থুব 12 টাকা নিয়ম

সেরা আর্থিক পরামর্শ বেশিরভাগই প্রত্যেককে প্রয়োগ করতে থাকে। আপনি pros এবং cons এবং জটিল পরিস্থিতিতে একটি স্প্রেডশীট প্রয়োজন হয় না। আপনি প্রয়োজন thumb একটি নিয়ম।

এক আকারের ফিট ব্যবহারে কোন লজ্জা নেই-সমস্ত পরামর্শ। ওয়েস্ট পয়েন্ট ক্যাডেটদের একটি গবেষণায় উদাহরণস্বরূপ, থাম্বের শিক্ষার নিয়মগুলি কমপক্ষে শিক্ষার্থীদের জ্ঞান এবং আত্মবিশ্বাস বৃদ্ধির পাশাপাশি আর্থিক ঝুঁকি নিতে ইচ্ছুক হওয়ার জন্য মানসিক ব্যক্তিগত প্রশিক্ষণ প্রশিক্ষণ হিসাবে কার্যকর ছিল। গবেষকরা থমকের অর্থ নিয়ম ডোমিনিকান প্রজাতন্ত্রের ছোট ব্যবসার মালিকদের অ্যাকাউন্টিং নীতিগুলি শেখানোর চেয়ে আরও কার্যকর বলে মনে করেন।

এখানে বছরের পর বছর ধরে আমি সংগ্রহ করেছি এক ডজন লজ্জাজনক সরল অর্থ নিয়ম। (এই ঠিকানাটি আপনি কীভাবে ধার দেন এবং সংরক্ষণ করেন। আপনি যদি অর্থের সাথে কীভাবে কাজ করছেন তা জানতে চান, তাহলে আপনার আর্থিক স্বাস্থ্যও অর্জন করার জন্য আমাদের দ্রুত উপায় রয়েছে।)

1. জরুরী সঞ্চয় গড়ে তুলুন

আপনি তিন মাস মূল্যের সমান নগদ বা ক্রেডিট আপনার হাত পেতে সক্ষম হতে হবে। ক্লাসিক জরুরী তহবিল পরামর্শ - যেটি আপনাকে তিন থেকে ছয় মাস খরচ বাঁচাতে হবে - এটি দুর্দান্ত, তবে এটি সংরক্ষণ করতে কয়েক বছর সময় লাগতে পারে এবং আপনার আরো গুরুত্বপূর্ণ অগ্রাধিকারগুলি (নীচে "অবসর" দেখুন) রয়েছে। আপনি যখন আপনার নগদ স্ট্যাশ তৈরি করেন, তখন নিশ্চিত হন যে আপনার কাছে কোনও জরুরি জরুরী জন্য প্ল্যান বি আছে। এটি রথ আইআরএতে অর্থ হতে পারে (আপনি কর বা জরিমানা ব্যতীত যে কোন সময় আপনার অবদানগুলি টেনে আনতে পারেন), আপনার ক্রেডিট কার্ডের স্থান বা ক্রেডিটের অব্যবহৃত হোম ইক্যুইটি লাইন।

অবসর গ্রহণের জন্য 15% সংরক্ষণ করুন …

আপনি যদি দেরী শুরু করেন বা প্রাথমিকভাবে অবসর নিতে চান তবে আপনাকে আরও বেশি সঞ্চয় করতে হবে। আপনার অবসর পরিকল্পনা সংখ্যা চালান। অধিকাংশ লোকের জন্য, 15% কোনও কোম্পানির মিল সহ শুরু করার জন্য একটি ভাল জায়গা। আপনি যদি যতটা আপনার সংরক্ষণ করতে না পারেন, এমনকি কোথাও শুরু করুন এবং নিয়মিত আপনার সঞ্চয় হার ধারন করুন। অবসর আপনার শীর্ষ আর্থিক অগ্রাধিকার হওয়া উচিত। আপনি হারিয়ে যাওয়া কোম্পানির মিল, হারিয়ে ট্যাক্স বিরতি এবং হারিয়ে যাওয়া বছরগুলি ফেরত পেতে পারবেন না যখন আপনার অর্থটি ট্যাক্স-বিলম্বিত আয় উপার্জন করে না।

3. … এবং যে টাকা স্পর্শ করবেন না

অবসর জন্য অবসর টাকা ছেড়ে। যখন আপনার অবসর তহবিল ছোট হয়, আপনি এটি আসলেই গুরুত্বপূর্ণ নয় তা ব্যয় করার মতো মনে হতে পারে। এটা করে. কর এবং জরিমানা আপনাকে কমপক্ষে ২5% এবং আপনি প্রত্যাহারের আরো বেশি কিছু ব্যয় করবেন। পাশাপাশি, আপনি যে প্রতি $ 1 খরচ করেছেন সেটি হ'ল হারিয়ে যাওয়া ভবিষ্যত অবসর আয়তে $ 10 থেকে $ 20 খরচ করে। একবার আপনার অবসর তহবিলটি বড় হলে, অর্থোপার্জন করা বা অর্থ উত্তোলনের জন্য ভাল কারণগুলি আপনার কাছে সন্তুষ্ট করা সহজ। সত্যিই আছে না। একা টাকা ত্যাগ করুন যাতে আপনার প্রয়োজন হয়। (দেখুন "একটি অবসর পরিকল্পনা কিভাবে লিখুন।")

4. কলেজের জন্য সংরক্ষণ করুন

আপনার সন্তানের জন্মের সাথে কলেজের জন্য কমপক্ষে $ 25 এক মাস দূরে রাখার অভ্যাস পান। 529 টি কলেজ সঞ্চয় পরিকল্পনাতে এমনকি ছোট অবদানও সময়ের সাথে সাথে যুক্ত হতে পারে - সম্ভবত সেরা স্কুলটি বেছে নেওয়ার এবং তার আর্থিক সহায়তা প্যাকেজের উপর ভিত্তি করে একটি স্কুল নির্বাচন করার মধ্যে পার্থক্য। (তবে আপনাকে যদি বেছে নিতে হয়, অবসর সংরক্ষণ করা আরো গুরুত্বপূর্ণ। আপনার বাচ্চারা সবসময় ছাত্র ঋণ পেতে পারে, কিন্তু আপনি সম্ভবত শুনেছেন, কেউ অবসর গ্রহণের জন্য অর্থ ধার করবে না।)

5. পরিকল্পনা এবং আপনার ছাত্র ঋণ পরিচালনা

আপনার মোট ঋণটি স্কুল থেকে আপনার প্রথম বছরে যা করতে আশা করে তার চেয়ে বেশি হওয়া উচিত নয়। আজকের সুদের হারে, এটি আপনার নিশ্চিত করা হবে যে আপনার 10% বছরের কম অর্থ প্রদানের সময় আপনি 10 বছরের মধ্যে যা দেন তার অর্থ পরিশোধ করতে পারেন, যা একটি সাশ্রয়ী মূল্যের পরিশোধের হার হিসাবে বিবেচিত হয়। আপনি যদি আপনার ঋণ সীমাবদ্ধ না এবং এখন সংগ্রাম করছেন কি? আপনার বিকল্প আছে। (দেখুন "সেরা ছাত্র ঋণ পরিশোধের পরিকল্পনা খুঁজুন।")

6. কার: ব্যবহার করুন এবং 10 বছর ধরে এটি চালান

নতুন গাড়ি সুন্দর, কিন্তু তারা ব্যয়বহুল এবং তাদের প্রথম দুই বছরের মধ্যে একটি বিস্ময়কর পরিমাণ মান হারাতে। অন্য কেউ যে অবমূল্যায়নের জন্য অর্থ প্রদান করতে এবং এই সুবিধার সদ্ব্যবহার করে যে আজকের উন্নততর নির্মিত গাড়ি সঠিকভাবে বজায় রাখা অন্তত এক দশক ধরে ভালভাবে চলতে পারে। আপনি এই ভাবে আপনার ড্রাইভিং জীবনকাল উপর হাজার হাজার ডলার সঞ্চয় করতে পারেন। (দেখুন "কিভাবে ব্যবহৃত গাড়ি কিনবেন।")

7. গাড়ি ঋণ: 20/4/10 নিয়ম ব্যবহার করুন

আদর্শভাবে, আপনি মূল্য হারাতে পারে এমন একটি সম্পদ কিনতে অর্থ ধার করবেন না, তবে আপনি সর্বদা একটি গাড়ী নগদ অর্থ প্রদান করতে পারবেন না। আপনি যদি না করতে পারেন, তাহলে ২0% অবধি ঋণকে সীমিত করে, চার বছরের জন্য সীমিত করে এবং আপনার মাসিক পেমেন্টটি আপনার মোট আয়ের 10% এরও বেশি নগদীকরণের মাধ্যমে নিজেকে বাড়িয়ে তুলুন। একটি বড় ডাউন পেমেন্ট আপনাকে "জলস্রোত" হতে বাধা দেয়, অথবা এটির মূল্যের চেয়ে গাড়ীতে আরো অনেক কিছু, যত তাড়াতাড়ি আপনি অনেকগুলি ড্রাইভ চালান। ঋণের দৈর্ঘ্য সীমিত করে আপনি ইক্যুইটি দ্রুত বিকাশে সহায়তা করে এবং আপনার প্রদত্ত সামগ্রিক আগ্রহকে হ্রাস করে। অবশেষে, পেমেন্ট আকার আকার capping আপনার গাড়ী বাজেট খাওয়া থেকে বাধা দেয়। (দেখুন "একটি বাজেট কিভাবে তৈরি করবেন।")

8. ক্রেডিট কার্ড আপনার জন্য কাজ করুন

আপনি যদি একটি ভারসাম্য বহন করেন তবে নিম্ন-রেট কার্ডটি সন্ধান করুন যাতে আপনি আপনার ঋণ দ্রুত পরিশোধ করতে পারেন এবং এখনই পুরষ্কার কার্ডগুলির সাথে জগাখিচুড়ি করবেন না। আপনি যদি প্রতি মাসে পূর্ণ অর্থ পরিশোধ করেন (যেমনটি আপনাকে করতে হবে), একটি পুরস্কার কার্ড খুঁজুন যা আপনি ব্যয় করেন তার অন্তত 1.5% প্রদান করে। আপনি নিয়মিত আপনার পুরষ্কার প্রোগ্রাম পর্যালোচনা করা উচিত তা নিশ্চিত করার জন্য আপনি তাদের কাছ থেকে যথেষ্ট মান পেয়েছেন। প্রোগ্রাম পরিবর্তন করতে পারেন, আপনার খরচ এবং উপায় আপনি পুরষ্কার ব্যবহার করতে পারেন। (একটি "অলস অপটিমাইজার" পদ্ধতির জন্য, "শান টকস ক্রেডিট: কীভাবে আমি কেবল কয়েকটি ক্রেডিট কার্ডের সাথে আমার পুরষ্কারগুলিকে সর্বোচ্চ করি।")

9. আপনার বীমা দূরে স্কয়ার

বিপর্যস্ত খরচ জন্য নিজেকে আবরণ, আপনি পকেটে আউট দিতে পারেন না উপাদান। বীমাগুলি আপনাকে বড় জিনিসগুলির বিরুদ্ধে রক্ষা করতে পারে - অপ্রত্যাশিত ব্যয়গুলি যা আপনাকে আর্থিকভাবে নিশ্চিহ্ন করতে পারে, যেমন আপনার বাড়ির আগুন জ্বলছে বা একটি গাড়ি দুর্ঘটনা যা একটি মামলা শুরু করে। আপনি আপনার নীতিগুলিতে উচ্চ সীমা চান - এবং উচ্চ ছাড়ও। ছোট দাবী দীর্ঘ রান আর্থিক অর্থ না। আপনি কিছু ছোট বীমা পেমেন্ট পেতে পারেন, তবে আপনি আপনার লাভগুলি বাতিল করার চেয়ে আরও বেশি হার বৃদ্ধি করতে ঝুঁকি নিতে পারেন।

10. একটি যুক্তিসঙ্গত বন্ধকী পরিমাণ নির্বাচন করুন

আপনি যদি 30-বছরের নির্দিষ্ট সময়ের জন্য বন্ধকী সামর্থ্য না দিতে পারেন তবে আপনি বাড়ির সামর্থ্য নিতে পারবেন না। আপনি অন্য ধরনের বন্ধকী ব্যবহার করে অর্থ সঞ্চয় করতে সক্ষম হবেন, যেমন হাইব্রিড ঋণ যা কম প্রাথমিক হার সরবরাহ করে। কিন্তু আপনি যদি বিকল্প ঋণ ব্যবহার করেন তবে আপনি যে বাড়িতে যা চান তা কিনতে পারেন এমন একমাত্র উপায়, আপনি আপনার দর্শনীয় স্থানগুলি খুব বেশি সেট করতে পারেন। একটি বাজেট-বস্টিং বন্ধক আপনাকে সর্বদা গভীর ঋণের দিকে ঝুঁকির ঝুঁকির মুখে রাখে, বিশেষত যখন আপনি বাড়ির মালিকানা অন্যান্য সমস্ত খরচগুলিতে যোগ করেন। (পড়ুন "একটি বাড়ি মালিকের বিশাল, লুকানো খরচ।")

11. সঠিক বন্ধকী হার চয়ন করুন

আপনি বাড়ীতে থাকার পরিকল্পনা হিসাবে অন্তত যতদিন জন্য হার ঠিক করুন। প্ল্যানগুলি সম্ভবত পরিবর্তন হতে পারে, তবে আপনি এমন একটি বাড়ির বাইরে থেকে আপনাকে জোরপূর্বক একটি বড় পেমেন্ট লাফ দিতে চান না যা আপনি আসার জন্য কয়েক বছরের মধ্যে বাস করতে চান। আপনি যদি নিশ্চিত হন যে আপনি পাঁচ বছরের মধ্যে অগ্রসর হবেন তবে একটি পাঁচ বছর হাইব্রিড একটি ভাল বিকল্প হতে পারে। আপনি যদি মনে করেন যে আপনি 10 বছর বা তার বেশি সময়ের জন্য থাকতে পারেন তবে 30-বছরের নির্দিষ্ট হার নিশ্চিত করার সিদ্ধান্ত নিন। (বিভিন্ন ধরণের বন্ধকীগুলির হার তুলনা করুন।)

12. যারা বন্ধকী prepayments ব্যাক-বার্নার

একটি কম হার, সম্ভাব্য ট্যাক্স-ছাড়যোগ্য বন্ধকী প্রিপেইনের চেয়ে আপনার অর্থের সাথে আপনার আরও ভাল জিনিস আছে। আপনার বন্ধকী বন্ধ শেভিং বছর এবং সুদের টাকা সঞ্চয় মহান শব্দ। কিন্তু আপনি আপনার বন্ধকী মূলধন কমাতে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান বিবেচনা করার আগে, আরো গুরুত্বপূর্ণ অগ্রাধিকার আচ্ছাদিত করা হয় তা নিশ্চিত করুন। আপনি অবসর জন্য যথেষ্ট সংরক্ষণ করা উচিত। অন্য সব ঋণের উচ্চ হার এবং সুদের deductible হয় না, কারণ আপনি অন্যান্য ঋণ বন্ধ করা উচিত। এটি তাত্ক্ষণিকভাবে যে তত্ক্ষণাত্ তহবিল গঠন করা এবং যথেষ্ট পরিমাণে বিমা করাও স্মার্ট হবে। আপনি যদি সমস্ত ঘাঁটি আচ্ছাদিত করেছেন এবং এখনও আপনার বন্ধকী পরিশোধ করতে চান, এটা আছে।

লিজ ওয়েস্টন নেরড ওয়ালটেটের একটি প্রত্যয়িত আর্থিক পরিকল্পনাকারী এবং কলাম লেখক, ব্যক্তিগত আর্থিক ওয়েবসাইট এবং "আপনার ক্রেডিট স্কোর" লেখক। ইমেল: [email protected]। টুইটার: @ লিজ ওয়েস্টন।

30 মার্চ, 2017 আপডেট।