সুদের হার ছাদ সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।

এটি কি:

শব্দ সুদের হার ছাদ সাধারণত সর্বাধিক আয়ের সুদ হার বোঝায় একটি বন্ধকী চুক্তির শর্তাবলী অনুযায়ী একটি স্থায়ী হারের বন্ধক উপর চার্জ করা।

এটি কিভাবে কাজ করে (উদাহরণ):

একটি ঋণ নিরাপদ একটি বন্ধক ঋণদাতা সঙ্গে সম্ভাব্য হোমবাইকর চুক্তি। এটি একটি নিয়মিত হার বন্ধক যদি, বন্ধকী চুক্তি বিবরণ যা সাধারণত সর্বাধিক সুদের হার অভিযুক্ত হার অন্তর্ভুক্ত। এটি সর্বাধিক বার্ষিক হার এবং জীবনকাল (ক্যাপ) সর্বাধিক অন্তর্ভুক্ত হবে। হার এই দুটি সিলিংগুলির মধ্যে একটিতেও যেতে পারে না।

উদাহরণস্বরূপ, একটি হোমবাইক একটি বার্ষিক বৃদ্ধির টাকার 2% এবং একটি জীবনকালের সুদের হার সীমা বা 10% ক্যাপের সাথে বন্ধক রাখে। এর মানে হল যে যদি শুরুতে বন্ধকীটি শুরু করার পর প্রতি বছর বিদ্যমান সুদের হার বেড়ে যায়, তবে তার হার বার্ষিক 2% বা বার্ষিক মজুরির উপর ভিত্তি 10% হারের চেয়ে বেশি বৃদ্ধি পাবে না।

[আপনি যদি বাড়ি কেনার জন্য প্রস্তুত থাকেন, তাহলে আপনার মাসিক প্রিন্সিপাল এবং সুদ পরিশোধের কি হবে তা দেখার জন্য আমাদের বন্ধক ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।)

এটি কেন গুরুত্বপূর্ণ:

সুদের হার সীমাবদ্ধতা হচ্ছে পছন্দসই যখন হার বন্ধক জীবনের সময় হ্রাস বলে আশা করা হচ্ছে, বা, যদি বাড়ির মালিক দীর্ঘমেয়াদী জন্য বাড়িতে বসবাস করা হবে না। যদি মন্দিরটি বন্ধ হয়ে যায় এবং বাড়ির মালিক এখনও উচ্চতর হারে পরিশোধ করলে বন্ধকটি পুনর্বিন্যস্ত করার চেষ্টা করে তাহলে নেতিবাচকতা হবে।