শক্তিশালী হোম মূল্য এবং নিম্ন সুদের হারের সাথে, চাপ তৈরি করতে চাপ তৈরি করে

সুদের হারগুলি এখনও কম এবং বাড়ির দাম বাড়ছে, রিয়েল এস্টেট পেশাদারগণ বাড়তি বাড়ার আগেই সম্ভাব্য বাড়ির মালিকদের কাছে কেনার জন্য বা বন্ধকী খরচগুলি মালিকানাটিকে অকার্যকর করতে বাধ্য করে। কিভাবে গড় ক্রেতা সিদ্ধান্ত নিতে হবে যে এটি সময়মতো নিতে হবে কিনা?

"আপনি যদি বাড়ি কিনে বেড়াতে থাকেন তবে এখন এটি করার সেরা সময়", ড্যাম ফ্রেমিয়েয়ার, এনএএমবির প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা, বন্ধকী পেশাদারদের সহযোগিতা নিশ্চিত করেন। তিনি দাম মনে করেন, যখন তারা একটি বছর আগে বেশী ছিল, অবাস্তব নয়। বন্ধকী সুদের হার 4% নীচে হোল্ডিংয়ের সাথে, Frommeyer এটি কিনতে একটি আদর্শ মুহূর্ত মনে করে।

কিন্তু সংবাদ কাহিনী, রিয়েল এস্টেট প্রফেসর এবং আত্মীয়স্বজনেরা অনুরোধ করে বাড়িওয়ালা কিনতে, কিনতে, কিনতে অনেক চাপ দিতে পারে। এমনকি অর্থনৈতিক অবস্থাগুলি সঠিক হলেও, আপনার আর্থিক, পেশাদার এবং ব্যক্তিগত পরিস্থিতির জন্য সিদ্ধান্তটি বোঝা না নেওয়া পর্যন্ত এটি কিনতে ভাল ধারণা নয়।

»আরো আমি কতটা সামর্থ্য দিতে পারি?

সময় সঠিক বলে মনে হচ্ছে, কিন্তু …

ম্যাসাচুসেটসের নর্থাম্পটন-এর কলেজ কমিউনিকেশন কোঅর্ডিনেটর লিজ লা ব্রোকা বলেন, "এটা মনে হচ্ছে যেন আমাদের কেনা উচিত, যিনি বর্তমানে তার প্রেমিকের সাথে একটি গ্রাউন্ড ডিজাইনারের একটি টাউনহাউজ ভাড়া দেন। "এটি একটি বাড়ি কিনতে ভাল সময় মত মনে হয়, কিন্তু আমি 100% সম্পর্কে নিশ্চিত না।"

এটা বোঝা যায় - বিশেষজ্ঞরা এমনকি বাড়ির দাম উপরে বা নিচে নেতৃত্বে কিনা তা নিশ্চিত না। ফেডারেল রিজার্ভ একটি মধ্যবিত্ত হার বৃদ্ধি সম্পর্কে শোরগোল তৈরি সঙ্গে, সুদের হার পূর্বাভাস সহজ, যা বন্ধকী আবেদনকারীদের জন্য সুদের হার অবিলম্বে প্রভাব আছে।

ক্রেতাদের সুদের হার এবং ব্যক্তিগত অবস্থার সাথে বাজারের প্রবণতা যেমন স্থিতিশীল, ভাল অর্থ প্রদানের কাজ - সেইসাথে অবস্থানের মতো অর্থনৈতিক কারণগুলি তোলার পক্ষে কঠিন হতে পারে। হুইটনি ম্যাকিন্টিয়ার মিলার, যিনি কলেজের একজন প্রফেসর, সম্প্রতি সিসিননাটি থেকে লং বিচ, ক্যালিফোর্নিয়া, তার স্বামী এবং বাচ্চাদের সাথে স্থানান্তরিত হন। "আমাদের বাড়িটি সিসিন্নিটিতে মালিকানাধীন একই বাড়িতে রয়েছে - এটি দামের দুই থেকে তিন গুণ। সম্ভবত তিনবার কাছাকাছি, "তিনি বলেন,.

রিয়েল এস্টেটে কাজ করে এমন নিউজ আর্টিকেল এবং বন্ধুদের মিলারকে মনে হয় এটি কিনতে সময় হবে, কিন্তু সে এখনও জানে যে কোন আশেপাশের এলাকাগুলি ভাল, এবং একটি ভাল স্কুল জেলা নির্বাচন করার চ্যালেঞ্জ করাটা কঠিন হয়ে উঠছে।

তিনি বলেন, "আমরা বরং কিছুক্ষন ঘুরতে চেয়ে বরং আমাদের জন্য সঠিক ঘর পেতে চাই"।

»আরো আপনার মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট গণনা

এটি একটি জরুরী নয়

Frommeyer একটি অপেক্ষা এবং দেখুন পদ্ধতির একটি ভাল কৌশল মনে করে - কিন্তু শুধুমাত্র অল্প সময়ের জন্য। তিনি বলেন, "আমি খুব দ্রুত দ্রুত ঝাঁপিয়ে পড়তে পারছি না, পরবর্তীতে তৃতীয় ত্রৈমাসিকের মধ্যে"। হাউস দাম শক্তিশালী, কিন্তু Frommeyer মনে করেন তারা বাস্তবসম্মত, এবং ক্রেতারা যারা সাধারণত underbid চেষ্টা হারান।

অনেক ক্রেতাদের তারা স্ফটিক বল ছিল ভবিষ্যতে বাড়ির দাম কাছাকাছি বা নীচে যেতে হবে কিনা তা পূর্বাভাস করতে ইচ্ছুক। "আগামী কয়েক বছরে দাম কি বাড়তে থাকবে, এবং আমরা যদি খুব বেশি অপেক্ষা করে থাকি তবে আমরা কি আমাদের উইন্ডোটি মিস করতে যাব?" LaBrocca বিস্ময়কর। "এটি একটি বিশাল বিনিয়োগ।"

মিলার বাড়ির দাম সম্পর্কে আরো sanguine হয়। তিনি শেষ বাসস্থান বুদ্বুদের সময় একই চাপ মনে রাখেন, যখন অনেক ক্রেতারা রিয়েল এস্টেটে ঢুকে পড়ে কারণ তারা ভীত ছিল যে দাম বাড়তে থাকবে এবং কম সুদের হার মেয়াদ শেষ হয়ে যাবে। তিনি বলেন, "আমরা অনেক লোককে জানি যারা 2000-এর দশকে ঘর কিনেছিল এবং তারপরে 2007 (মন্দা) ঘটেছিল এবং দাম হ্রাস পেয়েছিল এবং তাদেরকে তাদের বাড়ি ছেড়ে যেতে হয়েছিল।" "কিন্তু আপনি খুব বেশী পেতে যাচ্ছে যদি আপনি পূর্বাভাস করতে পারেন না।"

কিভাবে আপনি প্রস্তুত কিনা তা নির্ধারণ করুন

একটি বাড়ি কেনা আর্থিক, পেশাদারী এবং মানসিক প্রভাব মূল্যায়ন গুরুত্বপূর্ণ। আপনার যদি দরিদ্র ক্রেডিট থাকে বা ডাউন পেমেন্টের জন্য সংরক্ষণ করতে পরিচালিত না হয় তবে এটি এখনই কেনার জন্য প্রসারিত হতে পারে। কাজের স্থিতিশীলতাও গুরুত্বপূর্ণ, কারণ শুধুমাত্র বন্ধকী ঋণদাতা একই কোম্পানির সাথে দুই বছরের স্থায়ী কর্মসংস্থান দেখতে পছন্দ করে না, কারণ আপনি যদি একটি নতুন চাকরির জন্য স্থানান্তরিত হওয়ার জন্য বাধ্য হয়ে থাকেন তবেও আপনি একটি বাড়ি কিনতে চান না। পরবর্তী কয়েক বছরের মধ্যে।

আপনি একটি স্টার্টার হোম কিনতে বা আপনার স্বপ্ন বাড়িতে সামর্থ্য না হওয়া পর্যন্ত সঞ্চয় রাখতে হবে কিনা প্রশ্ন আছে। মিলার এবং তার স্বামী এখন একটি ছোট বাড়ি কেনার বিষয়ে আলোচনা করছেন এবং পরে ব্যবসা করবেন, বা তাদের পরিবার বাড়তে পারে এমন বাড়ির সামর্থ্য না দেওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করুন।

এমনকি অর্থনৈতিক পরিস্থিতিগুলি এখন নিখুঁত হলেও, আপনি প্রস্তুত হওয়ার আগে একটি বাড়ি কিনছেন তা দুর্যোগের জন্য একটি রেসিপি। Frommeyer সম্মত হন যে, "চাপের উপর ভিত্তি করে আপনি কোন সিদ্ধান্ত নেবেন, এটি একটি ভাল সিদ্ধান্ত নয়।" "কেউ কখনো ঘরে ঢুকতে পারে না।"

IStock মাধ্যমে ইমেজ।