একটি ক্ষুদ্র রান্নাঘর remodel বিনিয়োগ উপর মেজর রিটার্ন উত্পাদন করতে পারেন

একটি ছোট রান্নাঘর remodel প্রকল্প আপনার বাড়ির জন্য একটি মহান বিনিয়োগ হতে পারে। রান্নাঘরের ক্যাবিনেটগুলি পুনরুদ্ধার করা, তাদের হার্ডওয়্যার পরিবর্তন করা এবং অন্যান্য ছোটখাট উন্নতিগুলি বাড়ানো আপনার বাড়ির মূল্যকে বাড়িয়ে তুলতে পারে যা তারা নিজেদের জন্য অর্থ প্রদানের কাছাকাছি আসে।

রেমোডিলিং ম্যাগাজিনের সর্বশেষ মূল্য বনাম মূল্যের প্রতিবেদন অনুসারে, ছোট রান্নাঘর প্রকল্পগুলি 83% এরও বেশি বিনিয়োগের উপর ফেরত উপার্জন করে। এর মানে আপগ্রেডের জন্য প্রতি 100 ডলারের জন্য, একটি বাড়ির মূল্য গড় 83 ডলার করে বৃদ্ধি পায়। অনেক বাড়ির মালিকরা অন্যান্য বাড়ির প্রকল্পগুলি থেকে বেসমেন্ট সংযোজন, বাথরুম আপগ্রেড এবং এমনকি ছাদের প্রতিস্থাপন সহ অনেক ভাল ফেরত পেয়েছে।

আপনি উচ্চ শক্তি দক্ষতা রেটিং, আপনার মেঝে বা countertops আপডেট এবং পেইন্ট একটি তাজা কোট প্রয়োগের সঙ্গে এক বা দুটি যন্ত্রপাতি প্রতিস্থাপন বিবেচনা করতে পারে।

যেমন আপগ্রেড অনেক সুবিধা আছে। আপনি আপনার রান্নাঘরটি আরো উপভোগ করবেন, আপনার বাড়ির মূল্যকে বাড়িয়ে তুলবেন এবং এমনকি আপনার বাড়ির বিক্রি করার জন্য প্রস্তুত হয়ে উঠতে পারে এমন একটি উচ্চ মূল্যের আদেশও পাবেন। সামগ্রিকভাবে, একটি রান্নাঘর আপডেট করার একটি দুর্দান্ত সুযোগ আপনাকে সুখী বাড়ির মালিক বানিয়ে দেবে।

Thumbtack একটি ঠিকাদার খুঁজে

মেজর বনাম ছোটখাট

ক্ষুদ্র আপডেটগুলিকে প্রধান রান্নাঘরের আপগ্রেডগুলির সাথে বিভ্রান্ত করা উচিত নয়, যা সমস্ত সরঞ্জাম, সিঙ্ক, কাউন্টারটপ, মেঝে এবং ভেন্টগুলি প্রতিস্থাপন এবং একটি দ্বীপ যুক্ত করতে পারে। কং এর স্ট্যামফোর্ডের বিলাসবহুল মর্টগেজ কর্পোরেশনের ব্যবস্থাপনা পরিচালক পিটার গ্র্যাবেল বলেন, এই ধরনের বড় ধরনের উচ্চমূল্যের কিছু উচ্চমানের রান্নাঘরের জন্য ছয়টি পরিমান খরচ করতে পারে।

একটি বড় আপগ্রেড আপনার বাড়ির মান বাড়িয়ে তুলবে, তবে এটি বৃদ্ধি নবায়ন করা অর্থের কাছাকাছি নাও হতে পারে, গ্র্রেবেল বলেছেন। আপনার রাস্তায় অন্য বাড়ির আপডেট রান্নাঘর না থাকলে এটি বিশেষ করে সত্য। "আপনি আর্থিক বেশী ব্যক্তিগত কারণে কারও জন্য একটি বড় পুনর্নির্মাণ করতে চান," তিনি বলেছেন।

বিপরীতে, মূল্য বনাম মূল্যের প্রতিবেদন অনুযায়ী, একটি ছোটখাট রান্নাঘরের পুনর্নির্মাণের গড় খরচ প্রায় 20,000 ডলার।

আপনার আশেপাশে জানুন

আপনি যদি আপনার রান্নাঘর নকশাটি আপডেট করার পরিকল্পনা করছেন, তবে প্রথমে রান্নাঘর সংস্কারের পরে আপনার বাড়ির মূল্য কত বাড়তে পারে তা দেখতে আপনার সম্প্রদায়ের কয়েকটি রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞদের সাথে যোগাযোগ করা ভাল ধারণা, জিম আমরিন, টেক্সাসের অস্টিনের একজন মূল্যায়নকারী, এবং রাষ্ট্রপতি নির্বাচিত মূল্যায়ন ইনস্টিটিউট ট্রেড গ্রুপ। স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের সাথে কথা বলতে আপনাকে আপনার রান্নাঘরের নির্দিষ্ট পরিবর্তনগুলি যদি আপনি পুনরুদ্ধারের জন্য আপনার প্রত্যাশার কতটা প্রত্যাশা করতে পারেন তা জানতে সহায়তা করতে পারে। তিনি বলেন, "আপনি আপনার রান্নাঘরটিকে সম্প্রদায়ের মানদণ্ডে আনতে চান তবে আপনি এটির পরিসীমা ছাড়তে চান না"।

ইস্ট হ্যাম্পটন, এন.ওয়াই.-তে একটি সহযোগী রিয়েল এস্টেট ব্রোকার ডায়ান স্যাচি বলেছেন, আপনার আশেপাশে অন্যান্য বাড়ির জন্য কী বিক্রি হচ্ছে সে সম্পর্কে আপনারও ভাল ধারণা নিতে হবে।

সেভাবে, রান্নাঘরের আপগ্রেডগুলি সত্ত্বেও, আপনার বাড়ির জন্য কতগুলি ক্রেতারা অর্থ প্রদান করতে ইচ্ছুক হবে তার সম্ভাব্য সীমা জানাবেন, তিনি বলেন। তিনি বলেন, "আপনার রান্নাঘরটি আপগ্রেড করার জন্য অর্থ ব্যয় করা ঠিক আছে, যতক্ষণ আপনি যা করছেন তা বাড়ির বাকি অংশের সাথে এবং আপনার রাস্তায় ঘরের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ"।

প্রধান ROI সঙ্গে অন্য ক্ষুদ্র বাড়ির উন্নতি প্রকল্প

একটি ছোট ছোট রান্নাঘর পুনর্নির্মাণ একমাত্র বাড়ির পুনর্নবীকরণ প্রকল্প নয় যা আপনাকে আপনার অর্থের উপর ভাল ফেরত দিতে পারে। এখানে আরও কিছু ছোট প্রকল্প রয়েছে যা একটি বড় অর্থ প্রদানের প্রস্তাব দেয়:

• Attic অন্তরণ যোগ করা। আপনার বাড়ির ইনসুলেশন উন্নত করার জন্য নিজের জন্য এবং পরে কিছু দিতে পারেন, যা বাড়ির মালিকরা 116.9% গড়ে পুনরুদ্ধার করে।
• সামনে দরজা প্রতিস্থাপন। 20-গেজ ইস্পাত ইউনিটের সাথে একটি স্ট্যান্ডার্ড এন্ট্রি দরজা প্রতিস্থাপন করার জন্য বাড়ির মালিকরা 91.1% পর্যন্ত ROI উপার্জন করতে পারে।
• গ্যারেজ দরজা প্রতিস্থাপন। গল্ভাইজড ইস্পাত ট্র্যাকগুলির একটি নতুন চারটি বিভাগের দরজা দিয়ে একটি 16-বাই -7-ফুট গ্যারেজের দরজাটি প্রতিস্থাপন করুন (তবে বিদ্যমান মোটরসাইড খোলা রাখুন), এবং আপনি গড়ে 91.5% খরচ আনতে পারেন।

একটি রান্নাঘর remodel জন্য কিভাবে দিতে হবে

আপনি আপনার রান্নাঘর remodel বা অন্যান্য বাড়ির উন্নতি প্রকল্পের তহবিল জন্য বিভিন্ন অপশন আছে। ব্যক্তিগত সঞ্চয় থেকে এটির জন্য অর্থ প্রদান সর্বদা একটি ভাল বিকল্প, Grabel বলেছেন। আপগ্রেডগুলিকে তহবিল দেওয়ার জন্য আপনি ঋণের হোম ইক্যুইটি লাইন পুনঃনামকরণ বা খোলার বিষয়েও বিবেচনা করতে পারেন। গ্রাবেল বলেন, "আপনি কেবল হোম রিমোডেল প্রকল্পগুলি বেছে নেওয়ার বিষয়ে নিশ্চিত হবেন যা আপনাকে সবচেয়ে বেশি মূল্য দেয়।"

»আরো আপনার বাড়ির উন্নতি ঋণ বিকল্প দেখুন

আপনার বাড়ির আপগ্রেড করার প্রয়োজন হলে এবং আপনি একটি উপযুক্ত প্রকল্পে সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন, একটি ছোটখাট রান্নাঘর পুনর্নির্মাণ বিবেচনা করুন। এই ছোট সংস্কারটি পূরণ করে আপনি আরো সুন্দর রান্নাঘর উপভোগ করতে পারেন এবং আপনার বিনিয়োগের একটি বড় অংশ পুনরুদ্ধার করতে পারেন।

বন্ধকী পুনর্নবীকরণ হার তুলনা করুন

NerdWletlet থেকে আরো:

আপনার স্বপ্ন হোম উন্নতি প্রকল্প অর্থায়ন 6 উপায়

Thumbtack একটি ঠিকাদার খুঁজে

আপনি একটি নগদ আউট পুনর্নবীকরণ বিবেচনা করা উচিত?

মার্গারেট বার্নেট নেরড ওয়ালটালে একটি স্টাফ লেখক, একটি ব্যক্তিগত ফাইনান্স ওয়েবসাইট। ইমেইল: [email protected]। টুইটারঃ @ মর্গেটে।

IStock মাধ্যমে ইমেজ।