নান নিজেকে যথেষ্ট বিদ্যা গবেষণা করেছেন। যখন তিনি জিজ্ঞেস করলেন যে তার টার্গেট মার্কেট কি ছিল, তখন তিনি প্রতিক্রিয়া জানিয়ে বলেন, "আমি মূল্যবান ব্যবস্থার ব্যবস্থাপকের কাছ থেকে আমার শহরে বিক্রির পরিমাণের দিকে তাকিয়েছিলাম এবং তারপর 'মিষ্টি স্পট' খুঁজছিলাম। যে যেখানে লেনদেনের ভলিউম প্রচুর পরিমাণে ঘটছে। সেখানে থেকে, আমি সেই গ্রুপের উপরের দিকে লক্ষ্য রাখছি। "

হলি ব্রিট প্রোপার্টিজের ম্যানেজিং ব্রোকার চ্যারিল জুলেস তার বাজার গবেষণা করেছেন, কিন্তু সেখানকার একটি অঞ্চলে শুরু করতে চেয়েছিলেন যা সে সম্পর্কে উত্সাহী বোধ করেছিল। তিনি বলেন, "এখানে হলুদ ইট এ আমরা সব সুস্থ, নিরাপদ, আরামদায়ক এবং স্মার্ট হোমস-ইকো-সচেতন এবং টেকসই হাউজিং"।

"আমরা আমাদের আবেগ নিয়ে গিয়েছিলাম, আর আমি কাউকে কাউকে পরামর্শ দেব করণ, "চেরিল বলে। "বাজারের সেক্টর-মধ্যবয়সী, ফাঁকা nesters, ইত্যাদি সঙ্গে যান - আপনি সবচেয়ে সম্পর্কে যত্ন এবং অধিকাংশ সম্পর্কে জ্ঞাত হয় যে।"

যদি আপনি একটি নির্দিষ্ট ক্ষেত্রের সম্পর্কে দৃঢ় অনুভূতি আছে, সম্ভবত এটি অন্তত একটি ভাল জায়গা আপনার বাজার গবেষণা করা শুরু করুন।

বাজার গবেষণা সম্পদ:

• বাজার গবেষণা কিভাবে করবেন
• এর জন্য প্রাকটিক্যাল বাজার গবেষণা সম্পদ
• আপনি আপনার ব্যবসা শুরু করার আগে আপনার শিল্প জানুন
• কিভাবে আপনি যদি আপনি কি জানেন একটি ব্যবসার জন্য একটি ভাল আইডিয়া আছে?
• টার্গেট মার্কেটিং কি?
• একটি SWOT বিশ্লেষণ কি?

ধাপ 3: ব্র্যান্ডিং

ব্র্যান্ডিং প্রতিটি আকারের ব্যবসার জন্য গুরুত্বপূর্ণ। যদি আপনি একটি স্মরণীয় ব্র্যান্ড পেয়ে থাকেন, তাহলে বিশ্বাসযোগ্যতা গড়ে তুলতে, আপনার চেয়ে বড় দেখবেন, গ্রাহককে আকৃষ্ট করতে এবং সাধারণভাবে প্রথম ব্যক্তি বা কোম্পানীর লোকেরা মনে করেন।

ব্র্যান্ড জিনের ব্র্যান্ডিং বিশেষজ্ঞ সারা কনটের মতে, "যদিও আপনি ভালভাবে ডিজাইন করা লোগোগুলির মাধ্যমে আপনার ব্র্যান্ডকে প্রভাবিত করতে পারেন, উল্লসিত বিজ্ঞাপন প্রচারগুলি, সাবধানে সাজানো প্রেস রিলিজ বা সুপার-বন্ধুত্বপূর্ণ সেবা, পরিশেষে, আপনার ব্র্যান্ড বাইরের জগৎ যা বলে তা হল।"

মূলতঃ আপনার খ্যাতি আপনার ব্র্যান্ড।

ব্র্যান্ডিং টিপ # 1: আপনার খ্যাতি সব আপনার সম্পর্ক নিচে হয়

কাসল্ট স্মার্ট এর রিয়েল এস্টেট এজেন্ট জামাল অ্যাসকৌমি, এই ভাল জানেন; তিনি শুধুমাত্র আপনার প্রতিযোগিতার থেকে আলাদা করার গুরুত্বের ওপর বিশ্বাস করেন না, বরং আপনার ক্লায়েন্টদের সাথে আপনার সম্পর্কের গুরুত্বকেও গুরুত্ব দেন।

"রিয়েল এস্টেটে ব্র্যান্ডিং করার সময়, এটি যতটা সম্ভব ব্যক্তিগত করার চেষ্টা করুন। এটি একটি ব্যবসা যা মিথস্ক্রিয়া এবং নির্মাণ সম্পর্কের উপর ব্যাপকভাবে নির্ভর করে। আপনার ব্যবসার একই স্বাগত হাসা আপনি exudes নিশ্চিত করুন। "

কেউ কেউ নিজেদের সঙ্গে সারিবদ্ধ করতে চান হতে হবে। আপনি সব ব্র্যান্ড হয়।

টিম Frie এই ধারণা একটি পদক্ষেপ আরও লাগে। তিনি বলেন, "একটি খ্যাতি তৈরি করা আরও গুরুত্বপূর্ণ যে রিয়েল এস্টেটে একটি ব্র্যান্ড গড়ে তোলা … প্লাস, একটি ব্র্যান্ড নির্মাণের চেয়ে খ্যাতি অর্জন করা অনেক সহজ।"

ব্র্যান্ডিং টিপ # 2:

রিয়েল এস্টেটে, সাফল্যের সাথে প্রায়ই মান প্রদান এবং প্রকৃত মানব সংযোগ স্থাপনের জন্য নিচে আসে। একবার আপনি এটি করেন, নর্মার অ্যান্ড পেজ রিয়েল এস্টেটের সহ-প্রতিষ্ঠাতা টম ফ্রাই বলেছেন, "আপনার অন্য যেকোনো ফার্মের অন্য এজেন্টের মতই সুযোগ রয়েছে। আপনি উদ্ভাবনী হতে বা কোন ধরণের বিপ্লবী অভিজ্ঞতা প্রদান করতে হবে না। কিন্তু, আপনাকে তাদের প্রয়োজনের সাথে মানুষকে কি কি দরকার, তাদের কী দরকার, এবং তারা কীভাবে এটি চান তা দিতে হবে। এবং যখন আপনি মানুষের সঙ্গে কাজ করছেন যে আপনি স্বাভাবিকভাবেই সাথে সাথে সংযোগ করতে পারেন, এটি করা সহজ। "

প্রকৃতপক্ষে, ব্র্যান্ডিং, খ্যাতি এবং প্রত্যয়টি রিয়েল এস্টেটে হস্তান্তরিত হতে পারে, আপনি যে কোন বিষয়ে কথা বলতে পারেন। ব্র্যান্ডিওয়াইন ফাইন প্রোপার্টিস Sotheby এর ইন্টারন্যাশনালের জন্য রিয়েল এস্টেট এজেন্ট মাইকেল কেলজেজস্কি মনে করেন যে লোকেরা অ-মৌখিক কণ্ঠস্বর এবং আচরণের নিদর্শন বুঝতে পারে। ফলস্বরূপ, যদি আপনি প্রত্যয়ীভাবে আচরণ করেন তবে খুব কমই ভুল হতে পারে।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী, এরিল বোলিন, একই বিশ্বাস ধারণ করেন। "রিয়েল এস্টেট আসলে মানুষ তুলনায় জমি বেশী," তিনি বলেছেন। "রিয়েল এস্টেটে একটি ছোট ব্যবসা হিসাবে, আমার মনে হয় ব্যবসাটি ব্র্যান্ডিংয়ের চেয়ে নিজেকে ব্র্যান্ডিং সম্পর্কে আরও বেশি কিছু। মানুষ আপনার সাথে কাজ করতে চান। "

ব্র্যান্ডিং টিপ # 3: সৃজনশীলভাবে আপনার নিজের স্থান তৈরি করুন

তবে, যদি আপনি সৃজনশীল চোপড়গুলি এমন একটি ব্র্যান্ডের দিকে গর্বিত হন যেটি নতুন এবং উদ্ভাবনী, কারণ আপনি নতুন এবং উদ্ভাবনী একটি অনন্য সুযোগ আছে।

হলুদ ইট প্রোপার্টি এর শারিল জুলচার জুয়েটিক হোমস ™ নামে একটি ব্র্যান্ডের বাড়ি উন্নয়নশীল প্রতিযোগীদের থেকে তার ব্র্যান্ড পার্থক্য। "প্রতিটি বাড়িতে একটি পুষ্টি লেবেলের সাথে আসে, একটি স্বতন্ত্র তৃতীয় পক্ষের দ্বারা মান যাচাই করা হয়, এবং একটি নকশা আছে নিশ্চিত করা যা প্রকৃত কর্মক্ষমতা মেলে।"

ব্র্যান্ডিং টিপ # 4: যান-বিশেষজ্ঞ হয়ে যান

হচ্ছে একজন আপনার শিল্পের বিশেষজ্ঞ নিজেকে আলাদা করার আরেকটি দুর্দান্ত উপায়। মরগ্যান ফ্র্যাংকলিন, ইউনাইটেড রিয়েল এস্টেটের সাথে রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, গোপন উপাদানগুলি ভিডিও এবং একটি সক্রিয় সোশ্যাল মিডিয়া উপস্থিতি।

"আমি নিজেকে একজন স্থানীয় বিশেষজ্ঞ হিসেবে ব্র্যান্ডেড করেছি এবং সোশ্যাল মিডিয়াকে ব্যবহার করে নিজের পার্থক্য করেছি এবং আরো অনেক কিছু করেছি বিশেষ করে ভিডিও, "মর্গ্যান বলেছেন। "আমি ইউটিউব এবং ফেসবুকে প্রকাশিত একটি সাপ্তাহিক রিয়েল এস্টেট শো আয়োজন করি এটি বিশাল হয়েছে কারণ এটি আমার ব্রান্ডকে উচ্চতর সম্পদের সাথে সংযুক্ত করেছে যদিও আমি সেই তালিকাগুলি পাইনি। "

ফ্লিপসাইডে, যদি আপনি তরুণ এবং অনভিজ্ঞ হন, তবে আপনার নিজের বিক্রি করার জন্য ভাল সুযোগ থাকতে পারে । এজেন্ট মিচেল স্ট্যানসবারি বলেন, "আপনার অসম্ভবতা (এবং আপনার পক্ষে যদি প্রযোজ্য তা যুবক) একটি সম্পদ হিসেবে বিক্রি করে"। "আপনি সফল হওয়ার জন্য ক্ষুধার্ত হবেন এবং এজেন্টদের তুলনায় বাড়তি বিক্রি করার জন্য আরো কঠিন কাজ করতে পারেন। অযৌক্তিকতা মোট দুর্বলতা নয় এবং কেউ আপনাকে এটা বিশ্বাস করতে দেয় না যে এটি। "

আপনি একটি ব্র্যান্ড নির্মাণ করতে সাহায্য করার জন্য সম্পদ:

• একটি ব্র্যান্ড নির্মাণের জন্য সুনির্দিষ্ট গাইড
• আপনার ব্র্যান্ড এর ভয়েস টোন:
• ব্র্যান্ডিং চেকলিস্ট: লঞ্চ করার আগে 10 টি প্রয়োজনীয় জিনিসগুলি [ফ্রি ডাউনলোড করুন]
• ব্র্যান্ড নির্মাণের জন্য কীভাবে কীভাবে গাইড করা হয়

ধাপ 4: এটি আইনী করা হচ্ছে

এর মধ্যে একটি রিয়েল এস্টেট মধ্যে পেতে সম্পর্কে ভাল জিনিস যে অধিকাংশ রাজ্যের জন্য, আপনি সত্যিই পাস করতে হবে শুধুমাত্র একটি পরীক্ষা আছে। কঠোর পরিশ্রম, এবং আপনি কয়েক মাসের মধ্যে এটি করতে সক্ষম হতে পারে স্বাভাবিকভাবেই, এটি রাজ্য থেকে সামান্য আলাদা, তাই আপনার নিয়ম এবং নিয়ম সম্পর্কে আপনার নিজের অবস্থানে চেক করতে ভুলবেন না।

ফ্লোরিডাতে, উদাহরণস্বরূপ, একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানী খুলতে আপনি একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা একটি ব্রোকার হতে হবে না। নর্মান ও পেজ রিয়েল এস্টেটের কোফাউন্ডার টম ফ্রাইয়ের মতে, "আপনি শুধু একজন ব্রোকারের রেকর্ডের প্রয়োজন হয়, যিনি একজন অফিসার বা ম্যানেজার যিনি বিক্রয় সহযোগীদের কাজকর্ম এবং লেনদেনের তত্ত্বাবধানের জন্য দায়ী।"

রিয়েল এস্টেট প্রস্তুতি গাইড ওয়েবসাইট পরীক্ষার প্রস্তুতি উপকরণ খুঁজে পেতে একটি ভাল জায়গা, বা আপনার রাজ্যের রিয়েল এস্টেট পরীক্ষা মত কি একটি স্বাদ পেতে।

অবশ্যই, রিয়েল এস্টেট যোগ্যতা সরাইয়া, কিছু জিনিস আছে যে আপনি আপনার ব্যবসার জন্য একটি নাম নিখরচায়, নিবন্ধন করা নামটি, ফেডেরাল ট্যাক্স আইডি জন্য আবেদন এবং প্রয়োজনীয় ব্যবসার লাইসেন্স এবং পারমিট পাওয়ার জন্য, সহকারে খুব তাড়াতাড়ি করতে পারেন।

টিম জন্য, একটি কোম্পানির নাম নির্বাচন একটি কৌশলগত কর্ম ছিল "আমার অংশীদার এবং আমি ঘরের খুব কাছাকাছি কিছু সিদ্ধান্ত নিয়েছে: আমাদের নাম দুটি সমন্বয়। অনেক উল্লেখযোগ্য রিয়েল এস্টেট কোম্পানীর নাম যেমন: কোল্ডওয়াল ব্যাঙ্কার, কলার উইলিয়াম, এঙ্গেল ও ভোলক, লং এবং ফস্টার। আমরা কেবল শিল্পে যা প্রমাণিত হয়েছিলাম তা নয়, বরং আমরা যে সেবাটি প্রদান করেছি সেভাবেই আমরা এমন একটি অনুকরণ করতে চেয়েছিলাম যা আমাদের কঠোর পরিশ্রম এবং উৎসর্গীকরণের ফলে উত্তরাধিকার হিসাবে আমরা যে পিছিয়ে যাচ্ছিলাম তা খুব গভীর ছিল। "

অনেকগুলি রিয়েল এস্টেট এজেন্টও তাদের নিজের নাম দিয়ে চলে যায়, কারণ এটি আপনার ব্যক্তিগত ব্র্যান্ডের সাথে আপনার ব্যবসা সংযুক্ত করার একটি দুর্দান্ত উপায়।

আপনাকে জানাতে হবে যে আপনার শুরু করার জন্য কি কি করা দরকার, প্রকৃতপক্ষে এটি প্রক্রিয়া শুরু হচ্ছে সব হার্ড না Pauly Presley Realty- এর মালিক ব্র্যাড পল্লি বলেন, "একটি কর্পোরেশন তৈরি করুন, আপনার ডিবিএ নিবন্ধন করুন, নিশ্চিত করুন যে আপনি সব বোর্ড এবং কমিশনের সাথে ভাল অবস্থানে আছেন" তিনি দায় বীমা বীমা পেতে অনুসন্ধান করার জন্য উচ্চাকাঙ্ক্ষী উপদেশ দেন। এটা কি!

আপনি যদি কোথায় শুরু করতে চান এবং কীভাবে এটি "আইনী," রিয়েল এস্টেটের দালাল জেমস ব্রুকসকে অ্যাটর্নি যিনি রিয়েল এস্টেট আইন বিশেষজ্ঞ হিসাবে পরামর্শের পরামর্শ দিচ্ছেন সে ব্যাপারে চিন্তিত হন।

সম্পদগুলি আপনাকে সাহায্য করার জন্য আইনগত:

• আপনার ব্যবসায়িক কাঠামো নির্বাচন করার জন্য সম্পূর্ণ গাইড
• আপনার ব্যবসার নাম নিবন্ধন করার জন্য সম্পূর্ণ গাইড
• কিভাবে একটি ব্র্যান্ড নাম চয়ন করা যায় তা ট্রেডমার্ক করা যায়
• আপনি আপনার ব্যবসায়ের নামকরণ করতে সাহায্য করার জন্য সম্পদ এবং সরঞ্জাম
• আপনার কোম্পানীর নাম কীভাবে
• ফেডেরাল ট্যাক্স আইডি নম্বরের জন্য আবেদন করুন
• ব্যবসা লাইসেন্স এবং পারমিটগুলি কোথায় ও কোথায় পৌঁছে যাবে
• আপনার সমস্যাটি আইনি সমস্যা থেকে নিরাপদ রাখুন

ধাপ 5: অর্থায়ন করা হচ্ছে

রিয়েল এস্টেট শিল্পে শুরু করার এক মহান জিনিস হলো হাতের নাগালের বাইরে বিপুল পরিমাণ অর্থের প্রয়োজন হয় না।

এটি একটি ব্যবসায়ও যে আপনি অংশীদার হওয়ার সময় পার্টটাইম শুরু করতে পারেন একটি দিন কাজ ডাউন (অবশ্যই, আপনি একটি নমনীয় নিয়োগকর্তা প্রয়োজন হতে পারে যাতে আপনি মাঝে মাঝে পিএইচপি নিতে সরান এক কল)।

জার্ভিস টিম রেইটিটির মালিক জোশুয়া জার্ভিস বলেছেন, "রিয়েল এস্টেটে চালু হওয়ার প্রারম্ভিক খরচ খুব কম। আমি যে সঞ্চয় করেছি তার পরিমাণ আমি ব্যবহার করেছি এবং 1,000 ডলারেরও কম সময়ে আমি শুরু করতে সক্ষম হয়েছিলাম এখন আমার মাসিক বাজেটটি দশগুণ, কিন্তু আপনি শুরু করার জন্য প্রকৃতপক্ষে কোনও অর্থের প্রয়োজন হয় না- বা তাই অনেক বেশি চিন্তা করেন। "

যিহোশূয়ের মতে, বাস্তবিক চিন্তা করাটা নগদ প্রবাহ। "শুধু স্টার্টআপের খরচ গণনা করবেন না, 'খরচ বহন' গণনা," তিনি বলেছেন। "হিসাবে, কত মাস এটি আপনি প্রবাহিত নগদ প্রবাহিত শুরু হবে। রিয়েল এস্টেটে, আপনার অর্থ পরিশোধের আগে 60 দিন বা তারও বেশি সময় রয়েছে। "

হলিউডের রিয়েল এস্টেট এজেন্টের জন্য, গুয়েন বান্তা, অর্থ গ্রহণের জন্য অর্থকে গুরুত্ব সহকারে গ্রহণ করার জন্য অন্যান্য রাজস্ব প্রবাহগুলির সাথে অনেকটা শুরু করতে হয়েছে সঙ্গে, একটি অভিনেত্রী এবং লেখক হিসাবে তার কাজ সহ।

তবে, যদি আপনি একটি রিয়েল এস্টেট ব্যবসা শুরু করতে চান যে একটি গ্রাহক অফিসে আছে, একটি ব্যবসার পরিকল্পনা লেখার জন্য বিনিয়োগকারীদের খুঁজে পেতে বা অন্যান্য তহবিল পেতে যাচ্ছে অনেক বড় গুরুত্ব।

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট জামাল অ্যাস্কৌমী, ব্যক্তিগত সঞ্চয় থেকে তার ব্যবসার জন্য আর্থিক গ্রহণ করেন। তিনি বলেন, "যদি আপনি প্রকল্পটি নিজের জন্য অর্থায়ন করতে না পারেন, তাহলে আপনি কীভাবে এবং কোথায় বিনিয়োগকারীদের খুঁজে বের করতে পারেন তা নিশ্চিত করুন।" "এছাড়াও, তাদের উপস্থাপন একটি নিশ্ছিদ্র ব্যবসা পরিকল্পনা তৈরি করুন।"

আপনি যদি আশ্চর্যজনকভাবে একটি রিয়েল এস্টেট ব্যবসা পরিকল্পনা মত দেখতে হয়, আমাদের মুক্ত নমুনা রিয়েল এস্টেট ব্যবসা পরিকল্পনা কিছু তাকান। তারা আপনাকে আপনার পরিকল্পনা গঠন কিভাবে একটি ভাল ধারণা দিতে হবে। এছাড়াও, তহবিল এবং পিচিং আমাদের গাইড সহ নিচের সংস্থানগুলি পরীক্ষা করা নিশ্চিত করুন, এটি একটি বিনিয়োগকারী বা ব্যাংকের কাছে উপস্থাপন করার সময় আপনার সাহায্য করবে, যা <।

তহবিল সম্পদ:

• আপনার ব্যবসা কিভাবে পেতে ফান্ডেড
• 35 একটি ছোট ব্যবসার জন্য ফান্ড করা ভাল উপায়
• রিয়েলইস্টিক প্রারম্ভের খরচ হিসাব করা
• কীভাবে পিচ করুন এবং ফান্ডেড হয়ে যান
• এসবিএ লোনগুলির সম্পূর্ণ গাইড
• আপনার স্টার্টআপের জন্য সেরা 10 টি ব্যবসা প্লাস ওয়ান অপ্রত্যাশিত প্রস্তাবনা)
• আমার 13 প্রিয় বিকল্প অর্থায়ন বিকল্পগুলি
• আপনার ব্যবসা ফান্ডে পরিবার এবং বন্ধুদেরকে কীভাবে জিজ্ঞাসা করবেন

ধাপ 6: দোকান স্থাপন করা

বেশীরভাগ লোকের জন্য রিয়েল এস্টেট, একটি অফিসে শুরু অবস্থান প্রয়োজন হয় না। এই প্রারম্ভে পর্যায়ে, ফোকাস আপনার পছন্দসই কুলুঙ্গি মধ্যে একটি খ্যাতি নির্মাণ সত্যিই বেশি।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী, এরিল Bowlin বলছেন, "রিয়েল এস্টেট কাজ যারা জানেন অধিকাংশ মানুষ তাদের নিজস্ব বাড়িতে শুরু হয়েছে। আপনার স্টাফফ্রন্টের জন্য একটি অবস্থানের বিষয়ে চিন্তা করার চেয়ে লক্ষ্যবস্তুটি নির্বাচন করা আরো গুরুত্বপূর্ণ। শুরুতে, যদি এটি কাজ না করে তবে আপনার প্ল্যানটি দ্রুত এবং সামঞ্জস্যপূর্ণ করতে হবে। একটি প্রকৃত অবস্থান যে বাজারে আপনি গিঁট এবং একযোগে খরচ যোগ করার সময় আপনি কম নমনীয় করতে হবে। "

অবশ্যই, আপনি একটি ব্যবসার অবস্থান খুঁজে পেতে চান, কর্মচারী ভাড়া এবং সঙ্গে সেট আপ করতে চান যখন একটি সময় আসতে পারে ডান প্রযুক্তি তারপর আবার, কর্মচারীদের নিয়োগের জন্য সবাই নয়। এরিকে বলে, "আমি অতীতে কর্মচারী করেছি এবং আমি আবারও একজন কর্মচারীকে ভাড়া করব না। কর্মচারীদের জন্য সরকারি নিয়ম-কানুন অনেক বেশী বোঝা এবং ব্যয়বহুল। পরিবর্তে, আমি যে সকলের সাথে কাজ করি তাদের একজন ঠিকাদারের মতো আচরণ করা হয় এবং 1099 দেওয়া হয়। "

যখন প্রযুক্তি আসে, তখন মহান গ্রাহক সম্পর্ক ব্যবস্থাপনা সফটওয়্যারটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের মূল্যবান সম্পদ বলে মনে হয়। চেরিল জুলেখার তার কথায় কান দিচ্ছে না: "আমাদের অপরিহার্য প্রযুক্তি হল আমাদের সিআরএম এবং যে কোনও জায়গা থেকে যে কোনও জায়গায় কাজ করার ক্ষমতা।"

এবং তিনি কেবলমাত্র এমন একজনের সাহায্যে পরামর্শ দেন যা আপনার পরিচিতিগুলি পরিচালনা করতে সাহায্য করে। মালিক যিহোশূয় জর্ভিস জন্য, একটি ভাল সিআরএম কার্যকরীভাবে অপরিহার্য হয়, এবং এটা কিছু রিয়েল এস্টেট এজেন্ট উপেক্ষা কিছু। "প্রযুক্তিটির একমাত্র বাস্তব টুকরা যা সাধারণ জ্ঞান নাও হতে পারে একটি ডাটাবেস। এটি একটি উন্নত সিআরএম বা কেবল আউটলুক কিনা, এটি বিশাল। আপনার ডাটাবেস হল আপনার ব্যবসা। "

যদি আপনি ইতিমধ্যেই নিশ্চিত না হয়ে থাকেন তবে আপনি যে ব্যক্তিগত সংযোগগুলি তৈরি করছেন সেগুলি রিয়েল এস্টেটে ভাল করছে, আপনি একটি রিয়েল-লাইফ অফিসের অবস্থান পেয়েছেন কিনা বা নাও। আপনি যদি কর্মচারী ভাড়া করেন, তাহলে নিশ্চিত হন যে তারা আপনার মান এবং আপনার ব্র্যান্ডের সাথে পুরোপুরি উপযুক্ত। সর্বোপরি, আপনি প্রচুর পরিমাণে খ্যাতি অর্জন করতে চাইবেন না, যাতে আপনি অনেক বেশি সময় কাটাতে পারেন।

আপনি দোকান সেটআপ করতে সাহায্য করার জন্য সম্পদ:

• কিভাবে একটি ব্যবসা স্থান চয়ন করুন
• 13 সাধারণ থেকে
• বিজনেস ইন্সুরেন্স বোঝার উপায়
• এটি কি কর্মচারীকে ভাড়া দিতে সময়?
• আপনার প্রথম কর্মচারী কিভাবে ভাড়া করবেন
• একটি ব্যবসায়িক ওয়েবসাইট তৈরি করার জন্য একটি ব্যাপক গাইড
• কিভাবে চয়ন করবেন আপনার ব্যবসার জন্য সর্বোত্তম সিআরএম

ধাপ 7: মার্কেটিং এবং লঞ্চ

যেকোন রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন কিভাবে তারা তাদের ব্যবসা পরিচালনা করে এবং আপনি "এসইও" এবং "একটি ভাল ওয়েব উপস্থিতি" সাধারণ প্রতিক্রিয়া পাবেন। আপনার প্রয়োজনের জন্য প্রয়োজনীয় নেটওয়ার্কিংয়ের পাশাপাশি আপনার রিয়েল এস্টেটের নিখরচায় একটি অনলাইন উপস্থিতি বজায় রাখা আপনার সাফল্যের চাবিকাঠি।

আবার, আমরা জনগণের সাথে আপনার ব্যক্তিগত সম্পর্কের গুরুত্বের দিকে ফিরে যাই। ব্যবসার জন্য সব মানুষকে যেখানেই থাকুক না কেন, এটি একটি অনলাইন উপস্থিতি থাকা সত্ত্বেও মানুষ আপনাকে নিজেরাই খুঁজে পেতে পারে!

নরম্যান এবং পৃষ্ঠা রিয়েল এস্টেটের টম ফ্রিয়ে বলছে, "অনেক রিয়েল এস্টেট বিপণন সম্পর্ক তৈরির উপর ভিত্তি করে, এবং আপনি একটি প্রথাগত আউটরিচ এবং সংযোগ কৌশল সঙ্গে একটি অনলাইন কৌশল মিশ্রণ দ্বারা যে সবচেয়ে কার্যকরভাবে করতে পারেন। "

আপনার যদি কোনও গ্রাহক না থাকে, তাহলে আপনার বিদ্যমান নেটওয়ার্কের লোকদের কাছে পৌঁছানোর জন্য একটি ভাল জায়গা শুরু করা উচিত। "আপনি কি করছেন তা সম্পর্কে তাদের বলুন," টিম বলেছেন। "জিজ্ঞাসা কর যদি তারা এমন কাউকে জানে যা আপনি মূল্য প্রদান করতে পারেন। যদি আপনি নতুন হন এবং শুরু করেন, তাহলে আপনাকে এমন পরিস্থিতিতে নিজেকে স্থাপন করতে হবে যাতে আপনি নতুন সংযোগ তৈরি করতে পারেন, নতুন ব্যক্তিদের সাথে দেখা করতে পারেন, এবং নিজেকে থাকার মাধ্যমে মূল্য প্রদান করতে পারেন। একবার আপনার মতো মানুষ, তারা আপনার নামটি 'রিয়েল এস্টেটের' সাথে সম্পৃক্ত করবে যখন তারা নিজেরাই বা কাউকে তারা বাড়ি কিনতে বা বিক্রি করতে চায়। "

আপনার ব্যবসা বাজারে এবং আপনার লঞ্চকে সাহায্য করার জন্য সম্পদ:

• কিভাবে সর্বদা সেরা উদ্বোধন দিন
• 10 প্রারম্ভিক জন্য স্টার্টআপসের জন্য অফার মার্কেটিং আইডিয়াস 2015
• মার্কেটিং সামগ্রী তৈরি করার জন্য এই 16 সাইটগুলি ব্যবহার করুন
• কীভাবে একটি কার্যকরী বিপণন পরিকল্পনা লিখুন
• Shoestring বিপণন বাজেট? আপনার গ্রাহকদের আপনার জন্য এটি করুন
• স্টার্টআপ মার্কেটিং কৌশল জন্য একটি সহজ রেসিপি
• ছোট ব্যবসার জন্য গুগল এডওয়ার্ডস এর একটি শিক্ষানবিস এর গাইড
• কিভাবে আপনি SEO এ বড় পুরুষদের সঙ্গে প্রতিযোগিতা করতে পারেন

সম্পদ

• ই-কল্পনা: কেন অধিকাংশ ব্যবসায়ীরা কাজ করেন না এবং মাইকেল জেরবারের মাধ্যমে এটি সম্পর্কে কি করবেন
• মিলিওনেয়ার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট: এটি অর্থের ব্যাপারে নয় … এটা আপনি সবচেয়ে ভাল হতে পারেন! গ্যারি কেলেলার দ্বারা
• EntreLeadership: ডেভ রামসে দ্বারা ট্র্যাঙ্কগুলি থেকে প্র্যাকটিসিক বিজনেস উইজডম এর ২0 বছর
• 7 টি ধাপের 6 টি ধাপ: সম্পদ নির্মাণের জন্য একটি রিয়েল এস্টেট পেশাদার গাইড এবং প্যাট হিব্যান দ্বারা আপনার নিজস্ব ডেসটিনির পেপারব্যাক তৈরি করা
• হেরিটেজ মেগা এজেন্ট: তাই আপনি রায়ান ফ্লেচারের মাধ্যমে আপনার মার্কেটপ্লেসটাতে ছোট ছেলে হওয়া বন্ধ করতে পারেন
• ডিজিটাল রিয়েল এস্টেট এজেন্ট: ব্লায়েস ডিত্জ এবং মাইকেল ম্যানিনো ২২ দ্বারা আপনার ব্র্যান্ডের বিল্ডিং
• নিবন্ধ: 25 সম্পদ আপনার রিয়েল এস্টেট নিতে ব্যবসার পরবর্তী স্তরে
• নিবন্ধ: ভার্চুয়াল সরঞ্জাম: ক্রেতাদের এবং বিক্রেতাদের জন্য সর্বোত্তম রিয়েল এস্টেট অ্যাপ্লিকেশন