বন্ধকী ইক্যুইটি অব্যাহতি (এমইউই) সংজ্ঞা এবং উদাহরণ।

এটি কী:

এ বন্ধকী ইকুইটি প্রত্যাহার (এমইউইউ) একটি ঋণ যা বন্ধকী সম্পত্তির মানকে সমান্তরাল হিসাবে ব্যবহার করে।

এটি কীভাবে কাজ করে (উদাহরণ):

যখন কোনও সম্পত্তিটি তার থেকে বেশি মূল্যবান হয়, তখন তার ইতিবাচক সমতা রয়েছে। যদি এটি ঘটে, তবে ইক্যুইটি কয়েকটি ক্ষেত্রে MEW

এর জন্য সমান্তরাল হিসাবে ব্যবহার করা হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, অনুমান করুন বব তার বাড়ির 75,000 ডলারের বন্ধকী সীমা আছে। তার বাড়িতে বাজার মূল্য $ 120,000। বব $ 45,000 ($ 120,000 বাজার মূল্য - $ 75,000 বন্ধক ব্যালেন্স = ইক্যুইটি মধ্যে $ 45,000) একটি MEW প্রাপ্ত যোগ্য হতে পারে। যদি বব $ 10,000 এর এমওইউ পায় তবে তার ইকুইটিটির মূল্য 45,000 ডলার থেকে 35,000 ডলারে নেমে যায়।

কেন এটি জরুরী:

এমওইউএসগুলি সাধারণত একটি অদ্বিতীয় সম্পদ বলে বিবেচিত অর্থ থেকে টাকা উত্তোলন করতে ব্যবহার করা যায়। যাইহোক, ঝুঁকি আছে যে ইকুইটি প্রত্যাহার করা হয় পরে বন্ধকী সম্পত্তি মূল্য প্রত্যাখ্যান করবে। এই ঘটতে হবে, এটা সম্ভব যে বন্ধকী ভারসাম্য বন্ধকীকৃত সম্পত্তি বাজার মূল্য, "জলস্তু" হিসাবে পরিচিত হতে পারে অতিক্রম করতে পারে।